専門家に無料でQ&A相談 (244ページ目)

前肩は治りますか？

最近、ある本で前肩という言葉を知り自分で確認したら右側だけすごい前肩になっています。その本ではストレッチものっていたのですが、まだ日が浅いせいもあると思いますがびくともしません。カイロプラクティックで前肩矯正は出来るのでしょうか？カイロでは一回で治ったりする事もありますか？他にも何か方法をご存知の方がいらっしゃいましたらご返答宜しくお願い致します。

解体した建物の相続について

お尋ねします。５月末に亡くなった被相続人が所有していた建物なのですが、被相続人が生前中に解体作業を開始していました。解体途中で亡くなった為、解体完了は亡くなってからです。その後、建替え予定のない解体です。（廃業の為）１月１日には建物が存在した為、固定資産台帳には記載されています。解体業者に支払った領収書は生前の日付の物もあります。市役所にはまだ解体届けは提出していませんが、解体日記入欄に解体開始日...

大雑把な私に着物を扱えるか心配です。

着付けを習って、観劇やディナーショー、お食事などに着ていきたいなと思うようになりました。これまで着物は着たことがなく、何ももっていません。もし実際に着るようになったら、着物のお手入れや、半襟をつけたりとったり、半襟だけを洗ったり･･･とてもできそうな気がしません。特にお裁縫は全然やったことがなく、不安です。着物を着るつもりなら、裁縫ができなくてはやはり無理なのでしょうか？半襟をつけるだけでも難しそうですが、他にも裁縫をする必要がでてくる場面があるでしょうか？ゆり

フラット35か銀行ローンか？

家族構成　私パート33歳　主人会社員36歳　子供6歳と3歳の4人家族です。中古住宅を購入予定ですが、自己資金ゼロで、住宅をフルリフォームした場合、ローンはフラット35がいいのか？銀行ローンがいいのか？よくわかりません。双方のメリットとデメリットを教えて下さい。また築年数が35年と古い物件をフルリフォームした場合の耐久年数はおよそどのくらいでしょうか？（土地代1200万・リフォーム代600万くらいで...

住宅ローンについて

平成１４年１０月に自己破産しています。　離婚して息子と息子の嫁と３人で住んでいます。現在借金が100万円あります。６２歳でタクシー運転手をしています。年金収入込みで年収400万円あります。上の状況の男性が住宅ローンを組めるでしょうか？

土留め擁壁工事について

こんにちは。現在、新築中で来週から外講工事に入るのですが、隣の土地との段差が50センチほどになってしまい、擁壁工事が必要だと言われました。私が購入した土地は前横ともに傾斜のある土地ですが、基礎工事の際にはそのような工事は必要ないと言われていたのでこの時点での追加料金に困っております。見積もりはまだ出ていませんが、数十万円から百万円くらいになる予定。基礎工事が始まる時点で予定していればローンの組み方...

扶養内での短期の仕事について

先月まで雇用保険を受給しており、今月から主人の扶養に入りました。当面は扶養内でのパートをしようと考えているのですが、一ヶ月程度の短期のバイトの場合は社会保険などはどうなりますか？扶養に入ったままでOKですか？ちなみに、勤務を検討している会社の募集内容は、勤務時間　８：３０～１７：３０時給　１，０００円休日　土・日・祝勤務期間　即日～８月中旬の短期期間　という内容でした。以上の条件で働くと月に１０万...

コキンチョウのフンずまりについて

こんにちは。小鳥に詳しい先生がいましたらぜひ回答をお願いします。実家で飼っているコキンチョウ（オス：２００８年に成鳥で購入しているので年齢は不明）がフンをしなくなりとても気になっています。エサもいつもみたいにたくさん食べている感じがないのですがあばれたりするので元気はあります。捕まえておしりを見たところ血かどうかわかりませんが赤く腫れている感じがするので薬を塗ることもできません。捕まえたまま少し見...

年金定期便の対象者について

友人の母からの質問です。今年６２歳を迎えたそうなのですが、去年も今年も年金定期便が届かないけれど、これは普通なのか？？と疑問に思っているとのことです。ずっと専業主婦でサラリーマンのご主人の被扶養者だった模様で、６０歳までにきちんと国民年金をもらえる資格は満たしているとのこと。つまり、６０歳払い済み・６５歳からの年金受給待機者になると思うのですが、国民年金・厚生年金加入者全員に送付されるという年金定...

相続させたくない実子への対応は？

知人からの相談内容をそのまま記載します。どうぞよろしくお願いします。知人は６０代夫婦で、二人（長男・次男）の子供がおります。長男は既に家庭を持っていて独立済みなのですが、次男はまだ独身です。そろそろ結婚を考えて欲しいと思っていた矢先、現在交際中の相手がバツイチの年上女性ということが分かり、どうしても結婚を許せない気持ちだそうです。次男を説得しましたが、話し合いが平行線のままで、断腸の思いで勘当する...

建物の再登記について

近々、ある物件を購入しようと考えているのですが、古い建物が残っており、それを改装して店舗として利用するつもりです。どうやら土地のみ登記がされており、建物は未登記のようです。建物は築35年です。この場合、やはり登記を復活させるべきなのでしょうか。また、再び登記をするにはどのような手続きが必要でしょうか？よろしくお願いします。

賃貸ｏｒマンション購入

夫（４５歳・会社員）、妻（３５歳・専業主婦）、子供（０歳）で都内の賃貸マンション在住です。この度、会社からの住宅補助が無くなり、住宅負担額が月６万５千から１３万に上がります。これを機にこのまま賃貸にするか、マンションを購入するかを考えたいと思っています。・夫退職後は田舎に住まいを移したい（土地等なし）ので向こう１５～２０年を考える。・金銭的負担が軽い方はどちらか？（老後の資金、養育費を同時に貯める...

海外在住者が、日本の工場で生産し、日本の顧客に販売した場合

日本と租税条約を結んでいる国に在住している非居住者です。海外で会社を設立しようと思っているのですが海外で行うのは企画のみ。生産・集金等は日本で行う予定で以下のような流れになります。私が海外で企画した商品を、日本の工場（仮にA社とします）で生産し、その商品を、発送代行会社（B社とします）に納品。発送代行会社B社で検品・発送を行います。代金回収はクレジットカード代行会社や宅配便会社で直接私の日本の銀行...

離婚に伴う住宅ローンについて

はじめましてみみんと申します。よろしくお願いします。間もなく協議離婚を予定しております。私の実家の隣に一戸建てを３年前の夏に購入しました。ローン金額は3,000万で主人が払っております。このたびの離婚に関して私からの申し出です。家が私の実家の隣ですので、主人のローンをなくし、できれば私自身、または私の父名義にできればと考えております。無理であれば当然売却も考えなくてはいけないのですが、所有している...

遺産相続について

先日９５歳の女性が亡くなりました　その女性は６０年前ある男性の後妻となりました男性と先妻の間には３人の子供がおり　男性がなくなった時に女性と３人の子供で財産を分けました　女性と男性の間には子供はいません　その女性は４人兄弟姉妹ですでに３人とも亡くなっています　３人の兄弟姉妹には子供がそれぞれいます　女性からすると甥姪です　この場合女性の財産はなくなった３人の兄弟姉妹で３等分してそれをその子供たちで分けるのか　それとも直接甥姪８人で分けるのか　どちらでしょうか　よろしくお願いします

販売でのトラブル

こんにちは。私は、自営業者です。個人で婦人服や雑貨の販売をしていますが、お客様とトラブルになり、困っています。アドバイスをお願いします。先日、お客様に商品の取り置きを頼まれましたが、その日のうちにいらしゃると思い、内金もいただかず、お名前だけお聞きし、お取り置きしてしまいました。一日おいて、お越しにならないので、店に出したら売れてしまいました。その後来店されたのですが、同じ色サイズの商品はなく、謝...

賃貸保証会社の対応

少し聞いていただきたい事があります。数ヶ月前１ヵ月半家賃を滞納したことがありまして　現在は問題なく払えています。その遅れた時の出来事なんですが、１　賃貸保証会社の人が玄関を勝手に開けていたのですが違法性はないのでしょうか？鍵をかけ忘れていたのも悪いのですが買い物から帰ると玄関を開けていたので驚きました。そこから大きな声で私を呼んでいたようで入ってはいないようです。２　そもそも私に用事があるのに私の...

住宅ローン固定と変動の２枠での借りを変動１本にするか

初めまして　５年前に新築の住宅を購入し　只今高は１３１５０００円です中央三井信託銀行さんで住宅ロンをお借りしていて残高約１３１５０００円で内訳が　固定金利　２.0パーセント　Ｈ２７年まで　最終支払いＨ３６年です　こちらが　残高４８０万少しもう１つが変動金利　１．３７５パーセト　最終支払いＨ３４年です　残高８２１万弱ですの２枠でお借りしていますこれをある方のアドバイスで今は金利が低い時代なので固定金...

リビングダイニングに光をいれるリフォームを予定

昨年新築しました。リビングダイニングのダイニングの部分が暗いです。リビングは決して暗くないのに、一続きのためリビングまで暗く感じます。南面の西側半分が玄関でその奥がダイニング、玄関とダイニングにあたる部分の階上が寝室です。玄関の天井に強化ガラスを入れ、玄関とダイニングを仕切る壁を大きく開口し、アクリル板をいれて（ガラスはやめた方がいいと言われました）、二階寝室の南からの光を強化ガラスを通してダイニ...

住宅購入時のローンについて

住宅購入を検討していた矢先、悪性腫瘍（甲状腺腫瘍）を患いました。購入はローンを組むことを前提としています。今すぐの購入は不可としても、今後、購入できるのでしょうか？できる場合、治療後、どの程度の期間が経ってからでしょうか？また、住宅購入時に、団体信用生命保険への加入という文言をよく見聞きしますが、これは「死亡率で判定する」と以前に拝読しました。悪性腫瘍も様々で、私の発病した甲状腺乳頭癌は比較的タチ...

離婚に伴う住宅ローンについて

はじめましてみみんと申します。よろしくお願いします。間もなく協議離婚を予定しております。私の実家の隣に一戸建てを３年前の夏に購入しました。ローン金額は3,000万で主人が払っております。このたびの離婚に関して私からの申し出です。家が私の実家の隣ですので、主人のローンをなくし、できれば私自身、または私の父名義にできればと考えております。無理であれば当然売却も考えなくてはいけないのですが、所有している...

壁紙の張替えについて

築35年ほどの家の、自室の壁を張り替えようと思っています。部屋は、６畳の洋室で、現在の壁紙は20年以上前のものです。天井はダークブラウンの板貼りで、２段になっています。業者さんに注文する場合、張替えに掛かる費用や日数は、平均してどのくらいになるのでしょうか？また、良い業者の選び方や、注文するときに押さえておきたい点、おすすめの壁紙の選び方などありましたら、教えて下さい。どうぞよろしくお願いします。

飲食店のスタッフの振る舞いを正したい

小さなカフェを開いているのですが、スタッフがかなり自由に振る舞い困っています。遅刻はもちろんなのですが、仕事中の飲食や雑談がとてもよく目に止まり、常連のお客様も多いのでわりと勝手にサービスなどもしているようです（多少ならいいのですが…）。店の運営指針も決まっていないところがあって、私も注意の仕方に戸惑い、ずるずるとこういうことが続いています。一から教育していくにはタイミングを逃してしまった気がするのですが、どうすればいいかご助言いただけるとうれしいです。

遺産相続の節税対策について

初めまして只今　母親にも健在で子供は私を含め３人です。母が父と一生懸命働き　蓄えた　資産を母が健在のうちの相続を考えていこうとなりました。華族構成は母親　姉　わたし　弟の３人です子供は皆結婚し　配偶者や子供がいます弟が実家をついでくれるので（実家は商売をしています）持家２件あるのですが　家は弟に全てそのまま渡すとみんな　決めています。女姉妹はお金を少し分けてもらう形を母やみんなで納得しています。た...

年度途中から扶養に入ると…

こんばんは　今は夫と子供二人の四人家族です。夫の扶養から抜けて、働いております。時給1,000円です。会社から「週３２時間以上働かないと駄目」と言われていますが、子供が小学生の為行事等で休みをもらうこともしばしばあり、いつもギリギリで働いています。これからのことも考え、子供がもう少し落ち着くまで夫の扶養に戻って働こうと考えています。給料明細の10万8333円未満のものを証拠として持ってくれば入れて...