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マンション2軒目検討、1軒目は、売却か賃貸か？

子どもが産まれ、今のマンションが手狭になってきたので、もう少し広いマンションに移りたいと考えています。今のマンションは、購入価格が4880万、残債は800万程度ですが、すぐにでも完済できます。簡易査定では、売却は5000万くらいで可能だとのこと。賃貸の査定はしてもらっていませんが、JR山手線五反田駅と大崎駅から両方徒歩5分で2LDKということから、20万くらいでは貸し出せるのではと考えています。次...

左脇、胸よりのところに痛みとしこり

４日ほど前から左脇に痛みが有り触ると小さなコリコリしたものがあります。乳癌かと思い2日前に病院へ行ったのですが外科へまわされ問診のみで痛み止めを出されて１日３回飲んでいますが痛みが引くわけでもありません。触ったあと、痛みが増します。運動はまずしない・・・。重いものを持った覚えもない。打ち身もない。慢性肩こりはある。昨夜あたりから左の上腕が筋肉痛のような痛みがある。病院へ行ったものの不安な毎日です。クローン病を持っていますが直接関係はしないと思ったりします。どうか宜しくお願い致します。

転職先

現在の内定を2社いただいており、迷っています。31歳女既婚で子供はいません。現在までseとして開発、自社向けのセキュリティサービスの企画等を行ってきました。将来子供もほしいため、ワークライフバランスのとれた転職をしたいと考えています。内定2社の条件は下記です。A社社内se残業 30時間程度給与 現在同等育休、時短あり社員数 200名好きなペット事業をやっており、事業内容に興味がありますが、あまり給...

位置指定道路の道路使用承諾について

自宅は北側７ｍ道路に接道して建っています。先日東側空き地が４軒の分譲地（南北に４軒建っている）に変わり、自宅の東側敷地境界が位置指定道路だということがわかりました。「位置指定道路」・所有権：４軒で均等持分（行政は受け取っていない）・指定道路幅5ｍ、30ｍ程度で行き止まり、転回広場あり自宅の北側道路は交通量が多く車の出し入れが大変なため、自宅南側の庭として利用しているｽﾍﾟｰｽを駐車場とし、敷地境界...

合同会社を設立した場合の社会保険

現在、フリーで仕事をしているのですが、フリーになる前に勤めていた会社の社会保険を脱退してから、国民健康保険には未加入です。仕事も増えてきて、そろそろ、法人化しようと考えており、自分ひとり会社ですが、その際は、社会保険に加入しようと考えております。その場合、すんなりと社会保険に加入出来るのでしょうか？

部屋の雰囲気を落ち着かせるには

引っ越し先の家のダイニングと旦那と私の持っていた家具の雰囲気がまとまらず落ち着きません。アドバイスをお願いいたします。床の色：メープルのような明るい色壁：白二面に窓があり、白地にオレンジがかったベージュの幾何学模様のカーテン残りの2面は壁（白）、アイランドキッチンになっています。アイランドキッチンの壁面も白です。旦那が使用していたダイニングセットが白の丸テーブルと、白の椅子です。そこに私が使用して...

噛み合わせについて

今左下奥歯が２本ありません。１年前に抜歯してそのままにしてしまい最近、噛み合わせ時に左下の歯茎があたりうまく噛み合わせができません。歯茎は２本抜歯した場所ではなく以前親知らずがあり抜いた場所です。また歯が生えてきているんでしょうか？近いうちに歯医者には行きますがこれは歯が伸びてしまったのでしょうか？部分入れ歯が嫌で歯医者怖くてなかなか行けず状態だったのですが…部分入れ歯などの治療はどのように行うのでしょうか？痛いのでしょうか？

生理の量

私は普段から経血の量が多いです。多いからなのか生理痛もひどく、ベットから立てない時もあります。タンポンも多い時だと2時間持ちません。多いからって何か悪いことでもあるのでしょうか？ずっと気になっていたことなので、回答の方よろしくお願いします・・

他人を好きになれません

はじめまして。私は小学生の時に転校して、言ってもいない悪口を言ったと濡れ衣を着せられ、いじめに遭い、人間を嫌いになってしまいました。そのまま孤独なまま、社会人になり…自分を変えようと思っていましたが、真面目な性格の私は入社していきなり社長にひいきされ、同期に目の敵にされてしまいました。せっかく変わろうと思ったのに、私はますます引っ込み思案になり、人に嫌われないように嫌われないように、気を遣うように...

オナー死去に伴う競売と新オーナーによる立ち退き

約１０年近く賃貸で借りているアパートにて整体のお店を行っています。オーナーが約１年半ほど前に死去し、親類縁者がいない為、家賃を支払っていませんでした。（供託していない）約３か月前弁護士が来て「家賃を支払わなくても良いから出て行ってください」と言われましたがすぐに立ち退くことが出来なかったので家賃滞納（支払先が不明となった）分を一括（約１００万円）して支払いました。現在契約は新オーナーが「一時賃貸契...

土地の形と地価への影響

AとBともに85平米の二つの土地があります。どちらがいい土地でしょうか？AとBの周辺エリアの坪単価では20万程Aの方が高いです。Aは間口が5メートルで南北に長く、北側道路と2メートルの高低差があります。北側道路4メートル幅。南側は学校校庭のため日当たりは良好です。建蔽率50％、容積率100％です。Bは間口が8メートルで比較的きれいな形の土地です。高低差もありません。南側道路4メートル幅。道路の向か...

テレビアンテナをつけたが、BSが見れない。

注文住宅でテレビアンテナの設置をお願いしました。通常の地上デジタルは写るのですが、BS/CSがメインのテレビ以外写りません。メインのテレビの箇所にアンテナケーブルがきていることでこのような現象になっているようです。4箇所ほどその他の部屋にもテレビケーブル配線のコンセントがありますが、メインのテレビのBSをつけると、その他の部屋でもBSが見れる形になります。テレビを購入した電気屋さんは住宅を施工した...

離婚 家屋の財産分与について

こんにちは。財産分与について質問します。性格の不一致、長年の不仲が原因で協議離婚する事になり話し合いをしています。問題は家なのですが、１７年前に私の父名義の土地に父と夫名義で家を建てました。頭金1000万円を父が出し残り3000万円を夫がローンを組みました。ですので４分の３が夫名義です。現在は夫の転勤でその家を離れたので私の両親が住んでいます。売却は考えていません。夫は家は私に渡すと言っていますが...

自分がみじめでつらいです。

高２女子です。私は自分が惨めでつらくなるときがあります。もともと人見知りをせず、人目もきにせず発言できる子供でした。そのせいか、小学４年生で転校したとき中心の女の子にいじめられ、人見知りになり被害妄想がはげしくなりました。(もともと真面目な性格のため、周りも話しかけづらかったようです。)人の目をすごく気にするので気の知れた友達とはバカな話をして盛り上がれますが、そうでない友達とは、面白くないはなし...

扶養から外れることについて

はじめまして。転職により今年一月より勤務しパートで月に14万円ほどの収入になりました。今までは月6万円程でしたので、夫の会社の社会保険の扶養に入っておりましたが、どのタイミングで手続きなどをすればよいのでしょうか？(家族手当などはありません。)3ヶ月間は試用期間ということで様子をみていたのですが、この度4月より本契約をして貰えるとのことなので今年の収入は確実に130万を超えます。今勤務している会社...

大学の職員採用

以前は、体面を気にして載せなかった内容も載せて質問いたします。私は、大学院の修士課程修了後、民間企業に就職しました。しかし、入社した年にリーマンショックがあり、経営は急速に悪化、翌年には会社都合退職となりました。以来、私立医科大学の任期制技術補佐員として勤務してきました。研究プロジェクトの進展に貢献したことを評価され、所属長の教授も関与している大学発ベンチャー企業に正社員として推薦いただきました。...

ローンの金額

住宅購入予定の者です。これから設計相談の段階です。自己資金は？と聞かれましたので500万円と答えました。こちらからは土地建物と諸経費で3000万台後半にはおさめたいと希望を伝えました。では35年ローン3500万でと言われました。利息のことを聞いたら変動金利で35年ローンとのことで、今の金利であれば500万円位が利息になると言われました。出来るだけ利息支払い金額を抑えたいのがあります。自己資金は預金...

敷金・賃貸退去時の修繕費の請求について

8年以上住んだ家を退去しました。敷金は家賃16万５０００円の二ヶ月分33万円支払っています。退去から1ヶ月以上たってから、大家さんから電話があり、家の使用について問題があり、あちこち修繕しなければいけないのでまだ見積もりがでないが、リビングの床と壁紙を取り替えただけで50万以上かかっているので、追加で支払ってもらうことになるので、よろしくお願いしますとの電話がありました。家は２LDKで大家さんが1...

医療保険について

主婦3年目の30代の女性です。私は生命保険や医療保険などの保険に入っておらず、そろそろ子供も欲しいのでその前に保険に入らなければと思い色々探しているのですが、いまいちどこがいいのか分からず。月々の支払いもあまり出せないのですが、きちんとした保証がついている保険にはいりたいと思っています。あまり会っての話を聞くのが好きではないので、メールにて相談させて頂きたいと思いこちらに投稿しました。

膝内側側副靭帯損傷

１ヶ月前に靭帯損傷(部分断裂)との診断。現在、膝安定の為装具を装着しています。圧迫痛はまだありますがリハビリにて残すこと指2本分まで伸ばせるようになりました。が、１週間前より膝内側の痛みが強くなり、時にはうずくまる程の激痛があります。動いていない時または就寝時にもあり。少しの痛みは仕方ないと担当医に云われましたが、かなり痛いので心配しています。考えらる合併症等あるのでしょうか？宜しくお願いいたします。

昨夜 階段から落ちました。

４歳の猫です。最近2匹でよくじゃれ合い どうやら1匹が階段から落ちました。その後間も無く、少し歩いてコケるようになり翌朝には、立つのもままならない様子ケージに入れ、会社から帰宅後 病院に行きました。足のレントゲンは異常なし眼振が見られ それで平衡感覚がとれず転ぶのではないかと階段から落ちた時に頭を打ち 脳内出血をおこしている可能性があるとも言われました。フラフラで食事も摂れない様子なので自宅療養せ...

入社して1ヶ月経っていませんが、辞めたくて悩んでいます

約5年webデザイナーとして派遣で働いていましたが、正社員を目指し転職しました。ですが、既に辞めたくなってしまい悩んでいます。大きな原因の一つがフリーアドレス制だと思います。結構席が余っていて仕切りがあるので人と仕事をしている気がしません。前の会社では席が決まっており、チーム一丸となって仕事をやってる感じがありましたが、今の会社はチームがあってもバラバラで聞きたいことがあっても質問しずらく、仕事の...

繰上返済と貯蓄、どちらがお得でしょうか？

2010年11月に4500万のマンションを購入しました。頭金500万、当初ローン3960万　変動金利0.875％(繰上返済手数料0円)主人：33歳　年収600万(手取り450万/正社員）私　：36歳　年収420万(手取り300万/正社員)主人：毎月返済額 38,700 円 半年毎増額返済額 166,000円 私　：毎月返済額 26,500 円 半年毎増額返済額 99,500 円 なんとなく貯ま...

留年か中退か悩んでいます

理系の私立大学院、現修士1年(4月から修士2年)の24歳です。よろしくお願いします。留年して1年遅く修了するか、中退して就職するべきか悩んでいます。先週末、修士論文の着手条件に達していないという連絡が大学からあり、来年度に卒業できなくなりました。私は一年卒業が遅れてしまうなら早く就職して自立したいです。しかし周囲からは既卒ではなく、新卒でないと就職は難しいから留年するべきだと諭されます。両親は学費...

借地権付建物(旧法)

借地権付建物の古い中古を買いとって、新築住宅にする場合は住宅ローン利用できますか?全額借入予定です。また、更新料の相場はありますか?