(新着順)富山県による住宅資金・住宅ローンの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

住宅資金・住宅ローン の専門家に無料でQ&A相談

質問
42,456
回答
86,377(2019/03/21時点)

住宅資金・住宅ローン に関するQ&A一覧

地域を選ぶ

性別


この条件で検索

現在の絞り込み条件:
地域: 富山県[]  

表示順序:
新着順
閲覧数の多い順
回答数の多い順

15件中 1~15件目RSSRSS

  • 1

53歳年収480万で

53歳男性480万円の年収、転職して3年2000万円の住宅ローン借りれますか?配偶者の収入は、約100万円土地はあるので敷地内に住宅を新築したいと考えております。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

親族住居ローンへ借換えの件

6年前に中古住宅を地方銀行住宅ローンで購入しました。名義は自分です。(住宅控除は受けてません)妻と二人で住んでますが私の両親、祖母が住むことになり私と妻は出ていくことにしたいと考えてます。ここで相談したい件ですが、今所有している中古住宅を親族住居ローン(フラット35)に切り替えて、私達は別に住宅ローンを組んで住宅を購入したいと考えてます。相談内容・今の住宅ローンを親族住居ローンにすることは可能でし...

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽

住宅ローンの借り換えか繰り上げ返済か?

この度はお世話になります。2009年に1500万円を10年固定1.9%、35年の金融機関A社(繰り上げ返済手数料無料)で借りました。度々繰り上げを行い、現在ローン残高960万弱です。最近、10年固定1.2%の金融機関B社に借り換えをしようか悩んでいます。借り換えの諸費用は34万とのことです。夫婦(夫38歳自営、妻36歳公務員)合算収入は600万程度で、5歳、1歳の子供がおります。現在の貯蓄は600...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

10年固定を続けるべきか?

2年前に地方銀行で住宅ローンを組みました。10年固定 金利1.8%(団信込み) 残額2,200万円残り25年 月々支払い額 75,000円 ボーナス時 130,000円 本日銀行に行ったところ、10年固定から2年固定に変更する人もいるという話を聞きました。手数料数万円で2年固定1%?に変更可能だそうで、少し心が揺らいでいます。専門家の皆様のご意見をお願いします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

太陽光発電か住宅ローンか

はじめまして。 太陽光発電を設置するか、設置せずに住宅ローンの繰り上げ返済にあてるか、かなり悩んでます。単純にどっちが得なんでしょうか? 太陽光発電の支払いは、7年ローンで、毎月2万5千円程度です。 経済効果は、年間電気代約17万円に対して、年間売電予測は業者のシュミレーションで14万円となっています。ペイするのには、12,13年かかる予想です。 住宅ローンは、35年ローンで今現在3年目、最初の1...

回答者
沼田 順
ファイナンシャルプランナー
沼田 順

住宅ローン控除になりますか?

今年、2月に土地を購入しました。会社の貸し付けで15年ローン、1000万円、利率2%です。9月末に、その土地に住宅を建て入居しました。銀行で8年半ローン、2200万、利率1.1%です。住宅は8年半なので控除にはならないのは分かるのですが、土地購入後1年以内に住宅を建てた土地のローンは控除対象になるのでしょうか?土地だけではならないと聞いたのですが、どうでしょうか?よろしくお願いします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

団信が入れない場合の住宅ローンの借換え

以前、借換えについて質問したものです。住宅ローンの借換えを検討してきましたが、ここに来て問題があります。三年前、フラット35を借りたときに主人は団信にはいれず(生命保険で保障はあり)、わたし(妻)のみ入っていましたが、昨年出産した後、産後うつになり心療内科にしばらく通院していました。そのため、二人共団信に入れないと思うので、借換えはフラット35からフラット20とかになると思います(ローン残17年の...

回答者
宮下 弘章
不動産コンサルタント
宮下 弘章

住宅ローンの借換えについて

こんばんは。最近の住宅ローンの低金利により借換えを悩んでいます。平成19年に2520万円をフラット35Sで借りました。最初の5年は金利2.87%、残り30年が3.17%です。ボーナスなしで毎月95163円払っていますが、繰り上げ返済により残り1530万円です。主人41才(手取り年収440万円)、私39才(手取り年収250万円)、子供1才3か月がおり、私は4月より育休から職場復帰しました。これからも...

回答者
島津 勝仁
ファイナンシャルプランナー
島津 勝仁

住宅ローンについて

私39歳、夫39歳、長男6歳、次男3歳、義父67歳義母63歳(共同で自営業)、義祖母85歳、7人4世代同居家族です。5年前、築32年8LDKの中古住宅(税込み3500万円)を購入。頭金を除く3150万円を夫名義で35年ローンで借りました。買う当時は、義父母の持ち家と義祖母の持ち家を売却し、返済に充てる予定でした。ところが義祖母の持ち家売却代金を元手に義父母は持ち家を改装し、事業開始。まとまったお金...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

出産・住宅購入

はじめまして、T3と申します。住宅を購入すべきかどうか、悩んでおります。現在の状況は下記のとおりです。私(28歳) 税込み年収 今年480万(見込み)                 前年455万妻(24歳) 専業主婦 妊娠10ヶ月目(1人目)現在は家賃7万弱の賃貸に住んでおり、月の手取りは22万〜(残業時間により変動)です。支出として、光熱費や食費、生命保険料等諸々含めて11万程度を支払っている...

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

事前審査に落ちました。

主人は27歳で年収500万程です。勤続5年で上場企業に勤めています。営業の方に諸経費込みの2700万の新築物件の頭金なしで事前審査を受けてみるよう勧められて、不安な点がいくつかありましたが、受けてみることにしました。不安だった点は主人がカードローンの遅延を今年に入ってしていた。(そのローンについてはすでに完済済み)車のローンが150万残っている(それについては貯蓄で完済予定)それを伝えたうえで地元...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローンが組めるでしょうか?

新築の家の購入を考えています。主人は28歳で今年の年収は400万程になると思います(6月に昇進したので月給が総支給で50万ほどになりましたので、もう一年待つと年収が550万程になるので待った方がいいか迷ってます)株式上場の企業で勤めて5年です。わたしは子供が小さいので働いていません。主人名義で300万位の貯蓄がありますが、それは使わずに2500万以内で家を建てて2700万位の諸経費も合わせてローン...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

個人再生後の住宅ローン

はじめまして、質問させて下さい。平成14年4月にある事情で400万円近い借金を個人再生の手続きをし支払いは終了したのですが、今後住宅を購入しようと思ったときにいつ頃から住宅ローンの審査に通るものでしょうか?現在は年収約500万円、4人家族です。よろしくお願いします。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

経営者の住宅ローン&会社の融資など

 質問させていただきます。 私は昨年、父の跡をつぎ会社の代表取締役となりました。その後家庭内でいろいろ変化がございまして、急遽住まいがもうひとつ必要になりました。2000万ぐらいで住宅を検討しているのですが、審査は代表就任以前に付き合いの銀行で確認したところ大丈夫とのことでした。ただ、今回事情が変わりまして、その銀行や社内の人間に知られないように住宅ローンを組みたいと思っています。単純に違う銀行に...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

繰り上げ返済について。

はじめまして。アドバイスお願いします。1350万を固定金利特約元利均等240回で組みました。年利率2.3%で、今現在残金880万くらいになりました。預金は1200万ほどあります。子供は高校生になるので出来れば余裕をもって残して置きたいのですが、一括で繰り上げをすべきか、マメに年に金額を決めて払うか迷っています。たとえば500万を一括した場合どれくらいの期間が短くなりますか?それとも880万を一括してしまっても良いのか?考えるところです。よろしくお願いします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

15件中 1~15件目

  • 1