液状化対策について

質問者様が心配されるように、一度住宅を建ててから、液状化の危険があるからと言って、容易に引っ越したり、建て替えをするわけにはいかないですよね。
東日本大震災において幸い液状化の被害がなかった地域でも、揺れ(震度)が大きかったり、揺れ方(固有周期)の条件によっては液状化が発生することもあります。

◆揺れ方による液状化発生例（画像参照）
一般的に震度５から液状化の発生する確率が上がってきます。 揺れの規模が中規模であっても長い時間であったり、共振が合った場合に発生します。
・阪神・淡路大震災(神戸市)のように揺れの地震の規模が大きく、揺れ方がガタガタと小刻みに揺れる
・東日本大震災(浦安市)のように揺れの規模が中規模であっても、揺れ方がユサユサと長い時間の揺れ


◆液状化の影響とは
ニュース映像でもお分かりの通り、建物の基礎ごと沈下してしまったり、傾いたりします。
また、地中の下水道などの埋設物が寸断したり、電柱が傾き電線類の断線。
併せて、液状化による道路下の空洞化が発生して、道路陥没する現象もみられます。
まさにライフラインが途絶えてしまう可能性があります。

家屋に直接的な被害がなくとも、沈下による傾きは重大です。
たった０．２度の傾斜でも違和感を感じ、０．５度以上の傾きで平衡感覚（三半規管）に障害が発生し、めまいや吐き気が起きる等の報告もあります。


◆液状化対策はどうすれば良いのか
１．地盤を調べる
質問者様は既に「液状化の可能性が高いと想定される地域」と把握されているので、この部分は必要ないかも知れませんが、念のため確認方法を記しておきます。

⇒地震ハザードマップの液状化危険度からお住まいの場所を確認する。
参考：国土交通省 http://disapotal.gsi.go.jp/bousaimap/index.html?code=1
⇒旧版地形図や土地条件図などで地盤を確認する。
参考：国土地理院 http://disapotal.gsi.go.jp/totijouken/index.html
⇒過去に液状化が起きていないか、お住まいの図書館で歴史(市史、町史、村史)などで履歴を確認する。
⇒もっと詳細に調べたい場合は、地盤・地質調査会社や災害リスク評価研究所へ依頼する。
災害リスク評価研究所 http://www.saigai-risk.com/personal.html

文字数が足らなかったので、補足欄へ続きを…

対策の第１は地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）をして下さい。第２は、その結果が砂質土で地下水位が高ければ、液状化が起きると判断して下さい。第３は液状化に対する基礎補強の選択です。既存の建物の基礎に適する補強は簡単ではなく、相当に高い技術的経験と大胆な発想が必要です。此の技術を有する建築士を見つける事が対策の最終課題です。
以上です。 ２０１４．５．１１ 中舎重之