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不動産の抜き行為について

お世話になります。不動産の抜き行為とは、ある不動産屋が売り主と一般媒介契約をしてたところ別の不動産屋が売り主のところに赴いて自社のところでも一般媒介契約を結んでもらうように誘引することは抜き行為に該当するのでしょうか？業界内ではそういう事は平然と行われているのでしょうか？よろしくお願いします。

住宅ローン繰上げ返済について

現在、持ち家に住んでいます。１～2年以内に、仕事の都合で引越しをすることになり新たに中古物件を購入して住み替える予定でいます。現在の家の、ローン残金が１９００万円。売却査定額が、１５００万円(もしかしたらもう少し下がるかもしれません。)残金に充当できる現金が３００万円あります。売却する際の、諸費用手数料に１００万位必要かと考えていますので査定価格通りで売却できたとして２００万ほど不足している現状で...

前に

前に一度根管治療をしまして、痛みながら何回かでおわりました。次は上なのですが、前歯の真ん中の歯です。前根管治療したときはものすごく痛がったからか麻酔を六本打ち神経を抜いておわりました。次来るときに洗浄と何かをするらしいのですが、痛いのでしょうか？不安です。今回根管治療するときにものすごく呼吸が乱れたくらい不安です。

歯を強打

1週間前サッカーの試合で相手とぶつかり歯を強打しました。唇の裏側が真っ青になって内出血していましたが、その時は打った痛みの方が強く歯が痛いとは言っていませんでしたが、1週間たった今頃歯が痛いと言い出したので、歯医者で見てもらう事にしました。レントゲンを撮ってもらいましたが、歯が折れてはいないとの事で、様子見と言われましたがまた痛みが続いていて痛み止めを毎回飲んでいる状況です。1週間経ってからの痛みは何か歯の根で悪い事が起こっているのでしょうか？

保険のアドバイスをお願いします。自営業の生命・医療・傷害保険

夫（33歳）自営業の生命・医療・傷害保険の新規加入を検討しています。この内容で妥当なのか、他のものが良いのか、わからなくなってきました。是非アドバイス頂けたらと思います。よろしくお願い致します。 家族構成 夫（33歳）自営業の大工職人、妻（32歳）専業主婦 妊娠3ヶ月（1人目）月収30～40万円貯蓄500万円主な支出住宅ローン…月18500円（61歳まで、残高460万円）国保・国年…月5～6万円養...

売買契約書・重要事項説明書

お世話になります。不動産の売買契約書・重要事項説明書ですが、買主に原本、売主に原本のコピーを渡してもよいのでしょうか？どちらも原本でないといけないでしょうか？また、違反した場合、何か罰則等あるのでしょうか。よろしくお願いします。

乳腺腫瘍再発？？

はじめまして。私は七歳のメスの雑種犬を飼っています。その子が二月に乳腺腫瘍の摘出手術をし、手術の結果悪性だったのですが幸い全身に転移は見られず再発にだけ気をつけるようにと言われました。そして先日下腹部の奥の方に塊が触れ(筋肉かな？)手術痕のすぐ近くに小さな赤い出来物が出来てるのに気がつきました。で一応仕事の都合上来月に病院に連れて行こうと思っているんですけど、やっぱりこれは再発の可能性が高いですか...

業務上横領 作業 窃盗 偽造

働いていた会社が金プラ買い取りなんですがお客様が持ってきた金を何個か買い取って何個か持って帰って別の金プラに売っていました。後は伝票書き換えや経費表に嘘を打ち込んだりしてました。金額は200万なんですが今現在39万しか返せてません。親や友達、消費者金融回っても集まりません。分割お願いしたら面倒くさいと言われ断られました。初犯なんですが懲役どのくらいになるでしょうか？また執行猶予はつきますか？お願いいたします。

角地のセットバックについて

お世話になります。角地にある南向きの建物で、西側に6ｍ道路（10m接道）、南側に1m道路（12m接道）しているとします。この場合、建て替える場合に南側の道路中心から2m後退させなければならないのでしょうか？以前にそういうことを聞いたことがあるので質問させて頂きました。4m以上の道路に2m接しているので、建て替えの際もセットバックの必要はないと思ってたのですが。よろしくお願い致します。

新築の外壁　塗壁かシーリングレスのサイディングで迷っています

現在、家を新築中です。先日、上棟式も無事終わり、近日中に外壁を決めなければならないのですが、とても迷っています。建築中の家は、地元工務店に建ててもらっており、木造軸組工法で東西に長い長方形の総二階建て、屋根は切妻です。屋根材は、ガルバリウムの銀黒にする予定です。当初、低コストで耐久性にも優れているということで外壁もガルバリウムにするつもりでしたが、貰いさびや切り口から錆びる可能性があると聞きました...

乳腺腫瘍でしょうか

初めまして。私はフラットコーデッドレトリーバーとラブラドールレトリーバーの間の雑種犬(メス・今年で７歳になります)を飼っています。去年の秋ごろから犬の下腹部辺りが膨らんできて大きな脂肪の塊のようなものが出来ました。そして最近その塊が大きくなっているような気がして、触ってみると、塊はつるつるしているのですが、たまにコリコリとしたしこりのようなものがあるのに気がつきました。そこで乳を絞ってみると、茶色...

床上浸水後の床材について

私は和歌山県新宮市にすんでおり、先だっての台風１２号により床上浸水の被害にあいました。今はなんとか片付けも終わりおちついてきましたがこれから家のリフォームを考えています。今まではスギの床材の上に畳を置いていました。しかしこの台風で畳はもちろん全滅しましたし、その後の掃除にも大変苦労しました。なので、今後は畳を止めて床材のみかフローリングにするか考えています。床上浸水をする可能性がある場所での床材のえらびかたについて教えてもらえないでしょうか。

猫の黄疸の対応

こんにちは。先日、我が家の猫（11か月、オス）が食欲不振で遊ぶことも少なくなったため病院に連れて行きました。血液検査をしたところ、黄疸が発覚し、点滴をするため入院となりました。その時に、肝臓が悪いという診断を受けたのですが、頂いた血液検査の結果を見ながら自分でいろいろ調べているとよくわからない部分もあったので、質問させていただきたいと思います。血液検査の結果WBC　55　(正常値55~195)RB...

膝蓋骨骨折後のリハビリについて

6月17日に左膝蓋骨骨折をし23日に手術をしました。その後すぐにリハビリが開始されましたが痛みの為なかなか進まず恐怖と不安でいっぱいです。現在は自転車をこいでその後、ベットの上に座り足を垂らした状態で膝を曲げています。関節可動域は自動で110度、他動で135度ですが激痛で悲鳴を上げ毎日大泣きしている状態です。もともと痛みに敏感なので我慢出来ないんだとおもいますが苦痛と恐怖でリハビリを続けていけるか...

国民健康保険

母子家庭で、一ヶ月と少しで、体調を崩し仕事を辞めました。辞めた会社の任意継続が、二ヶ月無いので受けれず、国民健康保険に切り替えたのですが、前職の給料所得控除後の金額が、1365600円で、保険料が、23600円の９回払い、最初の一回は、24010円です。とても、このような金額を払うことが出来ずに、悩んでいます。何か、免除とかは、ないですか。（和歌山市在住）

テラスについて教えてください

こんにちはアドバイスお願いいたします。新居に引っ越しをした際、北側に物干し場としてテラスをつけてもらいました。（玄関は南側です）現在、屋根のみなので雨が降った際は前から吹き込んでくるのと虫がたくさん付くのです。そのために、左右はふさがずに前にだけ同じようなポリカーボネード板で壁を作ってもらおうかと思っています。わが家の北側は空き土地になっておりますが、手入れがされていないために草がしげっており虫が...

納戸の収納ボックスについて教えてください

新居が完成しました。納戸を一階にとってあり、片側に高さの調整ができる収納棚（５段×６列）を作ってもらってます。小学生の子どもたちの学校用品（教科書・ノート・ランドセルなど）も納戸の棚におきたいのですが、扉が付いていないので収納ボックスを一段一段に入れて使用したいと思っています。無印のボックスhttp://www.muji.net/store/cmdty/detail/4548718428861?s...

子宮蓄膿症の手術をしましたが・・・・

2月22に10歳マルチーズですが手術をし、二日後退院しました。食欲も少し回復し安心していたのですが昨日より足が立たなくなり、バランスがとれず転んでしまいます。ハーハーと呼吸をし、小刻みに身体が震えており全く食事もせず、本日病院に行きました。白血球22000，血糖は正常。熱があるので抗生剤の注射と解熱剤を打って帰りました。状態は同じです。一旦良くなりかけていたので体に何が起きているのか心配でたまりません。

住宅ローンについて（収入合算）

今年マイホームを建てようとかんがえています。そこでローンを組む際にどのようにすれば損なく上手に組むことができるか悩み中です。旦那２８歳　会社員　年収３５０万　勤続９年妻２８歳　看護師　年収５５０万　勤続３年（現在育休中、４月復帰）子供１歳土地は旦那の親が用意してくれます。自分たちは建物だけでローンを組むことになるのですが、２０００~２５００万まででローンを組みたいと考えています。頭金は５００万位は...

収入合算・保証人について

近く、三井住友銀行へ住宅ローンの申込みに行く予定ですが、借り入れ額が大きい為、主人だけでなく私も収入を合算するか、保証人にならなければとまわりからいわれております。ですが、先月クレジットカードのキャッシングと三井住友のカードローンを旧姓で借りており残りを急いで一括返済したばかりです。三井住友のカードは先日解約いたしました。こんな状況であれば主人だけだったら通った話も私のせいで通らないことになるでし...

家の外壁について

おはようございます。現在、新築設計中の者です。外壁についてアドバイスいただけませんでしょうか？わが家の外壁はウベボードさんのフラット板を使う予定です。http://www.ube-ind.co.jp/ubeboard/product/gaisouzai/img_ub16/img16_3flat-non.jpghttp://www.ube-ind.co.jp/ubeboard/product/gai...

任意加入時の保険料前納分の還付は可能？

2008年12月から海外留学のため国外に転出しており、国民年金には任意で加入おりました。保険料免除の制度があることは、当時は存じておりませんでしたので、留学で収入がなく、金銭的に余裕があるわけではなかったのですが、将来のことを考え、又、前納すれば多少の割引がありましたので、前納という形で保険料を納めていました。2010年度分の保険料（2010年4月から2011年3月）に関しては、今年の4月に一括前...

住宅ローンの繰り上げ返済について

新築設計中の者です。アドバイスください。３月に融資実行になると思うのですが、フラット３５Sで２３００万。変動で１２００万のローンの申請をしています。今の金利でシュミレーションすると月々の支払いが９３０００円位になると言われました。貯金もある程度使ったので、これから貯金をしながら繰上返済用のお金も貯めて行こうと思っています。先日　借入先の金融機関の方に５０万円貯まった時点で繰上返済するのと、１００万...

子どもの為の貯蓄について

こんにちはアドバイスください。８歳と６歳の子供がおります。それぞれソニー銀行の学資保険に入っています。（２５０万満期）今までの児童手当、これからの子供手当、お祝いなどでいただいたお金はそれぞれの普通預金の通帳に入れています。先日、利息が付いていたのですが、ほんのわずかだったのでネット銀行に口座を開設して定期預金にしようかと検討しています。（５万か１０万ずつ貯まった時点で定期にしようかと）近くの銀行...

エコキュートの追いだきについて

こんばんは現在　新築を設計中です。エコキュートについて教えていただきたいのですが、「追いだき機能」はついていたほうが便利ですか？主人は仕事上　夜の２２時、２３時ころ帰宅することが結構あります。私と子どもがお風呂に入るのは１９時前後です。そんな時、追いだき機能を使ったほうがいいのか、足し湯で温かいお湯を入れたほうがいいのかがわかりません。経済的にどちらのほうがお得な使い方になるのでしょうか？アドバイスいただけると嬉しいです。