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20年ほど前に父と共有登記した土地、家屋について、登記を私(娘)一人にまとめたいのですが、どこに相談し、どんな書類を作成したら良いのか教えて下さい。因みにローン返済は終わっています。
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。キッチンの床材の色で迷っています。・リビングは ならの無垢床、キヌカという自然塗料で塗装することにしています。・キッチンは、リクシルのホワイト(艶なし木目調)、天版はステンレス・対面キッチンでつり戸棚(木で造作予定)・数年以内に背面収納を造作予定(面材はベニヤでよい、木目を生かしたいのでウォールナット色の引き戸収納にしたい)・照明はダウンライト・北欧系、ファクトリー系のインテリアが好...
- 回答者
- 三竹 忍
- 建築家
39歳の兄が急死しました。義姉37歳、結婚4年半です。子どもなし。生命保険の受取人は父親になっていました。遺族厚生年金は月5万弱でるとのことです。預貯金は兄名義で1500万位あるそうですが、3分の1は両親が相続予定です。賃貸アパート家賃4万位で質素に暮らしています。義姉は体が弱くフルタイムで働くことは無理のようです。実家にも帰れない事情があるので、今後もひとり暮らしするそうです。義姉が心配でなりま...
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- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
初めて投稿致します。現在、虫歯の治療で通院していますが、今回の治療で気なることがありご質問いたします。自分の通院している歯科は先生が3名おり特に誰の担当とかはなくそのときにあいてる先生が治療をしてくれます。ここからですが、院長先生が見てくれたときに、この歯は麻酔なしでも治療できるから次回やりましょうと言われ、後日その歯の治療を受けたとき別の先生が診察してこれは虫歯が深いから金属を被せますと言われ自...
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- 飯田 裕
- 歯科医師/医学博士
私は現在21歳の主婦です。 過蓋咬合に気付いたのはごく最近なのですが…。昔の写真を見る限り中学校1年生までは本当に普通の歯並びでした。しかし中学校2年生くらいから噛み合わせが悪くなり始め、それと同時にエラが過剰に張り、頬骨も出て、高校生になってからはそれがコンプレックスで対人恐怖症にもなり、外に出られなくなりました。人に顔を見られたくないあまりに外に出るときは俯いて歩いてしまいます。 整形も考えま...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
中古住宅の購入を検討しています。お恥ずかしい話ですが、当方の金銭事情についてご相談です。中古住宅(1780万円)の購入を検討しています。借入は2000万円で35年。貯金はありますが、子供に重度の障害があるため貯金を自己資金に充てるのは避けておきたいというのが実情です。家族構成は以下の通りです。〈夫〉男性:35歳 職業:(勤続12年) ・季節雇用で、毎年3~4ヶ月の失業期間あり。 ...
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- 真鍋 貴臣
- ファイナンシャルプランナー
主人は65歳です。私は今パートをしてます。今主人の年金をもらってます。厚生年金と国民年金です。加給年金も支給されてるのですが、私のパート収入増やすと年金や税金はどうなりますか?
- 回答者
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
お見合いサイトを通して申し込まれたきっかけで交際中に妊娠し、未婚で出産しました。彼は子供を望んでいなかったということで、子供に会いにくることは無く、認知もなかなかしてくれず、そんな中、彼の実家の番号を調べて子供が生まれたことだけ伝えたところ、個人情報に違反しているから警察に通報すると言われています。彼は独身で、教員ですが、交際中から自宅布団に複数の長い毛髪がついていたこともあり、出産後調べたところ...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
お見合いサイトを通し申し込まれたきっかけで、交際し妊娠、出産しました。認知は半年経ってやっとしてくれましたが、養育費については、公正証書も拒否しており、出産前に慰謝料として渡した180万円を養育費に当てるよう言われました。法律上正しいことなのか教えて頂きたいです。なお、出産後判明したのですが、私と交際中から複数の女の人と肉体関係を持っており、現在も進行中です。勿論、婚約を交わした訳じゃないので、そ...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
返済期間15年で10年固定(金利2.1%)の住宅ローンを組んで5年経過したところです。残高は1000万円強ですが、金利が下がっている状況なのでダメもとで借り入れ銀行に金利が低いローンに変更できないか訪ねましたところ通常はできないが返済状況なども良いことから変動金利1.075%への変更可能との回答をいただきました。あっさり変更を受け入れられて(新政権に変わって今後、金利が上昇するような話も聞こえてき...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
妻と離婚する事になり、先月より別居しました。離婚届けは1月に提出する話で養育費は毎月確実に払える30000円で約束しました。離婚を切り出したのは私で、主たる原因は性格の不一致です。他、帰っても満足な食事ではなく料理が出来る出来ないは個人差があると思いますが私なりに不満でした。また性交渉も拒否されることが多くなりました。2歳の子供が一人います。一方的に私が離婚にもっていったのも事実で、ただ養育費は払...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
Facebook like boxについて雅叙園のようにhttp://www.megurogajoen.co.jp(ページ一番下に「Facebook like box」が表示されています)「いいね」ボタンが表示されるようにホームページに貼り付けたのですがフェイスブックでログイン中は雅叙園と同じように表示されます。しかし、フェイスブックをログアウトしてホームページを見ると雅叙園は正常に表示されますが...
- 回答者
- 井出 智子
- 代表
はじめまして。私は現在25歳男で国立大学の工学部で5年目になるものです。下記の理由で卒業時には27歳になるかも知れず、不安を感じてこの度質問させていただきました。私は高校を卒業後、北海道大学の医学部を志望して2年間浪人をしましたが一歩及ばず、こう言っては失礼ですが滑り止めとして受験していた同大学の工学部に入学しました。1、2年の時に、留学を兼ねての長期海外旅行やボランティア活動などの学外活動に注力...
- 回答者
- 泉 満信
- キャリアカウンセラー
初めまして25歳フリーターです。最終学歴は高卒です。僕には海外で働きたいという夢があり、短大留学しようと思っています。短大からの海外の大学への編入も考えています。行くのであれば、カナダ・オーストラリア・ニュージーランドで考えているんですがどこの国が就職しやすいですか(やりたいのはトラベル関係の仕事です。)?海外の短大・大学を卒業したからといって海外で就職できるものなのでしょうか?海外で就職するには...
- 回答者
- 山中 昇
- 英語講師
以前、多くの他の質問者様と同じようなパターンで都内の投資用マンションを3件購入したのですが、例によって持ち出しも多く、先もないと思い、任意売却を検討しています。ところが、そのうち1件のローンの借入先(J住宅ローン。他の質問では実名も載っていたので書いてもいいのかな?)の契約内容では、契約から10年は繰り上げ返済不可で、もし返済するのであれば、違約金5%を支払った上で全額返済する場合のみ可能となって...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
現在明治安田外国債券オープン 毎月分配型(分配金受取コース) 2005年から財産3分法ファンド(不動産・債権・株式)毎月分配型(分配金受取コース) 2008年からに投資しております。リーマンショック以来時価評価額は下がり続け、現在の運用損益は、9月時点では、両方を合わせると130万円程度になります。いずれもすぐに必要なお金ではなく、このまま持ち続けていても困ることはないのですが、このまま下がり続け...
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
よろしくおねがいします。今、現在パートをしており、年末調整の件で教えて頂きたいと思います。今年1月から5月までひとつの会社で36万のパート収入があり、そこを退職し5月から今現在新たな会社で16万(見込み)の収入があります。(途中、出産したため)100万円以下のパート収入で勤務しています。 前の会社も今の会社も毎月の給料から所得税は引かれてなく(100万円以下という前提で働かせて頂いてます)主人の会...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
義両親が55歳の時に住宅を買いローンを組みました。その当時夫は独身で同居していました。連帯保証人か連帯債務者になっているかもしれませんが、記憶が定かではないそうです。義両親は義母は専業主婦で、義父は年収は高くはありませんが(たぶん350万ほど)正社員です。夫は今は結婚し遠方に住んでおります。義両親の条件で住宅ローンを組む際には連帯保証人や連帯債務者が必要だったと思われますか?不要でも55歳の年齢で...
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
離婚について質問します。性格の不一致が理由で協議離婚することになりました。私は専業主婦で、結婚期間5年です。私の母が病気になり実家に帰ることになり最初から別居婚です。これは夫も了承してました。私の生活費、母の治療費、母が亡くなったので葬式、仏壇、納骨費用も夫の給料から払いました。今回離婚するにあたり、財産分与の話で揉めています。夫は今手元にある現金が少なくて不満だと言っています。私は、母の事で使ったお金も半分位返さないといけないでしょうか?乱文でわかりずらいとは思いますがよろしくお願いします。
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
37歳・妻・子の3人家族です。よろしくお願いいたします。先日、会社が合併となり、前の会社の他社で運用していた分の退職金が100万円程度、前倒しで支給されました。「あくまでも退職金の前倒しなので、くれぐれも退職するまでは使わないようにしましょう」と、会社からは言われているのでできるだけ使わないようにしたいと思っているのですが、ただおいておくのももったいないので、何かで運用したいと思っています。私の浅...
- 回答者
- 自分年金積立のアブラハムプライベートバンク奥村
- 投資アドバイザー
資産の保全を考え、5000万円ほどの金融資産をいくつかの通貨に分け、海外に移転しようと思っています。課税逃れをするような気はありませんが、インフレ、デノミから国内預金凍結までの有事を想定し、増やすよりも減らさない運用を考えています。(増やすのは仕事でがんばります。)現在49歳ですし、あと5~10年は仕事を続けるつもりですが、その後は海外移住も考えています。そこで質問です。★海外にお金を移転するのに...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
こんにちわ。私は昔から赤面症ですごく緊張しいです。仲のいい人や全く知らない他人と一言くらい話す事に対しては緊張しないのですが、会社の先輩や権威のある人と話す時、顔が真っ赤になり言葉もしどろもどろになります。人前で発表する際も手が冷たくなるのに顔は真っ赤で汗をかいて上手く喋れなくなってしまいます。見るからに緊張してるので笑われるし、緊張しいのせいで人前で仕事したり電話したりなにか行動することがすごく...
- 回答者
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
『敷金礼金なし』と言う物件は、どう言うことなのでしょうか?関東で『敷金礼金なし』はあり得ないと思ったので。何か裏があるのではと思ってしまいします。
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
5万円以下の物件で一人暮らしを考えています。しかし家庭の関係で一人暮らしをしても5~6カ月後には兄が東京へ来るため兄と住もうと思っています。この場合家賃5万円以内の物件でも5~6万円のシェアハウスに住んだ方が費用が抑えられますか?(初期費用のことなどもありまして)あまりシェアハウスが好きではないので・・・5~6カ月住むのに安くおさまる何かいい方法はないのでしょうか?教えてください!よろしくお願いします。
- 回答者
- 鈴木 克司
- 不動産コンサルタント
中古住宅を購入しようと物件を探していたところ、気に入った物件を見つけ、購入を決めました。銀行の事前審査も無事に通り、売買契約をする約束だった2日前に、いきなり売り主側から契約をストップされてしまいました。理由は●住宅を売却後に残る残債を払えないために抵当権を抹消出来ない●売り主は民事再生をするために弁護士とも話をしているらしいが、売り主自身が状況を詳しく理解出来ていないために、今後どういう形で売却...
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
はじめまして。 主人40代、私20代子供はいない夫婦です。主人は自営業、私はパートにでています。 結婚して三年が経ちますが、全く貯金ができずそれどころか減ってきています。 貯金20万しかありません。主人の仕事は冬の間は極端に減るので、今年の冬はどうなるか今から不安で仕方ないです。一番少ない冬で、最低で二人合わせての収入が約20万位ですが、支払いが多くそれだけでは全く足りません。 将来は子供も欲しい...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
僕は今22歳でお笑いタレントになりたいため養成所に通っているんですが、活躍できなければ30歳で区切りをつけて進路を変えようと考えています。そこで、30歳からの大学留学を考えているのですが、30歳からの大学留学ってどうなのでしょうか(旅行系です)?
- 回答者
- 大澤 眞知子
- カナダ留学・クリティカルシンキング専門家
現在旦那の母(68歳)を扶養しています。義母は同居しておらず、隣町に一人で住んでいます。扶養といっても実際は一緒の健康保険に入っているだけで、特に資金援助もしておらず(一応形ばかり月2万円支送りしていることになっていますが)。あと旦那実家の固定資産税を我が家で支払っているくらいです。が、このたび職場の方から扶養認定基準の変更により必要送金額の基準が変更になり我が家の場合は月約5万5千円必要との事。...
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
投資用ワンルームマンションを持っています。 ローン残高約1400万円金利3.4%です。銀行に金利を安くしてくれるよう掛け合ったところ2.9%まで下げてくれるとの回答をいただきました。ただ、もっと下げたいと考えております(なぜなら、もう一つの投資用ワンルームマンションの金利が1%台前半であるからです)。ローン借り換えを取り扱っている銀行はたくさんあるのでしょうか?ちなみに某大手銀行には断られました。それとも2.9%で我慢するべきでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
こんにちは。現在、北海道で住宅新築を考えているものです。資金計画(銀行融資)にも一応の目途がたち、これから建築会社との本格的な打ち合わせが始まっていきます。そこで、迷っているのが暖房設備をどうするです。地域的にも家を建てるにあたって重要だと考えています。(暖かさやコスト)建築会社からは、選択肢として1.蓄熱式2.パネル式3.エアコンとの話がありました。建築会社とはこれからじっくりと話していきたいと考えていますが、専門家の方の色々なご意見を聞きたく質問いたしました。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
僕は、現在22歳です。お笑いタレントを目指しておりますが、もしもの場合も考えて26~30歳くらいまでに留学先に出発と考えています。(海外で働きたいという夢もあるので)やはり、海外で働きたい場合は、海外の大学へ行った方がいいのでしょうか?短大や専門学校(海外の)でも海外で働けるのでしょうか?自分が海外でやりたい仕事は、旅行関係の仕事です。本当は、ワーホリがいいかと思うのですが、何か学校を出たという証...
- 回答者
- 児玉 美和
- 英語講師
こんにちは。現在、住宅新築を考えています。住宅ローンの融資先として、北海道ろうきんに事前審査を申し込み、審査OKをもらい、本審査中です。妻がネットでいろいろ調べ、事前審査通過後でも本審査融資の否決があるとの事で不安を抱いております。理由は、ろうきんに事前審査を申し込む前に、地銀での事前審査否決があったためです。事前審査後時に所持クレカ数、カーローンは、正直に申告していますし、その後の変更もございま...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
生後4ヶ月、体重2キロのトイプードルについて質問お願いします。10月13日から一日一回、一日おきくらいの間隔で吐いてました。18日に断食をして様子見ようと思ったら二回目の嘔吐。急遽病院へ行きましたが、聴診、触診、問診で整腸剤と胃のムカムカ抑える薬をもらい、それでも吐くならまた来てとの事でした。内服中20日に一回と薬が無くなってからの23日、26日に一回ずつ吐きまた病院へ行きましたが同じ薬が出ただけ...
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
子どもが生まれてから子ども名義で預金しています。学費や結婚資金のためです。大学までに500万ほどは貯まる予定です。今は小さいので親が管理していますが、20歳になると親だけでは引き出せなくなるのでしょうか?20歳になると子どもに管理を譲る必要があるということなのでしょうか?20歳で譲るなら20歳のときに仮に学費に使わず子どもに500万の貯金通帳を渡したら贈与税を払わなくてはならないのでしょうか?今の...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
はじめまして。現在22歳で専門学校を卒業してから今の仕事につき1年半ほどたち転職したいと考えています。考えが甘いと思われると思いますが、転職したい理由は今の仕事に自分が向いていないと思うからです。私はいま販売の仕事をしていますが、毎日売上成績の事で責められ、反省と改善策を問い詰められたり(私が出来ていないのが悪いのですが)、元々人とコミュニケーションをとるのが苦手なのもあり接客が怖くなる事もありま...
- 回答者
- 村山 雄二
- ビジネスコーチ
はじめまして。治療した銀歯が痛むので、歯医者に行きました。歯槽膿漏がかなり進んでいるとのことで、歯石を取って、かむ力が強い部分を削ったら、一時的に痛みは落ちついたのですが、帰宅するとまた痛み出しました。治療したのは思い出せないくらい前なのでおそらく10年は経過しているかと思います。神経を抜いています。歯槽膿漏以外に原因があるのでしょうか?すぐに歯医者に行ったほうがいいのでしょうか?
- 回答者
- 袋 晃子
- 歯科医師
初めて質問させていただきます。私・30歳、夫・34歳の結婚3年目の夫婦です。子供はまだいません。夫は夫の父親が経営している会社で、従業員として働いています。起業と同時に入社しており、勤続6年で、昨年の年収は300万円でした。私は別の場所でパートとして仕事をしており、年収は100万円です。数ヶ月前に1000万円ほどの中古マンションを見つけ、ある不動産会社から地銀へローンの仮審査をお願いしたところ、「...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
昨年12月27日に中古住宅を買い、リフォームをして今年2月25日に引越しをしました。今年8月に父が家の周りを手入れしようとして、砂利が左下に下がっているような箇所を見つけ、ならす為にそこを掘ったところ、大量の家庭ごみがでてきました。おまけに灯油タンクから灯油がもれており、下の砂利にしみこんでいました。売主に話をしたのですが、のらりくらりでもめています。わたしは灯油タンクの下の砂利を入れ替え、ゴミが...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
今は22歳です。25歳でで大学留学(ハワイ・オセアニア)しても就職先はあるのでしょうか?海外での就職を希望しています。※また、海外で働きたいのですが(永住をして)その場合はやはり海外の大学に行くのが一番いいのでしょうか?短大・専門学校などではダメなのでしょうか?海外の大学に行く意味は何なのでしょうか?海外の大学に行く意味はあるのでしょうか?教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 大澤 眞知子
- カナダ留学・クリティカルシンキング専門家
以前もこちらで質問をし回答を得ましたが改めて質問させていただきます。妻がとある男性と不倫関係にあります。離婚も切り出されています。出会いはSNSサイトです。その中で特定の男性とのやり取りが一部わかり、動揺していますが考えがまとまりつつありますのでどうすればよいかアドバイスいただけたらと思います。解っていること。相手の名前、住所(遠距離です)、職場。既婚者であること(子供有り)お互い離婚し当事者同士...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
はじめまして。sasa_aと申します。~やりたい仕事でも条件が低い。 条件が整っているけど、業務内容はやりたいこととは少し違う。~今年の初めに事業所の閉鎖が決まり、退職することを選択いたしました。決して嫌いな仕事ではありませんでしたし、職場の環境もとても良く、ずっとこの会社で働きたいと思うくらいでした。ただ、閉鎖決定時に転居を伴う他の事業所への転勤か、退職か選択をしなければならず、色々考えた結果退...
- 回答者
- 村山 雄二
- ビジネスコーチ
現在私は大学生なのですが、今年の夏から一年ほど海外の大学への留学を考えています。しかし留学先に悩んでいて、留学先に対しておすすめな大学があれば教えて頂きたいと思い投稿させていただきました。1、しっかりと勉強が行える場所(ディスカッションやグループワークなども盛ん)2、英語圏3、費用がリーズナブル4、治安が良いこれらを基準に考えています。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 大澤 眞知子
- カナダ留学・クリティカルシンキング専門家
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