マネー の専門家に無料でQ&A相談 (18ページ目)
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マネー に関するQ&A一覧
1,553件中 851~900件目RSS
住み替えを希望していますが現在住んでいる分譲マンションを売却するか、賃貸に出すか迷っています。住んでいるマンションのバルコニーに面して賃貸マンションが建つことになりました。バルコニーが西向きのため日照がほとんどなくなると予想されます。ローンがまだ7年ほど残っていますがこれを今売却するよりは賃貸として残し、別の物件を購入したほうがいいのではないかと素人考えが浮かんでいます。せっかく購入したマンション...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
8年前に主人と共有名義で住宅を購入する際に、1/2ずつの負債で公庫のローンを組みました。この度、主人と離婚することになり、この物件を譲り受けるので名義から彼の名前を外したいのですが、源泉徴収等を提出または、ローンの借り換えが必要になるのでしょうか?実は主人の海外赴任の同行のために2年前に仕事を辞めていて現在はこの物件を賃貸に出しているのでその家賃収入しかないのですが、譲り受けた後に手放さなくてはならない可能性もでてくるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
3人共有名義の住宅ローンの借換えを考えています。土地建物の持分は父が60母が25私が15です。住宅ローン残高約2600万円あります。持分を私を100にしてローンも全額私が引継ぐようにしたいのですが、相続時精算課税制度も使えるとお聞きしていますが、今回のケースでは贈与税は発生しますでしょうか?お手数ですが、アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
新築のマンションを購入予定です。年齢は30歳です。物件は3300万で頭金はなしです。諸費用は不動産会社が負担してくれるみたいです。勤続年数は2年で前年度の年収は508万です。会社は設立三年の人材会社です。業界的にもあまり景気がよくないので心配です。審査は通るのでしょうか?アドバイスいただけたらと思います。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入を検討中の共働き夫婦(43才)です。建築条件付きの土地を購入し家を建てる予定です。(共有名義で半分づつくらいで)。ローンを5〜6000万くらい予定しています。私の勤め先は3000万まで会社の住宅財形融資金制度があり、提携先の中央三井信託銀行で借りるのがベストです。主人は会社の優遇とかはないので、残りの主人名義のローンは他の銀行で借りたいのですが(中央三井より金利のやすい所かスター銀行など)...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
住宅ローン申込時は自分(夫)が転職1年目ということで自分名義では借りられず、夫婦共同名義でのローン借り入れ。土地、建物の名義も共同にて購入しました。借入年数35年で残り年数28年、借入総額2950万円、残高2300万円。自分は勤続7年目、年収500万ほど。妻は正社員で勤続11年、年収は350万ほど。離婚するにあたり、夫婦共同名義から自分(夫)の名義にしたいのですが可能でしょうか?保証人は自分の父(...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。 最近子供が産まれ保険についていろいろ考えている者です。 現時点では保険というものにまったく入っておりません。 お忙しい中恐縮ですが是非ご意見お願いいたします。 夫 年齢:31歳 年収:730万(手取り550万) 妻 年齢:32歳 年収:480万(手取り370万) 現在育休中、2009年10月復帰予定 子供 2008年10月生まれ、二人(双子)、両方男の子 支出 家賃:91000円 ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
証券会社から、ローリスク・ハイリターン商品として、東芝のPO(公募売出)株の購入をすすめられたのですが、本当にそうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫39歳(サービス業)/ 妻(私)32歳 派遣社員 / 子供なし結婚2年目収入(夫)月収 20万円(手取り) ボーナス 60万円/年 (私)月収 20万円(手取り)現在の貯金:100万円出費:住宅ローン 100000円(残19年・金利固定・ボーナス払無)管理費・修繕積立費 20000円妻・交通費 12000円生命保険(2人)15000円携帯(夫・妻)2台 10000円光熱費(1ヶ月平均)...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
同一指標に連動する中国ETFが、香港、日本、NYに上場されている場合、どこに投資するのが有利ですか?日本?為替手数料を含む直接の手数料類は、日本<NY<香港、?為替手数料は、投資家と証券会社間より、運用会社内の方が安く、日本<香港、?NYは円→香港ドル→米ドルと2回両替があり日本<NYで不利?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
10年程前に、アフラックの「スーパーがん保険」に入りました。診断給付金100万円入院給付金 15000円通院給付金 5000円在宅療養費 20万円死亡保険 150万円です。 保険料1700円。これに、プラス保険料935円で、上皮内新生物対象になり、手術給付20万がつき、65歳以上も給付金はそのままの金額がでます。アフラックのメリットは、死亡保障が就く事と、解約時、いくらか返金があります。デメリッ...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
現在、住宅購入用にと思って積立したお金が260万円程貯まりました(その他の貯蓄は国債200万)。260万円はほとんど利子の付かないところに入れっぱなしです。金利の高い定期に預け替えようか、もしくは今から主人の会社の財形住宅を毎月入れられるだけ入れて、260万を崩しながら生活しようか悩んでいます(財形住宅だと550万まで利子非課税、10倍まで融資を受けられるので)。ただ、財形住宅の金利は現在0.2%...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
<家族形成>夫会社員 (35歳) 妻パート (31歳) 子供一人(2歳)<収入>夫月収・・226,000円妻パート・・70,000円児童手当・・10,000円賞与年2回・・250,000円×年2回(去年の半額)<貯蓄>500万円<支出>家賃・・85,860円光熱費・・14,000円食費、日用品、医療代・・60,000円通信費(携帯2台、固定電話、インターネット)・・18,000円保育園・・42,0...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
現在、31歳の妻と今年1歳になる長男の3人暮らし(本人30歳)の者です。来年にはもう一人子供を作る予定にしており、そろそろ万が一に備えて子供の教育費をカバーできる保険への加入を考えております。子供の進学コースとしては、2人とも幼稚園(3年・私立)、公立小学校、私立中学校、私立高校、私立理系大学を想定しております。その他、3,4年後には頭金1,000万円で5,000万円ほどの住宅を購入する予定です。...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
5500万円の住宅購入を検討しています。頭金は600万円、年収は800万円です。ローンで4900万円借り入れ予定で、現段階で固定35年(2.9%)と変動(0.9%)のミックスにする予定です。無理のないローン返済は可能でしょうか?また固定と変動の割合はどれくらいがベストでしょうか?ご回答よろしくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在夫(30歳)手取り26万、私(30歳)専業主婦、息子(3歳)幼稚園の3人で生活しています。春までは月給が30万はあったんですが不況のためカットになりました。ボーナスも年2回合計で130〜140万はありましたが今後は減ると思いますしどうなるかわかりません。家賃10万、積立25000、貯金15000、学資保険12000。私立幼稚園のために月の支払いが35000ありますが、幼稚園のために貯金してきた...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
手取り給料21万円で妻と今年生まれた赤ちゃんの3人暮らしです。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
家計診断をお願いします。本人33歳会社員、妻33歳会社員(いつやめるか分からない→専業主婦としてカウントするのがベター)、長女1歳、第2子-2歳(予定)気になっているところは、学資の積立金額です。住宅ローンの繰上返済を優先させるか、それとも学資に回すのか。まわすにしてもいくらぐらいがベストか。条件として、小学校公立、中学校私立、高校私立、大学私立理系自宅。2名とも。年収は、大手一部上場企業で、年2...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。こんにちは。先月結婚し、夫の保険を見直し中です。夫36歳 私28歳(主婦) 来年には子供が欲しいです収入(手取り):月36万 ボーナス60万・100万(昨年の額で今年も同額だと)貯蓄:夫200万(ローンの頭金にほぼ出してくれた残額) 私800万持ち家で、13年ローンです。月に8万を貯蓄予定です。ボーナスは新婚旅行代40万以外は使い道がありません。(ローンのボー...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
私が30歳になるにあたり、医療保険加入を検討したものの、色々と情報収集してみたところ、本当に入るべきか?と悩んできましたので、ご意見頂戴できればと思います。私:30歳 会社員 年収700万円 無保険妻:28歳 専業主婦 無保険貯蓄:1,500万円手取り収入:月額30万円 支出:月額20万円双方とも現在は健康。たばこも吸わず。30歳になるにあたり保険加入を考えてみましたが、会社の共済の医療給付の内容...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。自分の場合住宅ローンを組めるかどうかお聞きしたいと思います。近々離婚予定で子供はいません。離婚に伴い老後の事も考えて中古マンションの購入を考えています。現在預金は800万円、2000万円前後の物件を購入しようと思っています。現在はパートとして働いていて月収20万円位です。15年くらいで返済を終わらせるつもりでいます。ただ問題となるのが、離婚と同時に引っ越しをしなくてはならず、同時に新た...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
週4日、パートで働いてます。勤めている会社が最近、不景気のために社保を辞めて、国保の手続きをしたばかりです。困ったことに私は、今年中に妊娠を考えていた矢先でした。今年は年収を調整して、130万にならないようにして主人の扶養に入ろうかと迷っています。今年の推定年収は今のままだと、150万台だと思います。私のように年の途中から社保を辞めた場合、130万の壁の計算法は変わるのでしょうか?また、週3回に勤...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
年内に新居がたち、私の母と同居することになります。それにあたって、私たち夫婦は共働きなので私の扶養家族に入れたら、税金等の控除が受けられるのでは?と知人に言われました。母を扶養家族にした方が、得(と言う言い方は変ですが)になるのでしょうか?母が損をすることはないのでしょうか?ちなみに、母は現在62歳。遺族年金で生活しています。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は61歳、10年前に勤めていた会社が倒産しました。その後、新しく会社を造り、現在に至って居ます。しかし収入は激減し、今、住宅ローン返済にキュウキュウとした状態です。住宅ローン残高は約2000万円です。返済は月々10万円、ボーナス時にプラス28万、年間180万円程の返済で、残年数は14年です。一年半くらい前から、家を売却する方法を取りましたが、丁度景気が悪化、売却値を下げ続けても反応がなく、今は休...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
私は現在派遣社員として働いていますが、妊娠して来年の1月に出産予定です。そこで、夫の扶養に今年から入るか、来年から入るか悩んでいます。今年の収入は調整すれば130万円以下になりますが、調整しない場合、160〜170万円くらいになると思います。しかし、体調によってはもっと少なくなる可能性もあります。140万円〜150万円くらいの年収だと税金や控除の面で一番損をするとよく聞くため、働いても扶養に入って...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
30歳専業主婦です。夫32歳です。昨年12月に正社員で働いていた会社を退社し、今は私の収入がゼロの状態です。夫の月の手取りは約21万、ボーナス70万位です。月の出費は家賃8万2千円、食費3万円、光熱費(電気、ガス、水道)1万3千円、新聞3800円、通信1万、保険1万、医療費1万〜2万、その他数万です。貯金が結婚前にお互い貯めていたものを合計して1300万くらいです。結婚2年目ですが、早めの妊娠を希...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在都内近郊神奈川県在住です。夫29歳手取り28万円正社員 妻27歳(私)手取り14万契約社員で4歳の子供がひとりおります。ボーナスは共にありません。家賃が明らかに高く引っ越しをしたいのですが、数年後家を購入するべきか、今引っ越すべきか主人と話し合っています。(主人は1か月前に転職したばかりです。)また、貯蓄も転職活動中の生活費などで減り、現在は160万ほどです。現在、もう一人子供を…と思います。...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
870万円、82円/NZドルで購入したNZドル建て外債が来年1月償還を迎えます。現在、62円/NZドルで660万円、-24%です。高金利もなくなり、農業小国のNZは資源国の豪と異なり、これ以上悪くはならないものの、当分、為替の好転は望めないと考えています。さっさと売却した方が賢明でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家族構成は、私(47歳・会社員)、妻(42歳・専業主婦)、長男(小2)、次男(年少)です。昨年までは、ボーナス時に個人業績評価のある部署におり、手取り年収は900万円以上でした。それだけの収入を見込んで、長男を小中高一貫の私立小に通わせましたが、今年、他部署へ異動となり、手取り年収が約730万円となってしまいました。このまま長男を私立小学校に通わせることはできますでしょうか? 公立への転校も考えて...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。繰り上げ返済と金利の見直しを行いたいのですが、どちらを先にすべきでしょうか。金利:変動1.9%→固定2.9%繰り上げ返済予定額:50万円残高:3050万円手数料:なし変動から固定に切り替えると金利が1%上昇してしまいます。変動金利が低下基調なのが悩ましいのですが、長期固定金利が上昇基調のため、まだ低いうちに長期固定にしてしまいたいのです。元本を減らしてから高い金利に移るべきか、それと...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今年の11月に結婚する予定ですが、6月現在で130万円弱の年収があります。現在正社員ですが、7月か8月には退職したいと考えています。そうすると年収が130万円を超えてしまいます。現在社会保険に加入していませんが、来年の健康保険は夫の扶養家族と認められるのでしょうか?どうかお教え願います。
- 回答者
- 清水 光彦
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
夫47歳の保険について質問します。現在加入している堂堂人生・らぶが来年10月に更新なので順風人生に転換をすすめるレディさんがやって来ました。現在の主契約:5年ごと利差配当付更新型終身移行保険死亡・高度障害のとき 年金として680万円×5年、一時金1,600万円医療特約:入院で一日5,000円支払い月額16,261円→このまま更新だと39,194円転換おすすめプラン:順風人生主契約:終身保険 150...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
実家を建替えて二世帯住宅を建築したいと考えております。住宅ローンを申し込みましたが(銀行1件、信金1件)、仮審査でNGでした。実家の土地には最近まで固定資産税滞納による差押があり(現在完済)、その差押期間が4年もあります。私ども夫婦(夫35歳・妻28歳)は共働きで、年収税込み約1,000万、借入希望額は4,000万です。このような土地では融資を受けるのは難しいのでしょうか?借入額を少なくすれば可能...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在社員として花屋に努めていますが、来年春先を目途に退職し独立しようと考えています。場所がやや田舎なので、街中に店舗を借りようかと思いましたが、主人名義で築3年になる戸建てを所有しており、その住宅ローンに加え店舗家賃が加わるとやはり高額になるので、どうせ同じ金額を払うならと店舗兼用住宅を新たに他の地で建ることを検討しています。主人もサラリーマンとして勤めていますが、将来は夫婦でともに経営していきた...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。現在新築マンションの購入を検討しております。物件価格は約3500万円、自己資金は500万円で、3200万円程の住宅ローンを組もうとしています。私の属性としては、年収730万円で大手企業に勤務しており、一見借入には問題ないと思います。しかし、つい先日投資用不動産を購入し、借入額が7000万円程あります。本物件はオーナーチェンジで、現況満室で不動産価値も高く、毎月20万円程の返済後キャッシ...
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
現在証券会社にて特定口座源泉徴収ありで株取引をしている専業主婦です。取引は昨年から始めました。株以外の収入はありません。昨年は損失を出しましたが確定申告をしていません。損失の繰越は確定申告していないとできないと今頃知りました。既に今年株の取引をしており10万超の利益を出しています。今からでも申告することはできますか?そして今後の申告についてですが、現在夫はサラリーマンで配偶者控除を受けていますが、これを受け続けるには利益がいくらなら申告した方がよいのか?しない方がよいのか教えてください。
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
十年以上前に母がなくなりマンションを相続しました。しかしその後に母が保証人になっていた借金の債権者から裁判所に申し立てがあり、抵当権を設定されました。話し合いの結果、まず1000万円を返済し、残りは毎月15万円ずつ返済し、約2000万円ほど返済しました。この度マンションは1400万円で売却する予定なのですが、この場合売却によって生じる税金はどの位になるのでしょうか?また何か手続き(申告)などは必要なのでしょうか?
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
34歳 会社員です。部品メーカーに勤務しておりますが、昨今の経済情勢悪化のあおりを食らい、残業禁止+ボーナス減額により収入が激減しました。その為、年齢的に厳しいのは理解しておりますが、今の会社でずっと続けたものか悩んでおります。家族構成:夫(34歳・自分)+妻(32歳)+娘(1.3歳)今年12月に二人目出産予定。手取り収入:22万円財形:2万引き落とし家賃(借家):7万夫小遣い:2万妻小遣い:1万...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在年収300万円(額面)貯金50万円です。毎月の生活費は10万円程度に抑えることはできそうです。こんなわたしでも、10年後に年収1000万円を実現することは可能でしょうか?さまざまな実現方法やご意見を伺えればと思います。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして2年ほど前に保険の見直しを行い現在に至っております。主人33歳会社員、妻34歳契約社員で、子供はおらず可能であれば欲しいと思っています。●主人オリックス生命 生命保険500万(60歳払) :月額7800円アクサ生命 医療保険60日型5000円(終身払い) :年額32000円 生活習慣病+120日、先進医療特約、無事故により保険料が減額日本興亜生命 ガン保険入院1万+診断給付金100万 ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。この度離婚する事となり、住宅ローンの名義変更で悩んでおります。物件はマンション、住宅ローン名義は私、ローンは2000万円となります。妻は現在無職の為、名義変更は不可能と考えている為、妻の父親に名義を変更したいと思っております。ローン自体がまだ32年残っている事も含め、名義変更自体は可能なのでしょうか。もしくは、名義変更ではなく、販売するという形が良いのでしょうか。妻の父親は、建設会社...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
こんにちは。夫(会社員)34歳、妻(パート)29歳、子(幼稚園年長)5才バツイチ同士の再婚して今の家族構成になりました。、新たに子供を授かりたいと思っておりますが、今の家計でやっていけるか心配です。収入 計415,000夫 手取り32万妻 9万児童手当 5千円支出家賃 77,200光熱費 平均 17,000携帯電話2台(固定電話なし) 14,000食費・生活費・雑費・レジャー 70,000ガ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫29歳、妻29歳、長女3歳、次女1歳こどもたちを将来大学まで行かせたいと考えております。今の経済状況ではすべて公立でいくしかないと思いますが、大学入学まで、そして卒業までの資金の準備をどうしたらいいかと悩んでいます。現在の家計は*収入*手取り15万(財形1万、社宅費3万がひかれて残った学です)、ボーナスは年に2回計30万(税金、慶弔費で消えます。)*支出*食費 40000円光熱 ...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
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