マネー の専門家に無料でQ&A相談 (252ページ目)
- 質問
- 43,277件
- 回答
- 89,663件(2024/09/29時点)
マネー に関するQ&A一覧
15,057件中 12551~12600件目RSS
最近、父の所有している土地とアパートを生前贈与しました。今後のことも考えて入居者が入っている状態で売却をしていきます。司法書士さんに、来年は必ず確定申告をしてくださいと念を押すように言われています。贈与税はかからないが、相続税はかかってくるとは聞いて知っているのですが、他に何を申告するのかまるで何もわかりません。すぐに売れるものでもないので、家賃などは申告しなくてはいけないのはわかります。小さくて...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
家を建てるにあたり、困っています。良いアドバイスをお願いします。妻の父親の農地を転用を実施後、家を建てる予定です。現在、建築家と契約し、農振除外申請を終わらせ、農地転用の手続きをしようと銀行に融資証明の発行を依頼するために、仮審査を申し込みました。しかしながら、担保の保証人に当たる妻の父親が、2012年の2月に、税金滞納による差押を2週間ほど受けた為、NGとなってしまいました。(今は滞納はありませ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
彼40歳年収税込700万円、私36歳年収税込400万円で今年結婚予定で家探しをしており、義母と同居予定で頭金は1000万円の予定です。貯金は頭金を別にして1000万円です。購入できる家の予算はいくらくらいで、ローンは月々いくらで組むのが良いでしょうか?
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
去年の一年間、正社員業の他に副業をしており本日、確定申告を行って税金を納めてきました。(報酬扱い)パソコンでの入力になりましたが、係の方に伝えて住民税を自分で納付にチェックしました。住民税の方も早く支払ってしまいたいのですが、いつ金額がくるのでしょうか?また本当にちゃんと自分で納付にしてくれてるかも心配なのですが役所にいって確認ができたりしますか?(丸をつけても役所の手違いで会社に来ることがあるらしい)副業の収入は50万程で28000円位の税金を納めましたが住民税はいくら位になるのでしょうか?
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
もしよろしければ、至急アドバイス頂けるとありがたいです。会社が確定拠出年金を導入しました。そこでDCに加入するか、加入せず一時金とするか、決定を迫られています。現在42歳ですが、会社はシャープやルネサス規模でのリストラが報道されており、私も狙われている身なので、2-3年、遅くとも10年以内に早期退職の可能性が高いです。仮に5年後退職だと、年収が半減しても脱退不可で、60歳まで強制的に口座管理費や手...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させて頂きます。建て替えの契約をしたのですが、最終的にローンを組むべきか悩んでいます。一括で購入可能な貯蓄額はあるのですが、友人などからはローン減税があるので、ローンは組むべきとアドバイスされます。条件は下記の通りです。購入額:4,500万 外構や諸費用も含む貯蓄額:5,500万収入:私700万/妻500万家族構成:夫婦、子2人(12才、7才)質問1.一括で買うメリットはないのでしょうか?2.ローンを組む場合は、やはり東京スター銀行が良いのでしょうか?宜しくお願いします。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。3月末に退職する主婦です。厚生年金から国民年金になると思うのですが、免除制度の利用はできるのでしょうか?私の昨年度の所得は約350万でした。今後はパートの仕事に就こうと、求人探しをする予定です。また、今のところ主人の扶養に入るのを考えていません。健康保険に年金保険と、支払いが増えることに不安で仕方ありません。アドバイス等いただきたいです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
相談させてください。私の借金が膨らみ自己破産を考えています。最近夫名義で家を買ったばかりです。ショッピングやキャッシングなどすべてあわせて280万。6社です。車ローンは残70万。全て私の名義のものです。そこで私が自己破産したとして、夫名義で買った家は取られてしまうのでしょうか?私は保証人などにはなっていません。主人とそこだけ心配しています。どのような手続きになるのか。ちなみに借金は妊娠中に働けなく...
- 回答者
- 高島 一寛
- 司法書士
これから資産運用して増やしたいと思い始めた初心者です。41歳です。相談所で聞いたところ、面談相談料(1万円)のほかに別にポートフォリオの作成(3万円)もできると言われました。(この相談所は生保が得意なFP事務所ですのでどこまでしてもらえるのか未知数ですが。)「ポートフォリオ=投資する資金の分散内訳表」ぐらいの知識しかないうえに最初から3万円支払う効果が見込めるかわからないので保留にしたのですが、ポ...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
世帯年収(税引前)1,000万円(夫29才660万円、妻29才340万円)ですが、4,800万円の物件(頭金300万円、ローン4,500万円)は月々の返済は厳しいのでしょうか?子供はいません。現在の賃料が合計で17万円なので賃料負担的には軽くなると踏んでいるのですが。実家が田舎であったため車を持っていますが、今は都内であり必要としていないため家を購入したら手放そうかと思っています。貯蓄は以下になり...
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
今回新築住宅の購入を考えています。仮審査をしようと思うのですが、車のローンが150万、カードローンが100万、ショッピングのリボが25万ほどあります。仮審査申し込みの時に本審査までには全額返済しますと言ったら仮審査とおるのでしょうか?ちなみに年収380万で住宅は2600万を考えています。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。周りに聞いても、はっきりしないので相談にのっていただきたいと思い、このサイトを利用させて頂くことにしました。 3月20日付で退職することになりました。4月1日から再就職し、新しい職場で年金・健康保険をかけることになります。 そこで教えて頂きたいのですが、3月21日から3月31日までの間、地方公務員である妻の扶養に入って、健康保険・年金を空白なくかける事はできないのでしょうか?次の再就...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
主婦3年目の30代の女性です。私は生命保険や医療保険などの保険に入っておらず、そろそろ子供も欲しいのでその前に保険に入らなければと思い色々探しているのですが、いまいちどこがいいのか分からず。月々の支払いもあまり出せないのですが、きちんとした保証がついている保険にはいりたいと思っています。あまり会っての話を聞くのが好きではないので、メールにて相談させて頂きたいと思いこちらに投稿しました。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。転職により今年一月より勤務しパートで月に14万円ほどの収入になりました。今までは月6万円程でしたので、夫の会社の社会保険の扶養に入っておりましたが、どのタイミングで手続きなどをすればよいのでしょうか?(家族手当などはありません。)3ヶ月間は試用期間ということで様子をみていたのですが、この度4月より本契約をして貰えるとのことなので今年の収入は確実に130万を超えます。今勤務している会社...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
住宅購入予定の者です。これから設計相談の段階です。自己資金は?と聞かれましたので500万円と答えました。こちらからは土地建物と諸経費で3000万台後半にはおさめたいと希望を伝えました。では35年ローン3500万でと言われました。利息のことを聞いたら変動金利で35年ローンとのことで、今の金利であれば500万円位が利息になると言われました。出来るだけ利息支払い金額を抑えたいのがあります。自己資金は預金...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
母と住宅購入を検討しています。 下記のような状況で住宅ローンは組めるでしょうか? ◆新築購入(ハウスメーカー) 頭金0万円 借入金2000万円 貯金:お恥ずかしながらほとんどありません ◆私(29歳、独身、女、会社員) 年収:240万円 勤続年数:9年 車のローン:残70万円(あと3年) クレジットカードのキャッシング:全部で3社→1社のみ10万円(あと2社は昨日解約しました) 消費者金融:昨年完...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
貯蓄、学資目的での生命保険加入を考えています。生命保険、学資保険ともに未加入です。4月の保険料上昇が気になっています。私(32歳、5月で33歳)、妻(33歳、無職、元看護師)、子供(2歳)の3人家族です。手取り給与30万円。貯蓄1400万円。賃貸7万。医療保険、夫婦二人で6000円。※生命保険加入後に見直し予定。子供が生まれた頃に一度保険加入を検討したのですが、家を買うか迷っている内に2年が経過し...
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
私は35歳、自営業8年目 過去平均年収350万旦那は38歳、会社員 年収650万円です。子供はいませんが、将来は欲しいです。私は自営業ですし、出産も希望してますので正直この年収がずっとキープ出来る保証はないサービス業です。けれど旦那は年収合算で8000万くらいを借りれるからと収入付き住宅と自分達が住む家をたてると豪語します。収入付き住宅もずっと満室の保証がありませんし、不安です。今は12万の家賃...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめて質問させていただきます。私は42歳で37歳の時2800万の35年固定ローンを組み、何回か繰り上げ返済を行ってきました。現在は海外赴任しており(今年から3年の予定)来年一時帰国をする予定ですが、その時残り(約1000万ほど)を全額支払うつもりでいます。その際1、どのような問題が発生するのか2、完済によりどのような手続きが発生するのか(滞在期間2週間でもできるのか)3、全額完済しないほうが得なのかご教授ください
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
投資用マンションワンルームの購入について、物件や条件など本当にやってもいい条件であるのかどうか分からず迷っています。投資にはリスクが付物であることは分かっていますが、スタート時点でダメだとおもわれるような物件などは避けたいとおもっています。 場所は京浜東北線沿いで都内となります。駅までは徒歩2分程度ぐらいの場所です。物件としては悪くないとおもっています 新築で2300万円、借入金千で金利が2.41...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
教えていただきたいです。今、住宅購入を考えています。現在、年齢32歳既婚 年収650万円(妻の収入はあるが考えたくない)入社10年目で子供は今後2人欲しいと思っています。1)土地の購入金額 3300万円2)建物+諸費用など 2000万円+500万円1)+2) の合計 5800万円 の見積もりとなっています。頭金は 1000万円 なので 4800万円の借入が必要となりそうです。メーカの試算によると...
- 回答者
- 奥野 美代子
- 経営コンサルタント
はじめまして。これからマンションを購入する予定ですが、金額的に無理がないか、どのような計画が適性か教えてください。主人 45歳 会社員 年収550万円私 40歳 会社員 年収350万円子どもはおりません。頭金300〜400万円くらいで、2500〜2800万円くらいの物件を考えております。また、最近入籍したため、披露宴などは行いませんが、最小限に結婚に関する諸費用がかかる予定です。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
妻が昨年の9月から働き始めました。昨年の年収は40万円程度です。今年はおそらく170万円程度になると思います。妻の立場は正社員ではなく試用期間ということで社会保険には入っておらず、私の扶養扱いです。妻の会社からは、まだ私の扶養のままでいいと言われているらしいのですが、そのままでいいのでしょうか?年収で130万円を超えたらどうなるのでしょうか。妻の会社は超えた時に考えるということですが、例えば10月...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
相談させてください。来年度から主人の会社の住宅費補助の制度が変更になり、主人が少しでも家屋の持ち分がなくては住宅費補助が出なくなりました。現在、私が父から相続した私の持ち分が100パーセントの家屋に住んでおります。これを1パーセントでも主人の持ち分にできたらと考えたのですが浅はかでしょうか?登記の変更が必要になるのかと思うのですが、贈与税、不動産取得税などを考えて会社からいただく補助と比較して考え...
- 回答者
- 高島 一寛
- 司法書士
本日初めて税務署で医療費控除の申請をした、shoreと申します。所得税の申告内容確認票Aについて、質問させてください。還付される税金が40200と書かれているのですが、もう少し還付されると思っていました。収入等金額…給与 4251756所得金額 …給与 2858400所得から差し引かれる金額…(6)社会保険料控除から(15)基礎年金までが金額ゼロ(6)〜(15)までの合計 1086179←この金額...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
質問よろしくお願いします。フラット35の事前審査にて条件付認証でした。(条件はリボ残8万円を完済条件)質問は条件付きでも本審査否決はありますか?あるならどのような場合でしょうか?また減額などの可能性もあるでしょうか?申し込み金額は物件の90%。比率はリボ完済後29パーセントくらいです。年収は720万です
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
夫30歳、妻27歳、長男1歳の3人家族です。現在、夫の実家で同居しています。家計診断をお願いします。<収入>夫 月24万 ボーナス年70万(手取り)妻 月20万 ボーナス年70万(〃)<支出>夫の実家に入れる生活費 3万(家賃・食費・光熱費等)夫の携帯、ネット代 1.5万夫・駐車場代 1万夫・医療保険等 1万夫・スカパー料金 0.5万夫・交通費(自腹分) 3.5万妻・...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在40歳の会社員です。昨年12月に長女が生まれ、これを機に学資保険の検討をしています。現在夫婦ともに保険には一切入っておらず、給与天引きの財形貯蓄に月10万円、賞与年2回40万円の貯蓄のみです。貯蓄額は1,700万円です。会社から毎回1%の利子補填があります。転勤があるため、住宅購入は未定。投資も一切しておりません。銀行の金利を考えると、元本割れのない保険で、満期金や解約返戻金が10%前後のもの...
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問投稿します。41歳女性(世帯主)です。子供は2人、19歳(大学中退・予備校生)と14歳(来年高校受験)が居ます。無知な為、これまで保険に加入していませんでした。貯金も無いです…。しかし今は「私に万一の時の事を考え、子供達が困らないようにしたい!親として子供達に出来るだけの準備をしたい!」の一心で昨年住宅購入しました。次は、保険加入と貯金、葬式代やお墓の準備をするのが課題です。なので、4月...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
会社で確定拠出年金に加入しています。会社で拠出している掛金と同額までを、加入者である自分も拠出することができるそうです。確定拠出年金の掛金や運用益に税金がかからないとのことですが、加入者が拠出した掛金にも税金はかからないのでしょうか?たとえば毎月5,000円程度を同じような運用をする場合、確定拠出年金の加入者掛金で5,000円運用するのと、個人で投資信託などを購入するのとでは、どちらが得なのでしょうか?
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
500万円の普通預金を効率的に運用する方法を教えてください。銀行や保険の窓口からは、一時払い終身保険を紹介されています。10年後には、6%程度、20年後には18%程度の運用益が出るようです。10年未満には、元本割れしますので、10年以上は預けなければなりません。特に使い道があるわけではないため、10年以上預けてもよいのですが、もっとよい運用方法はあるのでしょうか?基本的にリスクの少ない(元本保証)...
- 回答者
- 自分年金積立のアブラハムプライベートバンク奥村
- 投資アドバイザー
子どもが産まれ、今のマンションが手狭になってきたので、もう少し広いマンションに移りたいと考えています。今のマンションは、購入価格が4880万、残債は800万程度ですが、すぐにでも完済できます。簡易査定では、売却は5000万くらいで可能だとのこと。賃貸の査定はしてもらっていませんが、JR山手線五反田駅と大崎駅から両方徒歩5分で2LDKということから、20万くらいでは貸し出せるのではと考えています。次...
- 回答者
- 奥野 美代子
- 経営コンサルタント
住宅購入を検討しています。中古住宅を選んだため、購入費用は1800万円程です。頭金は諸費用とリフォームに使おうと考えているため、上記の金額が住宅ローン金額になる予定でした。ところが、義親(妻の親)から、住宅ローンを減らすために、1000万円程貸すという話が来ました。この場合、金銭消費契約を交わし、毎月定額あるいは、毎年定額で返済する必要があるということは何となくわかるのですが、金利は0%あるいは0...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在夫33歳、妻26歳、子供2歳の3人暮らしです。もう一人ほしいのですが毎月赤字で妻も働きに出ないといけないかと話しています。二人目は無理ですか?夫手取り21万食費 3〜4万生活雑貨 3〜5千夫おこずかい 3万(タバコ代込み)妻おこずかい 5千子供にかかるお金(オムツや服等) 5千水道光熱費 1.8万交通費 1.5万通信費(2人携帯代含む) 2万住宅ローン 4.2万車ローン 2万保険(2人分) 2...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
カナダに住んでいたことがありカナダの口座にほうっておいてある15000ドルがあります。またこのたび海外勤務になり、日本円5年ほどは使わない300万ほどあります。去年それとは別にアフラックのWAYSに約300万ほど預け、5年たてば元本が戻る商品を買っています。リスクが高いものはこわいので元本われしないものとこの中の一割くらいはリスクがあっても高いリターンの商品を買いたいと思っています。どんな風にすればいいのかわからないので、良心的に相談できる方に相談できればと思っています。
- 回答者
- 自分年金積立のアブラハムプライベートバンク奥村
- 投資アドバイザー
はじめまして。私は東京都在住でして、既婚39歳、年収500万円です。いま注文住宅で新築を建てようと夢を抱いております。しかし、現在モビットとプロミスから合計120万円の借入れと、日立キャピタルオートローンで中古車を購入した際のローン残債が70万円あります。オートローンの完済予定日は26年1月です。モビットとプロミスの借入れは、平成23年一月頃、結婚前の引っ越しの際などに必要となったので緊急で借入れ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。繰り上げ返済か借り換えかで悩んでいます。また、借り換えの場合・・・私(妻)が常勤勤務を退職したこともあり、夫一人でローンを組めるかも知りたいです。夫年収400万(39才)、妻今季からパートへ出る予定(34才)、子ども二人の4人家族です。よろしくお願いします。夫名義残金680万円(20年固定3.200%)支払い終了 H39年3月月々返済額 ¥50,819妻名義残金860万円(10年固定+その後変動2.550%)支払い終了 H45年3月月々返済額 ¥45,838
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私は扶養範囲内で週4日のパートをしています。毎年11月頃、主人の会社から申請書が来て、そこに私の収入を記載して提出しています。今年から息子もバイトを始めました。月5~6万程の収入ですが、なぜか所得税を取られています。それは確定申告すれば戻ると思うので良いのですが。ご質問は、今年から息子のバイト代も、主人の会社からの申請書に記載しなければなりませんが、私だけだと扶養範囲内の収入ですが、息子のバイト代...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
個人事業主にパートで働いております。主人の扶養からぬけない程度の年間119万円ほどを稼いでいます。はじめ給料から税金など全然控除されていなかったので、「あとで取られるのもいやなので、税金など払わないといけないなら、先に控除してください」と雇用主にいうと、毎月700円ほどひかれるようになりました。雇用主はなんだかよくわかっていないような気がします。所得税とはいくら所得が少なくてもはらわないといけないのでしょうか?それとも収入が低いなら、はらわなくてもいいのでしょうか?
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
ETFというのはどのようなものなのでしょうか?自分で調べてみたところ、・日経平均株価などに連動することを目的として運用される・信託報酬などの手数料がある・決算期に分配金(収益分配金)があるとのことでした。私には分配金つきのインデックスファンドと同じように見えるのですが、どんな違いがあるのでしょうか?また、同じ株価指数に連動する商品がETFにもインデックスファンドにもありますが、どういうときにインデックスファンドを選んで、どういうときにETFを選んだらよいのか、アドバイスいただけたらと思います。
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
2003年に消費者金融(レイク・アコム・アイフル・プロミス・アットローン)から350万円の借入があり、支払いが出来なくなった為、債務整理をしました。その年に親に事がばれて全て完済しました。その後、2010年には260万円程オートローンを組む事ができました。現在完済済みです。このような過去がありますが、現在、中古住宅1650万円の購入を考えております。年齢は34歳 年収は税込で599万円 勤続年数1...
- 回答者
- 高島 一寛
- 司法書士
住宅購入を考えています。不動産の方と住宅ローンについて話をしたところ、年収250万程で、借入できる額は2500万までだろうとのこと。返済額も、今の家賃と変わらないので、無理はないのですが、夫が転職し現在1年7か月目です。審査でぎりぎりの範囲なので、フラット35をすすめられていますがそれさえも、実際とおるか微妙とのこと。質問は二つです。1ネット銀行(新生銀行や楽天銀行など)の方がフラットより金利が安...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫 28歳 年収400万妻 28歳 年収270万(現在育児休暇中 9〜11月に復帰予定)子 4ヶ月子供も産まれ、マンションの購入を迷っています。諸費用(約180万)以外の頭金はなく借入3400万円変動金利、固定金利はどちらがよいのか検討中ではありますが、月々の支払が管理費など(約2万含め)35年で11万〜13万となります。現在は8万円の賃貸、2万5千円ほどの光熱費(夏熱く、冬寒い建物のため。)生命...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在35歳 妻(専業主婦)子供2名4人家族です。年収532万 勤続9年 会社員 非上場会社勤務 従業員50名以下 資本金1000万 創業30年企業購入希望の物件は地元で有名な住宅企業での新築分譲です。物件価格3100万 希望借り入れ2600万 頭金500万(贈与) 自己資金200万(貯金) 残り180万銀行カードローン 80万 先月解約(2013年解約)銀行カードローン 100万 (2010解約)...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
数年前にクレジットカードで長期の延滞をし、強制解約となり、1年半前に完済しました。住宅ローンを数件申し込んだところ、すべて不可となりました。完済から5年はCIC等に情報が記載されているでしょうから、実際住宅ローンの融資を受けられるのは3年半後以降になってしまうとは理解しているのですが、どうしても早期にマイホームを持ちたい事情があり、融資可能なローンを探しています。調べていくと、三井住友トラストL&...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。2人目をどうするかで悩んでおります。夫40才、私は29才、娘六ヶ月の家族構成です。年収は手取り400万、貯蓄は総額で550万円。転勤族で2〜3年毎に全国を回ります。家賃は社宅なので2万円ほど、将来は義両親の家を頂く予定です。今までは転勤族で私が正社員で長く働く事が難しい事と、夫の年齢、老後の資金を考え一人っ子でいこうと思っていました。しかし育てるうちに我が子の可愛さから2人目を夢見るようになりました。やはりこの状況では2人目は難しいでしょうか。ご意見をお聞かせください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。現在、今ある持ち家を建て替える予定です。敷地整備もするため、金額が大きくなります。まだ、敷地の整備費は出ていませんが、新築費3000万+整備費1500万合計4500万円程度を見込んでいます。現在、貯金全額と両親からの援助金で、現金一括が可能な状態ですが、貯金額は0円となり、生活予備日として150万円が手元に残る計算です。家族構成は、両親(定年済)と自分たち夫婦、小学生の子供が二人います...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
15,057件中 12551~12600件目