(新着順 44ページ目)50代による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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ペットフードについて

現在ポメラニアンを2頭飼っています。この子達に与える餌なのですが、かかりつけの獣医さんは、外国製のドライフードを薦めます。この獣医によると、国産のペットフードは品質が粗悪で、食べさせない方がいいといいます。しかしうちの子はどちらも獣医が推奨する外国産ドライフードがお気に召さないようです。いろいろ試した挙句、国産の豆乳とオカラで作ったというドライフードをどちらも好むことが分かりました。年齢に差がある...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

口内炎について

25歳になる息子ですが、幼い頃から口内炎に悩まされています。一度に3〜4個できることもたびたびで、できていないほうが少ないんじゃないかと思えるほどです。それ以外はいたって丈夫で、好き嫌いもほとんどありません。

回答者
晝間 康明
歯科医師
晝間 康明

離婚しても年金は、分割されますか?

私は、55歳。女性。離婚したのは、2年10ヶ月前。その後元主人は亡くなりました。これが、1年6ヶ月前。年金分割は、どんなことをしても無理なんでしょうか?私は、国民年金と厚生年金2年ぐらい。元主人も国民年金少しと大部分は、厚生年金です。

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

頭頂部の抜け毛で、困っています。

50歳に成りますし、親兄弟も禿げ(禁句)ているので、もう仕方が無いの哉という思いとは逆に、まだ産毛の様なものが残っているから何とか成るかも?。某製薬会社のリア○プを付けていますがやはり徐々に減ってきてるみたいで、止めてしまうと抜け毛が多くなります。カツラ会社は抜かされてしまいそうで心配ですし、どういう対応がベストか教えてください。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

行政書士の受験の仕方、心構え

56歳男転職を目指して・行政書士の受験を今年11月の試験に向けてやろうを考えてます。60歳を過ぎたら、もう再就職はむり。独立ホーム事務所の開業を目指し、行政書士をとろうと、考えてます。そこで、その勉強のこころ構え、やり方を教えて下さい。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

冷水がしみる。

2,3年目に抜いたあとのない歯?がしみる気がします。こんなことはありますか。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローン繰上げ返済は得なのか

2年前借り換えをし、主人と別々の名義でローンを組みました。二人とも返済期間は15年で(固定10年・金利2%、5年変動という組み合わせです)現在主人2,100万私700万の借入れ算残で住宅控除3回残っています。一部繰上げ返済を考えているのですが、少しずつ返済するほうが得なのか、変動に移行する前にまとめて支払ったほうが得なのか考えています。二人とも50歳になりましたので、今後を考えるとどのようにしたらよいのか。よろしくお願いいたします。

回答者
涌井啓勝
不動産コンサルタント
涌井啓勝

15年前の相続内容が不当、本来の分を取り戻したい

生前に祖父から話があり、15年前に兄と私の2人で両親の土地を相続しました。その土地の一部に亡祖父が建てたアパートがあり、そのアパートも兄が相続することを条件に20坪を兄が、残った土地28坪を私が相続することになっていました。ところが、祖父亡き後、兄は約束を守らず、土地を1/2づつに分割して登記してしまいました。私が相続した土地には借地権がついており、借主が家を建てて居住していたため、安い金額でしか売ることができませんでした。祖父が生前に取り決めた通り、私がもらえる分を取り戻すことはできませんか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

交通事故の補償

青信号で自転車に乗って自転車横断帯を横断していたところ、対向車が左折して側面衝突をし、頚部挫傷、両膝擦過傷により2週間の安静加療を要するとの診断されました。仕事も2週間休みました。どのような補償が、どの程度受けられるのか、ご教授をお願いします。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

私でも住宅ローンが組めますか?

知人のマイカーローンの連帯保証人になりましたが、知人が離婚のごたごたから、滞納してしまい、その後知人とも連絡が取れずそうこうしてるうちに、保障協会に代位弁済の手続きを取ったと金融機関から連絡があり、何とか知人とも連絡が取れ、知人が保障協会と協議し、現在返済をしていると連絡してきました、その後保障協会から私には何も連絡わありません、ちなみにその額は約120万程です。この状況で私は住宅ローンが組めるでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローン借入金の控除について

平成11年に購入したマンションの支払い残高が昨年末で1,333万円。一昨年、勤めていた会社が倒産した際には、昨年2月に自分で申告して11万ほど還付金がありました。昨年5月から、現在の会社に勤め始め、税務署の必要書類などをそろえて会社で年末調整を受けましたが、還付金が4万円ほどしか、ありませんでした。これほど少ない額は初めてで、今でも何が違ったのかな、と思っています。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

定期預金

80歳の母の1000万円の定期預金が切れました。使う予定のないお金ですので、金利の動向を見ながら有利な1〜2年物の定期を探しています。ネットバンク(振興銀行等)が比較的0.8%と高いので預けようかと思いますが、ネットバンク自体よく知らず不安が残ります。(倒産したときの保険は利くのでしょうか?)有利な短期運用は他にあるでしょうか。母は現在健康で、他に600万の定期、800万の普通預金等があります。またリスクを嫌い、安全がよいといっています。

回答者
山中 伸枝
ファイナンシャルプランナー
山中 伸枝

元夫から娘へ生前贈与をして欲しいのだが?

3年の別居を経て有責配偶者の夫から提訴され、昨年離婚引越しました。その後、中古マンションを娘と共有名義で購入。24歳の娘も資金として100万出したので、前夫へ娘贈与として550万円を請求したいのです。なお、私は未だ負債数千万円の元自宅の連帯債務者。元夫年収は2000万円。関係者達には慰謝料請求はしていません。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

アパートローンの借り換えについて

はじめまして。アパートローンの借り換えについてご相談致します。H6年に9500万円借入し現在残金が5300万円あります。元利均等、変動金利のものですが今後徐々に金利が上がる様子なので固定金利のものに借り替えたいと考えています。どのような点に注意して話しを進めてよいか教えていただけませんか。このようなメールでの質問は初めてですのでどこまで具体的に書いてよいものか分かりませんので抽象的な質問になってしまいましたが宜しくお願い致します。東京都 Sより

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉

マンションの管理規約について

今度入居するマンションが、昨年に床のフローリング禁止項目が追加されています。なんとか、フローリングにしたいと思いますが、規約にある以上、不可能でしょうか。RC壁構造で、床厚は150ミリで、現在はフェルト+ジュータンの仕上げです。

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

妻の年収UPでの夫の損得は?

現在、夫の扶養(年収1200万円)で妻がパート収入で年収100万円以内です。この度妻にもっと働けないかと会社より話が出て、受ければおおよそ年収150万円位になりそうで扶養もハズさないと行けないようです。この場合、夫の手取り他損得はどうなのでようか。

回答者
ファイナンシャルプランナー

個人事業主?会社?

はじめまして。よろしくお願いします。現在55歳の会社員ですが、この春定年前に退職することになりました。 リタイヤ後は今までのコネクションを活かし自営(エンジニア)で商売を始めます。 従業員は雇わず1人で妻のサポートを受けながらフリーでやっていくつもりです。まわりからも取引上のイメージも考えて会社組織にするべきとアドバイスを受けたりしているのですが、スタート後すぐの立ち上がりはないだろうと、1年くら...

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘

預金連動型住宅ローン

変動金利型(現在2.475%)の住宅ローンを金利高対応で、預金連動型住宅ローンに借り換えし、借入金見合いの普通預金1,900万円を入れて、金利0円にしようかと考えています。それは、これから借入金金利に見合うリターンを投資で安定的に出して行くのは、難しいと思うからですが如何ですか。資産投資面でのご意見お願いします。(53才会社員)

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

ひざの痛み

78歳の母ですが、ひざが痛み塗り薬・シップ薬等使用しています。あまり、ひどい時は整形外科に行き、注射を打っていただきますが、注射を続けていて体に影響は無いでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

不動産投資

現在53歳の会社員です。都内マンション60m2を購入し、あと4年でローンが終わります。老後を考え、不動産投資をしようと考えています。お恥ずかしながら手持ち資金が1200万くらいしかありません。フルローンで購入できないか?と考えていますが、考え甘いでしょうか? また、一棟ものがリスクも少ないと訊きますが、私としては都心で中古の区分所有が魅力だと思っています。自己資金がないのにこんな願いはかなわないでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

インプラントについて教えてください

先日、近所の歯医者でインプラント治療するにあたり、顎の骨が少ないため、お尻から骨を取って移植すればできると言われましたが、こう言った治療方法は本当に正しいのでしょうか?他に方法があるとすれば、どんな方法があるのでしょうか?お答えいただければ幸いです。

回答者
山内 浩司
歯科医師
山内 浩司

座薬拒否で牽引5kgの支持が20kg下半身不随に

宜しくお願いします。20年前、路上(砂利道)で方車輪が壊れた重機を運んで苦心している作業員を見かねて手伝い、ズーン!という感覚を腰に受け身動きが取れなくなりました。向かいの顔見知りの奥さんを呼び出し、5年前に積み込み作業中に腰を痛めて動けなくなったことがあり、同僚二人に抱えられてカイロ院で一発で完治。その治療を受ければ治るからと尋ね、向かいました。着いてみると、そこは「整形外科」でした。夕方だし、...

回答者
山中 英司
カイロプラクター
山中 英司

日照権の問題について

約2年前に銀行が破綻したために、その銀行の社宅や寮そして体育館などがあった所に(西側に約2mぐらい土地が低かった。)土を埋め立てて地上げをした後、南西の方向に家を建設しています。そのために我が家に日差しが一時間ぐらいしか差し込まなくなってしまいました。今までは、5時間ぐらいは、日差しが入っていました。どうしたら良いのでしょうか?何かいい方法は、無いのでしょうか??住み始めたのは、約20年前ぐらいか...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

一時払い養老保険の税金

契約者父、被保険者母、受取人父とした一時払い養老保険の件ですが、昨年に父が亡くなりました。このまま放置し、満期保険を受け取るとき問題が生じないのか、また税金はどのようになるのか。さらに保険期間中に母に万一のことがあれば誰が受取人となるのか。その際の税金処理についてご教示ください。

回答者
山本 俊成
ファイナンシャルプランナー
山本 俊成

パーマで脱毛

パーマで脱毛してしまい現在治療中ですが 店側は 始めわ店の責任ですから治療費やパーマ代等掛かった費用を支払います、と言っていたのですが最初の1月分は 払って貰えましたが次からは支払った領収書をくれないと払えないとか納得ができないとか言われて払ってもらえません。パーマ液を作ったメーカーの方も一度挨拶に来ただけでその後は何もしてくれません、このまま毛が生えなかったりしたら外にでるにもスカーフをしたり帽...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

繰上げ返済

現在5年固定で金利2.40%、元利金等の住宅ローンがあります。ローン残額が現在で2300万ほどありますが、退職金で完済したいのですが5年固定の為それ以前に繰り上げ返済をすると違約金がかかると言われました。銀行の担当者はその違約金は完済をする間際でないとどのくらいかかるか分からないと言ってます。大まかな金額を知りたいのですが(何十万位か又は何百万か?)教えて頂けますか。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

手持ち株券の運用

株券を相続して持っていますが、手持ちで保管しています。これを運用していきたいのですが、まずどうすればいいか教えて頂きたく。推奨される証券会社を教えてください。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

投資会社の不正発覚に対する対応の仕方について

初めて相談いたします。私は「日興SMAの完全一任型の国際分散投資サービス「グローバルポート(一任型)」に06/01から初期投資1千万円を預けています。今回の日興グループの不正会計問題で株が上場廃止の恐れがある監理ポストに割り当てられ、今後上場廃止にするかどうかを決められるとの状況にありますが、このような事態の場合小生の取るべき最良の方策はどのようなものなのでしょうか?投資などについてはまったく知識がなく、今回のこの資金運用も始めて行いました。よろしくお願いいたします。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

全国土木(国民健康保険)

はじめまして。本当に何にもわからない主婦です。主人は、サラリーマンで、健康保険は全国土木です。年金は厚生年金です。私は、去年秋ごろ収入が増えることになったので、扶養を抜けました。その時点で、年金は、3号から、1号に変えました。その時わからなかったのは、健康保険です。全国土木は国民健康保険だから、そのままでいいといわれたので、安心していたのですが、さっきほかの方の質問を拝見していて、少し心配になってきました。どうなのでしょうか?

回答者
ファイナンシャルプランナー

老人と深夜電力・オール電化

深夜電力・オール電化のメリット・ディメリットについておたずねします。深夜電力やオール電化は良いことずくめのような説明が幅をきかせていますが、老後の生活でほとんど24時間家にいる場合、深夜電力を利用したオール電化にメリットはあるのでしょうか?深夜料金は安くても昼間の料金が高くなり、結果的に電気料金が高くなってしまうということはないでしょうか?夜型の生活をすれば良いのでしょうが限度がありますし、そもそ...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

個人年金による被扶養者認定の無効

妻が無職となったのち、契約していた個人年金を4年前から10年間確定で160万円ずつ貰うことにしました。毎年被扶養者の認定は、市町村の課税証明を出すことで対応していたのですが、今年は別途収入があったため確定申告書を提出し、そこで個人年金の収入が被扶養者資格を満たしていないことが指摘されました。その後遡っての返還手続きなどを考えているというだけで、正式な連絡がありません。気付かなかった責任もありますが...

回答者
ファイナンシャルプランナー

床のリフォームで無垢材を使いたい

中古住宅を購入し、大部分をリフォームしている途中です。床はリビングだけでも無垢材を使いたくて、リフォーム会社に言うと、パインと桐のみ提示され、何も知らずに桐を注文してしまいました。大工さんや他の方は桐なんかは床に使うと弱くて大変だと言って、れフォーム会社に他のものはないかといっても、はっきり言ってくれません。無垢は施工が大変でクレームが来るので嫌なようですね。無垢材もたくさん種類があって、なにを選...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

遺産相続

現在私は父方の叔母と養子縁組をしており、(その叔母は痴呆となり、施設に入居。)生活は実の両親と同居しています。(兄夫婦は別居。姉は結婚後アメリカに在住)実父が先日申して居りましたのは、私には実父の遺産相続の権利はないということですがこれは本当なのでしょうか?実際の毎日の面倒をみている私としては、納得が行かないので対処方法などありましたらおしえてください。

回答者
三森 敏明
弁護士
三森 敏明

罰金の払い方

客引きで逮捕され、罰金10万円と10日間の拘留で出られると当番弁護士に言われたとの事。しかし、罰金の払い方、通知は誰にいつ来るのか等わかりません。教えてください。現在拘留6日目です。

回答者
三森 敏明
弁護士
三森 敏明

妻のパート収入と税金・保険・年金

夫はサラリーマンで年収1300万円(年俸制で手当て類は無し)。家族(妻・未成年の子供2人)は夫の会社の健康保険組合に加入。妻のパート収入が130万円未満に抑えられなくなりました。税金・保険・年金等、どのような影響が出るのでしょうか?

回答者
ファイナンシャルプランナー

屋上

今手持ちの土地(22坪)に建て替えを計画してます。3階建で木造2x4で屋上を設けることは可能でしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

不動産売却取得に関しての節税

アドバイスお願いします。5800万で住居用に1996年に取得したマンションを売却して新居を購入予定です。売却査定額は3500万弱。2300万前後の損失がでますが、問題があります1.年収1800万2.1996年から1998年まで実際に居住、1998年から1999年まで海外居住、1999年から2000年まで妻のみ居住、2000年から2006年現在まで賃貸で他の場所に居住、住民票もない。タダシ一度も賃貸...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

借り替えについて・・・

はじめまして今回、借り換えについてご相談したいのですが、現在 私55歳 公庫にてローンを組んでおります。30年固定金利ですが、十年目以降から(2年後)4%の金利になっているため、借り替えを考えております。現在は2.8%の金利です。借り替えと同時に 債務者は私ですが 現在、連帯債務者である長男を 現在同居している次男にかえて 連帯債務もしくは保証人として 組替えたいと思っております。現在のローンでは...

回答者
涌井啓勝
不動産コンサルタント
涌井啓勝

確定申告

今、個人事業主でやってますが、本年度の確定申告の締め切りを教えてください。

回答者
木下 裕隆
税理士
木下 裕隆

早期退職優遇制度の利用について

現在会社員ですが、50歳を過ぎ独立起業を考えています。そこで先日、退職金の一部を事業資金にと考え、会社の早期退職優遇制度(退職金割増)の利用を申込んだのですが、会社から申出を拒否されました。 今まで社内でこの制度を利用し退職した社員が何名かいたことから、会社に対して「なぜ他の人が利用できて自分ができないのか」公平性を欠く差別的な扱いであると主張しましたが、会社側はこの制度の利用には会社の承諾が必要...

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘

定年後の住まい

来年主人が定年で退職します。今は会社の借り上げ社宅にいますので、出なければいけません。3000万円を上限に新築,中古住宅を見て回っています。最近、ふと、考えるのですが、これからは収入がなくなるので賃貸併用住宅のほうが先々は良いのではとおもうのです。ただ、これから土地を買ってということになりますのでそれが可能かどうか、いろんなパターンをおしえていただけないでしょうか。

回答者
早乙女 明子
建築プロデューサー
早乙女 明子

一括かローンかどちらが・・・

この度、緊急に(義母の介護が急に必要となった為)借地に建つ中古建物を購入予定です。(約1500万)なんとかキャッシュで買えそうなのですが、 年齢と経済的な事を考えると、(夫58歳 妻52歳)ローンとキャッシュどちらが(金利と節税との兼合い)賢明か迷っています。教えて下さい。

回答者
早乙女 明子
建築プロデューサー
早乙女 明子

離婚に伴う財産分与について

妻と別れようと思っています。私は年収2000万円。妻も年収1000万円以上あります。妻は生活費を負担せず貯金しているので妻の方が預金が多いです。こういう場合も自分の預金を財産分与しなければいけないのですか?

回答者
阿部 マリ
行政書士・家族相談士
阿部 マリ

どの程度のリフォームをすれば良いか

現在、大阪に住んでいます。石川県の野々市町に持ち家があり、現在、貸家にしています。築29年の2階建ての家で外回りがかなり痛んできてリフォームが必要です。業者から見積を取ったところ、屋根の葺き替え(瓦)、雨樋、外壁張替、シロアリ駆除、床下換気(湿気が多くカビが発生)で350万円の見積がでてきました。昭和52年建築ですから、耐震補強もしないといけないと思いますが、予算的に不可能です。外回りだけで350...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

劣後債

大手都銀の(期限前償還条項付無担保社債)7年満期を初心者が買ってもいいものか迷ってます?老後資金です。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

家計のポートフォリオはこれで良いでしょうか?

我が家の不動産を除く資産の割合を出してみました。夫婦二人の年金生活。生活費は年金内でやりくりしており、個人年金や投資信託を含む預貯金は6,250万円です。内訳は?個人年金(一時払いで受け取りは10年間)2,500万(47.6%)?国債、地方債1,100万(17.6%)?投資信託1,100万(17.6%)?郵便局 定額1,000万(16%)?銀行 定期400万(6.4%)?銀行 普通預金150万(2...

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

定年後、できれば海外で暮らしたいのですが。

夫婦二人で、定年後はできれば物価の安い海外で暮らしてみたいと思っています。海外で、年金を日本から送金してもらうのに手続きは、簡単でしょうか?又、外国の銀行に今のうちに口座を開くことは、できますか?英語があまり得意ではないので、どういった手続きが必要か、又準備する書類など、わかれば教えてください。

回答者
山中 伸枝
ファイナンシャルプランナー
山中 伸枝

実家の土地の生前贈与

 実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私(次女)と姉(長女)の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。 姉は既に自分の住居があります。姉の夫も、「土地を売却するのはもったいない。転勤が多く、借家住まいを続けた私たち家族に新居を建ててもらうほうが良い。」との意見です。父も私たち姉妹に判断を任せるとのこと。 このような場合、...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅贈与

平成19年3月にマンションを購入予定です親から援助を受ける予定なのですが、住宅贈与特例が昨年の末で終了したと聞きました。現在、住宅を取得した時に相続税等で免状される方法はありますでしょうか?

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋

住宅新規購入に伴う他ローンの完済について

来月新規マンションを購入するため銀行ローンを組みました。そのとき、現在返済中のマンション(住宅)ローン(他銀行ローンで残額1,000万円)を6月以内に完済するよう融資条件に書かれました。1,000万円は用意できないのでどうしたらいいか思案しています。●私名義の借金を主人名義にできますでしょうか。・新(来月入居する)・旧(返済中)のマンションは、ともに私名義(単独)で購入しています。・旧マンションは...

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋

2,203件中 2151~2200件目