この火災保険は妥当でしょうか？

おはようございます mikoyanさん。

コンサルタントの若宮光司です。

mikoyanさん自身が質問で述べられているように若干情報不足で、正確な回答をするには延床面積、世帯人数などが必要となります。
今回は、保険料の比較ではなく考え方として回答いたします。

住宅会社が提案してある火災保険は、フルセットの内容でその内容からすると決して高い保険料ではありません。

しかし、住宅会社からの提案だけでなくご自身がいろいろと検討してみる姿勢は大事です。

現在は、損害保険会社各社がネット上で見積もり試算の機能を掲載してくれています。

一般的には、国民共済(全労災)や県民共済、生協が、掛け捨てで割安となります。
しかしこれらは、月払いもしくは年払い契約で提案されているような20年長期保険の制度はありません。

今回の住宅ローンには、住宅金融支援機構(住宅金融公庫)のフラット35は利用されないのですか?
通常は、この長期固定ローンを利用されるのが有利であり、この手続きをしてくれる銀行が提携火災保険をお勧めするはずです。

はじめまして、mikoyanさま。
ファイナンシャルプランナーの網野です。

新しいマンションをご購入され、その火災保険のご質問ですね。
火災保険は自動車保険と違い保険会社によって保険料の差はほとんど
ありません。(共済、農協は少し安い)

差があるとすれば補償内容の差であると理解してください。

詳細は不明ですので解かりませんが、他社の保険料がどの程度かは
スーパーなどにあるショップに行って確認してみたらいかがですか?
その手のショップは保険会社を複数扱っていますので。

今回の提案内容はマンションに対する補償としてみればほぼ充分では
なかろうかと思います。

火災保険とは保険料が安い高いではなく、大事なのは補償内容である
と思ってください。

まいど!・おおきに!の大阪から書かせていただきます。

民間の火災保険に関してはさほど保険料に差はありません
保険金額や長期年数を変えることで支払い保険料が変わってくることはありますが。

生命保険とは違い、物保険(火災保険など)の評価は誰がしてもほぼ同じようになる為です。

私の話が少しでもお役に立てれれば幸いです!
ブログはhttp://takabou.blogzine.jp/は

シルバーバックの山本です。
最近の火災保険はどの保険会社のものでもほぼ保障内容は同じになっています。
住宅総合保険等、保険会社によって呼び名は違いますが、最新の火災保険であれば問題ないと思います。

ただ、新築のマンションであれば、いくつかの割引制度がある可能性がありますのでチャックが必要です。例えば、地震保険について言えば、現在の建築基準法によるものであれば割引があるものや、各種防災設備(火災報知機やスプリンクラーの設置など)の状況によっても割引があるものなどがありますので、保険会社に問い合わせてみましょう(内容は保険会社によって違います)

保険金額(評価額)ですが、専有部分が壁真基準か上塗基準かによって評価額が違ってきます。(マンションの売買契約書等で確認しましょう)見積もり額から推定すると、壁真基準で広さが100平米程度であれば適正だと思います。見積もりを出した保険会社の評価基準を確認してみましょう。

積み立て型の火災保険については、積立の運用利率は高くないのでお奨めしません。その分別途貯蓄されることをお奨めします。

mikoyan様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のmikoyan様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
この商品を損害保険の募集資格ある方が、mikoyan様へご提案されてと思いますが、気になるポイントを下記に列挙いたしました。

(ご参考)
1.この火災保険は総合型の商品ですが、「積立型」ではありません。

2.保険期間20年(地震・家財は5年)となっておりますが、掛かるコストを考慮して10年位でもよいのではないでしょうか(10年後に継続する)。
普段メンテを得意でない代理店ですと20年間そのままにされますよ。

3.地震や家財は5年の自動継続ではなく、その際に再度連絡をして5年分の保険料を戴く仕組みです。

4.建物の割引や消火機器等の割引はされているのか、チェックしてください。

以上

このマンションにはセキュリティは入っているのでしょうか?

セキュリティ割引に対応している保険会社が唯一ありますので、

その際は見積もりを取られるとよいでしょうね。

10%以上の割引があると思います。

mikoyanさん、こんにちは、フォートラストの大関です。

ご提示されているものは、ごく一般的なもので、よろしいかと思われます。

ただ、以下の点は検討した方がいいでしょう。

1.価額協定特約を付保したものにする
(火災保険金は、「時価額払」が基本ですが、この特約では、
「再調達価額(新価)払」となり、さらに安心です。)

2.マンションでしたら、水害補償は要らないかもしれません。
また、家財の地震保険付保も、要らないかもしれません。

3.建物は、最長で35年まで掛けられます。
(長期の方が割引率は多くなりますし、20年で解約すれば、未経過分の解約返戻金
が還ってきます。)


以上、参考にしてみて下さい。

ご不明な点がございましたら、個別にお問い合わせ下さい。