専門家に無料でQ&A相談 (67ページ目)

基礎工事前の雨は大丈夫ですか？

知識不足のためご教示頂ける方いましたらお願い致します。長年時間をかけてやっと決まった土地とハウスメーカーにて新築工事を行っている者です。本日基礎工事にて生コンを流しいれたようです。しかし、前日までかなりの雨が降っており、それが心配で仕方ありません。いつも仕事帰りに現場を見に行くのですが、昨日はあまりに遅くなってしまったため現場を見に行っておりませんでした。ハウスメーカーからは基礎工事の詳細連絡は基...

異動したくない

異動したくないです。会社から命令されたわけではありません。ただ家族の為に異動願いをださなければならないのが精神的にきつく困っています。 夫婦共に同じ地元なのですが、今地元を離れて仕事をしています。相手の親が帰ってこいと、うるさくて、参っています。相手も帰りたがっています。異動先の仕事は以前やっていたので仕事内容は分かるのですが、仕事内容が合わず鬱っぽくなってしまったのが引っ掛かり踏み切れません。これから何十年いやな仕事をして、家族の為に異動すべきなのでしょうか。

結婚してからセックスレス、生活費もくれない夫

結婚してからずっとセックスレス、今までも本当に自分本位のセックスの行為しかしてこなかったのでとても苦痛でした。まるで私のことをセックスの道具としてしか見ていないようです。苦痛だったので求めらないのにはほっとしていましたが、自分に欠陥があるのではないかと思って悲しかったです。また、生活費も結婚当時は働いていたのでその当時は「いらない」と言いましたが、その半年後体調不良で会社を辞めた後も夫は「欲しいと...

Lの字の家相について

いつもお世話になっております。現在、間取りがほぼ決定しつつあります。南西に3分の1の張りがあって、Lの字になっています。Lの字は家相としては「中心人物が亡くなる」と言われていると聞いて、この間取りでいいか不安になってきました。（※ホームメーカーの方は、あまり家相については分かっていないようでした。）Lの字の家相となにか対策がありましたら、教えて頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。

扶養家族の手続きについて

はじめまして。このたび　従業員Ａ（今までは扶養家族なし）に扶養家族（同居・実母６２歳・3月末で退職・遺族年金受給者）ができ手続きをするにあたり、健康保険についてはここれから手続きに入るのですが、厚生年金についてはどのような手続きをすれば良いのでしょうか？配偶者ではないので、扶養には出来ないのでしょうか？勉強不足で申しわけありません。宜しくお願い致します。

子どもの日の料理について

ひな祭りは、ちらし寿司、蛤のお吸い物など定番のメニューがありますが、男の子の節句は、何か決まった料理があるのでしょうか。まだ先ですが、子どもの初節句のお祝いメニューについて考えていて疑問に思いました。

融資可能な住宅ローンを探しています。

数年前にクレジットカードで長期の延滞をし、強制解約となり、１年半前に完済しました。住宅ローンを数件申し込んだところ、すべて不可となりました。完済から５年はCIC等に情報が記載されているでしょうから、実際住宅ローンの融資を受けられるのは３年半後以降になってしまうとは理解しているのですが、どうしても早期にマイホームを持ちたい事情があり、融資可能なローンを探しています。調べていくと、三井住友トラストL&...

コンセントの穴の数について

毎度、お世話になります。コンセントについて質問させて下さい。現在、新築中で各部屋にコンセントを2箇所つけました。当初はそれぞれ1箇所に2つ穴を2個(計6穴)つける予定でしたが3つ穴を1個に変更しました。これは正解でしょうか？普通はどの位つけるのでしょうか？

住宅ローンについて　過去借金あり

現在35歳 妻（専業主婦）子供２名４人家族です。年収532万 勤続９年 会社員 非上場会社勤務 従業員５０名以下 資本金1000万 創業３０年企業購入希望の物件は地元で有名な住宅企業での新築分譲です。物件価格3100万 希望借り入れ２６００万 頭金500万（贈与） 自己資金200万（貯金） 残り180万銀行カードローン 80万 先月解約（2013年解約）銀行カードローン 100万 （2010解約）...

不動産屋の選び方

一軒家購入を考えています。今までも何度か物件は見に行っています。（複数の不動産屋に物件探しは依頼しています）その中で一番高い頻度で連絡をくれる不動産屋があり、まだ物件は見つかっていませんが、見つかったらその不動産屋を通して買うことを考えていました。そんな中で、自分でネットで検索し、いくつか気になる物件をピックアップしました。おそらく自分が気に入っている不動産屋でも扱える物件ではないかと思います。そ...

43条但書道路に接続する土地の解約

1.5ヶ月前に43条但書道路に接続する土地を売買契約をしました。条件として木造3階建住宅の建築が出来きなければ白紙解約にする文言を契約書に入れることにしました。売主によると３階建住宅の建築は問題ありませんと言っていたのにも関わらず、実際は４３条但書道路にかかる事前相談を契約後にしたそうで、契約後１ヶ月経って、今さら道路を利用している（接続する）住人（土地所有者）の同意書を取らなければならなくなり、...

ETFとは

ETFというのはどのようなものなのでしょうか？自分で調べてみたところ、・日経平均株価などに連動することを目的として運用される・信託報酬などの手数料がある・決算期に分配金（収益分配金）があるとのことでした。私には分配金つきのインデックスファンドと同じように見えるのですが、どんな違いがあるのでしょうか？また、同じ株価指数に連動する商品がETFにもインデックスファンドにもありますが、どういうときにインデックスファンドを選んで、どういうときにETFを選んだらよいのか、アドバイスいただけたらと思います。

妊娠による内定辞退

現在31歳既婚です。人材紹介会社で紹介された企業で、先日内定を頂き承諾の書類を提出しました。ところが今週妊娠している事が判明し、内定先に取り消しも覚悟で電話しました。不妊治療の末できた子なので産みたいと思っています。私としては働きたい気持ちは変わらないのですが、先方としても即戦力となる人材を求めていたこともあり、内定辞退を促されました。その場は電話で終了したのですが、本日人材紹介会社から、先方が内...

前歯2本出っ歯、受け口の矯正

サービス接客業をしており、上前歯2本出っ歯がコンプレックスで矯正したいと地元の矯正歯科で検査してもらったところ、上顎がＶ字、下顎がＵ字になっており下顎が大きく、上前歯2本以外は受け口だと診断されました。そこの医院では、親知らずを全て抜くことを前提として・外科手術をすれば、健康な歯は抜かずに口元も綺麗になる。・外科手術したくなければ、上下左右4本抜いて、インビザラインをする。と言われました。外科手術...

困っています

先日、中古マンションを購入し引っ越しを済ませました。しかし、引っ越しの2日前にオール電化物件であることが判明。 契約書にも『都市ガス』の記載があり、念の為確認した際もキッチンはＩＨ仕様であるが、他はガスとの説明があったのですが、業者間の伝達ミスでオール電化でした。他にもキッチンは新品と書いてあるのに、実際は古いまま。ホームセキュリティ対応の物件なのですが、渡されたカードキーが使用出来ず、問い合わせ...

個人事業主としての不動産投資

いつもお世話になっております。以下の中古マンションを保有しております。築9年(2013年現在)品川区60平米・1LDK・南向き徒歩5分圏内に東急池上線2駅ローン残り2400万金利変動型・35年他サイトによる賃貸時家賃見積もり；20.6万/月また私自身は独身、年収およそ1300万円でこれまでの傾向より年平均3%のベースアップ、一方で総額の年毎15%程度前後の変動を今後も期待しています。個人事業主とし...

どこで話をするのが筋？

現在、建築条件付きの土地の購入を考えております。まず、その物件に関しては自分でネットの某サイトにて発見し、近所だったために直接足を運んで場所を確認しました。その後、媒介をしているA社に来店し、簡単な区割り図だけもらいました。(現地への案内や見積もり等は全くしてもらっていません。ものの5分くらいの滞在)そこで、自分には学生時代にお世話になった先輩が不動産屋B社をしており、「こんな物件を見つけたのです...

噛まないで話す方法

新しい部署に配属されることになり、今後異動先で自己紹介をしなくてはなりません。私はとてもあがり症で、話しているとすぐに噛んでしまい、スムーズに言えないことが多いです。一度噛んでしまうと舞い上がってしまい、何を話しているのか自分でも分からなくなってしまいます。話している時に噛まないための方法（コツ）はあるのでしょうか。教えてください。

治療開始から一年

昨年５月に、長年のコンプレックスであった、歯並びの悪さを解消するために、審美歯科に行き、前歯一本を抜歯、三本を削り　その上からセラミックの歯をかぶせ、歯並びを良く見せるという治療を始めました。仮歯の期間を経て、昨日、セラミックの歯を本止め(仮止めではなく)してもらい、治療は一応終了となりました。仮歯の時から、前歯で物を噛むと　痛みが出るのが気になって、その事を歯科医に伝えたのですが、仮止めだったか...

扶養から外れる場合

妻が昨年の９月から働き始めました。昨年の年収は40万円程度です。今年はおそらく170万円程度になると思います。妻の立場は正社員ではなく試用期間ということで社会保険には入っておらず、私の扶養扱いです。妻の会社からは、まだ私の扶養のままでいいと言われているらしいのですが、そのままでいいのでしょうか？年収で130万円を超えたらどうなるのでしょうか。妻の会社は超えた時に考えるということですが、例えば10月...

これからの働き方について悩んでいます

３３歳、一人目１歳八ヶ月、二人目妊娠３ヶ月です。昨年マイホームを購入しました。現在、共働きで上の子を保育園に預けて正社員で事務職をしています。下の子を産んだあとも、産休・育休を使って復帰します。実家は車で１５分ですが核家族なので、将来上の子が小学校入学となった際に学童に預けることになります。「子どもが小さいうちは家にいてあげたい」と常々思っており、現在は流れで保育園に預けて仕事をしておりますが上の...

離婚、再婚後の前夫やその母親とのトラブル

前夫は、暴力的な人で、単身赴任中に浮気をし、離婚前にその女性は出産までしていました。話し合いの末、協議離婚をし、子供三人の親権は私、二十歳になるまで一人月二万の養育費、慰謝料として三百万、財産分与して当時住んでいた家をもらい、全て公正証書にしました。前夫は、私と離婚した日にその女性と入籍しています。その後、わたしも再婚しましたが、再婚するなら、出ていけ！と、財産分与としてもらった家を出ていきました...

日中の強烈な眠気

30代男です。毎日、7時間ほど睡眠をとってますが起床後1時間くらいで眠気に襲われます。一度眠気が来ると15時くらいまで続き、仕事中に何度も居眠りしてしまいます。調理師がゆえ立ち仕事ですが、調理中、酷いときは火を使いながら寝てしまいます。ほかは、接客中、会議中などです。眠気の質としては、じわじわくる感じで耐えていると記憶にない行動をとったりします。ちなみに、終夜ポリグラフは異常なしでした。何か原因があるのでしょうか？

靭帯断裂後のリハビリにーついて

2か月前に転倒による前距腓靭帯断裂で、6週間のキプスの固定をし、ほぼ大丈夫でしょうとの主治医の先生の診断でようやくギプスがとれました。それから一週間ほど経過しましたが、歩行はほぼ普通にできるのですが、階段を降りるときに負傷した左足で踏ん張ることができません。長い間固定していたことが原因なのでしょうか。リハビリは、主治医の先生からは特に勧められていないのですが、やはり今後の為にもリハビリは必要なので...

右側切歯のへこみに関して(矯正希望)

相談があります。現在、上顎の右側切歯(中央にある前歯の横、2番目の歯です)の1本のみがへこんだ状態にあります。(2、3ミリ前歯と重なっています)その他の歯は上下ともまっすぐ並んでいます。矯正しなくても、その歯だけを抜いて差し歯にしたら？と友達に勧められたこともありましたが、如何せん健康な歯を神経から取ることに抵抗があります。最近は部分矯正がある、歯を抜かなくても矯正できる方法があると友人から聞きま...