教えて下さい

暮らしと法律民事家事・生活トラブル 2012/12/03 19:32

現在、新築注文住宅を建築しています。
設計事務所に初め話をして、そこから、工務店を決め建築してるのですが、タイルの材料屋さんに、知り合いが居まして、タイルはそこを使う事になり、使いまして、タイル屋さんから、タイル施工会社も紹介して頂き、タイル工事一式が、別になったのですが。そのタイル施工会社とトラブルです。まず、打ち合わせに全くこず、タイル工事の段階になっても、忙しいと言われ、中々こず、他の工事も進まず、二週間遅れで、現場に来て、材料が悪いといい勝手に注文して、工事完了後には、大量にタイルがあまり、昨日請求書が届きなんと、見積りでは、32万だったのが、58万できました。

補足

2012/12/03 19:32

会社の社長に問い合わせると、切りものや穴あけなどあり、手間が増えた分と、ボンドなども追加したからだと言われました。あんなに、切りものが、多い家は、設計ミスだよ。まで言われました。私的には、あなたが、しっかり、打ち合わせにも、現場もしっかり、見ずに見積りしたから、だと思うし、金額が上がりそうだと解った時点でこちらに、報告するのが、常識だと思います。
この請求額は払わないと、ダメなのですか？追伸引き渡しも、二週間伸び、月が変わり、今の賃貸マンションの家賃も一ヶ月分増えました。勝手に頼んだタイルは誰が支払うんでしょうか？

なお太郎くんさん（大阪府 / 男性 / 37歳）

回答：1件

木本寛
弁護士

見積もりを超える金額は、請負業者側に立証責任があります。

2012/12/11 20:08 詳細リンク

愛知県弁護士会所属弁護士木本寛（事務所名古屋市中区）
http://kimoto-law.com/
がお答えします。

裁判上では契約書、明細書の見積もりが不明確な場合で、見積
り金額を超える部分、即ち３２万円を超える部分は、請負業者
側で追加変更工事であることの合意の成立、追加工事代金額の
立証をしなければなりません。

５８万円で追加工事をすることの合意がなかったわけですから、
裁判実務上では３２万円を超える請求はできないことになります。
しかし、契約の相手方が継続的な取引をして行くような相手方で
あれば、そのような合意がなくとも譲歩することはありえること
だと思います。

結論的には、タイルの施工業者と今後も継続的な取引をさえるご
予定がないのであれば、３２万円を超える請求はお断りしても、
訴訟で敗訴することはないと思われますが、継続的な取引をする
ご予定であれば、譲歩のうえ支払ってあげるべきかもしれません。