住宅資金・住宅ローン の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)
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住宅資金・住宅ローン に関するQ&A一覧
176件中 101~150件目RSS
派遣社員で転職して約3ヶ月になります。前職はパートで4年ほど勤務していましたが、業績不振の為会社都合により退職となりました。約2ヵ月半後に契約社員になる予定です。現在の家賃より安くなるので、500万円程度の借り入れで中古物件の購入を希望しています。この様な状況で、住宅ローンを組む事は出来るでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
はじめまして。独身35歳女性です。今年の夏に家賃を支払い続けることに疑問を持ち中古マンションを購入しました。住宅ローン1,700万を35年で組みましたが60歳までに完済を目標にしています。月々ローン支払い:62,000円(ボーナス払いなし)現在、年収400万、貯蓄は460万。月々貯蓄は3万円。いくらか繰上げ返済をしようか検討中です。結婚も視野に入れているので結婚資金を手元においておきたいのでどのような割合で計画を立てればいいか迷っています。よきアドバイスをくださいますようお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
2008年8月末に住宅の引渡しを終え、その前のローン実行時に住民票もうつし、そのままの状態で子供の幼稚園の事もあり、まだ入居はしておりません。2009年2月〜3月には新居へ引越するのですが、その際の住宅ローン減税はどのようになりますでしょうか。取得して6ケ月以内の居住が条件と聞いた事がありますが2月中なら大丈夫でしょうか。また3月になってしまったら対象外になるのでしょうか。来年1月以降から大幅に内...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私(34)の妹(30)が来春結婚することになり、それと併せて新築を構えることとなりました。住宅ローンの借入契約内容とその他情報として、 債務者:妹の夫になる人物(35)【以後A氏】 連帯保証人:私の父(66) 借入金:1500万円(建物建築費のみ,支払い期間:35年) 建築する土地の所有者:A氏の母親 家族構成:父(66)、母(60)、私(長男:既婚、妻、子ども3人)、長女(33:既婚、夫、...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
新築一戸建てを購入し、2008年10月21日に銀行にてローンを組み決済を行いました。 現在(11月5日)引越しはまだなのですが、引渡しも終わり少しずつ荷物を移している状態です。ちなみに、ローン金額3140万円、35年変動ローンです。今年で住宅ローン減税も終わると聞き、急いで購入を決断したのですが、ここにきて新聞各紙で来年以降も拡充を行い引き続き住宅ローン減税が延長されるとの話。ここで質問なのですが...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
マンションを2800万のローンで95年に購入し、08年の5月に900万で売却、残りの債務を清算し、あわせて5月に3500万のローン(25年、変動金利)で中古一戸建てを購入し、7月に引越しして住んでおります。この場合の住宅ローン控除と買い替え時の損失の控除はどのような形で申請できるのでしょうか?従来の控除では08年入居の場合控除10年の場合、1-6年目に1.0%、7-10年目に0.5%の控除率という...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。無知なもので、質問自体が要領を得ていないかと思いますがご容赦ください。現在、賃貸住宅に居住中ですが、先日、中古マンション購入の契約をしました。住宅ローンも借り入れ、12月中に振り込まれる予定です。売り主さんとの鍵の引き渡しや決済などが、12月末か1月頭で、まだ日程が決まっていません。それがどちらにしろ、私達が新居に引っ越すのは1月になる予定です。管轄の税務署に問い合わせたところ、入居...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローン借り換えで団体信用保険の審査に落ちました。1年前に主人が「自律神経失調症」と診断され3か月休職していました。今は完治し投薬もありません。診断書もそのように書いてもらい提出したのですが落ちてしまいました。それで、告知義務は3年以内のものだったので、後2年待って告知義務がなくなってから、また同じ銀行で借り換える事は出来るでしょうか?それとも、一度落ちてしまったら3年以上経ってもブラックリストのようなものに載ってしまい、団体信用保険に入れませんか?回答よろしくお願いします!
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンを固定で借りるか、変動とミックスさせるか頭を抱えています。アドバイスよろしくお願いします。現在新築予定で、2300万のローンを組む予定でいます。主人36歳年収600万・私29歳年収300万・子供9ヶ月です。来年から仕事復帰予定ですが、私の収入が8割程度になる見込みで、保育園代が月6万必要になってきます。また、早いうちに第2子妊娠を希望しています。子供を抱えての仕事は大変ですが、正社員なの...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
H18年4月に2900万・35年・当初固定金利1.5%・元利均等・全期間店頭表示金利-1.2%優遇条件でマイホームを購入し、今年400万一部繰上返済を実行しました。来年H21年4月に固定期間が終了するため借り換えを実行するかしないか、どの金融機関にするか、とその時期で迷っています。現在の借入先・・・60万繰上返済・借入金額2240万・26年・当初10年固定2.7%・月返済額¥99997・現在〜10...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私は、持病をもっているため、フラット35の団体信用に加入することはできませんでした。 フラット35の金利は2.66%です。30年全期間固定です。 公務員のため、団体信用に入ることができなくても、安い掛け金の、共済保険がフォローしてくれると考えております。 社内住宅ローンは、金利五年固定1.88%、その後変動。団体信用に入ることもでき、フラット35より、諸費用は20万円以上安くなります。 社内ローン...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在 夫27歳・妻32歳・娘1歳半住宅購入を検討中です。夫の年収約600万(住宅補助約100万込)妻の年収役250万娘保育園年間80万自己資金 500万5年後あたりに、妻の母の家を売却し同居予定その際1000万ほど援助予定車のローンが月 3万円平成22年11月まで。現在考え中なのは、希望地区の注文住宅で、総費用4000万円ローンを3500万円借り入れ予定。今購入するか、1・2年待って頭金を100万程増やして購入するのがよいか。。。アドバイスいただきたく、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
某ハウスメーカーの新築戸建てを購入予定です。私は結婚を機に専業主婦になったため住宅ローンを夫名義で借りる予定です。しかし私は過去10年ほど前にクレジットカード払いの延滞を二度しています(夫には内緒です)そんな私が連帯保証人になれるのでしょうか。また夫のローン審査は通るのでしょうか。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
会社員46歳(私)、妻40歳、娘9歳の3人家族です。私の年収は約650万円、妻は自宅で塾を経営しており、年収は約250万円を得ています。住宅ローンが2200万円、20年間残っています。預貯金は900万円あります。金利が来年7月に2.2%から4%に上がることから借換えを考えています。(年間支払額が157万円から177万円にアップします。)数年前に患ったうつ病のため、団信加入を謝絶されていることから、...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
現在、住宅購入にあたりローンの手続き中です。9月中旬に最終の検証契約があり、10月から返済開始となる予定です。今のところ、順調に審査を終えていますが、ローン申請後、合算者の妻(看護師)の妊娠が判明しました。現在、6ヶ月で住宅販売店のローン担当の方は、とくに問題ないといわれるのですが・・・大丈夫でしょうか。銀行には、妊娠の旨は伝えてありません。産休を取るか、一時退職にするかは未定です。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
預金がだいぶたまったので、住宅購入を計画中。いざ建てるとなると、希望がふくらみ困っています。がまんして予算におさえた家を建てるべきか、このままローンを組むか、他から資金調達するか・・・悩んでいます。・物件(土地+建物+諸費用)4100万の予定が4450万・頭金 2000万・ローン借入 2450万(20年返済・ボーナス払なし)・貯蓄残 こども用貯蓄300万+もしもに備えた夫婦の独身時代の貯蓄1200...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
自営業を営む43歳です2年前に住宅を購入しました4500万を銀行から借り入れし34年返済で月16万返しています借入当時の年収が1200万ありましたが景気の悪化に伴い税理士さんと相談し会社の借金返済のため年収を420万に落とさねば倒産すると言われ、やむなく減収に応じました手取り20万住宅ローン16万で生活できる訳もなく車を売却し生活費にあてていましたが妻の使い込みで3ヶ月で無くなってしまいました家計...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
一度、審査の解答が来て、希望の金額の融資に満たなかった場合、金利の優遇率を低くしたら、融資額が変わるなんてことがありますか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在私は来月に49歳になるサラリーマンですが、家の買い替えを検討しています。80歳までローンを組んで買い換えるべきか悩んでいます現在の家のローン残高は65歳完済でローン残金が2200万強です、これから元金が返済される割合が高くなる事になっています。これから新たに家を買い換えると80歳までのローンの返済が必要となりますが、今回借りる予定額は4200万です尚、銀行の事前審査は通りました。現行年収850...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
いつも拝見しております。三年前に中古マンションを3300万で購入。頭金1200万現金でいれ残りを三年固定金利で25年で借りました。今年の6月繰り上げ返済して残1200万・返済期間10年ちょっとになりました。9月で固定3年が終わるので変動かまた固定で組み直すか悩んでます。ちなみに3年後に400万繰上げ返済できそうですが現在貯蓄は100万ちょっとしかありません。主人も収入が不安定で私も妊娠中で仕事はしておりません。残り10年どのような返済方法が向いているかアドバイスよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか?それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
私・36歳 専業主婦夫・41歳 会社員(月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2)子・1才9月に1000万円の借り入れ25年返済(ボーナス返済なし)で中古マンションを購入予定です。先日銀行のローン仮審査が通り、1.4%の金利優遇が受けられるとのことで不動産屋さんには変動金利を勧められています。現在の金利の状況をみていると変動金利はとても魅力的ですが、夫の年齢のこともあり全額を変動金利で借り入れるのも不安があります。ぜひ専門家のご意見をお聞かせください。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
現在夫婦共働きで、二人とも30代半ばです。妻は公務員で、僕はごく普通のサラリーマンです。年収合わせて1,200万円あります。3歳の子供一人います。賃貸マンションに住んでいますが、そろそろマイホームのことを考えようかなと思っています。いろいろ見ていて、最近いい物件を見つけました。土地と建物(注文住宅)を合わせて6,500万円になりそうです。今の年収じゃ無理かなと思っているのですが、やっぱり無理ですか...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
共働きで3年前にマンションを購入。頭金160万を私が払い残りは2680万のローンを組みました。その際1人の名義になりますからと主人のローンを組み、引渡し手前に名義が主人だけであったことに気づきましたがどうすることも出来ませんでした。収入は、主人が450万。私が350万ですが、生活プランの見直しを2度ほどしましたが私が専門職なためにいずれ私の方が主人の収入を超える形になります。秋に3年固定の変動が終...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
私は23歳の専業主婦です。もうすぐ5ヶ月になる子供が1人います。26歳の夫は現在年収が330万程度です。現在は家賃6.5万円(管理費、駐車代込み)の賃貸に住んでいますが、車を出さないとどこにも行けないほど近くに買い物施設が(銀行等も)なく、バスも1時間に1本で、車は夫が通勤に使っている為、小さい子供のいる私にはとても不便な場所なので、年内での住み替えを考えています。(子供が生まれるまでは車を2台所...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
先日、土地の購入するに至り、私の名義で金融機関より2100万円の借り入れし購入しました。(35年、10年固定2.1%)今後、住宅購入(新築)する際に、金融機関より1600万円(25年固定1.9%)の借り入れ、妻の父親(62歳)より700万円を借り購入する予定です。この妻の父親からの借り入れの際に、 ?返済期間について最長何年間できるのか? また、妥当な返済金額や返済期限は? ?返済の条件として、...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
初めまして、宜しくお願いします。住宅ローンの借り換えを検討しています。現在890万位の残高で、月5万円、ボーナス11万3千弱程払っています。現在2.6%で、1年半後には4%になります。残りの期間は12年半です。繰上げ返済を200万位して、変動金利に換えようかと思っているのですが、変動金利は怖いでしょうか?気になっているのは、新生銀行の変動金利で、1.5%毎日変動するらしいです。これから金利はどんどん上がっていきますか?繰上げ返済をしない場合は特にちょっと高くても固定金利の方がいいのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
近日住宅購入の為 住宅ローンの審査を受ける予定です。基本的には 彼の収入で考えていましたが リスク分散も考え 合算収入でローンを組む予定です。現在彼 年収 380万私 年収 330万ローン 3,200万予定 35年ローン彼 車ローン 残り40万ほど【完済予定】私 銀行キャッシュローン 残り45万ほど私 以前 セゾンカードと金融のキャッシュローンあり・・今は銀行キャッシュにまとめて返済中。 ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
30歳、独身女です。9年ほど一人暮らしをしていましたが、家庭の事情により3月から父と同居しています。さらに祖母も加えたいので、家賃66000円+駐車代10000円の3LDKの特優賃物件に引越しを検討中です。が、兄から「将来のことも考えて、同じ家賃を払うなら家かマンションを買ったらどうだ。資産になるし、結婚したり生活が変われば売ればいい。」と言われました。私も結婚しない場合などの将来を考えれば不安で...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
幸いなことに親子ローンを組むことができそうですが、その場合はやはり住宅ローン控除は受けられないものですか?親子間であっても利子をつけて返済、すれば可能とききましたが、公正証書など必要としますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
現在、私ので年収が550万、月収が手取りで30万、5万を財形貯蓄に回しています。ただ、奨学金の返済に毎月3万かかっています。妻はアルバイトをしていますが扶養内で収まるようにしています。まだ子供はいませんが、なるべく早く欲しいと考えており、いつでもやめれるバイトをしています。現在家賃が駐車場代込みで6万5千円ですが、来年2010年4月より現在出ている補助がなくなるので家賃が10万位になってしまいます...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
家族は主人と私と2歳3歳の年子の4人家族です。結婚前に私名義で中古マンションの住宅ローンを組み残があと28年で1050万あります。預金が800万あるのですが、繰り上げ返済に少しでも回したほうがいいですか?10年先くらいまでに主人名義で家(マンション)を買いたいと思っています。今のマンションを今売ったとしても安くても900万で売れるそうです。現金をやっぱり置いておいたほうがいいですか?月々のローン返...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
主人のボーナスは、無いときもあります。年収と借りれる、金額はどう考えれば、いいでしょう。金利の考え方も、知りたいです。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
離婚を考えています。3年前に購入した家のローンが約2500万円あります。ローンや名義は夫のものになっています。家は失いたくないので、なんとか、ローンを引き継ぎ、名義を私の物に出来ないか知りたいのです。現在は仕事をもっていません。離婚後は私の両親と同居し、就職するつもりです。両親は年金をもらっています。それが難しいなら、離婚後、名義を私に変更し、ローンの方は、このままの状態で、夫の名前でも、支払って...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
どなたか教えてください。近々協議離婚の予定です。問題は住宅ローンなのですが、半々の共有名義で3年前3000万程の家を購入しました。お互い1300万づつくらいの残が残っています。私は家を出ていく予定なので、名義を主人一人にしたかったのですが、一括返済は難しく、売却も困難なため今の名義のままで主人が私の分も払っていく事になりそうです。その場合、私は旧姓に名前を戻す事は困難なのでしょうか?性の変更は離婚...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。今回初めてご質問いたします。この度中古物件を購入致しまして、仲介業者を通して、現在銀行を選択している最中です。借り入れ金額は住宅ローンが3000万、諸費用ローンを200万です。あと、リフォーム代として200万予定しているので、それは自己資金でまかなうつもりです。当初では銀行優遇全期間1.4%の変動金利を選択していたのですが、諸費用もローンを組むのでは優遇は1.2%になるとのことでした...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。自分の説明でご理解いただけるかわかりませんが、可能な範囲でかまいませんので、よろしくお願いいたします。私は46歳の自営業をしております。実は74歳になる母に新しい住居を購入したいと相談されております。新築の建売物件で5400万円になるということなのですが、頭金として2500万円は用意できるので、残りの額を親子ローンとして組んで欲しいということでした。自分自身親子ローンの仕組みもよくわ...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
近いうちにマイホーム建設または住宅購入を考えています。団体信用生命保険への加入も民間住宅ローンの場合は必要になると思いますが、一点、気になる点があります。3年前から健康診断にて小さな胃ポリープがあることを指摘されていて経過観察となっています。他には総コレステロール(基準150〜219)とHDLコレステロール値(基準40〜80)が基準より若干低い(125・38)だけで、他の検査項目は全て一番良いA判...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
マイホームの購入を考えているのですが、購入可能額がどのくらいなのか、また貯蓄や教育資金などについてアドバイスをいただければと思います。夫は30歳、手取りで月給25万円程、賞与が年100万程です。私は現在育児休暇中で、できればもう一人続けて生んで、育児休暇を延長したいと思っています。なので復帰は早くても3年後、復帰後の収入は手取りで10万円強になると思います。現在は家賃が9,5万円、保険料(夫婦の生...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
新築分譲マンションを購入することになりましたが、彼の名義では過去にクレジットの延滞記録があると言うことで(今は支払済み)住宅ローン審査がとおらず、彼の父(年金生活)がメインで親子リレーローンを組むことになりました…。彼の親は同居しないのですがマンションの名義(世帯主)は彼の親の名前になるのでしょうか?あと、住宅ローン控除の手続きは彼の親にしてもらわないといけないのでしょうか?何もかもが初めてな事ばかりで分からないことだらけで…質問させていただきました。回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの控除申請を会社の年末調整で行っていますが還付金に関しては何か申請が必要なのでしょうか?また、還付金の確認はどのようにすればよいのでしょうか?還付されているかどうか不安です。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
6年前に新築マンションを購入し1年目は確定申告し2年目から会社へ必要書類を提出しております。最近、テレビで住宅ローンの控除に関して会社任せにしていると還付されないケースがあるので注意するようにとのコメントを耳にしました。そのようなケースはあるのでしょうか?また、還付金を確認するには何を見ればよいのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
とまとまと申します。現在、住替を考え中です。それに伴い家計の見直しを図りたいと思っております。現在自己所有マンションに住居中(ローン無)貯金1000万(今後住替で300万のみ残す予定)家族構成 夫・私・子供2人(4歳・1歳) 夫(37)*年収750万(内ボーナス200万) (生命保険25000)(企業年金22000)実質手取(/月)330000水・電気・ガス・?・携帯(35000)夫小遣い(5...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
2005年1戸建て購入。ローン名義人の主人が06年退職し、2回目の2006年分は2007年の確定申告で住宅ローン控除を受けました。2007年3月に再就職。年末控除時期までに、なにもしないまま、現在に至っております。今年のローン控除はどのような手続きをすれば、よろしいでしょうか?どうぞよろしくご指導お願いいたします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
いろんな方々からのご意見をお伺いしたく、相談させていただくことに決めました。私(24歳)は今、同い年の夫と一緒に暮らしています。1年ほど、1Kのマンションで暮らしていたのですが2人で生活するにはあまりにも狭く毎日の家事(特に狭いキッチンでの食事作り)が苦痛で仕方なかったのと今の住まいの土地柄があまり良くなく、居心地の良さを感じられないため私が精神的に辛くなってしまい、引っ越しを決意しました。収入の...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年3月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか?また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか?住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居予定です。質問自体がトンチンカンかも知れませんが、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、ナカトと申します。結婚と同時に頭金も入れずに35年ローンを組みました。最初は、共同でローンを借りる予定でしたが当時私は入院中で保険に入れずに主人だけの名義でローンを組み、私が連帯保証人となりました。その時、持分をどうするか?と銀行の方に聞かれ、どちらでも構わないとの事だったので持分は二分一にしました。私も正社員で働いていて元々生命保険も入っていました。年末調整で持分が二分の一だから半...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
4100万のマンションを自己資金1600万円+2500万住宅ローンにて3月に購入します。10年固定金利2%の元金均等返済のローンを期間19年で借入れる予定です。5年後と10年後に養老保険の満期をむかえるので各500万ずつ繰上返済を予定しております。11年目以降は金利優遇は?1%ですが、この頃にはローン残高も少ないので金利上昇にも十分に耐えれるとふんでおります。仮に3年或いは5年の短期ローンと10年ローンをミックスする場合に支払い総額でメリットはあるでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
2400万の中古住宅を購入し、返済期間35年で2000万の借り入れを考えています。全期間固定の方が安心だと思うのですが、今日ある10年固定の金利を見たら、昨年より更に0.1%下がっていました。下記のどちらにしたらいいのか、再度迷っています。?35年固定 2.53%?10年固定 2.0%ローンの選択に関しては、絶対的な答えはなく 自分が何を求めるかによって変わってくるものだということは承知しておりますが、今一度 専門家の方のご意見が伺いたいです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
昨年末に一戸建てを購入し、借入金額3690万円・全て変動金利で金利適用時1.425%、現在1.675%・期間35年で借入しました。月々の返済はボーナス払い無しで111,631円です。今回150万円繰上返済をし借入期間を短縮したいと銀行に申し出た所、当初より半年で金利が0.25%上がり、150万円では期間短縮とまではいかず月々の返済が100円or200円減るだけとの回答でした。それでも1日も早く繰上...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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