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対象：離婚問題
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離婚後の財産分与（土地所有権）について
2007/08/31 02:28質問させてください。
10年前から別居中だった父と母が最近離婚しました。
持ち家の所有権は四分の一が父、四分の三が母でした。
この家は父が出て行った後、現在に至るまで母と私が住んでおります。
以前父が家の所有権を全部母名義にすると話していたので、
先日家の所有権を全部母の名義にする為の下準備として、登記簿を調べましたら、父が勝手に家を抵当に入れ消費者金融より500万円を9年前に借りておりました。
（現在も抵当がついており、借金は完済していないと思われます。）
父は私が学生だった時に、パチンコによる度重なる借金をし、自分ひとりで家を出て、一銭もお金をこちらに入れずに現在に至っております。
離婚前に所有権について決着をつけておくべきだったのですが、そこまで情けない父とは見抜けずこのような事態になってしまいました。
今まで母に大切に育ててもらい、何とか家の所有権を全部母のものにして、安心して老後くらいは過ごして欲しいのですが、なるべく安いお金で所有権を全部母名義にするにはどのような方法がありますでしょうか。
お教え願えませんでしょうか。
よろしくお願い致します。
霞さん （ 兵庫県 / 女性 / 34歳 ）
回答：1件
村田 英幸
弁護士
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所有権は全部お母さんのものにできますが
慰謝料等の代物弁済の名目で父名義の共有持分をお母さんに移転することはできます。
また、消費者金融からの抵当ですが、母名義の持分については抹消登記手続き請求できますが、父名義の持分についてはできません。
したがって、完全な所有権を取り戻すのは難しいです。
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クオリティ・オブ・ライフ研究所
（性格分析交流術 夫婦円満R コンサルタント）
