リバースモゲージ

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/08/01 13:35

保有している土地を担保（抵当）に、その土地に自宅を建築するリバースモゲージは可能でしょうか。また、土地実勢価額を頭金代わりとして住宅ローンを組むというようなコトは出来るでしょうか。そのような住宅ローンを扱っている建設会社、信託銀行などなど、どちらへ相談したらいいでしょうか、教えてください。

もろさん（東京都 / 男性 / 71歳）

回答：2件

専門家

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

リバースモーゲージの件

2007/08/01 17:51 詳細リンク

もろさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

私自身、あまり詳しくはないのですが、お住いの区役所などにお問い合わせいただければ、紹介してもらえると思います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

回答専門家

渡辺行雄: （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
: 株式会社リアルビジョン　代表

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編集部

リバースモーゲージについて

2007/08/22 12:41 詳細リンク

リバースモーゲージを扱っている金融機関はみつかり
ましたか？

通常は資金使途を生活費としているものが多いので少し大変かもしれません。

実際にローン可能額の算定は、収入、不動産評価のバランスによります。
担保となる土地の評価も、基本的には銀行の評価は固めなので、必要金額の借入ができるかが予想より小さくなるケースが多いといえます。

その他の選択肢を検討される場合には、銀行に行くよりも専門家に相談される方がよいと思います。