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青色専従者のアルバイトについて

現在、主人は個人事業主として会社経営をしています。わたし妻は、青色専従者として給料を頂いています。週1〜2回事務をし、週4〜5日現場に出ています。最近設備投資が必要になり、少しでも家計の足しになるよう、週末・夜間の時間を利用しアルバイトを考えているのですが青色専従者でも可能なのでしょうか？よろしくお願い致します。

子供はもう一人産めるでしょうか？

主３４妻３４長女２歳_年収６５０万（うちボーナス年間１３０万）住宅ローン２０００万（月８．５万、ボ払いなし、３０年ローン、金利１．９の１０年固定、１０年後の金利もあがって最大１％までの契約）年間貯蓄額目標は１４０万円です。手取り２７万円前後の内訳ローン　８５０００生命保険　７２２０（団体）自動車　３６００火災保険　６０００貯蓄　２００００ガス　１００００電気　１００００水道　４０００携帯　１４００...

住宅ローン

はじめまして。現在、住宅購入を考えております。住宅ローンについて検討しているのですが、アドバイスをお願いいたします。　家族構成　・夫（41歳）　前年度年収約900万円・妻（39歳）　専業主婦・長女・長男土地と建物、諸費用をあわせて約6500万円ほどの物件です。貯金は約4000万円位で、そのうち頭金に1500万円位を考えています。借入金5000万円で30年返済にしようと思っていますが、住宅ローン減税...

建築士へ依頼するメリット

建築士へ依頼すると、設計料として工事代金の１０％程度の費用が発生しますが、工務店の一級建築士と設計事務所の一級建築士の違いがよくわかりません。工務店では設計料を表だ沙汰に出さずに工事代金の中に組み込んでいるのかもしれませんが、設計料はサービスにしているところもあります。設計士個人の設計能力の差以外に、設計事務所の建築士へ依頼するメリットを教えて下さい。

普通に歩いていてつまづく

11歳になる娘のことになるのですが、最近一緒に出かけてあるいていると、何も無い普通の道でいきなりつまづいてこけそうになったりします。5分に1回くらいで、段差もなにもないところです。学校でも普通に廊下を歩いていてもつまづくことがよくあるようです。以前はそんなことはなかったのですが、どこか悪いのでしょうか？

土地の購入価格について

現在新築の住宅を購入しようとしておりますが、土地の価格についてご相談させて下さい。購入しようと検討している土地ですが、固定資産土地証明書に評価額714万と記載されているのに、不動産会社から提示されている購入価格は1224万です。工務店殿と建物の価格交渉中であるため、不動産会社とはまだ正式な契約は契約はしておりませんが、手付金は支払い済みです。一体土地の正確な価格はいくらなのでしょうか？専門家ではな...

カードローン審査は住宅ローン銀行が通り易いですか？

住宅ローンを組んでいます。注文住宅の為、分割実行なので支払いは始まっていますが、入居は年末予定です。家財道具の購入資金にカードローンを組みたいのですが、住宅ローンを組んでいる銀行が審査が通り易いのか、または、住宅ローン以外の銀行が審査に通りやすいのか、いずれも関係ないのかを教えて下さい。宜しくお願いします。

長期固定か、提携＋短期固定

はじめまして。住宅ローンを色々検討中です。２５２０万の物件、３８才年収は額面で４６０万円です。ただいま、長期固定３０年２，８?（取り扱い手数料４２０００円・団信料金無し）でＡ銀行に本審査中ですが、提携ローンの変動金利が大変安いので思案しております。提携ローンＢ銀行は変動金利通期優遇▲１，６?引きの０，８７５?で当初５年間は変動金額固定で、融資手数料が５０万円掛かり団信個人払い・頭金入金無し。提携Ｂ...

住宅ローンについて

住宅ローンですが、基本的に引渡し日が実行日だと思ってます。しかし、注文住宅の場合は手付け、中間、引渡し等支払いのタイミングがあり、融資ががないと、中間の支払いが自己資金ではまかなえません。そこで質問させていただきたいのですが、１．つなぎ融資もあると思いますが、通常は引き渡し前の融資　　実行はないのでしょうか？２．１が可能な場合、引渡し前からローン返済が始まるわけ　　ですが、その時点で年末のローン控除は受けられるので　　しょうか？以上、よろしくお願いします。

このリビングに、このソファは大きいですか？

横4400（左900にリビングのドアで、900壁で、履き出し窓1800で、壁です）、縦3500（壁に引っ付けて、中央にテレビを置く予定です）の四角っぽいリビングです。　リビング横をホールがわりに1000開けて、Ｌ型ソファ（３人ゆったり座れる大きさ）を置く予定ですが、ソファのＬの大きさで、アドバイスをお願いします。　気に入ったソファは、2570×1950と、2780×1400です。　両方履き出し窓に...

新築準備中です　床材について　質問です

小さな子供が3人　おります　毎日　飲み物や食べ物をこぼし　床を汚します　新築の床はお手入れのしやすい　床材が良いのですが・・・どんな　床材が良いでしょうか？床暖はしませんが　年中　裸足なので　冷たい床は避けたいのです　裸足でも年中快適で　汚れに強い　お手入れのしやすい床材を　教えてください新築の家は　2階建ての40坪くらい　和室は６畳が一間のみです　

歯周病の手術後

先日色々とアドバイスもらったものです。その節はお世話になりました。結局歯周病の外科手術をしたのですがその時は一旦歯茎の痛みやうずきは治まりました。しかし一ヶ月もするとまた同じように痛み・うずきが再発しました。再発することはよくあることですか？また手術後に再発した場合は次は一般的にどのような治療法が優先されてますか？

住宅購入にともなう親子貸借契約について

年内に土地を購入し来年２月に建物を購入予定ですが、親から今年既に６００万を贈与してもらい、さらに年内１０００万を借りる予定です。この場合の貸借契約の内容ですが、返却期間を３５年（親の年齢：６１歳）、支払いはボーナス月（６月、１２月の年二括払）、利子を１％にする形は問題はないでしょうか？また借入後、年内の支払いが難しい場合、来年のボーナス月からの支払いスタートという契約内容は問題ないでしょうか？また...

扶養範囲について

パートで働くことになりました。そこで質問なんですが、うちは国保で確定申告も自分でやってます。国保には「扶養範囲」は関係ないといわれましたが１０３万、１３０万を超えても市民税などの支払いは今と変わりないのですか？

生命保険見直しの考え方について

マンションを購入（団信保険に加入）したため、７年程度加入してきた従来の手厚い生命保険の見直しを考えてます。今までは、生命保険会社の信頼度も考慮して、大手生保で「終身＋定期」という契約でした。今後は、　?定期保障として、会社で年一回募集しているＢグループ保険で１０００万円程度。　?医療保険として、アフラックの医療保険　?終身保険は契約せず、貯金で対応する。の組み合わせを考えています。上記の見直し方針...

猫が食事をしません

昨日日愛猫が便秘がひどくなり近所の動物病院に行きました最初肝臓疾患があるため麻酔はしない方法で便を除去しようとしたのですが、かなり猫が激怒し、暴れたため、やむをえず軽い麻酔をし処置をしました。 ところが、麻酔から覚めたとたん激怒し、病院の方も近づけない状態に・・。現在は落ち着いていますが、ほんの少ししか食事をしません。（現在丸1.5日経過です） どうすればよいのでしょうか？また、病院に連れていくのはかわいそうで・・。 アドバイスおねがいできますか？

頭金がなくても家を建てることはできますか？

栃木県南部在住です。自然と便利さを兼ねた場所（市街化調整区域）に家を建てたいと思います。土地・建物で２０００万以内が希望です。毎月の支払いで建てられたらと思うのですが可能でしょうか？

キッチンの床って？

９月に上棟を迎え、着々と工事が進んでいる状況です！キッチンは家具みたいに愛着が持てるものにしたく、造作で作ります。東側にガスコンロと吊り戸棚つきの収納カウンター(2850mm）をつくり、西側リビングに向いてオープンなキッチン(2180mm）の?型にしようと思ってます。間に７５センチ取ろうと思ってますが、よく考えると、シンク側で野菜を洗って横で切って、いざコンロに入れようとすると、、、足元にボタボタ...

マンション売却相談場所について

現在資産運用の為に2つマンションを持っておりますが多数のご返答により今回は騙されている方向での意見をもらいました。なおマンション所有の現状は?文京区（２年前に新築で購入）と大田区（１年前に新築で購入）に１Ｒマンションを一つづつの計2つ所有（2000万×2）?支払いは２万×２＝４万円の毎月赤字?当初は大田区マンションを５年後に売却し、売った際の残った金額を文京区マンションに繰り上げ返済で毎月多少の黒...

住宅ローンの最終審査について

こんにちは。8月末より家を建築してます。事前審査も通り、一時審査も通り中間資金まで受け取りました。ところが、主人が脳卒中で倒れ入院しました。現在まったく見通しがつきません。最終審査の時に主人本人が出向いてサインしないといけないと聞いたのですが、本当ですか？そこで、病気のことがわかったら、ローン自体抹消されてしまうのでしょうか？八大傷病の保険にも入りましたが、保険が下りないと言われたのですが・・・

家計診断・借金返済計画・将来設計について

　＜収入＞○主人(34歳　製造業会社員)　　　　給料：手取り215,000円　　　ボーナス：夏季50万・冬季50万(手取り)○私（31歳　週５日夕方３時間のアルバイト（時給1,010円））　　　給料：手取り63,000円○義妹（19歳・フリーター）　　　（主人独身時代に購入した中古住宅に義母と2人暮らし）　　　振込額：65000円(家賃としてもらっている。）　＜支出＞○家賃：60,000○水道：2...

土地購入契約直前での売主変更

土地を購入して注文住宅を建てようと考えています。条件にあった土地が出てきて仲介業者を通して売主（Ａ不動産）との価格の折り合いが付き、重要事項説明書を事前に確認する予定でした。ところが価格が決まって３日後「売主（Ａ不動産）が銀行の融資がおりず決済できなくなり、Ｂ不動産が次の売主になった」と連絡がありました。Ｂ不動産は現金でこの土地を購入したので焦って売る必要は無いみたいで、前売主（Ａ不動産）の価格で...

中古マンションの調査について

現在、中古マンションに住んでいます。将来に備えて、給湯器・給排水管など（特に水廻り）の破損等の不安を持っています。どこにお願いをすれば良いのか、その場合の依頼方法、費用、調査項目、それをすれば保険・保証がどの程度担保されるのか、具体的に教えて頂ければと思います。国の既存住宅保証制度なども見ましたが、対象は一戸建て限定だった様に記憶しています。安心して中古マンションに住み続ける、また売却する場合の備えについてアドバイスをお願い致します。

60年以上住むには？

敷地面積23坪（建蔽率60％、容積率200％）の実家を3階2世帯住宅（1階親（母のみ）世帯、2階寝室、3階LDK）としてハウスメーカーで立て替えようと考えております。現在、32歳（娘1人）で一生住める家を作りたいのですが、軽量鉄骨と木造パネル工法で迷っております。（どちらも図面まで出来上がっております。）軽量鉄骨ですと若干予算が高くなるので木造パネル工法を検討しておりますが、木造の特性や構造上でも...

床と扉のカラー

この度、新築を建てるにあたりカラーに悩んでいます。１階にバスルームと洋室が１室。こちらの扉はトステムのショコラーデにします。３階の寝室も、同様にショコラーデにしたいと思います。２階には和室もある為、やわらかい雰囲気にとＬＤＫを出入りする扉をハーティーブラウンにしようと検討中です。キッチンは、トステムのシカモアショコラ。カウンターはサンドモカ、パネルはクォーツベージュを選びました。床材が、イクタのＦ...