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現在、建築条件付きの土地購入を検討しております。該当土地はもともと調整区域に工場が建っておりましたが、工場移転に伴い、建設業者が開発許可申請をし、30区画ほどの分譲地となっております。当方が検討中の土地は、その分譲区画の中の1つで、北道路に接地しておりますが、南側に空き地(複数人所有の調整区域、今回開発する土地とは別の所有者)があるという物件です。南側の空き地は現在は森となっておりますが、分譲開発...
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
初めまして、社会保険年金について無知ですので教えて下さい。家族構成は,主人(50歳,定年65歳),私(47歳),高校生2人の核家族です。主人の母(88歳)は、車で2時間弱のところに姉と住んでいます。5年前家購入にあたり主人の扶養内で働き始めました。今の仕事の魅力は、子供の長期休暇と仕事の閑散期が重なり、子供とともに過ごせる事と将来的には、家で仕事ができるところです。ようやく最近では、年間120万程...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
住宅ローンの事前審査を某信用金庫と某銀行で申し込んだところ、否決となりました。CIC、JICC、全銀協に信用情報を開示しましたが、ブラックは一つもなく他に原因があるのでは?と思い、どの部分が悪いかをご指摘いただき、アドバイスをお願いします。新築マンション3300万円、諸費用170万円最近離婚、養育費有私は持家(築10年)があり、旧住宅金融公庫での借り入れがありますが、自己資金で完済する予定です。今...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
カイロプラクティックに行きました。以前から行っているところなのですが、今日は院長先生といわれる男性の方でした(いつもは若い女性のかたなのです)。ツボ?を知っている感じでポキポキと施術が進んでいきましたが、首をしてもらったとろことても痛くて、音もなりませんでした。 筋肉が緊張してるねと 肩を中心に施術をしてもらました。終わったときは良かったのですが 帰ってきてから突然、首から肩にかけてと、腕が痛くな...
- 回答者
- 井元 雄一
- WHO基準カイロプラクター 健康科学博士
現在、マンションから戸建てへの住み替えを検討しています。戸建ての購入時には住宅ローンの利用を予定しています。住み替えの流れとして、以下を想定しています。1,戸建ての住宅ローンの事前審査2,マンションの売却3,戸建ての住宅ローンの本審査4,戸建ての購入住宅ローンについて、事前審査はOKでも本審査でNGという話を聞きますが、上記の状況で、事前審査を通過し、マンションを売却したが、本審査で落ちてしまった場合、住む家がない状況になってしまうかと思われますが、それはいたし方ないことなのでしょうか?
- 回答者
- 田端 政弘
- ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー
今年の確定申告で、3月に退職した次男の扶養控除と障害者控除を忘れていた為6月に所得税の更生請求をしました。その関係で 後日約5万円の特別徴収の通知が届きました。現在 私と長男(学生)が扶養家族で、次男は10月に就職して社会保険に加入しました。来年は長男も扶養から外れる予定ですが、役所に問い合わせると住民税が約6万円上がるとの説明でした。主人は5年前に定年しましたが、昨年再就職した関係で 国民健康保...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
4人仲間と持ち出しで、起業しています。しかし、みんな微々たる金額で持ち出してやっているのでアルバイトをしながらやっています。私は代表をしているのですが、起業してから半年、方向性や理念などをあまり考えずにやってきました。売り上げも思うほどよくありません。(赤字ではありません)そのせいが大きいのですが、私ともう一人を除き、バイトばかりに集中するようになって意思疎通が出来にくくなったりやる気が中途半端に...
- 回答者
- 福岡 浩
- 経営コンサルタント
よろしくお願いいたします。 私は現在自営業(赤字申告)で 夫(サラリーマン)の扶養に入っています。 投資信託の分配が 130万を超えているかもしれず夫の会社から 扶養から外れなきゃいけないかも… と言われたそうです。 特別口座 源泉徴収には今現在は入っていません。 今から入れば 扶養から外されずに済みますか? 自分で 国民保険と国民年金を払うと 生活が困るので 他に方法があれば教えて頂きたいのですが…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
SOHOでデザイン制作を受注したいと考えています。よくあるデザインの仕事を受注して受けるサイトなどで仕事を受ける場合、こちらは特定商法などの表記をした方が良いのでしょうか?ニックネームなどで仕事を受注できる所も多いため、依頼者様とのやり取りの際、メールなどでのやりとりのみで大丈夫でしょうか?メールでのやり取りの際は本名や、見積もりなどは提示する予定です。アドバイスよろしくお願い致します。
- 回答者
- 磯部 茂
- コピーライター
理学系の大学院に通っている1年です。大学院を辞めるかどうか迷っているため、是非アドバイス下さい。将来、中学校か高校の教師を目指しており、大学院に入学した目的は教員免許の専修免許を取得するためです。大学院を辞めたいと思う理由としていくつかありますが、大きく分けて2つです。1、 今年7月頃ゼミを担当している指導教官の先生に「こんな事も出来ないのか、大学院を今すぐやめろ。」と怒られてしまったこと。(2回...
- 回答者
- 笹木 正明
- キャリアカウンセラー
現在56歳で母を引き取って二人暮らしですが、数年前までの子供の教育費の残りや車の借入などが負担となり、多重債務を整理しました。2年前に完済し、いまでは貯金が200万円ほどあります。幸い大企業に数年前に就職でき、年収は1000万近くありますので(手取り720万位)、毎年300万くらい貯金できるのではないかと思っています。しかし、あと4年で定年となり、その後5年間は年収が500万位に下がります。そこで...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
ネットショップを開くために、個人事業主の開業届と青色申告を税務署に提出しようと思っているのですが、その上でいくつか質問させて下さい。まず、現在の私の状況は・住民票→奈良(実家)・実際に住んでいる所(自宅・賃貸)→愛知県A区(私名義で借りていません。家賃などは同居人(配偶者ではない)が払っています。)・借りる予定の事務所は愛知県B区ですが、住んでいる所とは別の税務署になります。実際に仕事をするのは自...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
はじめまして 昨年は103万以内で仕事をしていました。今年は130万以内にはなるのですが、2か所を掛け持ちワークをしており、毎月の収入が決まっていません。その場合は合算しての計算になるのでしょうか?夫の健保のホームページを見ると、収入が安定しない場合直近の3か月間の平均収入が108334円を超えなければよいとありました。また、1か所は毎月の給料明細がなく、振込後の通帳で確認となっています。源泉徴収票は毎年でています。8月に1度2か所合計で超えました。
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
11歳、オス、猫エイズ陽性の飼い猫が慢性腎不全で治療を受けていましたが様態が急にわるくなりました。8月3日BUN 44CRE 3.6先日、ACE阻害剤(アピナック1錠を朝晩に半分ずつ投与)を処方され通算で4日飲ませました。元気、食欲だんだんがなくなり23日に動物病院に行きましたが皮下輸液をしてアピナックも飲ませるようにと言われました。21,22,23日と試しで貰ったコバルジンを少しのニュートリカル...
- 回答者
現在新築建設中です。床と建具の色で悩んでいます。アドバイス頂ければ幸いです。床は、ダイケングラフィアート銘木柄のチェリーか、NODA NATURAL FACE Sのブラックチェリーにしようと思っています。この場合の建具ですが、ダイケンのR3シリーズから選ぶ場合、ミルベージュ、ティーブラウン、クリアハニー、ダルブラウンで迷っています。同系色か濃淡を付けるか、迷っています。どうぞ宜しくお願い致します。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
はじめまして。お忙しいところ恐れ入ります。野良猫さんが、後ろ足を傷めたのか跛行して歩いています。素人の私が少し離れた場所から見た感じでは、目立った外傷や腫れなどはないように見えます。歩く時は跛行していて、どこかに飛び乗る時は痛めた足を地面についていたり浮かしていたりしています。痛めた足で自分のアゴを掻いているところも見ました。今朝は、もの凄い勢いで走って行くところを見ました。私が知る限りでは3週間...
- 回答者
47歳の女性です。 一週間ほど前から左太ももの表面だけに痛みがあります。一見、痛みのない右太ももと同じで何も異常はないようですが、触ると表面だけに痛みが走ります。二日ほど前から、同じ痛みが左の腰やおしりの部分にも出始めました。 ネットで調べたところ、超スリムのジーパンなどを着用しすぎると出る痛みではないかと思いました。よく着用するアイテムです。 また、ここ1−2週間の行動を考えてみると、長時間の車...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
当方個人事業主です。賃貸で契約していたお店を閉店することになり 口伝いで居ぬきで募集を掛けたところ問い合わせがあり その中の一人が意欲的で話がまとまりそうではあるのですが。不明な点があり 質問いたします。賃貸契約のため 大家さんには話をして 居抜きにて新借主が契約可能か審査してもらっています。居抜き物件の為 万が一退去の際はスケルトン原状回復の旨は承諾して頂いております。当方と新借主の間での契約に...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
アルバイトの社保加入について質問です。今年の1月から6月までアルバイトをしていました。しかし、6月に閉店になったため7月8月働いていません。 9月から社保完備のアルバイトをしようと思っています。1月から6月の収入は80万ぐらいです。9月から月13万ぐらいのバイトを考えています。 今まで扶養内(父の社保)だったので自分自身では社保には入っていません。この場合、9月給与からどのくらい天引きされるのでし...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。今年二月に夫の転勤先に引越しました。それまで勤めていた会社は、昨年十二月に退職しました。二月の末から新たに就職し、働き始めたのですが、就職先には扶養に入る予定であることを話し、扶養内に収まるよう取り計らっていただきました。いざ夫の扶養に入ろうと手続きを始めると、まず以前勤めていた会社の離職票と年金手帳のコピーを提出するよう求められ、提出しました。(ちなみに返還されていません)次に、現...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
現在主人は、私の第3号として扶養家族です。今、老健に入所しており、世帯の分離をしようと思っています。世帯の分離をしたら、扶養から外れ、国民健康保険に、加入しなければ、いけませんか?
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
こんにちわ。今年の2月に右上の奥から2番目の歯が虫歯で深かったので、神経を取る治療をして銀歯にしてあります。最近冷たいものを食べたり飲んだりすると痛いというか響くのですが、これはどんな状態になっているのでしょうか?歯医者が大嫌いでやっと治療が終わって安心していたので、また行くとなると不安でたまりません。元々私は、食いしばりと歯ぎしりが少々あります。アドバイスの程宜しくお願いします。
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
祖母は田舎で一人暮らしをしているのですが、どうやらその家が祖母の息子である叔父の名義になっていたらしいのです。私はその事を一切知らず、先日叔父が亡くなってから「借金があるから、おばあさんの家がー、 」と、叔父の家族から電話があり初めて知りましたいくら借金があるのかも分からないのですが思い出の詰まったお家なので何とかならないか…と思い質問しました
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
株の口座を作る事を検討しています。個人事業を営んでいますが、一般口座を作るか、特定口座にしたほうがよいか悩んでいます。主婦でして、主人は稼ぎがあります。私がまだそんなに稼ぎがないので、配偶者控除を抜けないようにもしたいので、アドバイスよろしくお願い致します。
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
症状上奥歯茎の痛み。一週間前に治療。治療直後は左上奥歯の痛み現在は右上歯茎の痛み頭痛(こめかみから後頭部にかけて)、悪寒、だるい → 症状は夕方に酷い一週間ほど前に左上奥歯(奥から1つ手前)を虫歯治療しました。治療の流れとしては麻酔↓削る↓白い詰め物↓削る(噛み合わせ調整)何度か調整↓完了です!本来は被せ物をつける予定でしたが途中、先生が、『これは以前に治療してあるな』と言い、現状に至ります。そ...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
昨晩から、左胸の乳房の1番したあたりを押すといたいです。その他苦しいなどはありませんが、胸なので不安です(><)病院に行った方がいいのでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
先日、離婚が成立した者です。8年前に旦那名義でマンションを2840万円で購入しました。頭金の740万円を私が出し、旦那の100万円で家財を購入しました。残りの住宅ローンは1880万ほどありました。マンションを売却しようと2140万で売り出した所、買い手が見付かりそうです。だいたい180万ほどプラスになると思います。頭金で払った740万のうち、いくらほど返して貰えますか?回答、宜しくお願い致します。
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
30年以上前に大手企業の造成した住宅団地の一角を、不動産業者の仲介で購入し居住してますが、このたび隣地住人が引越した後、別の業者が家屋を解体し基礎工事を行った際、表層1m付近から下位の原地盤までの厚さ2,3mに廃材(木材、コンクリート、プラスチック、塩ビ管、石綿製品、その他得体の知れない物質)が埋められていることが判明し、造成地一帯に及んでいると思われます。基礎地盤の置き換え、廃棄物の処分に多大な経費を要しています。このように長年見えなかった瑕疵についての責任はどこに求めるべきでしょうか。
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
大変困っております。2012年12月31日付けにて退職を致しました。厚生年金は国民年金に切り替え、健康保険は、父親の社会保険の扶養者として手続きをしました。失業保険の手続きを3月18日(かなり遅いですが)に行い、自己都合退職の為待機期間をおき、6月25日より受給が始まりました。現在2回の受給が終わっている途中です。問題点はお分かりかもしれませんが、全くの無知であった為に日額3611円をゆうに超える...
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
私は25歳銀行員4年目の女です。今は、窓口で接客をしてます。預金から預かり資産まで幅広い知識が求められています。しかし、私は預かり資産を売ったこともなく、勉強してもさっぱり頭に入りません。上司からは成果成果と言われる日々で、上司まいっています。また、お客様とコミュニケーションをとるのも、今の支店になってからとても怖くなりました。(少し一般の営業店とは形態が異なり、それに慣れない。転勤前の支店ではお...
- 回答者
- 佐藤 創紀
- ビジネスコーチ
先日より、顔から大量の汗が出るようになりました。じんわりではなく、ボタボタと汗が落ちてしまい、お皿を吹いていてもそこに汗が落ちて洗い直すなど、大変困っています。以前は主に上半身と頭皮から汗が出ていました。お腹の汗は、仕事中に着替えられない環境で働いていたので、お腹を冷やして壊していました。頭皮からの汗は、帽子やタオルを頭に巻いて何とかしていました。でも両方とも、吹き出すような感じではありません...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
初めまして。地目別の固定資産税評価方法について教えてください。市街化区域などの一般的な住宅地の評価額は、公示地価の7割ぐらい?と聞いています。市街化区域で【田・畑・雑種地】の評価額は、一般的に宅地と比較した場合にそれぞれ固定資産税評価額の何%ぐらい下がりますか? また、市街化調整区域の評価額は、市街化区域と比較した場合どれくらい評価が下がりますか?将来的に今住んでいる家屋を解体し、土地だけを維持す...
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
高齢の父が不動産売却を考えています。相続前と相続後の売却を比較した場合、税金面でどっちが得でしょうか?相続税の試算ができていませんので、相続税が発生するか分かりません。また、相続税が掛かる場合と掛からない場合でも違ってくると思いますので、それぞれの損得を教えて頂けないでしょうか?ご助言頂ければ幸いです。宜しくお願いします。
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在離婚同意のもと私が家を出る形で別居中です。年収が550万円、妻はパートで働いています、住宅ローンが1700万円残っています。別居時に婚姻費用、住宅ローンは支払うことは誓約書として残しました。今後も住宅には妻が住み続けるが、住宅ローン名義は私のまま、住宅ローンも私が支払うつもりでいます。離婚をしてから、住宅ローンをこのまま払い続けることに問題はないのでしょうか。何か手続きが必要なんでしょうか。また不動産の名義については完済以前に変更可能でしょうか。
- 回答者
- 高島 一寛
- 司法書士
家族が自営業で、店舗を持っています。私も自営業者で、ゆくゆくはその店舗の中で、間借りをしてやってみない?と言われています。このような経営は可能でしょうか?また、間借りする場合、大家さんにも承諾を得るつもりですが、家賃分担分は大家さんに直接お支払したほうが良いですか?店舗の方にお支払をする事も可能ですか?経費の仕訳はどのようにすれば宜しいでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 田中 紳詞
- 経営コンサルタント/ITコンサルタント
僕のいとこが結婚します。僕は障害者で無職ですが、収入がありませんがお祝い金は出さなければいけませんか?結婚披露宴についてのお祝い金ですが、2013年の祝い金の平均はいくらですか?その年の景気によって変わるんですか?どういうふうに計算するのですか?今は祖母と暮らしていますが、年金生活でお金があまりありませんので、ない場合最低どれぐらいの祝い金を渡せばいいですか?後、僕の母とおばさんとおじさんがいます...
- 回答者
- 岡村 奈奈
- ウェディングプランナー
最近頻繁に太ももがよくつるので、先日整形外科に行ってきました。結果は、産後の骨盤の開きという診断でした。腰痛ベルトを進められましたが、どういうタイプを選んでいいかわかりません。レントゲンを撮った時に、股関節が普通の人よりも多い被さっていないという診断も受けました。腰痛ベルトを締めないわけにはいかないので、股関節を締め付けない腰痛ベルトはありのでしょうか?どうぞご回答宜しくお願い致します。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして、よろしくお願い致します。 私は、愛知県在住・58才です。60歳定年後、延長を考えています。現在は、パートです。 時給、週25時間、年収120万位です。主人は、定年退職をしており、今現在は別居中ですが、何か仕事をしているようです。二人共、国民年金を支払い、息子の社会保険の扶養になっております。 準社員になると、自分の計算上、時給、週40時間、年収160万位になると思います。また、健康...
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
先日、母が亡くなりました。現在、遺産について調べているところなのですが、父が母の預金を母が亡くなった当日に一部自分の預金に入れていることがわかりました。司法書士の方に遺産分割協議書を作っていただく予定なのですが、その場合、その分も申告しなければいけないのでしょうか?それとも、そういう移動した金額を含め、司法書士の方が細かく調べるものなのでしょうか?教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
今、小学校5年生の子供が矯正をしております。総額で80万円。(2か月に1回ぐらいの通院で、その都度費用がかかります。)今は、上に固定された装置が内側に入っています。下の装置は、取り外しができ、運動とご飯以外を付けるよう言われました。フェイスマスクも付けるように指導されました。しかし、それを付けるのが苦痛のようで、全然付けてくれません。また、夜は付けて寝ると、いびきがひどくなり、無呼吸のようになり熟...
- 回答者
- 井川 征博
- 歯科医師
はじめまして。時期をみて退職しようと考えている者です。今回退職(→転職)するにあたって、自己都合になるのか、会社都合にすることができるのか質問させてください。退職する理由はいくつかありますが、1番の原因は休憩時間が無い事です。ひと月の半分ほどを社内で過ごし、あとの半分は外回りです。社内にいる日は事前に決められていますが、社内で過ごす日は必然的に電話を受ける事になり、お昼の休憩がありません。昼食は自...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
この前遠方の病院に行ってきたのですが、電車で立ってなきゃいけないので足が疲れやすいので靴は軽い靴がいいか重い靴がいいのかどっちがいいですか?靴の下が平らなやつより、デコボコのやつの方がいいでしょうか?立ち仕事の場合は重い靴がいいか軽い靴がいいかどちらですか?スポーツメーカーの方がいいですか?僕は軽い靴の方がいいですが、どちらですか?どうしても足が特にたるいので靴の選び方について教えて下さい。後、車...
- 回答者
- まりねえ
- スポーツインストラクター
先日、母が亡くなりました。母とは血が繋がっておりませんが、物心ついた時から共に暮らしており、実母よりも慕っておりました。 やっと落ち着いてきたところだったのですが、遺産について揉めそうなのでご助力頂ければ幸いです。 私には姉が一人おります。父は健在なので、父と私、姉の3人で遺産を分配するものだと思っていたのですが、私と姉にとっては義理の母にあたるので、幾ら何十年と共に過ごしていても養子縁組をしてい...
- 回答者
- 佐藤 陽
- ファイナンシャルプランナー
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