専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

住宅購入か、生涯賃貸か

住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。夫の年齢は３３歳です。手取り月収２６万。ボーナス無しです。独身時代から双方の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。第１子妊娠中です。現在の住居は築２８年の賃貸戸建です。家賃、駐車場、管理込で月５万５千円です。広さ、間取り、周辺住環境ともに大変気に入っています。対して住居を購入しようとすると、最低でも月額７万はかかることがわかりました。...

片足だけのむくみ

３ヶ月ほど前から、左足だけが異常にむくみます。仕事は内勤（ほとんどデスクワーク）で、運動不足気味のためか足のむくみはもともとあったのですが、以前とはむくみ方が違うのです。以前は夕方（１８時ごろ）から「むくんできたな」と感じはじめ、両足の足首からふくらはぎにかけて脚全体がじんわりとだるくなる感じだったのに対し、今は朝１０時ごろにはもう左足がパンパンになっています。足首には特に変化がなく、ふくらはぎだ...

商標登録済みの店名を、著書で使用する際の問題

この度はお世話になります。私は海外の某有名レストランにて5年ほど修行した身でして、今回日本でオリジナルのレシピ本を出版する運びになりました。この某レストランは日本でも商標登録されています（日本に支店などはありません）。出版社としては、『有名店、○○○で修行したシェフが送る・・』といった宣伝文句を最大限に使用して本の売り上げに繋げたいという意向です。そこで、１：そのように、店の名前を著書で使用しても...

この場合慰謝料請求できませんか？

主人が去年11月ごろに風俗で知り合った方と今年に入ったあたりからプライベートで月に2，3回会っていました。主人は体の関係を認めてます。でも、風俗の仕事ではないものの会うたびに金品を渡してました。主人から「会いたい」と連絡があってプライベートと割り切る為にお金をもらい会って、体の関係をもっていたそうです。相手からは「仕事で会ってただけ。慰謝料と言っても夫婦関係が破綻してる、と聞いてる」と言われました...

生命保険の見直しについて

現在４４歳独身女性で、医療保険の見直しを考えています。払済保険にする予定だった終身共済の医療保障の部分が手厚いように思われ、解約するにはもったいないような気がしてきました。現在加入中の保険１）JA終身共済　平成１４年加入・主契約　２００万円　（転換契約充当部分　１６４万円）・掛金９１２６円（年払）６０歳まで・入院日額５０００円　「がん全保障全入院特約（がん倍）」　支払い限度日数　最高２００日　通算...

住まなくなる分譲マンション売却するか賃貸に回すか

現在、2008年に購入した分譲マンションに住んでいますが事情により3―4年後に住み替えを考えています。住まなくなるマンションを売却するか賃貸に回すか悩んでいます。専門家の皆様のご意見をお願いします。年収共働きで税込2500万円家族は私、妻、子2人約40戸の14階建てマンション、8階　4LDK、約86平米広島市内中心部購入価格は3900万円で2008年に購入です。キャッシュで購入したのでローンはあり...

土地購入について

注文住宅建設のため、５月に土地購入を予定しています。土地購入の方法について、ご助言をお願いいたします。母から１０００万まで資金援助をうける予定です。・母名義で土地購入、その後贈与・頭金から私達夫婦名義で土地購入、その後資金援助を受けるどちらが贈与税等の問題がなく済むのか、またこれ以外に良い方法があれば教えていただけたら有難いです。土地購入は初めてで、わからないことが多く、初歩的な質問ですみません。よろしくお願いいたします。ちなみに、住宅２５００万、土地１０００万、頭金１５００万です。

適応障害の治療について

１年半前、「うつ状態」と診断され、休職（３か月）・復職（半年）・退職を経て、半年間、実家で勉強をしながら過ごし、昨年１０月から転職をしたのですが、再び調子が悪くなり、先日、心療内科で「適応障害」と診断されました。転職をした同時期に、結婚のため引っ越しと、結婚式の準備と慌ただしくしていたのですが、夜中に目が覚め飲食する症状が結婚式の１か月前頃から毎日続くようになり、結婚式が終わってからは、週末になる...

東側道路、南、西、北に家がある、長方形の土地

はじめまして。　いいなと思う土地に巡り逢えたのですが、三方に家が迫っており、購入を迷っております。　東西に長方形の土地なのですが、日当たり、採光など、うまく設計すれば、よい場所なのかなとも思うのですが、素人なので、間取りが思いつきません。　土地は７２坪あり、少しだけ南側ひな壇になっています。家族は、夫婦と２歳、６歳の子供二人です。　なにかいい間取りのアドバイスがあるとうれしいです。よろしくお願いします。

部屋の間取りについて

現在マンションの購入を考えています。子供は現在１人、２人目も欲しいです。４LDKか３LDKで迷っていて、４LDKだと、リビングは１３畳と少し狭いけど、子供部屋は２つ取れます３Lだと２つあって、リビングは２０畳と広いですが、他の部屋が５，７畳、６畳、４，５畳となります。クローゼットです。もう１つは、リビングは１３畳だけど、他の部屋が、７畳、６畳、６畳になりますウォークインクローゼットです。どちらが使い勝手がいいと思いますか？３Lだと子供が生まれたら私達の寝室ががないのがネックです。

部屋の間取りについて

現在マンションの購入を考えています。子供は現在１人、２人目も欲しいです。４LDKか３LDKで迷っていて、４LDKだと、リビングは１３畳と少し狭いけど、子供部屋は２つ取れます３Lだと２つあって、リビングは２０畳と広いですが、他の部屋が５，７畳、６畳、４，５畳となります。クローゼットです。もう１つは、リビングは１３畳だけど、他の部屋が、７畳、６畳、６畳になりますウォークインクローゼットです。どちらが使い勝手がいいと思いますか？３Lだと子供が生まれたら私達の寝室ががないのがネックです。

住宅ローンについて

子供１歳９ヶ月、主人年収４００万、２９歳マイホームは今が買いか迷っています。マンションか一軒家か決めていません。一軒家は予算に合わなくて合えば山の上とか、田んぼがたくさんあるとかで。マンションは利便性はいいですが、管理費修繕費もいくら上がるかわからないし、定年後も払い続けるのが不安で。これから減税やフラットSみたいな優遇制度は出る予定はありますか？金利はこれから上がっていきますか？私は股関節の病気...

奥歯を抜歯したのですが…

今日、下の奥から2番目の歯を抜歯しました。医者が言うには、インプラントか入れ歯しか無いといっているのですが、本当にそれしか方法はないのでしょうか？インプラントを行いたくないのですが…

今、このようなカウンセリングを受けているのですが・・・

認知療法・交流分析・現実療法・ｲﾝﾅｰﾁｬｲﾙﾄﾞﾜｰｸ・日記療法・箱庭療法・絵画療法などいろいろな療法を用いるとホームページに書いておられた臨床心理士の先生にカウンセリングをお願いしています。初回はその先生がひらいているカウンセリングルームで行ないました。しかし、金銭的に厳しく、同じ先生が臨時で勤めている病院の保険診療によるカウンセリングに切り替えました。カウンセラーの先生に変更はないですし、時...

仲介業者について。

旧ニュータウンで更地が出たので、検討しております。　今回、売り手側と買い手側、二つの仲介をはさんでおり、いずれも個人の仲介業者です。　事務所などみても、怪しい感じなのですが、健全なところかどうかの見分け方はあるのでしょうか。　ちなみに、一度とあるハウスメーカーでその土地で検討した際、まずは土地から話を進めないとといわれ、申し込みしたのですが、建物の部分で予算に合わず、断然せざる終えなくなり、今回二...

洗面台か、洗濯機か・・。間取りに迷っています。

間取りを考えているのですが、キッチン横に引き戸があり、すぐに洗濯機か、洗面台かしか置けるスペースがなく、奥に浴室と脱衣所、そこに洗濯機か洗面台を設置するという間取りです。　ご質問ですが、洗面台が独立しているほうが来客のときやお風呂に誰かが入っているときなど、便利のようですが、その空間は窮屈な感じもしています。　また、そこに洗濯機を置くと、家事動線はとてもよいのですが、風呂の水を引くのに三メートルほ...

床暖房を設置するかで悩んでいます

はじめまして。この度、オール電化で実家を新築することになりました。まず新居の間取りを簡単に説明しますと、ＬＤＫは１３畳で全面吹き抜け＆リビング階段。南面は１間半の掃きだし窓、その上部にはリモコンで開閉できるオーニング窓を設置。２階はロフトのような仕様で、そこから下を除くとＬＤＫすべてが見渡せるようになっています。開放的な空間を目指していたので、私としてはこれで満足なのですが、吹き抜けやリビング階段...

新築建築時の境界施工ミスについて

もともと更地で何もない土地を購入し売買契約書等を双方交わし現状とすれば基礎・建物が出来上がり中間検査等も全て終わり今月末にはいよいよ引渡しという段階まで迎えました。しかしここまで来て問題が発生してしまいました。今後に関わる大事な事ですので相談させて下さい。問題というのは境界点の位置を誤り隣に同様に建っている建物が本来の境界を越えて建築している状態だという事が判明したのです。建物自体は70坪ほどの土...

日本人が外国で借金を返済できなかった場合

外国での借金返済が不能になり、債権者より訴えられる前に日本へ帰国した場合日本での生活に影響はありますでしょうか。ちなみにタイで事業をしていましたが、うまくいかず破産手続きをタイ人弁護士に任せて私は日本に帰り生活のため仕事をしています。その後弁護士とも連絡がつかずタイでの今の私の状況がわかりません。タイに入国したくても入国の際に捕まるのではないかと思い、それもできません。このままタイに行かないで日本で住み続けると私はどうなるのでしょうか。

住宅ローンの審査について

住宅ローンについてお尋ねします。私は現在41歳の独身で、東証1部上場企業に勤めています。税込み年収550万で、この度マンション購入を検討しております。住宅ローンは1990万円です。但し、銀行のカードローンが50万円あり、さらに2003年に特定調停を経験しております。返済はほぼ3年で終わっており（１件だけ5年ほどかかりました）、特定調停後には借金はしておりません。先月クレジットカードを申し込んだところ、カードはすぐ作れました。住宅ローンの審査は大丈夫でしょうか？

構造設計の参考書

工務店に勤めていますが、自分でも構造設計ができるようになりたいと思い、勉強を始めました。今は、木造住宅の壁量計算やＮ値計算程度しか経験がなく、本格的な構造設計はまったくの初心者です。住宅規模の木造、鉄骨造および木造＋鉄骨造の混構造の構造設計ができること（１階鉄骨＋２階木造で、という依頼が多いため）を目標として勉強を始めました。ここでアドバイスいただきたいのですが、参考書としておすすめのものがあれば...

野良犬の馴らし方

2週間程前に生後4～5カ月くらいの雑種の雄犬を2匹保護しましたが、まだ心を開いてくれません、ゲージのなかで固まってしまい殆ど動きません。1匹は少し警戒心がとれてきたので、おトイレと少し運動をと思い家の近辺を散歩したのですが、愛護をされている方からまだ散歩はさせるなと言われました。ゲージのなかでうずくまったままでは筋力が衰えると思い、少しだけ散歩したのですがまだ、外に出すことはいけないのでしょうか？...

S造＋木造の構造計算

yunako0517 すぐに回答ほしいです構造設計初心者です。 構造設計初心者です。１階を鉄骨造でピロティー部分に駐車スペースと一部住居、２階を木造で住居の設計依頼が出ました。この場合構造計算は、どのような方法で進めていけば良いのでしょう？適合性判定には持ち込みたくありません。どなたか教えていただけますか。宜しくお願いします。

歯の治療で

根っこの治療をしています。痛みを感じると、先生が看護婦さんに「ピリオド持って来て」と言います。麻酔か、鎮痛剤でしょうか？

経営者からの理不尽な扱いの相談場所

職場の理不尽な環境に対して手立てがないのか思案しています。現在は、介護現場で４年働いています。しかし、今年に入ってから職場の様子がガラッと変わってしまい、資格を持っている職員を転勤・退職させ、無資格のパート職員ばかりを雇い、経営者は挙句の果てに職員に対して「お前たちは腐ったミカンだ。その腐ったミカンは全員排除してやる」と言い、経営者側から見て不要な人物は別部署への異動を強制されています。無理やり解...