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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 3件
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夫は以前会社を経営しており、約1年前に代表取締役を退きました。
今現在は転職しており、前の会社とは一切関わりはありません。
現在前会社の借入残高が約6000万弱あり、新代表取締役と2人で連帯保証人となっています。
夫の退社後、一度返済計画を見直してもらったようですが、滞りなく返済しているようです。
夫の時も延滞は無かったようです。
このような状況の場合、住宅ローンを組むのは不可能でしょうか。
現在の勤務先、年収を一度銀行で見てもらったところ融資可能との返答を貰ったのですが、やはりこの連帯保証人がネックになると思います。
交渉すれば何とかなるものなのでしょうか？
補足
2015/09/18 20:03法人の借入ですが、保証協会付とそうでないもの(銀行のプロパー？)があり、プロパーの残高は1200万程のようです。
りーるさん
（
福岡県 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
専門家
前職の主な取引銀行へのご相談をお勧めします。
りーるさんへ
こんにちは。
マイホームのご購入をお考えのご様子ですね。
とはいうものの、ご主人の前職における役割が住宅ローンを借りるにあたってどのような影響を受けるか、気になります。
ご心配の通り、前職の会社にもしものことが起きると、最悪の場合、前職の会社の借入金の一括返済を言われる可能性があります。では、そのようなことがいつ起きるかとなると、ずっと会社が無事である可能性も少なくないでしょう。
前職の会社のことは、その会社の主な取引銀行が一番よくわかっておられるはずです。もしそちらの銀行へのご相談がまだであれば早めにされることをお勧めします。
仮に会社の借入金にかかる保証人から外れようとした場合でも、銀行が首を縦に振らない限りはできないからです。
交渉次第というよりは、前職の会社がどのような財産状況であるかによると思われます。
少しでもよい方向に向かうことをお祈りいたします。
上津原マネークリニック
上津原 章
回答専門家
- 上津原 章
- （山口県 / ファイナンシャルプランナー）
- 上津原マネークリニック お客様相談室長
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