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贈与税と金利について

現在、義理の実家（主人、義父、義母の共同名義）の住宅ローンを、主人の名義で組んでおります。6年前、2800万円のローンを20年で組みました。現在残債は1600万円です。今回、私たちの住宅を購入したいと思い、主人の住宅ローンを、義父のローンにしたいと考えております。そのことを購入したいと考えているマンションのディベロッパーに軽く問い合わせてみたところ、ローンの組み替えではなく、不動産の売買（主人から...

現在の会社を辞めて転職活動をしようか迷っております。

現在34才で建設業にて施工管理を中心に携わっております。現在の会社に入社してまだ4年という状況ですが、今後の人生を考え転職をすべきか迷っております。なぜ転職したいのか1.長時間労働(月残業120時間以上＋終日土曜日)2.施工管理という職種が楽しく感じられない以前は店舗設計デザインなどに携わっておりました。仕事内容は、楽しくやりがいもありましたが、収入を考慮し、現在の会社に転職しました。しかし、初め...

喫茶店とネイルサロン

友人と３人(31歳2人、41歳)で喫茶店にネイルサロンを併設した店舗を開業しようと計画中です。起業は初めてで全員無職。自己資金はほぼありません。全員ネイリスト養成講座で一番下の級を取得しました。お店を経営しながら次の級へステップアップする予定です。喫茶店は地域性が高い店作りをします。例えば趣味の作品等を販売できるスペースの貸し出し、セルフネイル教室等で地域の方の小さなコミュニティになれば良いかと考...

起業前の不安

もしも起業で失敗したらと、起業前から不安になってしまいます。特に、経済面で家庭に悪影響がないといいのですが…　起業というと雑誌広告・ネットバナー広告などの宣伝費に加え、開業費やら雑費が大きくて、スタート時の経済的負担が大きくないかと不安です。家の一室でマッサージをしたり手作り石けんや・化粧品などのワークショップなどを考えています。できれば、主人に内緒で起業準備・スタートしたいです。その後、少々軌道...

ローンを借り換えをして建て替え

こんにちはローンの借り換えと建て替えを一緒にしたいと思っています。築３５年　月１０万円　ボーナス２０万で残債１、６３０万円主人は４３歳　年収６００万円　勤続年数２０年義父、主人、子供２人(４歳・２歳)毎月の支払やボーナス月の３０万もとても負担でこれから子供にもお金がかかるので最初はローンの借り換えから話が始まりました。その際、家も古く主人の年齢とで借り換えをして建て替えも一緒にしたい！と言うことに...

起床時の手足のしびれで悩んでいます。

37歳の女性です。朝、目が覚めると完全にしびれ切っています。片腕全体の時もあれば、片足全体の時もあります。しびれ切っている為、痛みの感覚が無く、足の時はベッドから降りると力が入らず倒れ込んでしまいます。暫くするとジンジンと痛みが出てくるのですが、寝起きすぐのため感覚が無い事に気付かず何度も繰り返してしまいます。2日前には階段を上ろうと感覚の無い側の足を軸にしてしまい、仰向けにひっくり返ってしまいま...

住宅取得による非課税金額・申告について

この度、新築住宅を建設予定の者です。収入合算でローンを利用するのですが（夫：申込人、妻：連帯保証人）、夫婦両家から110万円ずつ夫と妻それぞれに援助してもらう場合、基礎控除が110万円なので非課税になり申告しなくてもよいのでしょうか。お忙しい中恐れ入りますが、ご回答頂ければありがたいです。

築１３年積水ハウス２階建て１６０平米の建物価格について

現在土地探しをしています。できれば新築で注文住宅を建てたいのですがなかなか良い土地が見つかりません。そこで不動産屋さんから紹介されたのが上記の条件の中古住宅なのですが、土地の場所は良いものの、建物があまり好みでなく、値段も予算的に中古を買うとしたらお高いと感じる価格でした。でも、土地探しで数年、今までで一番良い場所で、その物件のことが頭から離れません。でもいろいろ担当の不動産屋さんに質問するひっき...

いろんなことを気にしすぎます

あとでとかよく考えてみれば、気にしなくてもいいこと、杞憂であるようなことを事がおこる前から気にします。なので、食事にいくにもそこのお店の情報がないと入れませんし、旅行にいくときはＳＡの情報まで調べて行ったり。仕事でも後輩のちょっとしたミスが許せなかったりします。かといって、注意もうまくできず困っています。なんていえばいいのか・・・・。こんな風にいうとどう思うんだろうとか、注意をした後に変な顔をされ...

電線が・・・・

建売住宅の家を購入しますまだ本契約していないのですが気になることが・・・まず２Ｆ窓（押し開き）の外に電線があります窓を開けるとぶつかります我が家（まだ違うけど便宜上）への１００Ｖ引き込みですこれってもう少し離して貰ったり出来るのでしょうか？簡単に手が届くんですよねぇちなみに網戸が開きにくい箇所が１箇所あって天井裏納戸から屋根裏に出る点検口（壁面についてる）が途中までしか開かない等々いろいろあったりもします

YouTubeの公式チャンネル開設について

お世話になります。現在、クライアントからの依頼があって、代理でYouTubeの公式チャンネル（法人）の開設をしようとしています。Google IDは持っており、無料で作れるチャンネルは開設しまして、動画も掲載し始めています。クライアントの希望としては、大手企業（フジテレビさんとか）やAKB48や政府が公式チャンネルをもっているようですが、これはできるのか？というのあり、まずできるかできないのかとい...

別居の母の扶養

会社員だった父71歳、ときどきパートしていた母62歳が別居しています。父には年金等収入が相応（年間200万程度はあるはず）にあり、母は年間103万円を下回ります。父と母は同居、私と父母は別居ですが、この場合、母を私の健康保険上、税法上の扶養に入れることは可能でしょうか？また、その場合のデメリットなど考えられるでしょうか？なお、母に毎月10万円の送金をしています。

確定申告時の必要経費について

職場からの給与以外に講演会費用などの副収入があります。確定申告時に講演会会場までの交通費を必要経費として計上する予定ですが、次のような場合そうすればいいのでしょうか？A駅（自宅最寄駅）→B駅（職場最寄駅）→C駅（講演会会場）A駅からB駅の区間は定期券が職場より支給されています。このような場合、必要経費として計上できるのは、B駅→C駅間の交通費なのでしょうか。それとも、定期券区間を含めたA駅→C駅区間の交通費なのでしょうか。教えてください。

離婚と公正証書について

現在、主人と離婚の話し合い中です。離婚の話し合いが始まってすぐ主人が家を出て３ヶ月になります。その間に、養育費や子どもへの面接回数、年金分割などのおおよそが決まり、私には不本意な内容ながらも、これ以上長引かせたくはなく、離婚協議書や公正証書にして早く離婚届を出そうと考えていました。しかし、離婚協議書や公正証書には一切応じてもらえず、文書として残す気はないといわれました。私は、養育費などでずいぶんの...

一家全員死亡のケースについて

お尋ねします。以前に某TV局のドキュメンタリーで、家族全員が同時に死亡したとき（飛行機事故等）、夫にかかった生命保険（契約者：夫、被保険者：夫、保険受取人：妻）は一義的に同時に亡くなった妻のものとなり、その妻が亡くなっているので、次の相続順位として子供に、その子供も亡くなっているので、妻の両親、いなければ、妻の祖父母、いなければ妻の兄妹となるとのことでした。私は「夫」の立場ですが、自身のみが不慮の...

歯科恐怖症

閲覧出来ませんでしたので 再度質問させていただきます。 私は重度の歯科恐怖症で全部虫歯でボロボロです。先日行った歯科医院で総入れ歯を勧められました。その歯科医は暴言が酷くてつらいです。 その歯科医は笑みを浮かべ絶対に全部抜歯が必要と言われました。総入れ歯以外に治療方法はないのですか？ 治療も もしかしたら失敗するかもしれないと言われとても不安です。病院を変えるべきなのか？担当医を変えた方がいいのでしょうか？もう治療を辞めてしまいたいくらいです。 また医師の暴言は何処へ言ったらよいのでしょうか？

約２、０００万相当の不動産の遺産相続について

祖父がなくなり、遺産相続になりました。私は代襲相続人ですが、叔母から司法書士を通じ、遺産分割協議書に署名・捺印を無償で求められました。私は相続できる分は頂きたいので私は署名・捺印しておりません。私以外が署名・捺印されていて、私だけが署名・捺印していないので困るとのことでした。確認の為、私以外の相続人の遺産分割協議所を拝見させて頂きたいと申し出ました。書類が届きましたが、約２、０００万円相当の不動産...

保険の見直しを検討しています

夫41歳、妻35歳専業主婦(生保未加入)、4歳の子どもが1人います。3年前に戸建てを購入し、団信に加入（ガン保険のオプションなし)しています。夫が独身時から加入していた外資の生命保険が1つあるのですが、月額25000円程度かかります。夫の年収が住宅購入後に約100万下がってしまったため、見直したいと思っています。災害死亡特約750万円、傷害特約　500万円入院特約：日額5000円(5日目から)+手...

土蔵造について（建築基準法関係主要告示）

いつも大変お世話になり誠にありがとうございます。保険会社に勤めております建築士です。みなさまにはいつも丁寧にご指導いただき、本当に感謝しております。今回の質問は、建基法告示の準耐火構造の構造方法を定める件（平１２建告１３５８）の内容についてです。（防火構造を定める件も含む。）この告示文の壁の構造方法を定めるものとして記載されている、第１第一号ロ（３）（Ｖ）に記載されております土蔵造とは、どのような...

どうしたらいいかわかりません

昨年の12月頃、左上の親知らずの手前の歯とその手前の歯のあいだが、冷たい水がしみ、噛むと痛い状態になりました。そこは以前治療したことがあり、白い詰め物がしてありました。詰め物のせいか、間が開きすぎているからなのか不明ですが、必ず物が詰まるクセがついていました。毎日フロスで取り除いていました。いつもの歯科に行くと、白い詰め物がはずれかかっていて虫歯になっているとの事で、削りました。深いがギリギリ神経...

中古アパート併用住宅の購入について

初めまして。不動産投資に興味があり、ご質問させて頂ければ幸いです。今までずっと賃貸で暮らしてきて、近頃、不動産投資に大変興味を持ち始め、最近、色々と物件を見ていたら、近所で中古アパート併用住宅を見つけました。現在は賃貸暮らしで子供も大きくなってきているので、マイホームは欲しいと思っていました。ただ、高額な投資になってしまうので悩んでいます。どうか、アドバイスいただけると幸いです。よろしくお願いしま...

騒音が気になる

５年前に結婚しましたが、直後にうつ状態と診断され、休職しました。３年前に復職しましたが、働いているうちに他人の話し声、高い音、大きな音が苦痛になりました。苦手なのは通勤地下鉄の車内アナウンス、乗客の声、子供の声、職場での同僚の私語、館内放送音声、ラジオ音声、機械の大きな動作音、スーパーなどでの店内放送、地下鉄走行音などです。通勤時などはイヤホンで大音量で好きな音楽を聴いていましたが、勤務中は耳栓や...

家計診断をお願いします。

夫41歳、専業主婦の妻35歳、4歳の子どもの3人家族です。3年前の住宅購入後から年々夫の年収が下がり、家計が毎月赤字です。予定では、住宅ローンと以前住んでいた賃貸マンションの家賃との差額を貯蓄に充てるはずでしたが、まったく成り立ちません。収入：月収約42万円　(年収約500万+ボーナス計20万円)毎月必ず必要なのは以下です。住宅ローン：約11万3000円学資保険：約24000円(10歳払済)生命保...

引渡し日の強制

現在、新築戸建を建設中です。建物はほぼ完成。外構はまだとりかかっていません。今月もあと一週間というのに、まだ完成もしていない時点で、引渡し＝残金の入金を今月末でお願いしたいと言われます。理由は…決算だから。建物の内覧会(説明)は26日にやる予定ですが、確認したところ、この日に外構は完成しておらず、駐車場のコンクリートさえ入っていない状態らしいです。こちらとしては、完成もしてなく、最終チェックもでき...

薬の副作用について

二月から三月頃の話ですが、胃腸風邪になりました（治るのに一ヶ月くらいかかりました）。抗生物質を出されたりしたのですが、ちっとも効かず、副作用だけが出ました。（ちなみに副作用は、顔のむくみ、下痢、意識がもうろうとする、呼吸が荒くなる、体中が熱くなって大量の汗をかく、体に力が入らない、耳が一時的につまったようになって聞こえない、このまま倒れてしまうかもしれないという不安感などでした。）病院に電話したら...