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対象：住宅設計・構造
回答：1件
横山 彰人
建築家
-
建蔽率 容積オーバー について
2009/12/04 08:38
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横山彰人建築設計事務所の横山です
その地域が建築協定などが定められていて、1m以上離すことが義務付けられているのでしょうか。
建築基準法だけなら離す事は無いのですが。
いずれにしても古い建物で特に増改築を繰り返している建物は、現基準法の建蔽率や容積率に適合すると、オーバーになっている建物はたくさんあるのが現状です。
だからといって法制度上取り壊して現在の建蔽率や容積率に合わせるという、強制力もないのが現実です。
法的にはそういうことなので、あとはお隣との関係だけだと思います。
分からない事があればご連絡下さい。
横山彰人
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