専門家に無料でQ&A相談 (37ページ目)

投資信託は安全ですか？

老後のために、少しずつ投資信託を買っています。余裕資金で長期投資をするつもりですが、ここのところの金融不安で心配になっています。証券会社、運用会社、信託銀行などが破綻した場合、投資信託はどうなるのでしょうか？元本割れならまだしも、すべてパアなどということはありませんか？

マンション共用部の機械保険について

築２年、１４世帯の小規模マンションです。共用部の火災保険の契約更改を控え、設備損害担保特約（いわゆる機械保険）をつけるかどうか、悩んでいます。当マンションはオール電化ではなく台所は都市ガス使用、４階建てでエレベーター２機あり。駐車場は自走式です。分譲当初に管理会社系列の代理店が作った契約プランでは、機械保険は支払い例が少ないので特約から外したとのころでした。今回、再契約に際して特約として付帯するか...

離婚の財産分与

　現在別居中で　離婚の準備をしています　　財産分与についてお尋ねします　　ローン返済の終わったマンションですが　夫とわたしの共有名義になっています　今後夫が住みますので、名義を夫だけにしたいと思います　名義変更すると　贈与税など発生しますか？

20年以上経った灯油式温水床暖房のリフォーム

中古戸建を購入して、この年末で8年になります。購入時に、約15年前に設置された灯油式温水床暖房が、キッチン＋リビング約30畳をカバーしていました。最初は嬉しくて使用していたのですが、古いので灯油のボイラーの音がすごく大きいのです。その音がもろ隣家に行ってしまうので、ここ数年は遠慮して使用していません。メンテに来た業者によると、ボイラーは交換時期にきており、床下の配管もそのうち穴が開いて水漏れすると...

老親を扶養親族にできるか？

　夫の父は80歳、年金収入240万。母は82歳で年金収入は23万です。以前、夫の勤務先に母を扶養に入れられないかと問い合わせましたが、父の扶養になるのが常識でしょうとの返事でした。昨年6月に父が脳梗塞で倒れ、現在、療養病棟から老健に行ったり来たりという病状です。障害手帳をもらいました。一般病院の時より料金がずっと高くなってとても生活が苦しいようなのでなんとか母を扶養にできないかと思います。同居ですが、今まではお互い金銭面では頼りあったりしてませんでしたが最近はそんな時は言ってられない状況です。

市街化調整区域の土地購入

はじめまして、私は歯科医師です　現在自宅と医院が別の場所なのですが、自宅併用医院を市街化調整区域指定の土地を購入して建設したいと思っていますが融資（住宅ローン）が受けられないと聞きました　予定している土地は県道に面したほどほど交通量も多い魅力的な場所なので将来的には指定が変わる可能性があると思われますが現在の都市計画では未定のようです　何とかその場所をと思っているところなのですが融資を受けられる金融機関とかないものでしょうか？　現在取引銀行は地方銀行です　よろしくお願い致します

脚全体が痛い

51歳女性。満員電車で立ちっ放しで右膝が少々痛くなり一月程軽い痛みが治らないので医者に行きましたら老人性変形膝関節が少々始まっていいるそうです。治療に通いだいぶ良くなりました、が、今度は脚全体に軽い痛みが出ています。歩くと感じなくなり、椅子に座ると痛みが出てきます。痛みは股関節が時々・太もも少々・すねの外側よく痛い・足の甲よく痛いです。太ももの後ろ側やふくらはぎは痛くありません。ただ、両膝の後ろに...

父母の死後、預貯金を相続人一人が勝手に引き落とし

一年間に父母が、相次いで亡くなりました。相続人は子供３名です、私は二男です。遺産分割協議をしない内に、長男が通帳・印鑑を自宅に持って帰り、その後勝手に現金を下ろしているようです。それは、一部銀行の残高・払い出し証明で確認しましたが、長男だという証拠はないのですが、通帳・印鑑を持っているので間違いないとおもいます。この相続財産の勝手な使用を、刑事罰か民事で罰する事はできないでしょうか？兄弟間の紛争は...

住宅ローン控除の海外転勤の関係

単身赴任での海外転勤終了後に住宅ローン控除再開をしたいと思います。転勤前の手続きで、家族帯同の場合は、事前に一定の手続きが必要なことは理解できましたが、単身での海外赴任で、家族が日本国内に残り、引き続き住み続ける場合の事前手続きは、何かあるのでしょうか？ご教示下さい。

バルコニーの柱の材質について

木造２階建てを新築するために建築士さんにお願いして設計中です。２階に庇を兼ねた幅1.2ｍのベランダがぐるりと一周し、ベランダを支える木の柱がベランダの端に立っています。その為、陽射し、風雨に直接にさらされるので、ヒビ割れが生じ、雨水がそこから浸入し、そのままの柱の状態では腐ってしますので、それを防ぐ目的で木の板で柱を覆う（巻く）設計になっています。しかしながら年数を重ねると覆った板の継ぎ目が開きそ...

住宅の現金一括購入

農業で55歳です。住宅を購入しようと思うのですが、現金一括とローンどちらにするか迷っています。節税対策など、どちらが得なのか教えてください。

雄の犬血尿について

ペットホテルやトリミングなどに預けると必ず帰宅すると血尿がでますが、１日ぐらいでしたらそのまま様子を見ても良いものでしょうか？病院に連れて行ったほうが良いのでしょうか？去勢手術を２年前にしています現在は３歳ジャクラッセルテリアです。

歯茎が腫れている原因を知りたいのですが。

右上６番目の歯を抜き、ブリッジをしました。ブリッジをかける歯に虫歯があったために神経を抜いてそこに歯をかぶせました。かぶせて２週間ほどして、違和感を感じ、神経を抜いた歯の上の歯茎の元のほうを触るとぽこっと腫れています。歯医者に行き、レントゲンを撮りましたが異常無しとのこと。腫れている所に穴を開けて血を出しました。ずいぶん血が出ました。しかし、また同じように腫れてきています。特別痛みはありません。ま...

離婚に伴う不動産売買・ローンの支払いについて

このたび離婚することになりました。家（ローン残高約1500万円）は、名義・債務者も夫なのですが、現在、失業中であることからローンの支払いは困難だと思われます。離婚を機に売却するのが一番だとは思うのですが、娘が高校を卒業するまで（現在1年生）は、この家から通わせたいということで親の援助を受けながら私が夫名義のローンの支払いを続けて行きたいと思っております。その場合、?土地と家屋の名義を夫から私に変更...

住宅取得控除

嫁いだ娘夫婦が祖母名義の土地に新居を建てますが来年の１月頃に完成予定です。借入金は2000万で　娘婿の年収は340万くらいです。子供は二人です。住宅取得控除は今年いっぱいと聞いていますが　住民税の減額もなくなっていますか？所得が少ないので　住民税だけでも減額になればと思いますが・・・よろしくお願いいたします。

本当に請負契約なのでしょうか

気に入った土地があったので契約したいと申したら先に建物の請負契約を言われました土地の申込書は建築条件付とかかれてました　　契約書１枚と平面図のみの契約で　金額のみ記載　明細は無しでした契約後平面図と立面図のみ打ち合わせをしました建築士に合わせない　図面を出せない　さらに要求すると図面は有料になるといわれました　建築材料の材質も一切打ち合わせ無しです不安になって他の建築士に相談にいったらせみオーダー...

うつ病

２０年にわたり、会社で嫌がらせにあい、ホームドクターから心療内科を紹介されデパス０．５ｍｇ３回/日飲んでいましたが仕事の関係で病院にも行けず、ここ数年何もしない状態でした。４年前から２つの部署の責任者を任され、仕事をこなすために２４時間３６５日体制の気持ちで取り組んできました。実際には夜中に自宅で仕事をしたり土曜日に会社に行ったりするくらいでＳＥやプログラマーの方のような労働条件ではありません。責...

息子が働かない、働けない、欝病？

働く気になって採用され出社しても1週間から3月で挫折する、長期間家にいる、その繰り返し、友達との交流はある、自分で欝病と思って医者へ行ったが現在はやめている、34歳、朝頻繁にトイレに行く、親からみると怠けているように見える、本などでは、頑張れ、行かないとだめだは言ってはならないと書いてある、なので何も言わずにがまんをしている、親としてどうしていいのかわからない？教えてください

器物破損の賠償

知り合いが、故意（酔っていましたが）に他人の車に傷をつけました。（通常の修理では約７万円程度の傷）先方も、「警察には届けない、示談でよい」よ言っています。しかし、修理代として計30万円を請求してきました。先方も、「普通の修理では10万円もかからないのは分かっているが、自分の気持ちが収まらないので、”全塗装”するので30万円かかる」と言っています。先方の知り合いの修理見積もり付です。　非は知り合いに...

ミニチュアダックス　オスのヘルニア手術

7歳ですが去年左右の腸ヘルニアを4ヶ月くらいあけて次々と手術することになりました。一回目の後は大丈夫だったのですが2回目の後2ヶ月くらい経ってから便が出にくくなり再度同じ医者に見てもらったところ今度はえいんヘルニアとの事。手術は垂れ流しになるリスクもあると言われずっと薬で下痢便状態（一日に何度も。。。）での排便が続いています。たまに掻き出しもしています。お尻の拭き取りやら部屋の汚れ、においに少々疲...

所得補償保険　相続放棄

借金の方が多かったので相続放棄の予定です。生命保険の場合受け取れるようですが、所得補償保険はいかがですか？お尋ねです。

配偶者特別控除

年間収入がわずかですが103万円を超え108万くらいになりそうです。年間の収入が103万円を超えると、主人が配偶者控除を受けることができなくなりますが、配偶者特別控除が受けられると思っていました。ところが今年は主人の給与収入が1100万を超えます。＊源泉徴収表の支払い金額自分の所得税を納めるくらいは…と軽い気持ちで頑張っていたのですが、主人の税金、私の所得税と来年度の住民税（いくら位なのか？）を考えると働く時間をセーブしたほうが良いのでは？と悩んでいます。

足のだるさ及び肩こり不眠症について

今年２月頃より膝に冷たさを感じて以来今はふくらはぎにだるさやしびれを感じています。肩こりは以前からありひどい場合首から頭にかけて痛みます。また不眠の治療を受けています。睡眠導入剤を服用しています。ふくらはぎのだるさは常に感じて辛いです。血液検査でも異常は見あたりません。

寝室への採光

寝室が半地下にあります。寝室の南西側に窓があるのですが、その窓の外側に約４０cm離れて、隣との境界線となる金属塀があります。その金属塀（表面は波型）は元々灰色だったので、少しでも採光を良くする為にベージュ色に塗装し、少しは寝室が明るくなったのですが、より太陽光を取り入れる方法がないか検討しています。その方法のひとつして、窓と金属塀の間が４０cmほどありますので、窓の大きさに合わせて、反射板を斜めに...

主婦の60才から働き方

間もなく６０歳になります。主人は年金受給者です。私達の健康保険は息子の会社で加入し、私は国民年金を払っています。パート先から時間数を増やして働けないかといわれました。１３０万までならよいのかそれ以上ならどうなるのか教えてください。