専門家に無料でQ&A相談 (271ページ目)

噛みつく、吠えるで困っています。

５歳になるオスのチワワです。飼い始めた頃からは前夫との暮らし→離婚後引っ越し→現在再婚をしての引っ越しと環境の変化がありました。もともと警戒心が強く、最初に家に来た時はケージから一歩も出ようとせず、手を近づけると震えるような状態が５日間ほど続きました。その後一緒に過ごす時間が長い私には懐きましたが、前夫は接する時間も少なく帰ってくる度に吠えていました。今の夫にもやはり吠えます。叱ると血が出るほど噛...

国民年金の取立てについて

私は3年前に海外転出届けを出して、海外在住です。その際、市役所の窓口で年金の喪失届け＝任意で払わない。という書類を書きました。しかし、数回、実家に管轄の社会保険庁事務所の人が来たときも、電話かかってきたときも、私の名前で○○さんいますか？と、私の在宅確認もせずに、私に話したいことがあるという私宛の伝言ではなく、私と年金のことで連絡をとりたいと言う内容でもなく、親に直接年金をせまったといいます。この...

住宅ﾛｰﾝ本審査　再度素朴な質問

簡単に状況を説明します。以前にもご相談させていただきました。【申し込み先】地方銀行(夫の単独名義)【夫】公務員勤続年数18年車ローン残債のみキャッシング消費者金融歴なし【妻】専業主婦(訳あり、近年に自己破産免責)【物件、頭金】3000万新築一戸建て。頭金700万仮審査は通り、先日本審査をしてきました。よく、保証人や一括返済の条件出されるとか減額を言われると見かけますが、そのような話は一切なく・・銀...

住宅ローンの名義変更・返済期間延長に関して

実家の住宅ローンが約1000万円ほど残っていますが、両親が離婚し、ローンの名義も含めて母名義に変更してとこれまで返済してきましたが、今年から母が無職になったことで収入がなくなってしまい、現在は私も含めて子供でローン代・生活費を援助しています。しかし、月々の返済額が17万円、その他保険代・税金などで、生活費を含まなくても月々に30万円ほど引き落とされており、非常に苦しい状況です。ローン名義を母にする...

家計診断お願いいたします。

現在妊娠しており、来年５月に出産予定です。家族が増えるので、少し広めのところへ引越しを考えております。ただ、家賃が１万円アップするのと、今後子供費がかかること、あわせて夫の収入のみになることが心配です。現在の家計診断をお願いいたします。・収入夫　30万妻　20万貯蓄　300万・支出家賃　90,000電気　7,000ガス　4,000水道　2,500電話　3,000インターネット　3,500携帯　7,...

住宅ローンの本審査について。

土地とＨＭの契約も済み、銀行の仮審査は終わり、現在本審査の結果待ちです。本審査では、よほどのことがないと大丈夫だと言われていますが、ただ一つ心配なことがあります。主人と２人で合算でのローンなのですが、私の会社の業績が厳しく、いつどうなるかといった状況です。本審査では、勤め先なども調べられるということなので、結果が出るまでとても落ち着きません。また、本審査が通ったとしても、実際にローンが開始されるまでの間に、万が一会社が潰れてしまった場合などはどのようになるのでしょうか？

住宅ローン控除延長について

初めて質問をさせてもらいます。今年の12月中旬ころに新居が完成し、入居予定なのですが、住宅ローン控除の適用が年末いっぱいということで、ギリギリ間に合ったと思って安心しておりました。しかし、最近の新聞などの記事を見ますと、昨今の景気状況にかんがみ、延長されるかもしれないという状況になってきたみたいなのです。しかも、2009年入居分の方が控除額や対象のローン残高などの優遇がアップされるとの見方が強いみ...

前妻に子供がいる方との遺産相続について

初めまして。住宅を親子リレーにて組んだ義父が死亡し、リレーを引き継いだ形になったと思ったのですが、義父は前妻との間に子が2名いたのが死後一年近く経過したこの時期に発覚いたしました。（前妻は風の便りにて義父が死亡したことを、死亡後間もなく知っていました。）事実を知ったことから、司法書士のところへ駆け込み手続きをし、前妻の方と子供（女性で50代の方に）前妻の方との自宅にて夫である私と妻で話し合いを行い...

夫婦間での贈与税

婚約中の彼と来年入居予定の新居3500万を購入しました。頭金は半々（彼400万、私400万）で800万入れる予定です。私が今後会社を退職する可能性があり収入がなくなることを考え、ローンは彼の収入で組むことにしています。なので所有も彼一人にしようと思っています。この場合、私の頭金は400万は贈与税の対象になるのでしょうか？なった場合、いくら位になるのでしょうか？またこれを回避する対策はあるのでしょうか？ご回答いただきたくよろしくお願いします。

賃貸契約の保証金について

現在、住宅金融公庫の融資で建てられた賃貸に住んでいます。今土地を購入し新築を計画中で、来年の春頃には引越し予定です。新築のプロデュース会社の人に（不動産業も経験されてる方）住宅金融公庫からの融資で建てられた賃貸物件は,入居者から保証金はとってはいけないので、契約を交わしていても請求すれば戻ってくるという話を聞きました。契約した時に、４０万円を保証金として払いました。契約書には、物件明け渡し後１ヶ月...

結婚後の転職

37歳の薬剤師です。結婚を機に残業も多く通勤距離も遠かった職場を退職しました。年齢を考慮してもそろそろ子供が欲しいと思っていますが、すぐに授かるかどうかもわかりませんので、現在は新たな転職先を求めて産休･育休制度も取得できるかを考慮しながら活動をしています。ところが、最終面接は通過し最後に健康診断を受ける際にレントゲン撮影があり、悩んだ末「妊娠している可能性あり」と申告すると、そこで内定取り消しに...

親子間の贈与税

今年、子供が生まれたので将来に向けて贈与税のかからない範囲内で毎年100万円ずつ子供の銀行口座に入金する予定です。税金はかからないでしょうか？また、同様の方法をとりファイナンシャルプランナーに何らかの証明書をもらっているという友人がいますが、何か証明書が必要なんでしょうか？

早急な回答をありがとうございました。

両親と話合い、主人が借用する形にしました。ただ両親が借用金を私の口座に振り込んでしまった場合、一度親の口座に戻し、再度主人の口座に振り込んでもらった方がよろしいのでしょうか？何度も質問して申し訳ありません。どうぞアドバイスをよろしくお願いします。

扶養内での収入・雇用保険受給者の扶養

結婚を機に2月末で仕事を辞め、夫の扶養に入りました。夫いわく、社会保険のほうだけとのこと。税金のほうは、今年入れると損をするとのことで。そうなのでしょうか？今年の私の収入はは２月までの給料（64万円）と、4月から雇用保険が３ヶ月分（52万円）あります。今後パートで働こうと思っています。扶養内で今年は後いくら収入を得てもよいでしょうか？雇用保険は収入に入るのでしょうか？また、雇用保険受給中は扶養には...

投信、３割減、一体どうしたら・・・

こんにちわ。４年ほど前から投資信託を購入していまして５０００万が一時は６０００万程にまでなりましたが先月末時点で３５００万にまで下がってしまいました。（１０月５日現在更に下落？）リスクは２割までは許容範囲内だったのですが３割減ともなりますと４年の歳月に対して１５００万減とはもう溜息しか出ません。分散投資型（日興のＳＭＡ、７つの卵、ベストナイン）に３０００万であとの２０００万はみずほのＵＳハイイール...

子供の筋肉痛

７歳の息子が急に両足のふくらはぎが痛いと訴えました。ここのところあまり運動していなかったのに、急にたくさん運動をする日があったのですが、そのあとから痛みがあるようです。子供も筋肉痛になるのですか？

3方道路の土地の良し悪し

不動産の広告等で「３方道路の好立地」とよくありますが、本当にいい立地条件になるのでしょうか？近所の人間に自分の家の周りを毎日ぐるぐる観察して回られるので、外溝に気を付けないといけないとか、運勢が落ちるとか言う人もいますが本当の所はどうなんでしょうか？

住宅ローン　どうしたら・・　

３１９０万円の新築マンションを購入しようと思っています。頭金は０円。自分は３２歳　年収４００万円程度で専業主婦の妻と１歳の子供がおります。今のところ変動金利で３５年ローンを組み、金利優遇で初期は１．７７５％です。はたしてこれで返済できるのか、不安です。よりよいローンの組み方や、返済のコツがあれば教えてください。

住宅購入可能でしょうか。。。

はじめまして。現在、賃貸75000円（40?）駐車場20000円で家族4人で生活しています。主人31歳・自営・年収700万私31歳・扶養控除内パート・年収100万です。主人名義で車ローンが100万円残っています消費者金融等は一切ありませんが、過去3年以内の間に主人のクレジットの引き落しが何回か遅れ、信用情報をあげるとＡとＰが1回ずつ付いていました。あまり何も考えずルーズな生活をしてきましたが今にな...

海外在住者の離婚調停について

現在、夫の駐在でカナダで暮らしています。駐在前からたびたびあった夫の浮気が原因で離婚を考えています。夫に「離婚したい」と告げたところ、浮気は認めたものの、「いやだ」「離婚したくない」の一点張りです。日本にいれば離婚調停を申し立てると言う事になるのでしょうが、海外に住んでいる場合には調停かそれに代わるものができるのでしょうか。

うつ病の症状について

主人が去年うつ病と診断され、以降長期療養中です。うつ病の本をいっぱい読みましたが、初期の頃はわかりましたが、現在の状態がどの事例にも当てはまりません。うつ病だと性欲が減退する、集中力にかけるなどありますが、どれも逆で以前にも増して女性や性に対して興味を持っているようにみえます。また好きなことに集中し過ぎて食事や睡眠もろくにとらない日が続く事もあります。病院では現在回復期と言われていますが・・本当で...

うつ病の薬を変えてもらう判断

10日前よりストレス性うつ病と診断され、薬（ドグマチール錠50mg[毎食後]、マイスリー錠10mg[就寝前]、デパス錠1mg[就寝前]）を飲んでいるのですが、飲み始めて、5日間は体調がとてもよく夜も5時間ほど寝れるようになったのですが、ここ最近2〜3日は、2時間ほどで目が覚め、再度、寝付けなくなりました。病院の先生にも相談しましたが、薬がまだ体に慣れていないせいで、そうなっていると回答され、同じ薬...

休職して治療をするべきなのか迷っています

１年ほど前、会社のストレスチェックなどで重度の鬱状態と診断されましたが、会社は何も対処してくれず、3ヶ月前から「気力が出ない」「風邪でもないのに頭痛が続く」「胃のあたりが痛い」「息苦しい」「会社に行く気力が出ない」などの体に対する症状が強く出始めたので、１週間前に診療内科へ行きました。そこの先生からは、ストレス性鬱病と言われ、休職できるのだったら休職して投薬で直しましょうと言われましたが、休職出来...

塗り壁の仕上げ方について

LDKと階段、廊下の部分を、ビーナスコートで塗ることになりました。この仕上げ方についてなのですが、お願いしている工務店からは、機能の面を考えて刷毛仕上げが良いと薦められ、その通りにしようかと思っていましたが、雰囲気として、和風になるのではないかと気になってきました。目指す雰囲気としては、Actusのパンフレットにあるような、ボタニカルなものなのですが、この場合は、ローラースポンジなのでしょうか？北...

親戚名義の土地に父名義の家

私達家族は、祖母（父の母）名義の古家に住んでいました。２５年前、他の土地を購入して家を建てる事になりましたが、祖母から今の土地に家を建てるなら、土地あげると話がありました。しかし、条件が一つあり『家を建てる時に、父の妹家族の部屋を用意する事』（叔母は、ご主人を早く亡くし母子家庭）その条件を聞いた私達家族は反対したのですが、父は承諾し、一階部分を二世帯にした家を建てました。父は、祖母が名義変更をして...