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対象：住宅資金・住宅ローン
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来年1月末付けで退職→転職がきまってます。
35年5年固定で組んでいた住宅ローンのちょうど5年目で優遇金利も終わり金利が上がるので、低金利の長期固定のローンに借り替えようと思っています。
そこで今から手続きをした場合、退職→転職の旨は借り換え先の銀行に言わなくてもいいのでしょうか？ローン執行日は、有給消化中ではありますが、今現在の社員です。借りてすぐ転職になりますが問題ないのでしょうか？
チョコカリさん （ 福岡県 / 男性 / 34歳 ）
回答：1件
専門家
住宅ローン 転職前の借り換えについて
チョコカリ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
結論から申しますと、チョコカリさまのご判断にお任せいたします。
ほとんどの金融機関では、転職後一定期間経たないとローンが借りれない場合がほとんどです。
なので、転職する旨を伝えた場合借入は難しいでしょう(同じ業界でのステップアップの転職の場合は、転職後すぐにでも借入はできる場合がありますが、それでも転職前では難しいです)
極論とすれば、金融機関はきちんと毎月返済してくれればいいので、今後、滞りなく返済できるのでしたら、無理に説明をしなくてもいいかと思われます。(ただし、ご自身の責任とご判断でお任せいたします)
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
チョコカリさん
回答ありがとうございます。良く考えて決めたいと思います。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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