(新着順 8ページ目)神奈川県による住宅資金・住宅ローンの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

住宅資金・住宅ローン の専門家に無料でQ&A相談 (8ページ目)

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86,377(2019/03/20時点)

住宅資金・住宅ローン に関するQ&A一覧

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契約書に書いてある

契約書に書いてある金額どおりに借り入れ申し込みしていないとあぶないのですか?当初より予算オーバーしそうなので、借り入れを増やして申し込みしてもいいのですか

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンの審査が通りません

住宅ローンの審査に不動産経由で銀行、信用金庫5社に出しましたが、すべて駄目でした。理由としては主人が11社560万の借り入れをしていたからだと思います。これはすべて銀行系、クレジット会社で消費者金融はありません。1、2週間の遅延が数回あったと言っています。ですがこの借入は住宅ローンの審査に出す前に全て完済、解約しております。しかし、解約後も5年間個人情報から消えないのでこれが審査に引っかかっている...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

マンション購入について

夫婦共働き 年齢40歳 子供は持つ予定はありませんマンション購入を考えていますが、1件目の物件が気に入ってしまいモデルルームを2回見に行って重要事項を聞く所まで進んでしまいました。物件は来年秋完成予定でローンが始まるまであと1年もあるという心配。(金利はどうなっていくのか)まだ本契約まで2〜3週間待ってもらう予定です。一番の心配はローンを払っていけるかどうか。主人手取り 月29万円(会社員)妻手取...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

土地・住宅の名義変更とローン

結婚前に、私名義の土地・住宅(実家)があります。登記上はすべて私名義です。しかしながら、ローンは親子ローンということで母と私になっています(互いの連帯保証人になっている)。おそらく、自営業の母一人では組めなかったものと思われます。昨年、結婚し、現在実家とは違うところで住んでいます。また、大学生の弟がいます。質問?住宅控除は私名義の住宅・土地でも母も受けられるのか?(銀行からは書類が毎年届いている)...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン控除の計算

住宅ローン控除について質問です。実際いくら控除されるのかをネットで調べてはみたものの、具体的な数値が出せません。シミュレーションサイト↓でもやってみましたが、こちらは目安で、条件により違うのだと思います。​http://www.misawa.co.jp/kodate/oyakudati/pop-up/simulation/cgi/kouj...​■質問■下記の場合、毎年いく...

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉

月10万の住宅ローンは無謀ですか?

住宅購入を検討中です。家計診断をお願いします。夫28歳月手取り29万(ボーナスなし)私25歳月手取り9万円 神奈川在住結婚3年目子供なし現状の支出家賃    8.7万奨学金返済 1.7万県民共済  0.5万(夫婦で)食費    4.0万光熱費   1.0万通信費   2.5万(携帯・インターネット・固定電話・新聞)車維持費  2.0万日用品   1.0万(家電購入積立含む)服飾・理容 1.0万小遣...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

無理な住宅ローンでも買うべき?

はじめまして。専門家の的確なアドバイスを見て相談させていただきました。最近、気になっていたマンションの価格が大幅に値下げされたため、購入することを考えています。値下げしたと言っても、頭金が少なく、ほとんどを住宅ローンにまわす予定のため、私の年収からするとかなり高い金額になってしまう予定です。家族構成: 私(35歳)、妻、子供2人年収:850万円 (趣味などにはあまりお金をかけません)購入予定物件:...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンと名義及び借り換えについて

父と私の名義で住宅ローンを組んで6年前に自宅を購入しました。しかし父の返済が怪しくなり、私が負担することになりそうです。その際収入面から考えても現在の返済金額では私の生活も苦しくなります。融資は民間金融機関(私は連帯保証人)と住宅支援機構(父と私で連帯債務)からですが、私が他行から民間金融機関借り入れ分を借り換え、無理のない返済計画を再度立てることができるのでしょうか。ちなみにその自宅には私は居住...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

ローン、共同名義について

はじめまして、この度、戸建を購入することになりました。そこで、次の2点について悩んでいます。?共同名義にするべきか。?今後の生活。〈現時状況〉夫〈30〉会社員:収入620妻〈29〉公務員:収入420←H18子〈1〉※2人目〈本当は3人目〉も今後は考えている。  物件価格:4880頭金〈諸費用込み〉:1050預貯金:550〈ローン内容〉借り入れ額:4130 年数:35年月々15万〜16.5万?共同名...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンの切り替え

3年間の固定金利期間(金利優遇)が終わり、変動金利か固定金利かを選択しなければなりません。・ローン残高3,100万円・返済期間 2023年5月まで(残り15年)・切り替え後の金利優遇あり(△0.9%)10年固定金利と変動金利では金利差に開きがありますが、現時点で10年固定と変動といずれを選択するのが賢いでしょうか。また、固定金利は個々のところ上がり基調ですが、現時点では変動金利を選択し、しばらく様子を見たほうがよいのでしょうか?アドバイズ宜しくお願いします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

無理な住宅ローンでも買うべき?

はじめまして。専門家の的確なアドバイスを見て相談させていただきました。最近、気になっていたマンションの価格が大幅に値下げされたため、購入することを考えています。値下げしたと言っても、頭金が少なく、ほとんどを住宅ローンにまわす予定のため、私の年収からするとかなり高い金額になってしまう予定です。家族構成: 私(35歳)、妻、子供2人年収:850万円 (趣味などにはあまりお金をかけません)購入予定物件:...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

近々家を買いたいのですが可能でしょうか?

家計診断をお願い致します。家族構成:夫(29歳)会社員     妻(22歳)専業主婦     子(3歳)幼稚園年少     子(0歳)<収入>月収: 300000円(手取)年間ボーナス:1200000円車1台所有:軽自動車<支出>(毎月)家賃         81000円食費(日用品等)    50000円雑費         10000円携帯         10000円光熱費        1...

回答者
阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー
阿部 雅代

自営4年目で店舗付き住宅を考えていますが・・・

はじめまして。夫婦で自営4年目に入り、これからも月々20万以上の家賃を払うのなら店舗付き住宅を建てたいと思っております。自営の場合過去三回分の申告書類が必要だと聞き、そして銀行は数字のみで判断すると聞きました。現在、主人の収入はゼロで、専従者として私は給料をもらっている状態です。今回は親が土地を買ってくれる予定で、そこに私達が家を建てたいと思っているのですが、例えばその土地を担保にすれば収入はあま...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンの選択について

両親と共同名義でマンションの購入を考えています。マンション価格5000万(両親1500万、私3500万)、自己資金1000万、年収600万の38歳。現在、主人と別居中(今後のことは、未定居)、2歳の子供がいます。主人からの援助は期待せずに、子供を一人で育てていく覚悟です。どのようなローンを組んだらいいのか、教えていただけますか?宜しくお願いいたします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンの選択について

はじめまして、こんばんは。現在の情勢からどのようなローンを組めば良いか、ご教示戴きたく、宜しくお願い致します。基本情報■家族構成:私(39歳)、妻(37歳)の二人家族。子供を作る予定はありません。■年収:私600万円、妻約100万円。■内訳:月の手取りは、私33万円、妻8〜10万円程度。■出費:現在の家賃12万円。光熱費3万円。保険3万円。食費:6万円。車関係2万円。■貯金:600万円。■借入れ金...

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

住宅ローン ペアローンについて

住宅ローンを組むにあたり質問です。夫 45歳 年収額面620万、妻 37歳額面400万強、5歳&1歳女児の4人家族です。5300万の中古戸建てを仮契約しました。4500万の借り入れを予定してます。妻も育休があけ、これからも社員として働いていく予定&ローン控除を考え、ローンを2本立てでいきたいのですが、その種類・金額の振り分けに悩んでいます。両方の親が近郊に持ち家であり、夫の年齢を考えると15〜20...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

家計診断と住宅購入について

新婚半年の夫婦です。夫(32歳、正社員)妻(25歳、パート)です。子どもは今後1〜2年以内に、一人か二人欲しいと思っています。また、夫は将来自分の親を神奈川に呼び寄せて暮らしたいと思っていますが、同居可能な広さの住宅を買えるほど、収入がないように思えます。なお、私は体力面の問題で、フルタイム勤務は難しいです。そこで、6月末現在の家計や貯蓄が妥当かどうか、現状では大体何年後にどれくらいの価格の住宅な...

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章

繰り上げ返済

繰り上げ返済をしようと思います。ソニー銀行より借り入れをしています。一部繰上げ返済額を、 ・元金・利息の合計額として扱う ・元金として扱うのいずれかを選ぶことができるのですが、総支払額が変わったりしますか。どんな違いがあるんでしょうか。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

家計チェックと住宅購入について

夫42歳 会社員妻 専業主婦政令指定都市で賃貸アパート住まいです。中古のマンションを購入したいと思っております。アドバイスをお願いします。<収入(手取り)>給料  24万(+残業代)ボーナス 年 約150万<支出(平均)>家賃 6万貯金 6万水道 3千電気 4千ガス 4千食費費 3万通信費(携帯・固定電話・ネット)1万2千教養・娯楽費 (スカパー・新聞など) 1万日用雑貨 3千 医療・美容院 1万...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

団体生命保険の加入について

4年前に、頭痛があり、念のために検査をしていただいたところ、類もやもや病と医師に言われました。一度もその後もやもや病に関する症状はありません。ただ、定期的に年1回異常がないか検査を受けています。この場合、団体生命保険に加入することは無理なのでしょうか?

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

ペアローン

今年、マンションを購入しました。ソニー銀行の変動金利で。夫、2480万、私、2000万で借り入れをしました。住宅ローン控除は私の方は、請求できないと思うんですが、繰上げ返済をしていく場合、どういう風に振り分けた方が良いですか?私の方をメインにしていくか、均等に両方に振り分けるか、借り入れの多い夫の方をメインにするか。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

住宅ローンの団信保険について

2年後位にマンション購入を考えており、いろいろ調べているのですが、気になった点がありましたので質問させて頂きます。旦那さんが若い時におしゃれでタトゥー(合計三つ)を入れてしまい、保険等入れず困っているのですが、住宅ローンを組む際にも団信保険というのに入らないといけませんよね?これはタトゥーが入っていても問題はないのでしょうか?職種は普通のサラリーマンなのですが、もし保険に入れないとなるとローンも組...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

住宅ローン控除の割合について

はじめまして。先日土地を購入しました。土地の名義が私(妻)100%です。「建物の名義が夫100%の場合」又は「建物の名義が夫と私5:5の場合」で控除額はどのように変わるのでしょうか?それにより借り入れ金額を決定しようと思っています。【追加質問】なお、住宅ローン控除や、固定資産税などでの支払額を考えた時や、その他の今後のことから、建物の名義割合をどうするのが一番賢いでしょうか?(土地名義は私100%...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

つなぎ融資について

はじめまして。今、住宅購入にあたってつなぎ融資を検討しています。フラット35(全宅連)で2400万借り入れをします。土地は購入済で、建物を作る時の中間金の自己資金がありません。そのため、つなぎ資金にしましょうとハウスメーカーに言われました。この前、つなぎ融資はスルガ銀行でとのお話があり金利を見てびっくりしました。4.25%でした。そして融資手数料105000円も必要との事。みずほ銀行も提携している...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

借入額の件

住宅購入を検討しています。夫は年収300万、妻は年収400万(不動産賃貸家賃収入)共に安定した収入といえます。二人合わせて700万くらいです。子供は5歳と2歳です。貯金は400万円です。銀行に借入限度額を調べたところ銀行にもよりますが多いところで5000万くらいです。住宅は一生に一度の買い物なので後悔しないためにも限度額に近い額を借り入れて思い通りの家を手に入れたいと思っています。でもそうすると貯...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

特約期間終了

当方38歳(年収550万)妻 35歳(専業主婦)5歳と1歳の子供がいます3年前に一戸建てを購入し35年ローン、3年固定の1.35%の特約期間が間もなく終了し最特約の契約で悩んでいます残高は2500万で現在毎月83000円の返済、一時金0円です新たな条件は上限金利設定型10年 2.1%(上限3.45%)93000円固定金利3年 2.35% 96000円固定金利5年 2.9% 103000円固定金利1...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

3大疾病保障付住宅ローンについて

標記の件につきまして、アドバイスをお願いします。今度、銀行より3000万のローンを借受します。(3年固定、金利優遇-1.4%あるので、実質2.15%、ただし、3大疾病付きにすると+0.3%高くなるので、2.45%です)3大疾病保障なしですと、月々約77000円、ボーナス約145000円になります。保障付にすると、月々約81000円、ボーナス約151000円になります。保障なしと付きでは、年間約6万...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

事前審査

事前審査を2社でうけました結果はまだ解りませんが A社の方が利率条件が良いので審査が通ればA社で 住宅ローンの借り換えを考えていますただ もしもその後の本審査で落ちたりしたら....と考えると もしももう1社のB社も通ったとしてA社希望だからと断ってしまった後だとしたらもう一度B社にお願いするのも A社が落ちたから?と疑問をもたれる様で躊躇われます....と言う事で ともかく本審査が確定される迄色...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

ローン返済について

新築一戸建て住宅を4880万で購入します。頭金を500万用意しましたが、残りはすべてローンで組みたいと思っています。<収入>夫:540万妻:510万変動金利型1.575%(5年ごと見直し)固定金利型2.1%のどちらかで組むか悩んでいます。本当に何もわからず、申し訳ありません。アドバイスをお願いします。

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

借り替えについてのご質問

お世話になっております。今回の件、融資可能な見通しとなったのですが(まだ確定ではない。)変動でおそらく4.3%位での融資となりそうな旨をご連絡を戴きました。そこで今回、まずは高い金利で借り入れて、数年後(汚いデータが消えてから)借り替えを行う事を視野に入れようかと思っています。ご質問なのですが、借り替えの場合は、銀行でその時点(何年後かにデータが消えた時)での開示情報を元に審査を戴けるのでしょうか...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅購入の契約をしてしまいましたが不安です

勉強がてらに、新築一戸建て(建売)の現地説明会へ行ったら、理想どおりの家がありました。不動産屋さんに声を掛けられ、話をすると、頭金100万で、引越し代等を含め5300万円のローンで購入できるといわれ、ほとんど知識も無いまま、頭金100万円支払い契約してしまいました。一応、契約する前に、自分達なりにライフプランを考え、多少の無理はあるがギリギリでがんばれるだろうと判断しました。来週にもローン審査なの...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

審査

借り換え審査の仮審査で 年収からみて満額2800万は無理で貸付額の変更2230万を提示されました金額が落ちたので 借り換えの意味がなくなってしまうと思います言われました  他の銀行にも再チャレンジしようと思っていますが 結局同じ様に額を落としてなら....と言われてしまうのでしょうか? それとも何か条件(例えば 光熱引き落としやいまある貯蓄を移すとか...)を掲げたりすればOKが出る可能性はあるの...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

繰り上げ返済について

主人33歳 昨年年収 830万妻 34歳 昨年年収 320万現在貯蓄 400万今春マンションを購入しました。来年あたりに繰り上げ返済を実行しようと思います。また、再来年には子供を授かりたいと思っています。退職するか産休にするかはまだ決めておりません。今夏のボーナスの金額から予測すると主人のほうは税込み年収で100万程UPではないかと思います。自分なりにライフプランをたてフロー表を作成しました。多め...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

4850万の物件

主人(36才)年収830万私(27才)年収380万現在の貯蓄額 1100万毎月私の給与から15〜18万程度の貯蓄主人の給与から年合計100万の財形を今年からスタート(去年結婚をしたばかりなので、貯蓄ペースがまだつかめていませんが・・・)先日4850万のマンションを購入し、諸費用200万と契約金150万(後の頭金に含まれます)を払いました。来年ローンを組む予定です。家計プランについて助言をお願いいた...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

住宅ローンについて

先日もお世話になりました。また質問が出てきました。我が家は主人のみ働いていて私は専業主婦です。今住宅ローンの審査待ちで、ローンが通ったら主人名義で組むつもりでいます。ただ色々あって、ボーナス時や月々の貯金は私名義の口座になっています。これがローンをくむときに何か影響あるか気になっています。貯金は主人が働いたものですが名義が違うことで何か問題あるかどうか。それと審査が通ったら私の親が300万援助して...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

住宅ローンの件。

すみません、やり方を間違えてしまいました。辻畑様渡辺様に回答いただいたことに対しての質問がありました。個人情報の開示データを不動産やに渡して、銀行にローンの借り入れをお願いすることを悩んでおります。開示の担当の方にはそうやって起こるトラブルが増えているからとのことです。どんなトラブルが起こっているのか。データを他人に見せて悪用されるのはどういうことか。分かりません。問題なければ不動産屋にお任せした...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローン返済のシュミレーション

当方39歳(年収700万)でこのたび3570万の住宅ローンを35年で組む予定です。これは無謀だったでしょうか?いまさらながら焦っています。すでに内金として450万を入れています。このまま進むと地獄でしょうか?良いアドバイスをお願いします。

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

住宅ローンがおりなかった。

初めまして。今中古戸建てを買おうとし、不動産会社に審査をしてもらったところ銀行はOKだけれど、保証会社のほうでひかかったと連絡がありました。自分で教えてもらった個人データの開示に行ったところ1年8ヶ月前に月額294円の3ヶ月延滞。2年前に同じ額2ヶ月延滞がありました。担当者の方は額ではなく延滞期間がをみます。とのことで、ただ半年すれば情報も更新されるので、これは消えますよ。と言われてきました。不動...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

固定金利か変動金利か

現在は公庫にて2.2%と3.2%で借りていますが2年後に4%に上がるので住宅ローンの借り換え検討しています2800万を15年目標で返済希望よって 現在の支払額より毎月返済額はあがりますが今迄も繰り上げ返済の用意も含め入金しているのでその返済額は可能な額です現在51歳なので何とか早めに払い終わりたいので...現在検討しているのが 7年固定で2%の信託銀行しかし7年後は−0.2%の優遇しかうけられず....

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

繰り上げ返済についてです

夫婦共に30才で3400万の住宅ローンを組み、半年が経ちました。ボーナス払いはなしで、10年固定(優遇後の金利2.25%)のみです。繰り上げ返済は100万以下だと手数料が3万円かかります。100万以上だと無料です。今迷ってるのは近々手数料3万円を払ってでも50万繰り上げ返済するのと、半年〜1年後に100万になってからの繰り上げ返済のどちらがいいのか?です。シュミレーションしてみると50万返済しても...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

非提携の銀行でローンを組む場合に気をつける点

来年3月末引渡しの物件でローンを組みます。新居に入居後に現在の住まいを売却しての住み替えなのですが、残債はゼロなので、売却益はそのまま繰り上げ返済に回す予定です。短期間(1年から長くて3年)で返済したく、無駄な出費となる保証料が不要な非提携銀行でローンを組みたいのですが、提携銀行を利用しない場合の留意点を教えて下さい。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅買換・ローンについて

現住居の近くにとても気に入った物件(完成済)があり、買換を考えております。ただ、現住居からの完全な引越は来春が良く、そのため売却も来春が希望です。・購入希望の物件は諸費用を含め5,400万円程・購入資金として今用意出来る額は1,200万円・現在の住居(築15年・所有15年)の残債はゼロで、売却額(見積もりは2,600万円)から2,000万円程新居の返済に回したい・家族は主人(43歳・年収900万円...

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

住宅ローンの本審査について

某銀行に、住宅の建替えのために、住宅ローンの申し込みを行い、事前審査は通過しました。現在の状況としては、・勤続年数約7年(1度転職)・年齢40で年収は850万程度・現在ローン等の融資残高なし(クレジットカードは1枚保有)・土地は義父名義で抵当権はなく、今回担保にします。(義父が保証人)・融資希望額2000万(頭金400万)但し、私の過去の経緯として・10年前に大手の消費者金融で支払い困難であったた...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローン借換に際して親からの借り入れ

初めて質問させていただきます。宜しくお願いたします。住宅ローンの借り換えを東京スター銀行の預金連動型ローンで検討したいと考えております。2500万円の借り入れ予定で1000万円を親から借り入れ、自分の預金と合わせ口座に入金し、親には金利として年1%を支払い、自分の預金を増やすに従って親への返済を行う計画しております。この場合、贈与などとみなされ課税される可能性がありますでしょうか?ご回答宜しくお願い申し上げます。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

今後の生活に不安があります。

夫27才(年収430万)、妻30才(年収340万円)の共働き夫婦です。子供はまだおりません。ちょっと高いかなとは思ったのですが、4400万円のマンションを購入することにしました。借り入れ額は4000万円です。このまま共働きでずっといければいいのですが、出産等でしばらく働けない期間も出てくるかと思うとローンの返済や、生活に不安も感じています。住宅ローンの組み方をどのようにすればいいのか、今とても悩んでいます。何かアドバイスがあればお願いします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

家を賃貸に出すリスクについて

はじめまして現在の持ち家のことでご相談させて頂きたいです。よろしくお願い致します。一昨年に注文住宅を諸費用含み4700万くらいで購入しましたが、主人の会社が移転することが決まり、現在の住居からの通勤が不可能なので今後のことを悩んでおります。主人は自分で建てた注文住宅なので、売却はしたくないから賃貸に出すことを考えています。昨年の年収は730万でした。借り入れは2700万円しましたが、ボーナスで繰り...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

マイホーム購入について

私(27歳) 会社員(勤続5年) 年収:520万 月の手取り:22〜30万ボーナス手取り(合計100万)嫁 (26歳) パート 月の手取り:6〜8万今は賃貸のアパート暮らし。家賃9万円。貯金は150万円と投資信託が400万円程です。マイホーム購入はまだまだ先、と考えていましたが、先日住宅情報観に見学に行き、注文住宅で立てれるかも?という話がでてきました。一戸建て。新築。物件価格は4200万。頭金・...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

ブラックリスト

マンションを購入したいのですがいろいろと悩んでおります。よろしくお願いします。私の父が20年程前に信金で50万のカードローンを私名義で断りも無く組み、約2年前に支払いを滞ったためいわゆるブラックリストにのるはめになってしまいました。(実際に信用調査会社で確認しました)というわけでマンション購入は当面あきらめてはいるんですがどうしても相談したく思い質問させていただきました。現在の貯蓄約1000万円、...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

住宅ローンに家族は関係ありますか?

はじめまして。今度主人名義で一戸建ての購入をすることになりました。私は現在専業主婦なので、主人のみの名義で住宅ローンを申し込む予定です。少し前に事前審査が通り、いよいよ本審査申込になるのですが、本申込の時に家族全員を含めた住民票の提出に当たって、家族の個信も調べられるのでしょうか?主人と結婚する前のことですが、カードの支払のが1か月遅れを結構繰り返していたので心配です。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

保証会社の必要性

最近、住宅ローンの証券化に伴い保証会社不要といった商品が出ていますが、証券化が進む事で保証会社は不要になると思うのですが、必要な事ってあるのですか?

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

521件中 351~400件目