マネー の専門家に無料でQ&A相談 (235ページ目)

相続不動産の確定申告

教えてください。平成元年に賃貸用として親が購入したマンションを、一昨年、親が他界したため相続しました。そのマンションは引き続き賃貸に出しているので不動産所得があるのですが、これを確定申告をする場合、減価償却費をいうのはどのように計上するものなのでしょうか？親が生前、申告していた取得価額・償却の基礎になる金額・償却方法（定額）そのままでいいのでしょうか？教えていただけると幸いです。

子供は欲しいのですが、経済的に苦しい。。。

これから貯蓄をするためのアドバイスをください。夫（３８歳　正社員）30万　ボーナス年2回50万妻（２６歳　派遣社員）20万住宅ローン2800万３５年３年固定（毎月11万6千円）　車のローン5年（８０万）（毎月2万）電化製品分割払い毎月3000円　残り１万5000円食費2万〜5万光熱費２万〜3万日用品　5000円〜外食5000円交際費2万〜3万（予想外の出費ご祝儀など）携帯15000円（夫7000円...

住宅ローン借換え

34歳公務員です。平成17年に新築しました。ただいまの残債が2600万円で、残期間が29年です。地銀からの融資で元利均等返済、金利は今後9年間は固定2.8%で、その後固定か変動かを選択します。このところのサブプライム問題の影響か、住宅ローンの金利が下がっているようなので借換えを考えるようになりました。現在の有力候補としてはモーゲージバンク系です。30年固定で2.7%手数料2.1%で、団信無料、繰り...

譲渡所得の確定申告

94歳の無職の祖母が田を売って収入90万(所得855000円)の譲渡所得がありました。税務署資産課税部門より確定申告の案内が届きました。農業もやってるのですが、農業所得は赤字で各種控除も引くと赤字となります。確定申告は必要ですか?またこの祖母は、私の父の別居扶養親族の扱いとなってます。父は年金収入のみですが父の扶養親族からはずさないといけないのでしょうか?父の確定申告も必要ですか?

副業でアルバイトをしてました。確定申告必要？

会社員ですが、会社にばれないように、土日を使って副業をしていました。今はもう辞めたのですが、アルバイト先から平成１９年分の源泉徴収票が届き、種別は「給与・賞与」と書いてあり、支払金額が１５万１７０円で源泉徴収税額が４．５０４円と記載されていて、所得控除の額の合計額が何も書いてありません。本業の給与所得は年末調整済みです。少し調べてみたら、副業で２０万円以下なら申告不要とありました。本当でしょうか？また、確定申告すると会社に副業していたことがばれてしまうのでしょうか？

教育費で赤字

夫４７才、妻４０才、子供高校１年双子の4人家族です。公立と私立の高校に在学しています。現在、二人とも個別指導の塾へ通っています。塾に言われるがまま長期休暇時の特別講習などにも参加し、多額の講習費を払っており、赤字が続いています。老後のことも気になりますし、妻は正社員でないので、大学費用のことも考えて塾費用を抑えるように子供たちに協力してもらうべきでしょうか。 <収入>夫　手取り平均：２８万円　　賞...

住宅ローンの借り換えは得？

はじめまして、私は今現在住宅ローンを借り替えるべきか否かを迷っています。現在のローンは以下のとおりです。開始年月　　：平成16年5月借入金　　　：1920万円返済期間　　：35年金利(10年間)：2.55％　　(以降)　：3.5％返済終了期間：3年9ヶ月借入先　　　：(全額)旧住宅金融公庫※今月200万円の繰り上げ返済をする予定で、残債が約　1.580万になります。※5年後までに全ての繰上げ返済を...

白色から青色申告へ

前略　白色申告から青色申告への切替でご指導をお願いいたします。Ｈ１５年にアパート（６戸）１棟を建築し白色で確定申告をしておりました。Ｈ１９年に中古アパート（６戸）１棟を借入金で購入いたしました。２棟で１２戸となり事業規模となったため不動産屋さんの薦めもあり「所得税の青色申告承認申請書」を提出いたしました。市販の会計ソフトにＨ１８年度の確定申告書から前期繰越残高（固定資産額・借入金・前払金・公共施設...

マンション購入で悩んでいます。　

はじめまして、お世話になります。夫婦2人で、子供は予定無しの妻は専業主婦。夫は38歳税込み年収410万円ですが、2,950万円の住宅ローン借り入れで35年払いで、他にローンはありません。固定金利か変動金利か？それとこのローンは無謀でしょうか？ご指導お願います。

FXの税金について

ＦＸにとても興味を持っているのですが、株なら特定口座があるので、税金のことをあまり心配しなくても良いのですが、一時ニュース沙汰にもなっていたと思うのですが、脱税（もしも、儲かったとして）などということにならないようにするには、かなり面倒なのでしょうか？それが引っかかって　ＦＸ取引の本などを読んで入るのですが、一歩が踏み出せません。教えて下さい。

生命保険・医療保険見直しについて

子供が産まれて1年。私も専業主婦になってしまい、保険料が負担になり保険の見直しをしたいとおもっているのですが色々見ているうちに何が必要なのか、なにを削ればいいのか、終身・医療は会社を分けて入ったほうが得なのか･･･??さっぱりわからなくなってしまいご意見をよろしくお願いいたします。保険はすべてプルデンシャルで加入です。（主人の知人で共働きの時に加入）主人34歳　手取り25万円　ボーナス2回合計50...

配偶者控除の

新米主婦です。私は現在は36歳の契約社員です。昨年結婚しましたが、正社員で働く予定だった為、主人の扶養家族には入りませんでした。主人も会社員です。（家族手当は無いようです。）というのも、もし、すぐに出産になり、産休に入る場合の様々な給付金手当の事を考えて厚生年金や、社会保険、雇用保険に自分で入っていた方が結果的にも年金的にもお得なのではないかと考えたのです。ただ、私は、2年前交通事故に合って以来、...

医療保険について

私は独身の26歳のOLです。年収は300〜320万円です。現在、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険(月額6200円)に入っています。今年父親が定年を迎え田舎に帰ってしまい、初めて一人暮らしをはじめました。両親から、「入院など何かあった場合すぐに対応してあげられないかもしれないから、何か入院保険に入っては？」と言われましたが、どのくらいの値段のどのような商品が良いのでしょうか？いづれ...

TOPIX・日経先物とFXの利益に関する課税

現在、海外の業者にてTOPIXならびに日経225先物の取引を行っています。今年から新たにFXの取引も開始しようと考えていますが、国内の相対FX業者を使った場合、それぞれの損益を雑所得として通算可能でしょうか？可能だとした場合、年末に先物でクロス取引を行うことで損益の繰り越しを行いたいと考えていますが、税制上の問題はないでしょうか？また、FXに関しては金利（スワップポイント）もキャピタルゲインと同様に考えて良いのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

特定口座での繰越損失について

お世話になります。18年度は繰越損失を500万確定申告しました。19年度は200万の利益がでているので相殺しようと思いましたが、専業主婦のため、扶養などを考えると、今年はやめておこうと思っています。19年度の利益は申告せずに、18年度の繰越損失だけ、今年の確定申告で繰り越すことはできますか？繰越を望む期間ずっと確定申告をつづけなければ無効になると聞きました。。。。お手数おかけしますがよろしくお願いいたします

代償分割で相続した家を売却する際の税金について

教えて下さい。５年前に父が亡くなり、父の所有していた家を代償分割で１５００万円を他の相続人に支払って相続しました。このたび事情があって、この家を売却することになりました。３０００万円で買い手が見つかったのですが、譲渡所得などの税金はどの程度かかるのでしょうか。ちなみに、私がこの家に住んで４年半です。

投資先についてアドバイスをお願いします

26歳会社員、既婚男です。資産運用をしたいと考えています。元金は100万円で、毎月5万円の投資金積立ができます。長期の運用（30〜40年）を考えています。目標は60歳で1億円です。投資経験がゼロですが、運用利回りを30年平均7％というのは難しいのでしょうか？どのような運用がよいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

結婚したいのですが。

2人で一ヶ月の手取りが約38万円です。賞与は2人とも年2回で、少なくて計100万円くらいだと思います。貯金は2人で350万円ほどです。（内、150万円は外国債券。）2人とも大型バイクに乗っていまして、そのローンが合わせて残り200万円ほど。他に車1台、バイクがもう2台あります。（こちらはローンなし。）車・バイクは保険や車検等で年間合計30万円ほどかかると思います。子どもができても、私の会社には産休...

源泉徴収票が無い

はじめまして。私は、現在２ヶ所で働いております。一方は派遣で平日勤務。こちらは年末調整済みですもう一方は土日のみアルバイトで、こちらは年末調整も無く源泉徴収票もありません。。この土日の方の収入が１年で100万は超えました。また、手当て等も頂いており、これを足すと120万位にはなります。手当ても所得となるのでしょうか？土日のアルバイトで発生した交通費については写しは全部会社に提出しているため、控えは...

連結納税の適用について

親会社が多額の欠損金を持っている場合の連結納税の適用についてご教示ください。状況としては、?×１年度、親会社に多額の欠損金が発生（1,000とする）。?×２年度　利益が出ている子会社を100％子会社化（毎年100の課税所得。今後も毎年100が続く。）?×３年度　この年度親と子の2社で連結納税を適用。このような場合、×３年度から６年間は連結納税額はゼロとなると考えてよろしいのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

中古住宅家購入について

パートシングルマザー47歳です。これからの貯蓄は望めません。今ある貯蓄から中古住宅を購入しようと思っていますが如何でしょうか？（現在元夫所有のﾏﾝｼｮﾝに管理料2万支払いで住んでいますが、あと２年　で出て行かなければならない為、実家に御世話になるか、こちらでの　賃貸か購入かの道があります。実家に帰っても年齢的にすぐに仕事が　見つかるかどうか不安ですし、子供達はこちらでの生活を希望してい　ます）　家...

医療保険検討中　医療+がん

長文ですが、どうぞよろしくお願いします。31歳シングル女性（賃貸）　保険見直し中です。現在、全労災の総合タイプ1800円に就職時から加入しています。自分でも何故医療タイプですらないのか意味不明なのですが。候補は、次を考えています。医療保険(終身払5000円/日)：?CURE　?SURE　?EVERがん保険：?がん治療支援(東京海上日動）?終身がん保険(日本興亜）CUREを申込予約して届くまで告知欄...

住宅ローン組めますか？

大変お世話になります。タイトル「住宅ローンが組めるかどうか」・37才・既婚（妻32才：年収300万）・子供なし（今年10月出産予定）・本人：事情により平成20年早々に転職（年収一年目は約400万）・現在用意できる頭金：500万※希望は3,000万程度の中古マンションを希望しております。どうぞ宜しくお願い致します。

今後の家計についてアドバイスをお願いします。

初めまして。25歳の専業主婦です。お恥ずかしながら毎月の生活がぎりぎりで困ってます。現在主人（27歳。正社員、社会保険・ボーナス無）と娘（1歳）の三人暮らしです。収入：（完全歩合）18〜25万前後出費：家賃　65.000　　　主人の定期代　28.000（1ヶ月分）　　　光熱費　18.000　　　ネット・携帯代　20.000　　　住民税（滞納分）20.000　　　健康保険料　14.000　　　子供雑...

永住権なしで住宅ローンを申請できますか？

　私は日本に来て８年ちょっとで、仕事が始まって４年目となり、年収は５５０万円ぐらいです。主人は来日９年去年就職してまもなく１年となります。会社は違いますが、二人とも正社員です。2年後に永住権を申請する条件に達するんで、申請するつもりです。住宅ローンを申請したいと思いますが、できる金融機関はありますか？よろしくお願いいたします。