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対象：住宅設計・構造
地元の住宅会社で家を建てようと考えています。見積書を作成してもらいました。瑕疵担保保険の保険料は事業者が負担するものとなっているようですが、住宅会社の営業マンは施主負担だと言い、見積もりに金額が計上されていました。場合によっては施主負担になることもあるとサイトで読んだ記憶もあるので、負担してもかまわないとは思うのですが、見積書の金額が１３万６千円となっていました。我が家は１００?未満ですが、住宅保証機構等のサイトでは事業者向け保険料が検査料込みで６から７万円となっていました。施主負担の場合と事業者負担の場合では保険金が違うのでしょうか。事業者向け金額の６、７万円の支払いにしたいと話をすることは可能でしょうか。
アクアフォースさん （ 静岡県 / 女性 / 48歳 ）
回答：1件
宮原 謙治
工務店
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少し高い気がします・・・。
大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。
私の会社でも、施工をしますので瑕疵担保責任の保険に加入しています。
まず、保険金額ですが、各保険法人によって金額は前後しますが、100平方メートルであれば
お調べのような6万〜7万円ですね。住宅性能評価や防水などの費用も加算されているのではないかと思いますので、良く中身を良く聞いて見ることです。
住宅会社の方も、何処の保証会社なのか、その中身を確認されたらいいともいます。
また、保険料負担の件ですが、施工側で負担してもきっと諸経費としてその金額は形を変えて計上されるのではないでしょうか?
ちなみに、保険契約者、被保険者はは建築会社になりますから、保険会社からの領収書はお施主様ではなく、建築業者と言うことになりますね。
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