専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

仲介手数料が発生しますか？

とある中古物件を購入したいと思っています。販売元のA不動産屋から最初に聞いた話では「元住人の●●さんが、B不動産屋に話売却の依頼をしてきた。できるだけよそには売ってほしくないというので、うちの社長が住むという事で売ってもらった物件です」といった内容でした。登記簿を見せてもらうと、●●さんからA不動産屋に名義は移っており、登記簿にはB不動産屋の名前はありません。契約したいなと思って、売買契約と重要事...

民事裁判

トラブルの相手方に対して200万未満のお金を返してほしいと・・いう依頼を弁護士に頼んだ場合、まずは内容証明から、その次に裁判・・と聞いたのですが、裁判になった場合、私は出席しなくて大丈夫でしょうか。すべて弁護士に任せておけばよいのか、それとも弁護士と一緒に出席しなければいけないのか教えて下さい。

住宅ローン本審査通過後の料金未納について

分譲マンションを購入する為に銀行に住宅ローンを申請し今月（10月）本審査を通過しました。入居は12月です。ようやく一安心と家具・家電を買い揃え、後は金消契約を待つのみだと思っていたのですが…本日、解約した携帯会社から「6月分の料金が未納です」と電話で連絡が入りました。もちろんすぐにショップで支払いを済ませましたが、なぜ今更の連絡なのか…普段引き落としになる日には十分な額を入金しておりましたし、完全...

二人で飲食店をやる際の会計処理について

はじめまして。来年姉と二人でカフェを開業する予定です。収入と経費を確定申告の時に折半したいと考えております。単純にお店の利益をそれぞれ半分ずつ事業所得にしていいのでしょうか？その場合二人とも個人事業主で開業届はお互い提出する必要がありますか？それと、開業前の費用の領収書はそれぞれの個人名どちらも使えるのかと開業後はお店の名前でもらったほうがよいのかもおしえて頂けるとありがたいです。よろしくおねがいいたします。

投資について

投資についてのご相談です。よろしくお願いいたします。夫31歳会社員、妻31歳パート普通預金　1000万円定期預金　500万円外貨預金(米ドル)　2万ドル　今回は普通預金の1000万円から今後も普通預金として残しておく300万円を引いた700万円の運用についてです。現在、老後の資金のために毎月5万円は多少のリスクを覚悟し新興国債権や株式も入れ、投資信託で積立しています。子供はほしいと考えておりますが...

動悸、息切れ

23歳、女性介護職をしております。一週間ほど前、電車内で吐き気、冷や汗、めまい、など脳貧血のような症状、胸の痛みがあってから自宅の階段を登るなどちょっとした動作で動悸、息切れが起こるようになりました。胸の圧迫感、背中の痛みもあり不安を感じています。元々血圧が低く、立ちくらみも多いです。疲れは貯まっていますが、ストレスはありません。病院に行くべきか迷っています。どうぞ、よろしくお願いいたします。

てんかん?

8歳になるMワイヤーダックス雄が4ヶ月前くらいから右前足がピクピクと痙攣するようになり、かかりつけの獣医にてんかん発作ではないかと言われ抗痙攣薬を頂き飲ますようになったのですが、まだ痙攣になる日があります。1度起きてしまうと30分以上続き、治まってはまた何時間後に痙攣します。痙攣中でも意識はあり、お菓子を見せると欲しがり食べます。一緒に生まれた妹犬を脳腫瘍で亡くしているので、もしかして脳腫瘍からく...

解除条件付きの不動産売買契約

中古住宅を購入予定でしたが、白紙解除になりそうです。私の売主さんが別の物件を購入するので売りに出した住宅でした。ところが、売主さんの買い替え予定の物件が、特約条項にのっとって解除となったそうです。契約解除には違約金は発生せず、手付金も全額返還という解除になったそうです。そうなると、私の購入物件の売買契約は白紙解除となります。契約書に「売主が買い替えをできない場合、売主の責によらなければ白紙解除」と...

腰の痛みと上半身下半身のズレ

こんばんは、5日前にぎっくり腰をやってしまい、病院に行きレントゲンでは異常がないとの事。痛み止めを処方されましたが、5日経った今でも痛みが引きません、鏡で身体を見ると上半身と下半身がズレて左側のお腹の横が腫れています、触ると固く違和感があり、今日は起き上がる事が出来ません、どんな病気が考えられますか。

建物の相続・売買について

19年前に親の土地に２世帯住宅を建てました。建物自体は全額私たち夫婦が支払いました。（名義は主人3/4、実際には主人が支払っていましたが父1/4です。）1・2階共に玄関があり、水回りも全て別、内階段でつながっております。今現在、父・祖父母が無くなり、１階親世帯に現在母一人になってしまい、母が妹家族を入れたいといいだしました。私としては母の希望に添いたいところですが、実際は主人が支払って購入した家で...

建売購入の保証について

半年前に新築した建売住宅の購入を目前に控えています。モデルハウスとして公開され宿泊体験も1回しています。事前にもらっておいた重要説明事項には、破損、汚損などは理解した上で…という一部があります。営業の方はこれは法律で入れるように決まっているので書いてあるだけですから、きちんとした状態で渡すと言われました。大丈夫でしょうか？また10年の保証があると言われましたが、住宅の保証についてはよくわかりません...

売買契約の変更とは？

売買契約の特約事項に「本契約は、本契約締結後に建物リフォーム工事を行うものとするが、工事内容につき売主買主双方の合意が得られないときは、本契約を解除するものとする。その場合、売主は受領済みの手付金その他を無利息にて買主に返還するものとする」と書かれています。リフォームに対する対応があまりにも悪いので契約を解除したいと申し出ましたところ「希望に添えるリフォームをうちではできないので、契約を変更して、...

どうしたらいいですか？

現在夫33歳、妻26歳、子供2歳の3人暮らしです。二人目が欲しいのですが、妻が仕事をやめると赤字になってしまうので2人目は厳しいでしょうか？夫手取り21万妻手取り 8万子ども保育料2.5万食費 3〜4万生活雑貨 3〜5千夫おこずかい 3万(タバコ代込み)妻おこずかい 5千子供にかかるお金(オムツや服等) 5千水道光熱費 1.8万交通費 1.5万通信費(2人携帯代含む) 2万住宅ローン 4.2万車ロ...

リフォームが間に合いそうな進行具合でしょうか？

9月28日引っ越し予定ですが、引っ越し先のリフォームがまだ手つかずの状態です。おおまかな間取りと希望は伝えています。しかし、新しい間取りになった場合の図面はまだもらっていません。クロス、床、システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具の種類などもまだ決まっていません。見積もりも出ていません。こちらで希望するものメーカーから直接見積もりをとって、それをリフォーム会社へ渡し、いくらで仕入れることができ...

不整脈・動悸について教えて下さい。

３７歳、主婦です。以前から、ときどき脈が飛ぶような感じがあります。うまく説明できませんが、脈が速くなったり遅くなったりという感じです。４月に心電図検査をしましたが、このぐらいなら問題ないねとのことでした。寝ようと横になるとなったり、性行為中にも鼓動がすごく速くなることもあります。荷物を持って階段を上がったり、ちょっとした動作でも走ったあとのような動悸がします。体力がないだけなのでしょうか？心電図ではわからない病気の可能性もあるのでしょうか？よろしくお願い致します。

ｶﾝｼﾞﾀについて

お恥ずかしながら､ｶﾝｼﾞﾀになってしまいました｡先週の初めに妊娠希望で性交渉をしました｡その3から4日後に違和感があり､病院へ行きました｡やはり性交渉が原因でなってしまったのでしょうか｡もの凄くｼｮｯｸでした｡今はあまり痒みはなくおりものもほとんど出ません｡よく腟錠を入れるとﾎﾞﾛﾎﾞﾛと出てくると聞きますが､ほとんどありません｡それも逆に心配です｡また､どのくらいの期間で治り､完治したら性交渉...

半年働いている仕事を辞めたいです

体調を崩して１年ほど前に辞めた会社から何か月がたち、そろそろ短時間なら働いてもいいかなと２時間勤務の仕事を見つけ、働いています。実際働いてみると、２時間ではなく４時間近くになってしまいます。（その分はもちろん時給としてはいただいております）長くても１時までしか働けませんとは言っております。（覚えているかはわかりませんが）仕事も少しずつ早くはなってきたと自分では思っていましたが（まだ半年です）まだ任...

左側のみ上下抜歯して矯正後、顔が歪みました｡

19才のとき､自分からみて左手側の上下抜歯をして、21才で舌裏矯正を終えた直後、ちょっと歯の中心が抜いた歯の方に寄ってる感じで､歯と歯のラインも垂直ではなく､ちょっとナナメでした｡ちょっとですが。しかし！矯正装置を外して3年、ほてい装置を外して1年近くになりますが、現在では歯だけではなく明らかに顔の表情のﾊﾞﾗﾝｽまでゆがんできました。。歯は左手側に寄ってますが、口元やアゴの筋肉が、歯の多い右手側...

根っこの膿？の放置

こんにちは。先日前歯（差し歯）の入れ替えをしました。以前からなんとなく少し痛みがあり、入れ替えの際に根っこの治療（１度でOKといわれました）を施してもらい、ファーバーポストで、セラミックの保険外のきれいな差し歯を入れていただきました。見た目、歯茎ともに満足して帰宅しましたら、その夜、むずがゆい痛みとともに、その歯の上の部分（鼻のあたり）に激痛がはしり、すぐさま歯科医院へ。レントゲンをとると、「うっ...

S61建築の中古住宅のリフォーム図面の作成について

現在住んでいる家を売却して購入を検討しています。建物には何度か足を運び、営業の方と内装や間取り変更についての話しは少ししていますが、「詳しくは工事担当者でなければわからない。手付金を入れて仮契約してもらわないと工事担当者を動かす事はできない」と言われて仮契約しました。（リフォームで折り合いがつかない場合は契約解除になります）「断熱材がとても気になる」と何度もこちらが言ったので、「壁紙をはがす時に立...

副業で合同会社設立（一人会社）した場合の社会保険加入について

副業で合同会社の設立を考えています。合同会社の社員は私一人です。この場合、本業の会社で社会保険に加入していますが、一方で合同会社で社会保険加入の義務があると思います。副業で合同会社を設立した場合、社会保険加入はどのようにしたらよいでしょうか。

治療の進め方に疑問があります

2011年9月頃に治療した奥歯1本が3ヶ月後くらいから、いずくなったり、沁みるようになりました。症状が収まらないため2012年8月に再診。歯ぎしりをしているとの指摘を受け（朝起きると歯に力が入ってる感覚があったので自覚もありました）、マウスピースを装着して様子を見ることになりました。その後は2ヶ月に1回程度、歯科医院に通い沁み止めをつけてもらうような治療が続き、自宅ではマウスピースを毎日装着してい...

自営業者のやりくり

はじめまして｡ 夫は自営業者で給料日というものがなく､毎月入ってくるお金がﾊﾞﾗﾊﾞﾗです｡月に何度かにわけて少しずつ入ってくることが多いです｡ 支払いなどなにを優先しなければいけないのかわかりません｡家賃や光熱費やﾛｰﾝの支払いなど､全て優先しなければいけないものばかりです｡また､今月は少し多く入ったというときは､次月分の光熱費などの引き落としに通帳に入れといた方がいいのか､それとも貯金した方が...

正社員か？バイトか？

22歳の男性です。僕は大学を20歳の時（大学2年）に中退しました。中退してから今までニートな生活を送ってきたんですが、将来のやりたいことが見つかりお金を貯めようかと思っています。そのやりたいことというのが専門分野を学ぶ留学なのですが、1年後に出発を考えています。その場合、1年間しか働けなくても正社員で探していいのでしょうか？アルバイトのほうがいいのでしょうか？※親からは社会保険完備の場所で働い出ほしいと言われています。