専門家に無料でQ&A相談 (26ページ目)

養育費と住宅ローンについて

現在離婚協議中で、養育費と住宅ローンの問題で話し合っているところです。家族構成は、私（夫）、嫁、２歳の子どもが２人の４人家族です。財産は、700万円の貯金の他に残債約3,200万の住宅ローンがあります。収入は私は年収350万、妻は120万のパートです。住宅とローンは私名義です。離婚の原因は、性格の不一致によるもので、今月に入って妻が言い出しました。離婚することについては私も同意しているのですが、養...

マンション配管からの水漏れ

専門家の方に質問です。先日実家の分譲マンション（築１５年）の床が濡れ、調べてもらった所、洗濯パンの下部分（壁の中）の配管がひび割れし、そこから漏れた水が床に上がってきていました。下の階の天井にも少し漏れていました。修理は済みましたが請求はまだです。当初から管理会社からは、住居者が払う事になっているの一点張りで、保険や管理組合での話し合いがなされるのかも不明です。支払いは全て所有者が負担しないといけ...

必要なのは、トイレのしつけなのでしょうか・・・？

３週間前に生後四か月のミニチュア・ダックスフンドを購入しました。夫婦二人で住んでいるため、ウッドデッキテラスの付いている８畳ほどの１室を子犬の部屋にし、部屋の扉を開けて柵だけを取り付け、部屋の端っこにトイレを置いています。柵は常に開いて自由に出入りしてどこでも行けるようにしております(トイレを失敗したときは罰として柵を占めて部屋に閉じ込めています)が、夜眠るときは我々の寝室で寝させています。２週間...

新築一戸建ての完成日遅延についての保証

昨年の8月に新築一戸建ての契約をしたものです。契約当時、完成予定日は2010年の11月と口頭では言われていたのですが土地登記や住宅申請などに時間がかかり、3月くらいになると言われました。しかし、その後、隣接する土地にも他の人の物件が建ちはじめました。私が契約を交わす物件のある土地は道幅が狭く、車が一台しか入れません。そこの物件が完成しないと、工事を始められないとの理由で完成が6月になるかも、と言わ...

アコムの過払い請求について

アコムから借り入れをしていて昨年完済しました初めて借り入れしたのは８年前ですが完済するまでの間何度も返す借りるを繰り返しています限度額は５０万でした毎月１万５千から２万円返済していて内の半分以上が利息でしたまず過払い請求できるでしょうか？そして過払い請求ができるとするならばどのようにしたらいいのでしょうか？難しい事はわかりませんが過払い請求をすると住宅ローンが通らないと聞いた事があります住宅購入も考えているのでその点も合わせて教えてくださいよろしくおねがいします

ダイエットを用いてのビジネス展開

はじめまして。僕は、とあるキッカケで情報起業を学びました。そして、自分自身何かネタがないか？と考えたときに、過去に27ｋｇの減量に成功したという事をネタに、即情報起業の世界に参入しました。ですが、正直世の中に出回っている情報起業家のセールスレターというのも、ほとんどテンプレートを編集したような、似たり寄ったりなＨＰばかりだったので、ブログをメインに活動していました。設けることがメインではなく、まず...

今すぐ転職すべきか、まず準備すべきか

26歳、社会人経験はもうすぐ丸4年になる関西在住の女性です。新卒入社したIT関係の会社で営業事務兼顧客サポートを担当しています。就職1年目からずっと、建築・インテリア関連の仕事への転職を考えており、24歳で社会人向け専門学校に入り、2年間インテリアの勉強をしました。3月にはは卒業となるため、転職活動をはじめていますが、未経験のため上手くいっていません。今後、どうすべきかを迷っています。・現在の会社...

未成年・免許がない場合の自動車の所有者登録

自動車の所有者登録について質問したいことがあります。今まで使ってた軽自動車を知人に譲ろうと思っているのですが、相手がまだ未成年で免許もありません。この場合、知人を所有者として車を登録することは可能でしょうか？

精算後のお客様の対応について

アクセサリーショップで販売員をしています。お客様が精算後に、おつりをお財布にしまうのに時間がかかってしまっているときは、どのようにしたらよいでしょうか。目の前に立ったままで、目のやり場や表情に困ります。手元を見るのも失礼ですし、かといってお客様の顔を見ているのも、見られているほうも気まずいのではと思うのですが・・・。こうすると良いというような方法があったら教えてください。

離婚問題

結婚3年。私の浮気で離婚へと進んでいます。5年付き合って結婚しました。浮気相手とは3ヶ月くらいの関係です。・慰謝料・社会的制裁として会社を辞める。・離婚後の生活費5万、家賃を全額、一生分。この条件を妻から言われてますすべて聞く必要ありますか？相場としてはどれくらいなのでしょうか？子供はいません。私の収入は20万ほどです

銀歯か？セラミックか？矯正か？

現在、上の前から４番目の歯を治療しています。神経を抜いて、次の段階に進むところなんですが、笑うとしっかり見える位置なのでかなり迷っています。１銀歯をかぶせる、２中心に金属をつめるのみ、３白いプラスチックのものをかぶせる、４保険適応外のかぶせをする…という選択肢。見た目もあって、３を希望したのですが、私のかみ合わせを考えると、３や２は厳しいとのこと。そこで質問です。２や３の耐久性は、実質的にはどんな...

壁紙のはがれ　ひび

築６年のマンションを昨年の４月に中古で購入しました。その際、壁紙の張り替えも仲介者の紹介の業者にして頂いたのですが、最近になり、玄関すぐの廊下部分の壁紙の継ぎ目部分が浮いてきておりリビングの天井部にひび割れ、亀裂のような後が浮き出ているを見つけました。気づいた翌日に仲介して頂いた不動産屋に連絡すると、近日中に業者と見に来てくれるという事なのですが、張り替えなどになった場合の費用などは自己負担になるのでしょうか？よろしくお願い致します。

顎関節症だと思うのですが・・・

4ヶ月ほど前に歯医者で治療中にすごい音とともに右側の顎がズレました。その時の症状は、明らかに顎の骨？が引っかかってるような感覚で顎を押さえて口を閉じようとするとその時はすぐに閉じましたが・・・それ以降、歯医者に行くのも怖くなったので歯医者にも行かずあまり大口を開けない様生活していたのですが、最近なにげにアクビをした際にまたカクンと音が鳴ったと同時に右側の顎がズレて、今度は引っかかった状態から元に戻...

離婚後の不動産売却について教えてください。

四月に離婚の予定です。私と子供３人は、家を出て生活保護を受ける予定です。原因は、夫のDVなのですが、ある程度準備をして出たかったのですが(貯金やしっかりした仕事を見つけるなど)でも長年続くひどい状態と、私も精神的に不安定になったり、子供への影響も考えて家を出ることにしました。夫は、激怒していて離婚後、家を売却して(今売っても負債が発生するのですが)それを、おまえにも背負ってもらうからな!!と言いま...

住宅ローンと保険を併用した運用について

サラリーマン35歳年収500万、妻34歳、子供６ヶ月の三人家族です。住宅の購入を検討しており、ローンの借入れをなんとか少なくするために頭金を貯蓄しております。先日ＦＰの方に保険の見直しを相談したところ、ある程度の資金がすでに現在あるならば、住宅ローンの借入れを減らすよりも、ローンの利子は住宅ローン控除でほぼ相殺できるので、借入額を増やして（例えば1000万のローンで済むところを2000万借りて）そ...

国民健康保険計算の所得について

昨年末退職し、国民健康保険に加入しようと考えています。保険料を計算したいのですが、所得割の対象となる「所得」についてよくわからないことがあります。計算対象となる年の収入は・給与　97万（税込）・贈与　120万　：確定申告で贈与税支払い済なのですが、この時、国民健康保険でいう所得とは217万（97万＋120万）になるのでしょうか？

離婚後の子供との面会について

お手数ですが教えて下さい。今年の２月に裁判で和解により離婚が成立しました。調書には、原告（妻３９歳、実家が姫路市、両親と同居）は、被告（私４５歳、大阪府）が長男（現９歳、小３年）の春休み、夏休み、冬休みに１泊づつの面会を認めるとあります。妻が、私に１泊の面会を認めず、日帰りしか認めなかったり、面会を全く認めなかったら、債務不履行になると思いますが、私が、妻に何の連絡もせず長男に１ヶ月に１回ぐらい、...

デパート特設スペースに出店をするには

デパートの特設スペースに出店したいと考えています。商品はハーブティー・菓子・ハーブ関連雑貨です。1週間程度の特設出店で、催し物ではなく、出入口近くの小さなスペースでの出店を希望しています。目標としているデパートは大阪中核都市の中堅デパートです。拝見していると、地元の和菓子店や比較的小規模のサンドイッチ店なども出店しています。ネットで調べてはいるのですが、取次ぎ業者なども見当たりません。ぜひ、ご指導お願いします。

留守中のトイレについて。

２歳３ヶ月になるミニチュアシュナウザーを２頭飼っています。男の子で兄弟です。旦那との２人暮らしで、２人とも出かけ留守にするときは、ずっとケージでお留守番をさせていました。１０ヶ月前に引越し、転職し、留守の時間が長くなったのと、２頭とも大きくなり、ひとつのケージで長時間は可哀想に思い、休みの日などを利用し、少しずつケージの外でのお留守番に慣らしていきました。最初は、テーブルの上やラックの中のものを引...

保険の更新について

３９歳の夫の生命保険の更新について、相談です。１５年定期で３年後に満期ですが、契約後一切見直しをしておらず、内容はかなり古いものです。今年、ようやく説き伏せて見直しの見積もりを取ったところで夫にガン疑いが発覚、手術の結果、切除した組織にガン細胞はなかったものの、診断書は「悪性腫瘍」となってしまいました。担当医に確認しましたが、悪性腫瘍に準じた治療・今後の観察のため、そう書かざるをえないとのことでし...

本気で噛みます

４歳のオスのチワワ（未去勢）なのですが、小さい頃から怖がりで、知らない人、犬にはなつきません。小さい頃、散歩中や公園で、子供達に触られると嫌がっていたのですが次第にひどくなり、今では子供を見るだけで唸って飛び掛ろうとします。もちろん知らない大人にも。ただし、病院・美容院では怖がるものの大人しくしています。正確にはおびえて大人しくしていると言った方が正しいですが、引越しに伴い病院・美容院を変えても（...

ハムスターの腹水

1歳7カ月になる♂のゴールデンハムスターを飼っています。先週土曜日にお腹のあたりがプクプクして、水のようなものが溜まっている感じがしたので翌日動物病院へ連れて行きました。結果、「老化により心臓の機能が低下し、血液の循環が悪くなり水が溜まっているのでは？」とのこと。現在は「利尿剤」と「抗生物質＆肝臓の薬」を朝晩飲ましています。顔は日に日に痩せていくのに、手足と下半身はかなりむくんだ感じで、今は右手を...

借り換え(変動→変動)

こんにちは。住宅ローン借り換えの質問です。　4000万円のローンを組み、現在6年目、残高2,940万円。変動金利1.375％(全期間1.1％優遇)月々71,000円、ボーナス241,000円。繰り上げ手数料15,000円位(？)　収入：夫(39歳)公務員　年収700万　　　　妻(35歳)パート　年収130万→正社員になり、収入アップも検討中　　家族：子供2人(6・4歳)　借り換え検討している条件　...

速読。

速読に興味があるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？どれもこれも胡散臭い感じがしてしまうのですが。

離婚後の住宅ローンについて

１週間程前に、離婚しました。これから財産分与の話し合いに入る予定ですが、土地と家のローンの事が気になっています。持分について、土地は元夫のみ、建物は５分の４が元夫、５分の１が私（妻）です。そこで、質問させて頂きます。１．私（妻）は、住宅ローンの連帯保証人兼担保提供者から抜けることはできるのでしょうか？元夫の両親や兄弟に変更してもらうことはできるのでしょうか？家を売るなどして、ローンが完済すれば、連...