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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在両親と別に郊外に住んでおります（同じ県内です）。私たちは子供の通学の関係、両親は老後のことを考え、都内に引っ越して二世帯で住むことを計画しています。新しい住まいの土地および家の購入資金は、私たちと両親の２軒の家の売却で得た資金（これが大部分です）と住宅ローンでと考えております。売却の時期や、購入の時期、又２軒を同時に売るか、時間をずらして売るかなど、どのような流れがベストであるか頭をなやませております。どうか専門家の先生方のアドバイスをお願いしたく宜しくお願いいたします。
ノニちゃんさん （ 神奈川県 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
永田 博宣
ファイナンシャルプランナー
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住み替えの資金計画について
買換えでは、お金の入出金のタイミングが重要です。
お金を全部支払わないと新居に入居できませんし、売却する家から退去しないとお金は受け取れません。
一度、時系列的に入出金を確認して計画を立ててみることをおすすめします。
新居を「中古住宅」にするのか「土地を購入して建築」にするのかによってもお金の支払い方が違ってきますし、仮住まいをするならその費用も必要となります。住宅ローンを一時的にどのくらいまで組めるのかなども知っておくといいかもしれません。
具体的なお金の流れについては、信頼できる不動産業者などにシュミレーションをつくってもらうといいでしょう。
入念に準備をして、売却や購入で焦ることのないようにしたいですね。
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