マネー の専門家に無料でQ&A相談 (10ページ目)

外貨建て個人年金の税金

８年後の満期受取額が５万米ドルになる一時払いの米ドル建て個人年金（１０年もの）に加入しています。 １０年ものの年金なので「雑所得」として総合課税になり、私は会社員なので、別途税務署で確定申告をすることになります。 （ちなみに、この年金以外に所得はなく、給与所得のみです。） そこでご質問ですが、 雑所得の計算方法は、{（満期時年金受取額−契約時支払い保険料）−　控除額（50万円...

年度途中で常勤からパートになった場合の年金と健康保険

私の母が今年の９月から常勤で働いていた会社をパートでの勤務に変更しました。これまでは社会保険に加入していましたが、パートになることで加入できなくなりました。９月からは国民健康保険＆国民年金になるのでしょうか？それとも、父の扶養に入れるのでしょうか？１２ヶ月の収入は９月からパートになったとしても１３０万を超えてしまいます。それまでは母自身で社会保険に加入していましたが、それとは関係なく１３０万を超え...

満期になった豪ドルの預け先

まとまった金額の豪ドルが満期を迎えました。もちろん、為替で大きな損失です。このまま、豪ドルで、増やし、円安の時を待ちたいのですが、現在の銀行でも３年、５年という商品を勧められています。こんなご時世ですから、大手の銀行ではないので、保険機構の対象外だし、心配です。大手の銀行に変えたほうがいいでしょうか？ただ、為替の手数料が高いです。また、債券等の方がよいでしょうか？できればアドバイスをお願いします。

配偶者控除について教えて下さい。

初めての事なので、色々戸惑っており言葉が変な所もあると思いますがよろしくお願いいたします。今まで正社員として働いておりましまが、今年の1月に結婚をし、5月からは正社員からパート勤務に変更しました。その時、会社の方から旦那の扶養に入るようにと言われたので5月から旦那の扶養にはいり、年金、健康保険を旦那の方から手当？を受けています。（言葉が違ったらすいません）しかし、8月中旬に妊娠が分かり、10月11...

年末調整の追徴の理由がわかりません

今年初めて年末調整事務を担当することになりました。正社員数名、パート数名の小さな事業所です。その中でパートさん1名だけ、年末調整が追徴になりました。甲欄、扶養親族なし、社会保険控除は毎月天引きの社会保険料のみ。賞与支給なし、毎月の給与は10万程度です。非常にシンプルな年末調整だったのですが、何故か数百円ですが追徴となりました。毎月の源泉徴収税額に誤りもないのですが、なぜ追徴になるのかわかりません。...

連帯債務かペアローンか

夫と中古マンションを購入予定です。ペアローンで仮審査が通っており、これから本審査を出す予定です。購入マンションは10年位住んだらリセールを視野に入れています。元々はペアローンを予定していましたが、10年間のライフスタイルを考えた時これから子供ができ夫の仕事状況もみて可能だったら専業主婦も検討したいと思っています。その場合連帯債務とペアローンどちらが良いでしょうか？夫が自営業なので単独ローンですと融資額が厳しく今回ペアローンで仮審査をだしていました。

手付金について

再来春完成予定のマンション購入を考えています。今月中旬に契約会が行われるのですが、それまでに手付け金を分譲価格の10％振り込んでくださいという文書をいただきました。まだ基礎部分もできていない物件に10%もの金額を振り込むことを迷っています。実際に建物ができはじめてから合計で10%の金額になるように分割するということはできないのでしょうか？

アパートローンについて

隣の家の方から　引越しをするので家を買わない？と言われ購入できるのかどうか？お聞きしたいです。平成元年に隣が20坪で3階建ての中古になります。当分は貸家としてと考えています。現在　3200万円ローンが残っています。手持ちのお金は子供が2人受験生の為150万円くらいしかありません収入は主人が700万円、私が300万円購入代金の目安は1500万円以下でと思っています。お隣の方とも1400万前後と話はし...

贈与税について

築26年の中古一戸建てを購入しようと思っています。家族構成は夫婦２人と子供1人。購入価格は1500万円位で、そのうち私（妻）の独身時代の貯金500万円と私の母から500万円と残り500万円はローンを組もうと思っています。銀行ローンは私の方が収入があるので実際私の収入から返していく予定です（夫は仕事が安定していないので）。私の母から500万円もらおうとすると、贈与税がどのくらいかかるでしょうか？もし...

住宅ローン控除のあるうちにマンション購入？

はじめまして。現在共働きで世帯収入は700万ほどです。2ＤＫ6万円のアパートに住んでいますが、4月に第二子出産予定もあり1,2年の近いうちに3000万以下の新築マンション購入を考えています。頭金は夫婦の貯蓄を合わせて900万ほど。フラット35などの長期固定のローンを組む予定ですが、ローン控除のあるうちに夫婦で借り入れをしたほうがいいのでしょうか？私も子育てで退職する可能性もあり不安を感じます。私の...

株式投資の確定申告

去年、株で、源泉徴収なしの取引で５万ぐらいの損失が出てますこれは、確定申告するとどれぐらい戻ってくるのですか？（私はＯＬで去年の所得はありますが住宅控除も受けて所得税は０円です）

売上について。。。

　初めまして。よろしくお願いします！去年から、自営業をしています。（塗装業です）他会社からお金が振り込まれてくる時に、材料費・人工賃が引かれて振り込まれてきます。　こういった場合、振り込まれてきた金額を売上とすればいいのでしょうか？

火災保険の控除について

昨年、マイホームを新築し、火災保険料を２０年間一括で支払いました。この保険料については毎年の年末調整もしくは確定申告で控除できるのでしょうか？できるのであればその方法を簡単に教えてください。できれば毎年の年末調整で控除できるのが一番簡単でうれしいのですが？よろしくお願いします。

団体信用保険の変わりに生命保険は？

この春、住宅を購入予定でフラット35を利用しようかと思ってます。民間の住宅ローンと違いフラット35には団体信用生命保険は付いてなく実費と聞きました。数年前に住宅購入した友人に聞いたら「団体信用生命保険は高いから生命保険の保証を増やした」と言ってました。このようにした場合何かリスクはあるのでしょうか。

個人向け国債（固定5年）

先日父が亡くなり、まとまったお金が入りました。4000万円程なのですが、銀行から個人向け国債（5年固定）を2000万購入したらどうかと強く薦められていますがどうでしょうか？リスクは負いたくないので、他に何か良い方法があったらアドバイスよろしくお願いします。

夫婦でローンを組むには？

住宅ローンに関して全くの初心者です。どうすればいいのか悩んでいます。そろそろ賃貸住まいは脱出したいと考えておりますが、主人が実家のマンションの半分、名義人になっておりローンを組んでいます。実際、そのマンションには母親と妹の二人暮らしで支払いも主人がしてる訳ではありません。将来そのマンションに住む予定もありません。ローンの金額的にはそんなに多い額ではありませんが、２つのローンを組むのは不可能ですか？...

手付解除について教えてください。

先日中古物件の契約を済ませました。手付を支払い、今はローンの申し込みを済ませた状況です。今回売主さんは個人の方で、仲介会社が間に入っています。物件に抵当権がついているので、現在抵当権の抹消の処理を進めていると売主さん側の状況なんですが・・・。契約書に記載のある日まででしたら、違約金が発生せず、手付解除はできるのでしょうか？違約金の発生の条件等は契約書には特に記載はなかったのですが・・・

変動や短期固定を勧められています。

こんにちはこちらで住宅ローンに関してお勉強させていただいています。金利に関して、ご意見いただけますでしょうか…主人　　２５歳年収　　４５０万前後借入れ　２８９０万円返済　　３５年ローン　　です。３月末に金消会を控えております。以下から選択するとしたらどれが望ましいでしょうか。１、変動金利　1.375%２、固定３年　1.14%３、固定５年　2.15%４、固定10年　2.75%銀行のローン担当者も、マ...

2人の年収に対していくら貯金すればいいですか？

こんにちは。現在結婚半年です。私は29歳、額面年収550万円で、夫は31歳額面年収1,100万円の合計年収約｣1,650万円の夫婦で、子供はまだいません。私は手取り大体26万円、ボーナスは手取り60万。夫は手取り給料が約45万円、ボーナス手取り150万円ぐらいです。二人の家計は、生活費として各自が10万円ずつ出し合って20万円を私が管理しています。私は10万円以外の自分の給料は自由に使えていて、残...

国民年金の滞納分の支払いについて

国民年金についての質問です。現在30歳で海外で生活しています。国民年金は21歳から24歳まで払っておりその後払っていません。25歳から現在までの生活拠点ですが、25歳の約1年間は海外にいました（海外転出届は提出）26-28歳の約2年間は日本にいました（働いておりました）28歳から現在に至るまで海外で生活しています（海外転出届提出）このような条件下で、Q1）21-24歳までに支払っていた年金分を有効...

今後のローンの組み方について

2003年10月にマンションを購入し、５年固定金利1.7％の住宅ローンを組んで2000万円を銀行から借りました。（30年で完済予定）その間繰り上げ返済などをして、残高は現在1700万円ほどあります。最近のニュースで今年夏ごろから少しずつ金利が上昇すると聞きました。五年固定が終わってから２０年ぐらいの固定金利商品を選んだほうがいいのか、それとも５年固定を待たずに他の金融機関で長めの住宅ローンを組んだほうがいいのか分かりません。どうすれば良いのでしょうか。

名義変更

現在、高齢の母とふたりで３５年（２年固定金利）の住宅ローン返済中ですが、私は数年後家を出ることを考えています。その場合、私が銀行から借り入れしているローンを継続して借りることはできるのでしょうか？できない場合、同居している妹弟の名義に変更したいと考えています。妹は介護の仕事で病院に勤務していますが今年小学校に入学する子供を抱え、弟はアルバイト勤務です。全額を同じ条件で借りることができるでしょうか？...

リフォームローンについて

こんばんは。ぜひ教えていただきたいのですが…。近々、リフォームを検討しており、400万のローンを組みたいのですが、銀行のローンは、団信が必須加入で、団信に入れない主人では、加入必須のローンが組めません。そこで色々と探してみたのですが、?有担保のローン 金利3％　手数料約20万　?団信が通ったとして、（一応ダメ元で審査中）金利3.3％　手数料保証料などで40万　担保なしリフォームローンってのは、こん...

マンション購入　ローンが・・・

３１１０万の新築マンション購入。頭金５４０万、諸費用１６０万合わせて７００万を主人の親から援助。２５７０万ローンを組むことになりました。手付金１００万払い済み。不動産担当の人からは、R銀行２年固定、１％優遇（ずっと）、３５年を進められています。公庫は今からではできません、といわれ、長期固定ならMS銀行か、MTU銀行の３５年固定できるものを進められました。３５年固定でいきたいと思っているのですが、毎...

海外居住者が投資を行う場合

現在海外に在住しています。先日、一時帰国した際に、インターネットを通じた投資をするための口座を開設（Ｅトレード）しましたが、先方から海外居住者は取引対象外である旨言い渡されました。他の証券会社でもそのような対応をしているところが多いのだと思います。しかしながら、今後も２〜３年の海外生活（期間中２〜３回は一時帰国可）、その後半年程度の日本滞在を経て再赴任というペースになります。このような状況では、今...