家の購入に適した時期を悩んでいます。

こんにちは。

アルファ・ファイナンシャルプランナーズの田中と申します。
関東のマンションギャラリーやハウスメーカーで住宅ローン相談をしています。

マイホームの購入についてですが、私は買いたい時に買うのが一番だと思います。

特に、立地の良いマンションは物件数もあまり出ませんので、立地を優先したいと思うのなら踏み切るのもありだと思います。

また、「早すぎないか」という意見についてですが、ご主人のご年齢を見ても、全然早すぎではないですよ。

私はほとんどの週末にマンションギャラリー等でFP相談会をしますが、20代の人もたくさん相談に来ます。全国でマイホームを購入する人の平均年齢も30代前半です。お二人の年齢、年収を見た感じは買っても全然いいと思います。


ただ、注意点もありますので、下記の項目に当てはまるか考えてみてください。

1. 諸費用分は用意できていますか？
用意できていないと住宅ローンの金利が高くなってしまいます。

2.マンション販売業者から見積もりは出してもらいましたか？？

出してもらっていたら・・・

・月々の返済+管理費等は過剰ではないですか？家計は赤字にはなっていないですか？
・学費の積立は十分に出来そうですか？
・駐車場代も考慮していかがですか？


家を購入するのであれば、一度ファイナンシャルプランニングをしたほうがいいですよ。

ファイナンシャルプランニングをやると、将来かかるお金をすべて先読みして、あなたが安心して買える物件はいくらまでなのかを知ることが出来ます。買うべきかという判断をする際に確信を持つ材料になると思いますよ。

HP: http://alphardic.com

こんにちは
保険アドバイザーの渡辺です。
http://www.work-sol.com

私、保険屋なので、世間話しとして参考にしてもらえればと思います。。。
購入したい意思とある程度の資金があるのでしたら、購入してもよいと思います。
人生設計の点では、もう少し先でも良いですが、低金利のうちに金利固定で
借金をできるなら購入も十分検討に値いすると思います。
（変動金利は個人的にはちょっと心配です。）
もし、今後社会全体がインフレ基調となれば、収入もインフレに伴い上昇傾向と
なることが予想されます。一方の支払いは、インフレ前の金利と残債ですから
支払いはその分楽になるという単純な発想です。

本当に買いかどうかは、物件を見たわけでもないですし、ライフプランの詳細も
把握していないので回答できませんが、あくまで買い易さと返済のし易さという点で
回答させていただきました。

参考にして頂ければ幸いです。

保険コンサルティングオフィス
有限会社ワークソリューション
代表 渡辺