妻の職場近くのマンション購入

夫婦共に28歳、１歳の子どもの３人家族です。
夫は会社員、私（妻）は私立校の非常勤講師です。
現在夫の会社の社宅に住んでおります。
社宅の場所は郊外で、夫婦それぞれの職場から片道１時間ほどかかります。
最近、私の職場から徒歩５分ほどの新築未入居マンションが売りに出されています。
このマンションからだと夫も職場へも片道３０分ほどと短縮されます。
将来的には今勤めている学校で専任教員希望で現在奮闘中で、通勤時間がもったいなく感じています。
子育てと仕事を両立するのには妻の職場の近くに引越すのが一番良いと思っているのですが今は時期尚早でしょうか。

＜社宅＞
・大阪府北摂地域、駅徒歩１０分以内
・築４７年、２DK（４４平米）、エレベーターなしの４階
・家賃１万円、入居期限なし
・徒歩圏に大きな公園がたくさんある閑静な住宅地

＜新築未入居の中古マンション＞
・大阪市内 駅徒歩１分
・築半年、３LDK（７２平米）、南向き５階部分
・３６００万（新築時には４０００万でしたが売れずどんどん値段が下がっています）
・大きな通りに面している、文教地域
・妻の職場から徒歩５分、妻の実家からも近い

＜家計＞
○収入
・夫 額面５５０万（手取り月２８万、ボーナス１１０万）
・妻 額面２５０万（手取り月１４万、ボーナス５０万）
○貯蓄
・銀行預金６００万

オープンハウスにも行きました。
間取りはごくごく普通のマンションで、初めて家を買うというには夢が無い印象でしたが、何より場所が理想的です。
買い手がなかなかつかないようで、値段がどんどん下がり、３６００万でどうかと言われています。

もし購入するのであるならば、夫の父が１０００万ほぼ無利子で貸してくれるそうです（贈与ではありません）が、貯蓄からは２００万ほどしか出せないので、頭金１２００万、ローン２４００万ほどになりそうです。

せっかく家賃が安い社宅に住んでいるのに貯蓄が少ない今購入するのは無謀でしょうか。
この物件を逃すとこのエリアでこの金額での物件はないのでは、と思っており、とても悩んでいます。
夫は、私の専任の夢を応援してくれていて、引越すことで仕事に専念できるなら買ってもいいと言っております。

まとまりのない文章で申し訳ありません。
他の方の意見が聞きたいです、よろしくお願いいたします。