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お世話になります。最近、円建て定額年金保険という商品を見ました。少しでも資産を増やしたく、分散していろいろとチャレンジしていますが、あまりリスクを取りたくないタイプです。上記商品の内容を見ると、そんなに悪いものではないと思うのですが、どういった商品なのでしょうか?また円建てとわざわざ記載しているのはなぜですか?この商品を購入した場合のメリット、デメリットも合わせてご教示頂けると幸甚です。宜しくお願いします。
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- 松永 文夫
- ファイナンシャルプランナー
現在新築中で、建物完成間近です。LDKの照明器具選びについて、行き詰っており、相談させてください。LDKは、26畳弱、基本は東西に横に長い長方形で、東から、食器だな、アイランドキッチン、ダイニング、リビング、西壁面にテレビ、という配置です。キッチン近くから北方向に少し張り出す形で階段下を利用したパソコンスペースがあり、その西隣にLDに隣接する形で6畳の和室があります(LDKより30センチ上がってい...
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- 横山 彰人
- 建築家
現在28歳の男です。今年の8月にバスケットボールをしていてジャンプの着地の際に膝(大腿骨)が内側にぐれてグリュっと言った音がして痛みでうずくまる怪我をしましたその後、痛みが治まったので立ち上がろうとしたら同じくグリュっとして大腿骨が滑るようにして激痛が走りました。その時はアイシングをして翌日整形外科にいったのですがレントゲンのみを撮った結果、大腿骨の内側が一部欠けている。血や水もたまっていないが内...
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- 山中 英司
- カイロプラクター
こんにちは今回、相談させていただきたいのは子供も生まれてそろそろマイホームがほしいので投稿させていただきました。私は専業主婦、夫は会社員で年収260万ぐらいです。事情があり2件分の家賃を払っています。収入も少ない上に出費ばかりが重なりなんとか20万程度の貯金はできたのですが…2Kの市営住宅に住んでおり子供も自由に遊ばせれないので引っ越しを検討中です。資金があまり用意出来ないため中古物件を探している...
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- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
2011年8月に調停離婚をし2歳の娘が一人おり親権は私が持ち二人で生活をしています。元旦那からは毎月4万養育費をもらい毎週土日面会[仕事上土曜日はほぼ仕事なので土曜日は形だけみたいな感じです]始めは養育費が遅れる時は連絡があり面会の時も私が面会場所に連れていきそっから2・3時間子供と二人で遊んでいました。しかしある日急に子供が「パパ嫌!!」と言い出し私から離れなくなり私も急なことだったので驚き「何...
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- 小林 政浩
- 行政書士
初めまして、この度は突然ながらご相談させて頂きます。名前は仮にSとさせてください。自分は来年の3月で、現在の会社を退職する予定です。現在24歳ですが、大学卒業後、会社には来年の3月で2年間働く事となります(バイト期間1年半、正社員半年)会社を退職する原因としては補足に書かせて頂きましたが、自分の中ではかなり精神的に負担がある環境だと思います(主観的なので、実際のところは分かりません)ただ、お世話に...
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- 上田 信一郎
- キャリアカウンセラー
広告に出ていた中古戸建てを購入しようと思い、仲介業者に購入の意思を伝えました。ところが、売主様は90歳程度の高齢者の方で、成年後見用診断書には、「自己の財産を管理・処分するためには援助が必要な場合がある(補助開始相当)」と書いてあるとのことで、仲介業者は「これまで売主様の子供さん(一人娘らしい)としか会ったことがないので、専属の司法書士と一緒に売主様本人に会いに行ってくる。そして有効な契約ができる...
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- 向井 啓和
- 不動産業
現在中古住宅の購入を考えておりますが、その建物についての建築確認関係の書類が一切残っていないとのことです。 住宅ローンの必要書類を調べましたところ、建築確認済み証または建築確認通知書は大体の金融機関で必須となっているようですが、実際にローンを組むことはできるのでしょうか? またその中古住宅は昭和51年築の木造住宅なんですが、特にチェックしておく方が良い点はありますでしょうか?些細なことでも結構ですのでお気づきの点がありましたら宜しくお願いします。
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- 朝間 史明
- 宅地建物取引主任者
今、結婚を考えている彼がいます。彼は転職してサラリーマンとして1年がたち、今は35歳で月収26万弱で、年収は350万くらいだそうです。私は31歳、医者の家に育ち、私も医療系の仕事についています。今は月収は30万ちょっと越えるくらいです。10月に両親に紹介したのですが、住む世界が違いすぎるので、不幸になる。といわれました。まずは、親に、彼の年収などを教えろといわれ、聞いたのが、上記の状態です。私も、...
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- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
主人が住宅ローンの借り入れを希望しており、カードローン等の返済は済ませたのですが、私の方にアコム等サラ金の借り入れがあります。借り入れのさい、審査の対象になるのでしょうか。
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- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
よろしくお願い致します。私は33歳なります結婚1年目の専業主婦です。生まれて1歳半の時に風邪から肺炎になりまして主治医に「心臓に雑音がある。専門病院で診てもらいましょう。」と言われて某有名な日本で初めて臓器移植を成功させた病院を紹介して頂き精密な検査の結果「まだ身体が小さいので断言できませんが、心臓に穴が開いてると思われます」「今は体力的にも不十分なのでもう少し成長してからでも大丈夫です。」と言わ...
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- 立花 幸之介
- 研修講師
我が家の12歳になるおじいちゃん猫が数年前から関節炎を患っています。右前脚が全体的にふくらんで脇の下にもボール状のふくらみがあります。お医者さんに一度連れて行ったのですが病院で水を抜くことは可能であるがまた溜まる。もう老猫なのもふまえると何度も病院に通わせるという負荷を与えるよりおうちでゆっくりさせたほうがいいということでした。そこで質問なんですが、この右前脚は●揉んでもいいの?揉んだらまずいの?...
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- 沖田 将人
- 獣医
ワンルームに住んでいるのですがコーディネートに悩んでいます。ソファが赤色。フローリングはこげ茶色。ソファの前に白い長方形のテーブルを置いています。ラグを敷きたいと考えているのですが、何色のラグにしたらいいでしょうか。アドバイスお願いします。
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
豪雨により分譲マンション機械式駐車場(地下部分)が水没し,駐車中の自家用車が水没し廃車となりました。自家用車は車両保険に加入していたため,全額保険金がおりました。駐車場は管理組合との契約ですが,駐車場排水ポンプの水位センサー監視は,管理会社の下請け会社の管理となっていました。下請け会社の説明によると,駐車場排水ポンプの満水警報がでていましたが,通常すぐに水が引くので,そのまま放置していたとのことで...
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- 松浦 靖典
- 行政書士
初めまして1年位前に治療した右上の銀歯が急に痛み出して困ってます今までは反対側の歯で食事をしていたのですが(ここは二年前に治療した銀歯)今度はこっちの左下銀歯も激痛が来てまともに食事ができません。歯医者の先生に聞いたんですが2年前の歯も1年位前から数カ月おきに痛み出してその時に歯医者さんに聞いたんですけどよくわからないらしいです。一応、右上の葉に関しては右下の親知らずの虫歯が関係してるかもって言っ...
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- 堀内 晃
- 歯科医師
40代半ばに差し掛かろうとしています。シングルで、仕事に全力投球していますが、とにかく疲れます。自分で自分の事を余裕がないタイプだと感じていますが、毎日疲れています。どのように説明すればご理解頂けるのか…とにかく朝から頭の中から疲れているような感じ。夕方は根気が無くなり、グッタリといった状態です。趣味でゴルフやヨガ等をやっていますが、上記のような感じなので、レッスンにいかない時も多々。レッスンに行...
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- 渡辺 昧比
- ヨガインストラクター
本日上の右、奥から2番目の歯の、虫歯治療を行いました。麻酔は1度だけでは少し効きにくかったので2度しました。(歯茎ではなく、口の方に?という感覚でした)虫歯部分を治療した後、型をとって終わったのですが、夜になり麻酔が切れていくにつれて右側の頭が痛いです。気のせいか??右目の調子も少し見えにくくなっている気がします・・・。以前婦人科でプラノバールが含まれる麻酔や薬は拒否反応がでたのでそれから避けてい...
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- 袋 晃子
- 歯科医師
アドバイスお願いします。玄関に造作で飾り棚を設置します。幅90cm、高さは2.4mほどです。下側は収納になっておりヴェンゲ色、カウンターは大理石(ビアンコカララ)です。上側は真ん中に白いパネルがあって、両サイドはエコカラット(グラナスラシャ・ダークグレー)を貼る予定です。白いパネルの背面にシームレスの照明を仕込んでエコカラットを照らしたいのですが、グラナスラシャ以外にオススメのエコカラットはござい...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
住宅購入を考えているものですが、ご質問がございます。専門の方のご意見を頂戴したい次第です。物件購入は私と妻の共有名義(持分は1/2ずつ)。頭金を私、妻とそれぞれ用意。住宅ローンも共有名義です。住宅ローンをお願いしているのは妻の付き合いのある銀行で妻名義でローン用の口座を開設いたしました。銀行からは妻名義の口座に頭金の資金をまとめていただくと助かりますと伺いました。私の口座から妻の口座へ振り込んだ際...
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- 向井 啓和
- 不動産業
おはようございます。結婚して1年です。先日、旦那が銀行でローンしていることが発覚しました。銀行ローン 300万年金利 8%です。理由としては、資格取得のための学費 80万月々の生活費でたりなかった分など 220万です。月々35,000円返済していってるみたいですが、金利金利の関係もあり、なかなか全額返済までは時間がかかりそうです。12月のボーナスの50万円くらいを返済にまわすので、残り250万円に...
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- 大坪 弘子
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
対して住居を購入しようとする中古戸建は2980万円(築10年)、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。私の年齢は33歳です。手取り月収26万。ボーナス無しです。年収は約480万円独身時代から私の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。妻と長男3才と次男6ヶ月が家族です。現在の住居は築30年の賃貸戸建長屋です。狭い3Kですが、周辺住環境、学校区ともに大変気に入っていま...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
我が家には、子供の様に可愛がってきたオスの猫(11歳、去勢ナシ)がいます。とても頭が良くて、おとなしく、すごく甘えたです。しかし、私が出産して1ヶ月した頃ぐらいから尋常じゃない声で鳴く様になり、1日中鳴きながら家の中を歩き回り、盛りの時よりもすごい声で鳴き続けます。私の布団や靴、赤ちゃんのベビー布団やラックなど、あちこちにオシッコもします。今まで以上にスキンシップを取ろうとしても、撫でているのに自...
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
初めまして。私は大学卒業後、1年半勤めた会社を辞め最近転職をした24歳、女性です。前の会社を退社した理由としては1、労働条件が最悪(年間休日が100日以下、有給消化なしetc)2、人間関係がうまくいかなかったということです長くは続けられない職場であることを感じた為、退職をし転職活動をして今の会社に入社しました。前職とは業界が異なり、業務がうまくこなせないでいます。全く畑違いの業界ですので戸惑ってい...
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- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
現在、私と母の共有不動産で二人の連帯債務での担保設定をしています。今度、私が結婚することになり、彼と私の二人でそこに住むのですが、彼が利子が勿体無いので残債を全て払ってくれると言ってくれてます。そこで、ただ単にお金をもらうと贈与になってしまい、高額な税金を払わないといけないので、彼⇔私・母で金銭貸借契約を結び残債一括返済しようと考えています。っが、方法が全く分かりません。毎月彼の口座に振り込むなど...
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- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
こんにちは。中古住宅(現在、築26年)を購入し、約4年住んでおります。ちょうど屋根裏にあたる部分に開かない窓があり、2階の部屋の1つは、天井の真ん中に半透明のプラスチック(?)状の明かり取りがあります。(サイズは、約100センチx150センチ)トップライトのように、屋根の上にある窓では無く、屋根裏部屋があるかのように壁に窓があります。(家の外観からは、3Fがあるかのように見えます)2011年11月...
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- 向井 啓和
- 不動産業
太陽光発電設置の契約後にクーリングオフの時期を過ぎてから業者の数々の対応に不信感を持ち解約しました。その後、違約金の請求が来たのですが、業者が言うには「実費プラス迷惑料をもらっても少ないくらいだ」とのことで、こちらがどうして解約したのかについては業者は弁護士に相談したが、何も業者側には非がないとのことで、契約金の全額請求して当たり前と言います。太陽光パネルの配置変えをしておきながらその新しい図面を...
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- 小林 政浩
- 行政書士
現在、木造3階建ての建築が着工しました。(大阪市内)建て延べ114平米です。断熱材はロックウールの40k5ミリが標準です。床はフォームスチレン25ミリです。外壁はパワーボードです。断熱材的には足りていますか?寒くて暑い家になりそうなのでしょうか?2階に天窓がつくので(南側に1300 800が2個)暑くて寒くなりそうなので断熱材を変更しようか迷っています。ちなみに南側には違うおうち(3階建)がありま...
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
太陽光発電の契約を先日しました。その時は、「こんなものか」と思い、クーリングオフの時期も過ぎました。しかし、他の業者に契約の妥当性を確認したところ、内容に不信感があると指摘されました。1 発電変換効率の高い太陽光パネルがあるにも関わらず、 その見積もりは作成せず、「(値段が)高いです」の説明で済ませている。 一般的に高くても消費者が選択できるように 値段の安い見積もりも高い見積もりも作成す...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
在来工法、長期優良で自宅新築中です。リビング階段で2階にあがったところに、6畳ほどのファミリースペース(天井高3.2mほど)を設けています。工務店より、この階段とファミリースペースについて、木の収縮により壁紙の裂けがどうしても出てしまうので、胴巾木を使わせて欲しいとの話がありました。施工例を見せてもらったのですが、階段については、階段・手すりの角度、窓のラインに胴巾木となんだかいろいろな角度のライ...
- 回答者
- 吉田 武志
- 建築家
平成22年に家(認定長期優良住宅)を住宅ローンで購入し、平成23年3月に確定申告を行いました。自分では「住宅借入金等特別控除」を申請したつもりでいたのですが、会社で平成23年分の年末調整申告をする際、「認定長期優良住宅新築等特別控除」で申請している気付きました。どう考えても、私の場合は「住宅借入金等特別控除」の方がメリットあります。昨年分の確定申告を訂正申告することは可能でしょうか?その他、何か解決策があれば御教授願います。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
春あたりからおりものが気になり始めました。自分自身、匂いに異常な程敏感なため、仕事中はほぼ毎日薄いパンティーライナーを使用していました。先月末辺りからこれはおりものなのか?尿漏れなのか?と心配しはじめ色々ネット検索していました。特に異常な匂いもなく強い色もありません。透明~乳白色という感じです。今月に入る頃から痒みが出てきまして、市販のクリームを何度か使いました。今週半ばから太ももに違和感がありま...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
より詳細にお伝えするため、長文となりますがよろしくお願いいたします。親会社(A株式会社)と子会社(B株式会社)を、同じ代表取締役が運営する会社に10年前に入社しました。A株式会社・B株式会社は同族で固められており、代表取締役は父親、A株式会社の専務取締役は代表の長男、B株式会社の専務取締役は代表の三男が勤めておりました。A株式会社、B株式会社は、共に10名以下の小さな会社です。私は、B株式会社の社...
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- 岸井 幸生
- 公認会計士・税理士
証券会社から、10年の割引債 南アフリカランドを勧められています。最小で100万ランド で56.16%の単価です。10年経ったら、100%で受取ということですが、為替リスク、南アフリカランドの安全性、発行体はアフリカ開発銀行とのことですが、10年先にどうなるか、今の世の中をみていると不安で買うことをまよっています。サブプライムローン前に買った投資信託を保有で、その損を補填するためには、最も安全性が...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
マンションの規約では禁止になっているのですが共有部分(廊下)に駐輪している人いて管理会社、組合も注意しても効果がありません。分譲マンションで1階には駐輪スペースも1世帯2台確保されております。直接言うとトラブルになりそうなので何か良い方法はありませんでしょうか?宜しく御願い致します。
- 回答者
- 峰平 宣明
- マンション管理士
内装について悩んでいます。新築を購入したのですがトステムのエコハードが床材の標準仕様となっています。しかしトステムのショールームにあった「D FLOOR(2011年9月発売)」のメープルが一番無垢に近く、好みのためオプションで使用したいと思っています。ただTVボードとダイニングテーブルがレッドオーク(無垢)の物を現在使っており、それを新築でも使用したいのですがこの床材に合うでしょうか?床暖房を入れ...
- 回答者
- ほしの てつ
- DIYインストラクター
ローン控除前後どちらに繰り上げ返済するのが得になるでしょうか
よろしくお願いします。約1360万円 残返済期間30年 元金均等3.14%で借り入れをしています。300万円ほど資金に余裕ができたので、繰り上げ返済をしようと思いますが、その300万円に対し、今年の年末調整を待ってローン控除を受けた方が得なのかどうか迷っています。平成19年居住です。支払済み所得税から予測すると0.01%全額の返還が受けられます。11月中の繰り上げ返済VS1月年明けの繰り上げ返済で...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
先日、主人の実家の借金が発覚し、すったもんだの挙げ句、借金の一部と実家の住宅ローンをこちらで返済する事になりました。ただ、今借りている住宅ローンの利率が高い事もあり、借り換えをしようかと思っています。5年前に地方銀行の30年ローン(2.6%10年固定)で3000万円程借りており、残額は2600万円で期間はあと25年あります。後5年で金利が上がる事と、自分たちも家を購入したいと思っております為、もう...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私の家は築5年程で23帖程のLDKに吹き抜け(四畳半)があります。天井まで8m弱もあり、冬は暖かい空気が全て吹き抜け部分上部に上がり寒い思いをしています。床は天然木なので暖房はついておりません。吹き抜け部分にシーリングファンを付けましたが、1m程下がってるだけなので運転させても風が下まできません。サーキュレーターで対応しようと思ったのですが、うるさくて断念しました。新たにシーリングファンを購入し付...
- 回答者
- 田中 伸裕
- 建築家
夫(38)会社員、妻(31)パート勤務。子供の予定はありません。夫の保険なのですが住友生命のライブワンに加入中です。月々の保険料が1万6千円ほどですが2年後には保険の更新を控えています。これを気に終身医療と死亡保険に加入しようと思い保険市場さんに相談に行き下記の内容で一度納得しました。・医療保険(メットライフアリコ):日額5千円、60日型、先進医療特約・ガン特約付加、60歳払済み・終身保険(メット...
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- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
親族の保証人(事業資金約1500万円)になっています。 夫婦ともに公務員で、ともに30歳代前半、勤続年数は約8年です。 この度、自己資金は約300万円ほどしかありませんでしたが、住宅メーカーの営業さんから勧められ、約5000万円の新築一戸建てを購入しようか検討中です。 営業さんの話では、「夫婦の年収(夫:約600万円、妻:約350万円)を合算してローンを組めば、公務員なので、頭金が少なくても、ロー...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
我が家は43坪強の北東角地です。築27年となり、建て替えを考えますが自営業ゆえ、退職金も無く資金がありません。今では夫婦二人なので、老後20年と考えて、台所と寝室、日当たりの良い居間があれば十分なのです。今ある土地に2軒建てて、一軒を売却して我が家の建築費を捻出できればと、考えますが、可能でしょうか?東側に6M道路、北側に4M道路が面しています。ほぼ四角の土地です。売却予定の建物としては25坪に家と考えています。何か良いお知恵があれば、お教えいただきたいと思います。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引主任者
入居してから7年その間雨漏りが4回。その工務店が建てた家が近所に十数件あるけどもそのほとんどの家が雨漏りしています。でも工務店は詳しい原因も調べず雨漏り箇所の上の窓枠や外壁のひび割れをコーキングするだけで本当に雨漏りがなおってるかも分からないままで大雨や台風が来る度に不安です。このまま10年の保証期間が過ぎて、その後にも雨漏りしたら自費になるんですよね。そんなのは納得できません。簡単な修理で10年...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
便器を脱着したのですが、前までは水を流すと中の水が無くなるまで流れてから溜まっていたのですが、今は無くならずに流れていて、たまに汚物が残る事があります。原因が分かりません。宜しくお願いします。
- 回答者
- 日隈 宏幸
- リフォームコーディネーター
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