離婚による家の売却

離婚が原因住宅を売却することはよくあることです。
住宅の査定はその立地や建物の築年数、間取り、広さなどをもとに、周辺の取引事例等との比較において行いますが、買い手が購入を躊躇するような内容も査定に影響を及ぼします。例えば自殺があったとか、事件の現場になった場合などです。
よってその住宅の前の住人が離婚したということがそれに該当するかということですが、私は影響は無いか、少ないと思います。
中にはそのことをいやがる人もいらっしゃるかとは思いますが、誰もが忌み嫌うものではないと判断します。

心配であれば、複数の不動産会社に査定を依頼し、売却理由を聞かれたら率直に尋ねてみるとよいでしょう。

こんにちは、さおとめあきこ総合研究所の早乙女です。

中古マンションの仲介を１５年以上続けておりますが、売主様が離婚で売却は、よくある話です。

物質的要素を見て物件を判断することが一般的、先住者様の私生活よりは物件自体の良し悪しで判断するものです。

逆に中古マンションの場合、住みにくくて健全な家族が住み替えるために手放す居室より、いい部屋なのにたまたま離婚で手放すほうが質が高い、ということになります。

要は、よっぽどのことがないと、いい部屋は売りに出ない、ということをご存知の方が購入されるケースが多い、ということではないでしょうか。

問題なしとして、売却に向けてご検討されては如何でしょうか。

中古マンションの売買についてはこちらのサイトでも記事を書いています。
参考までにご覧下さい。

gonko1969様のご多幸をお祈り申し上げます。