(新着順 4ページ目)大阪府による住宅資金・住宅ローンの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

住宅資金・住宅ローン の専門家に無料でQ&A相談 (4ページ目)

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住宅資金・住宅ローン に関するQ&A一覧

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おまとめローンって?

結婚を考えていますが、相手に消費者金融に分散して借金が300万ほどあります。毎月10万を返済に充てていますが、利息返済で、減りそうにありません。共働きにすると年収550万くらいになると思います。一層、住宅ローンを組んでまとめようかと思いますが、審査は通るのでしょうか?借金を返してからが理想なのでしょうが、私も30歳半ばを過ぎ出産を焦っています。アドバイスよろしくお願いいたします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

自宅ローンの組み換え。

個人事業を共同で経営をしておりました。負債を抱えて残念ながら民事再生を申請中です。自宅ローンの返済が17万円ですので、減額したいのですが。銀行が了承していただけるのか心配です。ローン名義変更も考慮しております。(塾オーナーの妻と、正規OLの娘に変更)妻の収入はまだまだですが、娘と合算の収入だと可能でしょうか。(ローン残高900万円。2人の合計収入は約350万です。)よろしくお願いいたします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

大阪の金融機関

大阪府内で住宅ローンを組むなら都市銀行、地銀、信用金庫いろいろありますが金利を考慮して、どこの金融機関がおすすめですか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅購入後の起業(創業)融資について

2年以内に飲食業で起業を考えているものです。住宅ローンを組んだ後に、起業(創業)での融資が不利になったりはしないのでしょうか?現在も飲食業に就いており、経験・融資に必要な自己資金も確保しています。消費者金融等の借入もありません。創業についての融資は国金や商工連合のような所にしようと思っています。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンの金利で悩んでいます。

マンションの購入が決まりましたが、ローンの金利で悩んでいます。借入額 2950万くらい(諸経費を含む)頭金なし35年ローン年収650万 (一部上場企業)子供二人の四人家族フラット35S対応のマンションなので、噂されています1%優遇が決まればフラット35Sのほうがよいのか、変動がよいのか。もしくは5年、10年固定がよいのか悩んでいます。子供の将来を考えると、繰り上げ返済は一応考えていません。現在、車...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

リフォームローンについて

相談があります。元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が6年前に購入する事になりました。現在築42年近い物件です。購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約6年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。しかし、6年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。そこで、リフォームを考えていて、知人...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

借入金融機関の選択

新しく住宅を購入するに当たり、住宅ローンを組む金融機関を選定しています。当初、大手都市銀行を第一候補に考えておりましたが、金利比較サイト等を見ていると、ネットバンクやノンバンクなどの金融機関の金利が低くて魅力的に思えます。そこで、1.金融機関を選ぶ際の注意点2.大手都市銀行などと比較してネットバンクやノンバンクなどの金融機関を選ぶメリット・デメリットを教えていただきたいです。それでは、よろしくお願いいたします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

主人の親の建て直し住宅の負債

主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。その後、私と主人が結婚しましたが、私共はご両親と別居です。主人には結婚している次男夫婦と、独身で定職を持たず親と別居で仕送りしてもらっている3男がいます。この先、親が3男に仕送りをしながら、長男や次男からお金をむしろうとする...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

会社の福利厚生の一環として

住宅ローンの金利優遇を受け会社提携(我が家の場合、給与振込先の銀行でもあります)の大手都市銀行で借り換えをし数ヶ月経ちました。これまでに借りていた金融機関でも借り換えた先の銀行でもこれまで持ち合わせてきたクレジットカードでも一度も滞納した事も無く今まで支払いをきちんとしてきました。年末頃、予てから、主人にお声を掛けて下さっていた取引先の社長から早急にもお手伝いをと言う事で今年に入り折り合いも整い転...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン借り換えについて

住宅ローンの借り換えについて検討しています。現在35歳、子供は幼稚園と1歳です。当初10年固定金利1,95%で平成18年より平成40年までで1500万円を返済しており、現在の残高が850万円程です。現在まで毎年繰上げ返済(手数料はかかりません、期間短縮型)を100万程度していて、このままいくと5、6年で完済できそうかな、、と考えていました。が、繰上げ返済はできるだけ早い時期にするのが効果的とありま...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ペアローンについて

住宅ローンをペアローンで組もうと考えています。 住宅費用は諸費用と物件価格3950万円、現在残っている車やバイクのローン、私が看護学校へ通うために借り入れをした230万円ほどのローンを合算した4470万円になります。 主人名義では審査通過は無理だということでペアローンとなりました。主人31歳、会社員、年収手取り360万円、勤続年数1年半。私30歳、准看護師、年収手取り300万円、勤続年数1ヶ月未満...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

住宅購入後の独立起業について

こんにちは。2年前に住宅ローンで購入した中古住宅に住んでおります。ローン内容は1680万円35年返済(10年固定 2%)月々55,000位 ボーナス返済なし なのですが、給与振り込みが条件の優遇金利(−1%)になっています。現在独立起業を考えているのですが住宅ローンはどう変わるのでしょうか。退職した場合に全額一括返済しなければならないようなことはあるのでしょうか、アドバイスお願いします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

遺産相続のマンションのローン

先日、父が他界しましたので、遺産の整理をしていたところ、父が以前建てたマンションのローンが、家賃収入を大幅に上回っているのが判明致しました。父はこのことを隠していて預貯金等の財産を切り崩して支払していたようです。このことを初めて知った母もローン返済のために自宅等の財産を全て売却しなければならないのか大変不安がっております。どうかアドバイスよろしくお願いします。なお、金額等は下記のとおりですが、契約...

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

離婚後の二世帯住宅ローン

はじめまして。離婚を考えています。しかし、実親との二世帯住宅に住んでおり、ローンを父と夫で折半し別々のローンをくんで、個々に支払っています。土地も建物も父と夫の共同名義です。離婚後は私と子供が住み続けるとおもいます。実親が生活しているので、売却は考えていません。私は、今はパートタイマーで夫の扶養の範囲内で働いていますが、もし離婚となると正社員で働くつもりです(医療系の資格があるので就職はあるとお...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン

34歳 年収500万です。妻と子が一人(0歳)。新築購入の為、2700万を借入れで、フラット35か、ミックスローン、変動かで迷っています。よりアドバイスお願いします。

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

健康保険と住宅ローン

住宅ローンを考えていますしかし国民健康保険の有効期限が1年分ではなく短期の保険証です。以前、未納がありそれを分割で支払っています。今現在も毎月ぶん支払って未納金を分割で支払っています。このような場合、ローンは厳しいでしょうか?審査でそのようなことで駄目だったりしますか?

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローン減税について

 昨年新築マンションを購入し、1年目の住宅ローン減税の手続きを確定申告にて済ませました。 確定申告の手続きは1年目を自分で行い、2年目からは勤務先の会社の年末調整にて済ますという事を聞いていたのですが、今年の9月に会社が倒産していまいました。 今年度の住宅ローン減税手続きはどうしたらよいでしょうか?

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローン審査

住宅ローン審査について質問です。今年の9月に関西アーバン銀行で43年ローン(変動)で2600万円の事前審査を依頼したところ、金利が3.8%ならOKという回答があり、結局その家はあきらめる事にしました。その後売主さんが金額を下げてくれると言ってくれたので2180万円でフラット35の審査前審査をし問題なく通りました。しかしその後その家を元の値段で買うという買い手が他に現れた為私達はその家を売ってもらう...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

海外移住に伴う親子リレーローンについて

親と私とで、15年前に親子リレーローンを組み、家を購入しました。たしか、あと15年ほどローンが残っています。ローンを組んだ時の名義はもちろん結婚前の名前、国籍は日本となっています。その後、私は米国人と結婚し米国に移住することになり、名字を変更しローンを親に送りながら現在は親だけが住んでいます。現在、諸事情で、来年には米国籍をとる手続きをしていまして、こういった場合、以前くんだ親子ローンに何か影響は...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

フラット35の審査と国民健康保険料未納について

はじめまして。先週、不動産屋さんを通してフラット35の審査の申し込みを行いました。それまでにA不動産で4つの銀行のローンに申し込みましたが、すべて落ちました。その時の対応に納得が行かなかったので、同じ物件ですが、今はB不動産に仲介していただいて、申請しています。申し込み後3日で、「○でも×でもなく保留です」と銀行から連絡があったそうです。「保留」とはどういうことなのか、分からないのですが、審査に通...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローン申し込み期間中や決済後について

現在、マイホームを建築中です銀行の審査では希望金額に達しなかった為フラット35にて申し込み事前パスして(12月中旬に完成月末引渡し)で契約しましたが申し込み直後から勤め先の給料の未払いで支払いが遅れクレジットカードの返済や生活費等を確保の為仕方なく消費者金融にて10万円を借り入れました。その後の打ち合わせの時に不動産屋の担当さんから申し込み期間中はローンや新規の借り入れカードの延滞は絶対に駄目と言...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅購入時期と家計の見直しについて

今年結婚し、もうすぐ一緒に住み始めて1年になるのを目前に、このまま賃貸で家賃を払い続けていくのか、それともマンションを今購入したほうがいいのか(モデルルームの営業マンは金利が低い今が買い得と言いますが・・・)判断がつかず、もう少し冷静になって将来的にかかるお金なども含め、いろいろ調べてからにしようと思っていた矢先にこのような相談サイトがあるのを知りました。是非アドバイスを宜しくお願いします。夫:3...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローンの還付金について

住宅ローンの還付金について教えて頂きたいのですが、3年前に住宅ローンを組み築9年のマンションを購入ししました。その後住宅ローンの還付金をローンを組んだ時点から10年間受けられることを知ったのですが、会社の都合で出張等が重なり受ける事が出来ませんでした。 今年中に手続きを行う為、税務所に問い合わせた所、源泉著証書なるものが3年分必要と言われました。 源泉著証書とは、どういったものなのでしょうか。宜しくお願い致します。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

ダブルローン?(2軒目の住宅ローンについて)

はじめまして。現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負担が大きく、それで自分たちのものになるならいいのですが、もちろんそんなわけでもなく…。我が家は来年子供も誕生する予定なので、もう少し広くて便利の良い中古マンションを購入したいと考えるようになりました。・実家のローンは2500万円程度...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

住宅ローンの審査

この間ほしい物件があり不動産にいき、手付け金を払い、後はローンの審査待ちでしたが、2900万の物件で、諸費用いれて3000万の借入でした。まず農協では建物が建っていないので手付け金80万引いた2820万の借入しか無理といわれましたので、ちがう銀行に審査しましたが、どれも無理でした。私自身審査が下りないのは、薄々分かっていましたけど、どうしても家を買いたい!10年前ぐらい前に嫁の両親に自営業の仕事が...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

住宅ローン審査

はじめまして、りんご太郎と申します。今回住宅購入に当たって、現在消費者金融からの借り入れが2件、50万円ずつ計100万円あります。月々の返済は1万円ずつです。一日程度返済が遅れたことは三回ぐらいあります。税込み年収は昨年469万円昨昨年420万円です。今回の購入金額は35年2500万円で申し込みました。不動産屋のおじさんは銀行からの指示があればその後に返済すればいいと言ってくれました。ちなみに私の...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンの借り換え、迷っています。

39歳男性、年収960万、9年前公庫にて35年返済で3700万借入、現在残高3060万。来春金利が4%に上昇するので借り換えを検討しています。公庫の取扱店であった銀行に相談し、返済期間を20年に短縮し「10年固定・金利2.3%」かフラット35(機構買取型)「20年固定.2.69% で検討しています。諸費用の差や毎年かかる団体生命保険料のこと、また三大疾病特約をつけるべきなのか?など、決めかねていま...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

代位弁済について

すでに離婚しており、離婚の際には不動産については何も話し合わず出てきました。今は持ち家に元夫が住んでおり、ローンを払っているようですが、私の元に代位弁済の通知が来ました5年以上も前のことでよく覚えていないのですが確か共有名義で買っており、連帯債務者になっていたように思います保証人は元夫の父がなっていますが数年前に死去しています離婚して住んでない私でもローンの借金は払わなければいけないでしょうか?この状態で連帯債務者からはずれる手続きなどはできませんか?本当に困っていますよろしくお願いたします

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローン 破産後に家族名義で

身勝手な相談ですがよろしくお願いいたします。私(夫)は2年半前に免責確定の自己破産者ですそれを知らない妻と義母は新築戸建ての夢に邁進していますそれで、もちろん私でのローン借入は無理と承知しております妻は万が一でも、妻自身が自分名義でローンの借入をすればよいとも考えているようですが・・・現在お世話になっている仲介業者の方に妻でのローン借入について聞いてみると・・・「通常は夫が借入するのが当たり前とな...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

銀行のローン組み間違い、住宅控除について

昨年、初めての新居を購入しました。すべて2分の1ずつでと話をし、名義は2分の1ずつ、夫の収入だけではローンの借り入れができないのですべての場において同席で連盟署名でした。ローンの支払いも半々ずつ行っています。借入も当然2人の名義になっているものと疑いもしませんでした。今年私は自営業なので確定申告を行い所得税と住宅控除が相殺となっているはずだったのですが、先日税務署から「夫ひとりの借入になっているよ...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

共有名義

住宅の購入を考えています。取得額は4650万円で自己資金とローンで1650万、親からの資金援助が3000万です。相続時精算課税方式と共有名義で迷っています。両親は健在で、現金・有価証券が約5000万円、不動産が約3000万です。それぞれのメリット、デメリットを教えてください。また、他に良い方法があればご教示下さい。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

1200万円のローンの組み方

住宅ローンの組み方についての相談です。2009年内に、下記の中古一戸建住宅の購入を考えております。住宅価格:2900万円自己資金:1800万円(経費含)ローン予定:1200万円月々返済:85000円(ボーナス返済無)現段階での年収は30歳、400万(税込)で、ローンを組むのは楽ではありません。ですが、実際は当分共働きを予定していますので、やっていける範囲だと判断しています。また、約半年後(2010...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンと現在の賃貸住宅の名義について

住宅ローンに関して質問があります。33歳の女性です。彼氏と同姓をしていたのですが、親の反対等諸々の事情で結婚が難しく、彼と相談の上で同棲を解消することになりました。今後の住まいとして、親の今後の事等も考えて中古マンションの購入を決意し、事前審査は通過いたしました。そして、本審査での必要書類として現在済んでいる賃貸マンションの契約書の提出を求められたのですが、マンションの購入もしくは購入不可が決定し...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

長期固定か、提携+短期固定

はじめまして。住宅ローンを色々検討中です。2520万の物件、38才年収は額面で460万円です。ただいま、長期固定30年2,8?(取り扱い手数料42000円・団信料金無し)でA銀行に本審査中ですが、提携ローンの変動金利が大変安いので思案しております。提携ローンB銀行は変動金利通期優遇▲1,6?引きの0,875?で当初5年間は変動金額固定で、融資手数料が50万円掛かり団信個人払い・頭金入金無し。提携B...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅売却時にローンが残ってしまいます 

主人の仕事の転職に伴い3500万円で購入した築4年の住宅を売却したいのですがどうしても 売却しても約200〜300万円程はローンが残ってしまいます。不動産屋が言うには 買い手がついたと同時に銀行へ借りた分は絶対に払わなくてはいけないと言われました。何の問題もなく余裕があれば払いたいのですが どう考えても一括では難しく。不動産屋が言うには 誰か身内の方に援助していただくかしか方法はないですと言われま...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンの審査が通るか不安が…

34歳の女性です。現在は35歳の彼と同棲中で、来年初め頃に入籍を予定しています。現在でも賃貸で家賃を12万払っています。今後は住宅を購入することを検討しています。物件の見学を始めており、その中で気に入った物件が建売の戸建てで3980万円なのですが、下記のような状況でローンは通りますでしょうか?また、もしこの借り入れが無理な場合、どの程度までなら借り入れできる可能性がありますでしょうか。・2人とも勤...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

妻名義で住宅ローンを組みたい

夫は3年前に自営業で破産しています。自宅マンションは妻である私名義で住宅ローンも私名義で組んでいます。この度マンションから実家近くの中古一戸建ての購入を考えています。以前の勤め先からは変わっていますが、現在の会社で3年正社員で勤務しており、年収は300万円です。銀行に話をするときは夫は転職して間もない・・とか理由をつけるべきか、率直に話して妻名義にすることに理解をえるべきか教えてください。借り入れ...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

ペアローンの一本化は可能でしょうか?

現在、築2年目の分譲マンションに住んでいます。購入時に夫(正社員:年収450万円)1450万円、妻(正社員332万円)1350万円でペアローンを組みました。現在残高がそれぞれ1400万円、1300万円の状態です。最近になって夫の両親との同居の必要性があり、同居のできる一戸建て(400万程度、頭金600万円あり)を購入したいと考えています。マンションは売却してローンを完済できると考えていたのですが、...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローン審査に通らない

はじめまして。非常に悩んでおりますので、ぜひアドバイスを頂戴できればと存じます。宜しくお願いいたします。先月に急遽、引越しをしないとダメになり、これを機会にと思いある新築マンションを購入することを決意しました。そして、あるマンションに決めて、不動産会社の担当者に相談したところ(下記の本人情報を開示のうえ)「絶対に通るからぜひ勧める地方銀行で審査を受けてください。」と言われ、2つの銀行で住宅ローンの...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローン返済について。

住宅ローン返済について悩んでおり、知恵をお借りしたく質問させていただきます。昨年9月に家を購入した、結婚10ヶ月の夫婦です。29歳の共働きで、二人でローンを組みました。ローンの内容は、主人   1400万円・10年固定・2.3%・35年ローン妻     650万円・変動金利・35年ローンです。これまでに200万円ほど主人のほうを繰上返済し、残額は  1189万円・残り28年  となっています。子供...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

頭金800万円で、4000万円の住宅購入

はじめまして。現在婚約中で、新築一戸建を購入予定です。金銭的にやっていけるのか診断をお願い致します。4000万円(諸費用込)の物件を購入予定。頭金800万円。他に1000万円貯金あり。内200万円は結婚式や家具等で使用し、200万円は貯金。残り600万円は時期を見て繰上返済(彼が投資をしているため)結婚後の収入は彼 36歳    会社員 手取26万円 + ボーナス年2回 + サイドビジネス年間70...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローン:固定全期間?または一定期間?

子供のいない、しかし出来ればいつでもの夫婦です。妻はパートですが、基本的に夫の収入で生活をしています。現在、固定全期間(H46まで)のローンがありますが、H23より金利が4%となり団信別なので見直しを考えています。ある会社に見積もりをもらい、変動金利は月々の支払いも安くて飛びつきそうになりましたが、ここのコラムを読み、固定で絞ることにしました。 返済残り2300万程度で?固定10年 (期間23年:...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

【至急】FPコンサルのキャンセルについて

勝手な話で申し訳ありません。現在みずほ銀行で変動金利の通年0.5%の金利優遇を受けておりましたが、今回、あるコンサルさんにお願いして借り換え手続をお願いしました。新しい銀行で通年1.3%の優遇が決まり、みずほ銀行へ手続の旨を連絡したところ、通年1.0%への契約変更を行うので継続して欲しいと言われました。みずほ銀行の提示内容を元に、借り換えの手数料や保証料等を考慮して計算しなおすと支払い総額が借り替...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローンの 名義変更

三年前に 新築マンションを 娘の名前で購入しました。昨年 娘が結婚しまして 今年の8月末で固定3年が終わるのを機に 娘婿の名前に ローン 登記 等 変更しようと思いました(娘がパートでの収入しかありません)現在 借り入れてる銀行に 相談しましたら 債務引継ぎの形で 変更出来るとの事 (借り入れ審査 有り 司法書士への登記変更等の諸費用・・・)他への借り換えも数件に聞きましたが 名義の違う 借り換え...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローンの延滞について・・・

泉州銀行で8ヵ月間、住宅ローンの1ヵ月遅れの引き落としが続いています。何ヵ月つづけて延滞すると、競売などになるのでしょうか?

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

住宅ローン控除と一部繰上げ返済

57歳の会社員です。今年の4月に住宅を購入し、住宅ローンが2500万円ほど残っています。所有していた住宅が1000万円で売却できたので、一部繰上げ返済に回そうと思っています。住宅ローン控除を最大限享受しようとした場合、すぐ返済した方がよいのか、時期をずらして返済した方がよいのか、どちらが有利なのか教えて下さい。ローンは変動金利で優遇があり1%、年収は1000万円程度です。宜しくお願い致します。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

団体信用生命保険加入について

一般的に難病指定のある病気と診断されている場合には団体信用生命保険の加入審査の通過は厳しいでしょうか?病気というのは「特発性ステロイド性骨壊死症」というもので死亡するというような疾患ではないですが、病状により手術が必要になるような病気です。よろしくお願いします。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

2009年度住宅ローン控除について

中古マンションを2008年末に引渡しされ、その後リフォームを経て2009年早々に入居しました。ローン借り入れは変動金利で2180万円、23年返済です。住宅ローン控除についてはっきりとわからないのですがうちは借り入れが2180万円なので(利息は別ですが)繰上げ返済などでローン残高が2000万円を下回ると控除が受けられなくなるということでしょうか?控除期間10年選択したとしても年末ローン残高が2000万円を切った時点で住宅ローン控除はまったくなくなってしまうという解釈でよろしいのでしょうか?

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

住宅ローンの審査基準について

夫が自営業ですが、業績が悪いので妻である私が住宅ローンを組みました。が、審査が通るか不安です。3年程前にローソンカードの支払いを一度延滞し、1,000円ほどの金額でしたが後日支払った覚えがあります。それ以外には延滞もありませんし、借入れもありませんが、審査には引っかかるでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅購入時の親の補助金に対する贈与税について

2週間後くらいに金銭消費契約をするのですが、最近通った法案で、610万まで親からもらっても税金がかからない、というのは適用されますか??

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

393件中 151~200件目