住宅資金・住宅ローン の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)

７年前に破産したのですが住宅ローンは組めますか

不景気のあおりで７年前に破産したのですが、今頑張って家を購入しようかと思うのですが、ローンの審査が通るのでしようか？ちなみにカードは作れました。

住宅ローンの有効な繰り上げ返済の方法

夫５６才、会社の方針により、まだ働いていますが、先日、退職金を受け取りました。H６に住宅金融公庫から元利均等で２７００万借り入れて購入したマンションのローンがまだ１１６０万（?８８０万、H３０まで、?２８０万、H２６までの２本立てで、今は共に３．７５％）あります。この際、一部繰り上げ返済を大幅に行いたいと思います。両方共６０才で完済する、?を思い切って完済する、ボーナス分を完済する、などといろいろ考えます。投入可能金額は６００〜７００万は大丈夫と思っています。全体のアドバイスをお願い致します。

住宅ローンの繰上げ返済について

2年前に 2480万　3年固定 1%　12回払い　28年ローンを組みました。28年ローンと言うのは私が80歳になる期限です。５年前に離婚しており、息子はおりますが私だけの名義になっています。来年3月で3年がすぎ、ローンの切り替えになりますが、信金は10年の固定が一番長いローンになっておりますのでそれにしたいと考えております。その時に、500万を繰り上げ返済にしたいと思いますが、期間短縮か月々の返済...

離婚後で住宅ローンの借換え

離婚に向けて夫と協議中です。現在居住中のマンションは、ローンを夫が単独借り入れで返済中。連帯保証人は私。登記名義は、頭金分だけは私の持分として共有名義になっています。離婚後は、私が住み、名義もローンも全部移転したいので、金利や条件などを考え、他行に借換え審査をしましたら私の収入での審査は通りました。このままスムーズに離婚協議書を作成できれば、その銀行に他の書類とともに提出すれば問題なく借りられると...

住宅ローン繰上げ返済は得なのか

2年前借り換えをし、主人と別々の名義でローンを組みました。二人とも返済期間は15年で(固定10年･金利2％、5年変動という組み合わせです)現在主人2,100万私700万の借入れ算残で住宅控除3回残っています。一部繰上げ返済を考えているのですが、少しずつ返済するほうが得なのか、変動に移行する前にまとめて支払ったほうが得なのか考えています。二人とも50歳になりましたので、今後を考えるとどのようにしたらよいのか。よろしくお願いいたします。

アパートローンの借り換えについて

はじめまして。アパートローンの借り換えについてご相談致します。Ｈ６年に９５００万円借入し現在残金が５３００万円あります。元利均等、変動金利のものですが今後徐々に金利が上がる様子なので固定金利のものに借り替えたいと考えています。どのような点に注意して話しを進めてよいか教えていただけませんか。このようなメールでの質問は初めてですのでどこまで具体的に書いてよいものか分かりませんので抽象的な質問になってしまいましたが宜しくお願い致します。東京都 Sより

借り替えについて・・・

はじめまして今回、借り換えについてご相談したいのですが、現在　私５５歳　公庫にてローンを組んでおります。３０年固定金利ですが、十年目以降から（２年後）４％の金利になっているため、借り替えを考えております。現在は２．８％の金利です。借り替えと同時に　債務者は私ですが　現在、連帯債務者である長男を　現在同居している次男にかえて　連帯債務もしくは保証人として　組替えたいと思っております。現在のローンでは...

住宅贈与

平成１９年３月にマンションを購入予定です親から援助を受ける予定なのですが、住宅贈与特例が昨年の末で終了したと聞きました。現在、住宅を取得した時に相続税等で免状される方法はありますでしょうか？