専門家に無料でQ&A相談 (57ページ目)

適職がわからない

現在30歳の会社員女性です。今は転職活動をしているのですが、なかなか決まらず落ち込む毎日が続いています。応募は積極的にしていますし、面接まで何社か受けました。しかし、雰囲気があわないという理由で選考落ちしてしまいます。実際私も応募するものの、その会社での自分の将来像がまったく描けないというのもあります。働くことには積極的でバリバリ働きたいのですが、何の業界・職種がいいのかわかりません。自己分析も毎...

尿の出が悪く、ED気味です。前立腺、膀胱の問題？

文章を書くのが苦手なので、過剰書きで書かせていただきます。もしかしたら症状に直接関係の無いことも書いてあるかもしれませんが、ご了承ください。1,症状はおよそ1年前、2011年9月頃から2,その時に風邪か何かで熱を出し、その日から症状が始まった（と思う）3,尿を出が悪くなり、ふんばる、もしくは便器の前でしばらく待たないと出ないようになった4,「排尿したい」という感覚が、前より鈍くなった気がする5,完...

休職、復帰後の転職について

正社員として働いております。過去に心労のため２ヶ月程の休職をし、すぐに回復したので職場に復帰し半年以上経過しております。その後、体調の不具合は全く再発していないのですが、キャリアアップの為転職を考えております。（なお、復帰直後はあまり残業を致しませんでしたが、暫くして元通り残業が多くなりましたが、特に体調に支障をきたしておりません。）そこでご質問させて頂きたいのですが、応募の際、休職の事実を転職先...

漆喰と全館空調システムの相性

漆喰壁と全館空調システムを導入した新築家作りを検討しております。全館空調システムは冬場の過乾燥時期に漆喰壁の漆喰粉が発生する問題があると聞きました。これは漆喰の種類、塗り方（工法）に課題があるのでしょうか？特に注意する点を教えてください。

親から未成年の子への贈与（保険を活用した生前贈与）

親から子（未成年）への生命保険を活用した生前贈与について教えてください。贈与は双方の「あげた」「もらった」の認識を客観的に証明できるよう形で残すことが重要と言われています。贈与契約書を作成したり、わざと110万超を贈与して贈与税を払う等、いろんな方法があります。そのひとつに贈与された金額を年払保険料とした生命保険に入るという方法もあります。もらう側が未成年（例えば１３歳）の場合、問題ありでしょうか...

お小遣い制がいいのかお財布は別がいいのか

結婚の予定があります。結婚後も仕事は続ける予定ですので、共働きとなります。お金の管理について、お小遣い制、お財布は別々などの話をよく耳にしますが、どの方法が良いのか、それぞれのメリットデメリットなど含め教えてください。

住宅ローンを組めるでしょうか？

主人は１０年以上抗うつ薬をのんでおります症状は最初の一時期（約６ヶ月）で、それ以降はうつ状態が続います月一回の通院で薬をもらっているだけです。あまり真面目には飲んでおりませんが・・・仕事が激務で医者からはお守りとして飲むよう指導されています。仕事は発病時に最初休んだだけです。全く普通で、成績も会社では常に優秀です。住宅ローンは組めますか？団信では精神系では、謝絶であるとつい最近になり知りました。今...

４０代マンションを買うべきか否か。

現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。現在会社から４万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。年収は７００万くらいです。定年後は郊外に暮らしたいと考えています。このまま家賃を払い続けるのがいいのか、或はマンションを購入して、定年後それを売って郊外にマンションを買うのがいいのか悩んでいます。（或は今も賃貸、定年後も郊外で賃貸ということもあるかもしれません。）購入と賃貸は結...

長時間同じ人と一緒にいれない

私の彼は社会人1年目で教師の仕事をしています。先日、初めてはっきりと聞いたのですが、同じ人と長い時間一緒にいると疲れるからいれない。と言っていました。私も1日中友人といると疲れないと言ったら嘘になります。しかし、それはみんな同じで、無意識のうちに我慢しているものだと思っていました。友人と旅行に行くこともしばしばありました。今度学校の先生数名（年齢はばらばら）で３泊４日のスノボー旅行に行くそうです。...

主婦が本帰国する際の送金課税

こんにちわ。所得税のない中東某国在住の主婦です。夫はEU国籍です。日本に住民票は残してあります。共同名義のオフショア口座より、将来の日本への定住に備えて、送金したいと思っています。２千万ほど日本に送金する際に税金はかかるのでしょうか？資金は、ほとんど夫の収入ですが、一部私が以前働いていたときの貯金も混ざっています。ちなみに日本に送金したお金で、個人年金に入ったり、不動産を購入したいと思っています。...

今後のキャリアプランについて

40歳独身女性です。４年制大学を卒業後、経理事務を15年経験し、現在は縁あってITの営業をしています。１社目：大手商社子会社経理　１０年２社目：大手メーカー子会社経理　５年（家族介護のため退職）３社目：IT会社　システム／企画営業　２年経理キャリアが長いのですが、２社目を家族の介護で退職したのをきっかけに１社めでお世話になった方からIT会社の仕事を紹介されました。システムやWEB企画等の業務だった...

別れたいと言ってしまう

私は、物心ついたときにはすでに強迫行為を行っていました。2年ほど前、病院に行き、強迫性障害と診断されました。昔から、自分のやっていることがおかしいことは分かっていましたが、小テストなどの自分の名前を書くときは必ず名前の最後に「｡､｡」と書いていました。先生から見ると気持ち悪いだろうなとは思っていました。それが性格だと思っていたので、常に気を張って、変なことを他人の前でしないようにしていました。高3...

外国人との結婚

40代の友人の話です。彼はフィリピンパブで一人の女性に夢中になってしまい、結婚まで考え始めました。向こうは子供はなく初婚らしいですが、何かと障害や覚悟がいると思います。体験者や知ってるかたがいたらアドバイスお願いします。

配偶者扶養控除の扶養範囲内103万円の考え方について

よろしくお願いします。今年のの3月20日まで扶養を外れて働いておりました。都合でパート勤務に変わり（扶養に入り）、そのまま短時間で勤務しています。今後もそのままパート勤務を続けたいと思っておりましたが、扶養103万円にするためには、交通費を含め月々8万5千円位で、かつどの月から計算しても103万円にしなくてはいけません。扶養を外れていた期間は、配偶者扶養控除の期間に入るのでしょうか？今年の1～3月...

貸主から解約を迫られています。

賃貸マンションに住んでいるのですが、貸主A社から出ていくよう言われました。理由は、一人暮らしの私の家に同居人がいるとのこと。私の家には友人や彼女がよく遊びに来ていました。近所に住むオーナーが人の出入りをチェックしたり、洗濯物を見たりして、「同居人がいる！！」と決めつけ、貸主A社にクレームを出しているそうです。A社に対して私が一人暮らしを主張してもA社はオーナーの顔色を伺うばかりで、私を邪険にして責...

買い替えによる税金について

お世話になります。8年前に中古戸建を3,400万円にて購入しましたが、来月中旬完成予定で新築戸建を取得予定です。(土地決済は4月に完了し、据え置き期間の適用で、現在は金利分のみ支払っております。)現在の住居を売却して残債(年末残高で約2,800万円)を返済するため、不動産会社にて販売活動を行って頂いておりますが、現時点ではまだ売却が確定しておりません。売却予定の金額としては、3,200～3,300...

定期保険と養老保険の損益通算の可否（同じ年に解約した場合）

定期保険と養老保険の損益通算の可否について教えてください。同じ時期に加入した定期保険と養老保険。例えば１０年後の同じ時期に解約した場合、その年の一時所得の計算で損益通算は可能ですか？（他に保険や一時所得の対象となるものは一切なし。条件が足らなければ設定願います。）＜質問＞下記例の場合、通算可能でその年の一時所得は０円という認識でよろしでしょうか？（－１８０万円＋１００万円＝－８０万円）１．定期保険...

色々な箇所の修理について

入居して１２年になるのですが一時期家賃の滞納があったりした為どこの箇所を修理するにも自己負担でした。今回は入居した時から騙し騙しで台所の配管を利用していましたが洗い物してる最中に配管から水漏れしてしまいました。この場合でも大家さんから家賃の滞納分がまだ完済出来ていないので自己負担で修理して下さいと言われた場合どうすれば良いのでしょうか？

住宅ローンについて

今後５年以内にマンションの購入を検討しています。現在の収入は、手取り２５万円でそのうち家賃補助は３万円です。モデルルームを数件回り、銀行にも仮審査をお願いしたところ、保証料込のローンを３５００万円借りることができることがわかりました。また、社内ローンで諸費用なしで４００万円（固定金利３パーセント）借りられることもわかりました。つまり、貯金１００万円だけで３９００万円のマンションが購入できる計算です...

４３条但し書き道路について

現在、４３条但し書き道路の許可が必要な土地の購入を検討しています。幅員３ｍちょっとの公道に２ｍ接道しています（実際は、見た目が道路状の水路に先に接道している２ｍの他かなり接しています）。通常であれば４２条２項道路のように思ったのですが建築基準法施行時に住宅が道路沿いになかったので４３条但し書きの許可が必要とのことです。自分なりに調べたところ、住宅の建築の許可を取る手続きが余分にかかる、ローンの審査...

漆喰について

中古マンションを購入して、リフォームを考えています。購入予定物件は数年前にリフォームされたとのことで、仲介業者さんの意見では、クロスなど張り替えなくてもクリーニングで十分綺麗になると思われるとのことです。寝室とWICのように使う二部屋については、業者さんのおっしゃるとおり、そのまま使ってもいいかなと考えていますが、LDKは憧れの漆喰にしたいと考えています。そこで質問なのですが、LDKのみの漆喰でも...

投資ワンルームマンション繰上げ返済について

お忙しいところ読んでいただいてありがとうございます。＜相談内容＞投資ワンルームマンションの借入れ残高380万円を全額返済すべきかについて。余剰資金で株式投資などを行っていますが、全額返済によって利息、保証料を削減する方が株式投資などよりよほど確実な投資なのではないかと考えています。＜現在返済状況＞家賃収入と返済など（管理費、固定資産税）がとんとんになるようにしております。家賃収入 　　63,500...

おすすめの調味料について教えてください

調味料一つで料理の味がぐんと良くなるという話を聞きますが、プロの方一押しの調味料が知りたいです。教えてください！

ネットで洋服を買う際の注意点

子供が生まれてから、洋服を買いに行く暇がなく、ネットショッピングを利用しています。ただ、思っていたシルエット、色、素材が違うと感じ、結局着ないということがありました。ネットで洋服を買う際に注意すべくポイントについて教えてください。

ネットショップ開業でまだ売り上げが無い場合の白色申告

初めまして、よろしくお願い致します。私は輸入レディースファッションのネットショップを、ショッピングカート付ネットショップ開業サービスで7/21からショップに商品を並べ始めました。持病があり、また仕入れから商品画像処理まで一人でやっている関係でいまだになかなか商品が少ない状態です。なのでまだ売り上げがないのですが、このショップを立ち上げる為に購入したPC、仕入れた商品代、開業サービス側に支払う毎月の...