(新着順)30代による住宅資金・住宅ローンの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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住宅資金・住宅ローン に関するQ&A一覧

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住宅ローンについて

住宅ローンの名義変更について相談です。夫の両親・祖父母が建てた2世帯住宅になります。1階部分は祖父母名義でローン完済済みなのですが、2階部分のローンが義父名義で1000万ほど残っています。2年ほど前に義父母が離婚となり、義父母共に家を出ていくとなり、その際に2階部分について名義を夫に変更したそうです。ですが、ローンについては変更しておらず義父名義のまま返済を行っています。現在のローンが4%ととても...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

住宅ローンの借り換えについて

現在、住宅ローンを変動金利にて35年で組んでいます。金利が上がりそうなタイミングで固定金利に借り換えようと思いますが、そのタイミングはどのように判断すればよいのでしょうか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • 匿名希望さん  男性/35歳
  • 2019/01/21 16:45
  • 回答1件

住宅ローン仮審査

今、戸建て購入の住宅ローン仮審査通過しまして、設計段階なのですが本審査を通過するまで物品の割賦購入は避けた方がよろしいでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 匿名希望さん  男性/35歳
  • 2018/12/07 16:24
  • 回答1件

住宅ローンの不安

住宅の売買契約前ですが、住宅ローンが負担ではないか不安です。夫:500万円妻:450万円二人とも30代半ば変動ローン:合計5600万円子供:幼児1人夫婦合算後の年収負担率は25%くらいです。地方に両親がおり、兄弟も地元にいないので介護が心配です。ライフプランは作成し、学費、車や旅行、建て替え費用を見込んでもなんとかなりそうです。ただ、介護や子供等で私が働けなくなった場合等は破綻します。その際売れる...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

住宅購入か海外帯同赴任か迷っています。

はじめまして。住宅購入か海外帯同赴任か迷っています。現状は「私=海外単身赴任」「妻=実家暮らし+正社員で勤務」子供はいませんし、予定もありません。海外赴任2年目で、あと3年後ぐらいには帰国する見込みです。ただし日本帰任しても、妻がいる場所ではなく、2時間程度離れた場所で勤務になる予定です。現状の実家にお世話になっている状況は「自分たちが自立していない」と考えて、この生活を変えたく考えています。現状...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

担保提供者兼連帯保証人について

この度住宅ローンの仮審査が地銀で通り、本審査に進みます。主人年収480万借入予定額2300万で仮審査通過いたしました。土地を含め自己資金は800万になります。土地を私の親からの贈与で購入したため妻(私)名義になります。そのため銀行からは担保提供者兼連帯保証人になると聞きました。担保の提供なので審査はそんなに厳しくないと聞いたこともあります。私は消費者金融から40万借金があります。それは滞りなく返済...

回答者
中村 諭
CFP(r)認定者
中村 諭

住宅ローンについての相談です。

住宅ローンについての相談です。4000万円の借り入れを希望しております。主人が自営業で所得(確定申告書9の欄)がH27/700万H28/450万H/29/41万です。私が別会社の会社員でH27/150万H28/330万H29/200万です。(H27とH29は産休育休取得)現在育児休暇中、来年4月に復帰予定です。今期、もしくは来期、本審査に挑みたいのですが、H29の所得が著しく少ないため、危惧してお...

回答者
梅谷 晃司
不動産コンサルタント・FP
梅谷 晃司

ペアローンで5000万

建売住宅を購入を検討しています。年収 夫700万 妻330万 (正社員)貯金は、恥ずかしながら200万未就学の子供2人のために500万。でも、こちらには手をつける事は考えてません。現在賃貸マンション14.5万に住んでいますが、家賃がもったいなく購入検討に至りました。夫は転職して半年である事と、金額が5000万って事もあり収入合算の必要があると言われました。建物だけを見て気持ちが高ぶってしまいました...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

41歳、4000万の住宅ローンは厳しい?

夫41歳、年収780万 一部上場企業管理職、勤続18年。妻32歳、年収220万 契約社員(短時間勤務) 勤続半年。子供7歳、5歳 男児。今後予定なし。物件は、都内で都心まで電車で20分程度の私鉄急行停車駅から徒歩6分の建売戸建て。頭金なし諸経費のみの支払いです。夫定年後、10年間は妻がローン返済予定です。(妻は国家資格持ち)夫の退職金は2000万ほどだと思います。貯蓄は、学資保険600万(払込済み...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

借入後に行う資金計画の目的とは?

お世話になっております。現在打ち合わせ中の工務店より外部のFPを紹介するので資金計画をしましょうというご提案をいただきました。教えていただきたいのは、下記の状況において資金計画を行う必要性があるのかわからないので、ご回答いただければと思います。・現在は土地と建物で住宅ローンの借り入れ申請を行い、土地だけ購入した状態です。・借入額は10年目までの支払い額と11年目以降の支払額を現在の家計に組み込んで...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

妻名義で住宅ローンを組みたい

私は、2年前に自己破産しています。この度妻のお母さんと一緒に住む事になり、家を建てたいという話になりました。しかし、私は当分ローン組む事はできません。どうすれば良いかわからず相談しました。現状は、*妻の年収は200万円(正社員)ほど*妻名義で車のローンの残あり(一括で払える状況)*妻のお母さんが土地を200坪持っていて、そこに建築したいと検討中*一応、私の年収は450万円ほど*妻のお母さんも正社員...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

義理の親からの融資

これから中古住宅を購入します。義理の親から合計1700万円の融資を受けることになりました。この際、非課税枠で700万円、借入として1000万円と分けますが、これらを私名義のローン口座に直接振り込んでもらうと、住宅取得資金に係る贈与税非課税制度から漏れてしまうのでしょうか?義理親→妻→私の口座とリレーすればいいのか、それとも登記上の名義に妻の分(1700万円)も入れれば問題ないでしょうか?よろしくご指導ください。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

住宅ローン控除について

平成28年11月に住宅ローンを組んで新居購入。妻名義で育休中でしたが、何とか組め、約2,400万円のローンです。平成29年3月に確定申告し、住宅ローン控除も済ませました。そこで質問ですが、1%控除となると、約24万円の還付が期待できると思いますが、●妻は28年中の収入は育休中だった事もあり、約10万円。確定申告しましたが、後日、所得税還付のようなものは特に無いです。そもそも10万円程なら所得税自体...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

住宅購入資金を親から借り入れることについて

自己資金500万円、借り入れ4300万円で住宅を購入しようと考えております。有り難いことに、母親から銀行に借りるぐらいなら、住宅購入資金を出資して良いと申し出がありました。(父はすでに他界しております)もし借り入れ予定額4300万円を母親から借りるなら、うち700万円は「直系尊属から住宅取得等資金贈与の非課税特例」の制度を利用しようと考えております。残り3600万円を金銭消費貸借契約書を用意して毎...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンについて

住宅購入を考えています。主人40歳 年収600万妻38歳 年収400万(時短勤務を辞めると520万)今後も社員で働き続ける予定子供1人(保育園)、今後も増やす予定はありません。ローン3800万円 変動予定頭金はリフォーム300万円にあてる予定なので実質0円預金は250万程度NESA(使わずに運用予定)+250万程度です。夫婦共同名義でペアローンを組み、住宅ローン控除を10年うけた後から繰り上げ返済...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

自己破産後10年住宅ローン

10年前の平成18年10月に自己破産をしました。この度娘が小学校に上がる前に住宅を購入したいと考えております。この10年間カードは一切作っておらずローンもありません。しかし自己資金もほぼ無い状態です。個信はまだ開示しておりません。住宅価格は2780万で年収470万勤続年数はこの4月で17年になります。このような状態で住宅ローンの審査には通るものなのでしょうか?ご教授頂きたいです。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

繰り上げ返済について

日本住宅ローンで去年10月に3700万円(団信加入なし)借り入れをしています。プランはフラット35Sのプレミアム8の特約スーパーまいどで、金利は10年間0.69%、以後は0.99%となっています。年間の世帯収入は共働きで、主人550万、私500万です。夫婦共に35歳で子供は4歳と0歳です。公務員で定年が50代前半と早いため、できるだけ定年してからも早いうちに、21〜35年の間で完済したいと思ってい...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

夫530万、妻400万、3780万ローンについて

現在、マイホーム購入を検討中です。夫38歳、年収530万、会社員。妻38歳、年収400万、会社員です。共に、車などのローンは現在なく、車の購入も今のところ予定しておりません。また、年収はどちらも今後、大きく増えることはありません。未就学児が2人います。3人目の予定はありません。現在、近所に築25年(屋根、外壁の修繕済み)ですが、南道路で場所、環境が理想的な物件が売りに出されています。金額が5980...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

登記の分配比率について

家の購入を考えています。物件の価格は2380万円です。頭金は900万円で考えています。その際、夫400万円、妻500万を出して残金 1480万円を夫がローンを組んで返済。この際登記の分配比率を夫、1880/2380 = 0.79妻、500/2380 = 0.21夫、妻 = 8:2 の割合で分配を決めようと思います。が、自分でネットなどで調べてこんな割合にしてみましたが本当にこれで正しいのか?わかりません。専門家の方、アドバイスお願いします。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

1年分しか条件を満たしていない住宅ローンの審査

よろしくお願いいたします。38歳、1人会社経営の代表者。他の借り入れはなく、クレジットなどの遅延・延滞の類もありません。会社としては税金対策のため決算はギリギリ赤字のラインに設定しています。フラット35で4000万円の借り入れを希望しています。※頭金500万円 4500万円の一軒家を購入希望フラット35では2年分の所得証明が必要とのことですが、年収状況は以下の様になっています。2015年:200万...

回答者
真崎 喜雄
ファイナンシャルプランナー
真崎 喜雄

団信の審査について

今年住宅購入希望の者です。主人は今年で公務員4年目になります。2015年に抑うつ状態と診断され、1年間休職しクリニックに通っていてその間の給料は減額支給でした。2016年3月からは通院や服薬もなく復職しています。また、先週は他の病院で喘息と診断されました。上記のような病歴があることから団信への加入が難しいと思うのでフラット35で考えているのですが、団信をつけないことの理由は聞かれますか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

我が家は住宅ローン組めますか?

住宅購入を検討してます。どうぞ宜しくお願いします。夫は小さな会社を経営しています。起業して5年目です。会社借り入れはありません。個人的な借り入れは夫名義の住宅ローンのみ(築11年=住んでいるマンションのです)。私は専業主婦です。数年前から引越しを検討していて経営者の住宅ローンについて調べた際に、経営状況も判断材料になるので経費などで赤字にするのは良くないと知りました。私は会社にノータッチですが、そ...

回答者
真崎 喜雄
ファイナンシャルプランナー
真崎 喜雄

年収750万、適切な住宅ローン額は…?

初めて投稿します。よろしければご回答をお願いいたします。夫40才 年収750万 一部上場企業 管理職妻31才 専業主婦息子6才・3才の4人家族です。現在は借家で家賃13万8千円、駐車場代8000円です。妻である私は、専門職(会計系)の資格を持っていますので、子供が2人小学校に入学したら働く予定です。上の息子に軽度の障害があるため、療育等で貯蓄を使ってしまい、現在は貯蓄200万弱、子供の教育用の貯蓄...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

事前審査 後

38歳会社員勤続年数2年年収360万カード枚数1枚ファミマカード クレジット付 枠はショッピング55万 内キャッシング10万他借入車ローン残70万リボ残6万キャッシングは1度も使った事は無尚 支払い全てに延滞は1回も無3月に新築建売購入の為 信金に2700万の事前審査 時 リボ払いも対象と知らず車ローンだけ申請その後 不動産から他にも借入ありますねと銀行から言われたそうです結果 車のローン完済の条...

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章

ローンのリボ払いの影響

現在、20万ほどリボ払いしています。将来的に住宅ローンを組むことを考えていますが、リボ払いの実績があるとローンに通りづらくなるのでしょうか?車のローンも同様でしょうか?ローンを組むまでには全て支払ってしまおうと思っています。支払い後少し期間をあければ大丈夫なのでしょうか?延滞などしたことなく、毎月きちんと支払っています。

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

借り入れ前に職場ふっきできないことが分かった場合

一戸建ての契約を交わして1ヶ月ほどです。ローンの審査は銀行系では無いフラット35で通っています。審査は通り易くて有名です。住宅価格 3700万円手付金105万円収入私 240万円 《個人事業主》妻 200万円《契約社員》私が主債務者で、妻が連帯保証人となっています。私の収入だけではローンが組めなかったので、このような形になりました。二人共働きなので、返済に問題は無いという考えだったのですが家の契約...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

家が買えない?

お世話になります。現在政令指定市で賃貸住まいですが一軒家の購入を考えています。しかし駅まで徒歩15分圏内かついざというときに頼れる自分の実家までそれなりに近い(車で10~20分でOK)のところで探すと、どう頑張っても5000万円は下りません。今は夫婦2人(夫:33歳公務員、妻:31歳常勤講師で年収はともに470万、貯金は計800万円)ですが、今後子供が生まれてしばらく働けない(非正規なので手当等も...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローン借り替え契約直前の退職

現在、住宅ローンの借り替えをするための仮審査が終わりました。ただ、主人が会社都合で急に退職になり、このまま契約していいのか気になってます。後はハンコを押すだけですが、会社関係で金利が0.1マイナスになったりと優遇もあります。ストップしてもらった方が、無難ですよね?

回答者
矢崎 雅之
ファイナンシャルプランナー
矢崎 雅之

親名義の家のローンを夫が組むことをできるか

この度、親名義の家を購入することになりましたが、その一部を夫がローンを組むことはできますか?ちなみに…夫は現在ローンは全くありません。購入額の一部を一括で支払うことはできますが、預金を0にはしたくないのでローンをくみたいです。よろしくお願いします。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

任意整理後

私が5年前に任意整理して 2年前全て返済は終わりましたその間に 事業を起こし 去年法人成りしました起業の時に800万公庫から融資を受け返済中去年 銀行から商工会保証付融資で300万返済中です住宅ローンをフラットで申し込んだところ否決妻名義で ローンを組むことを検討中です妻は 私の会社で役員報酬を扶養内で 受け取ってるのみです役員報酬を 増やせば 妻名義で住宅ローンは組めますか?世帯収入は 私の役員報酬を減らし変わらない予定です会社は黒字です

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

個人再生後の住宅ローンについて

初めまして36歳独身女性です。 恥ずかしながら、ある人に騙されて、去年5月に個人再生で完済しました。 今回、両親からの進めで住宅購入を検討中ですが、信用調査等まだまだ情報が残っているため、ローンを組むのが難しい事は重々承知ではございますが、何かいい方法やアドバイス等ありますでしょうか。 両親は個人再生したことは話していませんが、信用調査のことは濁して話してあります。 勤務先は現在6年目の上場企業で...

回答者
矢崎 雅之
ファイナンシャルプランナー
矢崎 雅之

うつ病歴有りの団信審査告知について

はじめまして。当方、過去にうつ病と診断され心療内科に定期的に通院をしておりました。最終通院日は平成27年4月上旬でその際に2週間分の処方薬を頂きましたが、職場の環境も変わり、うつ病とされる症状も治まったため、自己判断で通院を止めその後は通院をしておりません。団信の告知義務の中に《過去3年間に所定の病気で通院、入院・・・》という項目があるとのことですが、医師からの完治の診断も無く自己判断で通院を止め...

回答者
大泉 稔
研究員
大泉 稔

住宅ローンは借り入れできるのか

住宅ローンを申し込みたいのですが、クレジットの借り入れもあり、暫く支払いが遅れるのが続きました。ブラックリストにのってしまったと思います。地方銀行に、夫名義で妻の私が保証人として、審査してもらいましたが、やはり落ちてしまいました。こういった場合は、どのくらい期間をあけたら審査してもらえますか。すぐに、なんとか完済するつもりです。ローンを借り入れできるようになりたいのですが、無理でしょうか。保証人(合算)、私でなく親(別居)でも慣れるのでしょうか。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅購入に妻名義の貯金を使用することについて

質問させていただきます。この度、注文住宅で土地、建物を購入することになりました。そこに土地の購入資金として、妻名義の通帳から200万円使用したいと考えています。この通帳ですが、結婚してから作ったもので結婚後2年ほどは共働きでこの通帳に貯金をし、その後妊娠し専業主婦になってからは私の給与を定期的に貯めていました。共働きの時には150万近くまで貯めていたものが一時50万円ほどになり、そこから私だけの給...

回答者
大泉 稔
研究員
大泉 稔

フラット35Sにおける担保提供者の借入残高と信用情報について

マイホーム購入のための住宅ローン審査を控えております。夫 34歳年収 720万公務員 勤続年数12年目 借入金なし 過去の延滞などなし私(妻) 31歳 専業主婦クレジットカードリボ残高 20万銀行カードローン残高 67万計 87万円借入金あり過去クレジットカードと銀行カードローンで1回ずつ引き落としができなかったことがあります。ハガキが来て気付き支払いました。夫に内緒で私の口座から月々3万円ずつ返...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅の購入資金とローンについて

住宅の購入で悩んでおります。そろそろ家の購入をと考えておりますが、借入額と月々の返済額、将来の子供の学費や老後資金などが心配です。購入検討中の物件(戸建):その1、4,400万円 その2、4,000万円自己資金:300万円年収(夫)420万円 (妻)420万円現在の家賃:93,000円家族構成:夫31歳、妻31歳子供なし(将来的にはに2人欲しい、1年以内にまずは1人欲しい)妻はこの先子...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

二世帯を義父名義で

主人の実家を二世帯に建て替える話をすすめていますが、過去のカード事故歴がある為主人の名義では住宅ローンが通りませんでした。そこで義父名義で通そうとハウスメーカーの方に提案されたのですが可能でしょうか?義父は53歳 年収600万建物見積り 3200万頭金 600万義父名義で通れば返済は私達夫婦で行いたいです。何かアドバイスをお願いします。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

不安なので聞いてください。

主人単独で住宅ローンを近々本審査申し込みします。地元の信用金庫で恥ずかしながら諸費用込み2600万借り入れです。事前審査時には車ローン残っていて完済条件がつきました。これは完済をいたしました。年収は500万程度です。年齢37歳です。主人は一度目の結婚の際に消費者金融などから借金をかさねました。もう10年くらいまえです。当時は民商?というのがありそこに頼み利息カットみたいのをしたようです。なのであま...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

フラット35 借り換え 親子リレー

はじめまして。住宅ローンの借り換えに関して質問させて頂きます。15年前に母と親子リレーでマンションを購入しましたが実際は名前を貸すだけで母がずっと支払っております。母は69歳なのですが、フラット35の借り換えが70歳未満ならできるとインターネット上で見つけました。親子リレーで借りているので、借り換え後も親子リレーで借りる必要があるようですが当方が国際結婚で海外に住んでおります。この場合は、借り換え...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

フラット35の審査について

今申し込み中なのですが不安な点があり、審査に通るのか少しでも分かればと思い書き込みしています。旦那が9年前に債務整理をして7年前に全て完済しました。それからは何も無く来ていて、去年クレジットカードを作り少額ですがクレジット利用しました。支払い済です。(クレジットカード作り使用したのは、少しでも使って返済したという履歴がある方が信用が上がるとの事だったので)今、ローンというローンも借金も綺麗にゼロの...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

住民票のない家の住宅ローン控除について

四年前に夫婦共同名義で住宅を購入しローン返済中、住宅ローン控除を受けています。子供が二人いて息子国立小学校に通っています。今回、娘が国立の幼稚園に合格しました。当初は自宅から通う予定でしたが、習い事、幼稚園の送り迎え、私の仕事の関係で幼稚園近くの賃貸マンションに平日のみ一時的に引っ越そうかと考えています。幼稚園、小学校共に住民票を提出しないといけません。最低でも娘の小学校受験までは住民票を賃貸マン...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

住宅ローン審査について

質問お願いいたします。国家公務員 勤続年数19年 38歳 年収600万円(税込)他借入状況・教育ローン 年間返済額 54万円 ローン残高450万円・三井住友銀行カードローン 年間返済額 46万円 残高190万円*マイカーローンなし*金融事故歴ありません。住宅購入を検討していまして、先月、地元信用金庫へ2800万円で事前審査を提出して、承認をいただいたのですが、金利が高いのとつなぎ融資ができず、土地...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローンにつきまして

マンション購入の際の返済比率など診断お願い致します。マンション価格 3280万円管理費、修繕費など月々25000円頭金 1000万円年収420万円月々額面31万円変動金利 0,875%夫 会社員妻 専業主婦子供 生後1ヶ月宜しくお願い致します

回答者
森 一夫
建築家、ファイナンシャルプランナー
森 一夫

住宅ローン 借り換えにつきまして

子供が生まれたことにあたり住宅ローンの負担を減らしたいと思っております。借り換えは、お得なのでしょうか?現在は....横浜銀行変動金利 0,875%残1800万円 30年間となっております。おススメの借り換え先などもあれば教えてください宜しくお願い致します。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

マンション売却か賃貸か

このたびはお世話になります。夫41歳・公務員・税込年収800万円妻39歳・公務員・税込年収700万円(育休前・来年4月に復帰予定)子ども1人・7か月 の3人家族です。子どもは一人のみの予定です。  9年前に結婚してすぐ、頭金1200万円で再開発地区に建設中のタワーマンション(物件価格3,560万円)を購入し、2年後に入居しました・2LDK59平米+ロフト21平米、JR駅より徒歩3分、東急駅からは徒...

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司

住宅ローン本審査

住宅ローン仮審査が通過して本審査です。その時は減額とかなにもいわれてないのですが本審査で減額とかありますか?リボ払いが影響したりしますか?それと本審査申し込み時にクレジットカードのリボ払い額とか車のローン額など書面にかかれているなでしょうか?車のローンは銀行さんにもお伝えしてるのでわかるのですが。クレジットカードのリボ払いはまだつたえてません。仮審査とおったということはその車のローンとリボ払いを踏まえたうえでとおっているのですよね?頭金0希望額960車のローン365リボ払い40勤続年数7年

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン審査

あのこのたび住宅ローンを組むことになりただいま審査中になんですがこの条件だとやはり厳しいですか?頭金0クレジットカード一枚所有(リボ払い40万)車のローン360万延滞なと共になし。cicで確認済み年収375万それとは別にアルバイトで年間50万 勤続年数7年健康状態 良好子供二人の家族四人です。

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉

住宅ローンについて

この度、住宅ローンを組んで土地+注文住宅を購入する事となりました。私の両親に半分援助してもらうこととなり、税金対策で土地の名義を父と主人半分ずつにして、注文住宅の名義は主人にして、両親が亡くなった時にその土地の名義を私に変更し相続する事に決まりました。ローンの支払いは主人1人になるのですが、相続等があるため、ローンを組む際に連帯保証人として父と私の審査が入るといわれたのですが、主人に内緒で45万円...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

住宅ローンについて

新築マンション購入予定しています夫は契約社員年収420万事故歴なし妻は正社員年収320万事故歴なし頭金100万円で3690万円で35年で千葉銀行に事前審査してokもらいましたが不動産が夫の雇用形態を正社員にしていました。本審査の用紙を書いてる時に気付いたので本審査には契約社員とかきました。この場合事前審査でokもらっても本審査でダメになりますか?

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

ローン本申込について

住信SBIにて仮審査通過し、本申込の紙がきました。主人の名前で全て契約です。主人には申し訳ないですが、内緒でわたし(専業主婦)名義のわたしの口座引き落としのリボが45万ほど残っています。リボは増えてますが延滞はありません…住信SBIからは連帯保証人になってなどの通知はありません。申込書がきたあとに、連帯保証人になってくださいなどの連絡がくることはあるのでしょうか?専業主婦が連帯保証人になることはあ...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

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