専門家に無料でQ&A相談 (180ページ目)

離婚後の住宅について

現在離婚を考えております。築5年の分譲マンションに住んでおり、ローン名義、住宅名義とも私の単独です。離婚するにあたり、妻がここに住み続けたい希望があり私もそれについては問題ありません。しかし物件には残債があり悩んでおります。以下の方法で解決は出来ますでしょうか。?離婚後に妻が旧姓に戻り実家に帰ったあとに、不動産会社に仲介に入ってもらい売買する。（妻は正社員なのでこの時にローンを申請する）?銀行が認...

眼球を取る手術をしました

半年ぐらい前からくしゃみをするようになりました。しばらく様子を見ていたのですが、鼻水をだすようになり呼吸が苦しそうになったので病院へいきました。検査結果異状なしでした。抗生物質をもらい、飲ませてましたが中々治らず、また病院へ。また抗生物質もらいました。思い切って病院変えました。そこではネブライジング？をやり、栄養剤の注射＋抗生物質。しばらく通ってたのですが、ある日、ひきつけ（テンカン？）を起こし、...

洋和室の地袋付仏間について

仏間について、質問をさせて頂きたく宜しくお願いいたします。新築予定で、大壁和室（洋和室）に半畳の仏間を設ける予定です。現在は賃貸アパートに住んでおりまして、ミニ仏壇（高さ50?幅42cm奥行27cm）を小さな収納棚の上に置いています。新築の仏間に、その仏壇や収納棚だけを置くとなると、スペースがスカスカだと思い困っています。　　地袋付仏間にすれば、ミニ仏壇だけ置けるので収納するスペースも確保できて良...

狭小住宅建設　S造・RC造どっちが向いている？

間口4.5mx奥行き１７m程度（20坪程度）の土地に3,4階のビルを建設しようと考えています。（1階テナント,2〜4階まで住居）重量鉄骨と鉄筋コンクリートどちらが向いているのでしょうか費用面、1階の間口の広さ、4階部屋の部屋やルーフバルコニーをとった場合の間取りの自由度等。（鉄骨は四隅に必ず柱がくるので、間口が狭められる？）（鉄骨は柱と柱の間で、部屋が切れてしまうと、部屋の壁を支える為の梁を柱まで...

適応障害にあたりますか？

相談者本人ですが、自分が適応障害ではないかと最近思っています。３０代女で末っ子ですが、父親に自分の意見を言わせてもらえなかったり、自分を可愛がってくれた兄や親戚の叔母さんなどが早くに亡くなったりと寂しい思いをしてきました。進学校に通い、女子短大を卒業し、大手企業にも就職しましたが、５年程直属の上司が移動にならず、ミスを皆の前で謝罪させられたり、残業しなければならないほどの仕事量を持たされ、仕事が遅...

健康保険と住宅ローン

住宅ローンを考えていますしかし国民健康保険の有効期限が1年分ではなく短期の保険証です。以前、未納がありそれを分割で支払っています。今現在も毎月ぶん支払って未納金を分割で支払っています。このような場合、ローンは厳しいでしょうか？審査でそのようなことで駄目だったりしますか？

税金対策・預貯金としての保険加入について

３０歳、未婚女性です。現在、保険等、未加入です。生命保険への加入は今のところあまり考えておりませんが、預貯金の一環で、年金等の保険加入をしようと思い始めました。第一に、年末調整で控除の対象となるものがないので、ボーナスの所得税の金額を見て、税金がもったいないと感じたことにあります。目的は、預貯金の一環としてなので、元本割れ商品は避けたく、また、どちらかというと理想は、定年後のお金というより、１０年...

登記名義と贈与税について

現在、新築の住宅を建てているところなのですが、今後、不動産を登記する際の名義について教えていただきたく質問させて頂きます。支払いに関しては、・自己資金　500万円・祖父より　2500万円（住宅ローン等はありません）ですが、負担した資金の比率に応じた持ち分名義にすれば贈与税はかからないと、本に書いてあったので、共有名義で登記をしようと考えております。また、今年の追加経済対策により設定された、住宅取得...

扶養家族と自分で保険に入ったほうがいいのか・・？

昨年末で仕事を辞め失業保険はもらっていましたが2009年度　働いていない状態ですそろそろ働こうかと思い探してるのですが扶養控除内の103万以下だと思うようにはいかず・・扶養に入っていることによりどんなメリットがあるのでしょうか？よく所得38万っとありますが理解できないでいますこの住民税や税金の差し引きには被保険者の収入の上限などはないのでしょうか？ちなみに私自身働いた場合月交通費抜きで15〜17万くらいになります　　全く理解してないのでどうぞ宜しくお願いします

アパートの相続について

義父がなくなり、アパートを相続することになりました。４棟あり現在の資産価値は７０００万円。（１棟は築１０年、残りの３棟は築４年の物件です）家賃収入として年間３００万程度の収入が見込まれるようです。これにはローンの支払い、修繕積立、管理会社への謝礼は含まれていないので純粋な収入とのことです。現在は入居者がすべて入っていて、ローンは１０年で完済できるそうです。ただ、最近の経済状況を注意深く見ると大変厳...

住宅ローンについて

近々、マイホーム購入を考えています。土地、建物、その他すべてこみこみで３５００万円です。頭金として５００万入れ、残りの３０００万円を３５年でローンをしようと考えています。このような計画は無謀でしょうか？家族構成と年収は私３４歳年収５００万円（一部上場勤務）、妻、パート勤務で年収１００万円程度、３歳の男の子一人、将来的にはもう一人考えています。住宅ローンはJAローンで１０年固定で金利１．７５％、３０００万借り入れで審査は通りました。月々約７万円、ボーナス時に約１５万円（年２回）としました。

犬走りの砂利について

犬走りの砂利敷きについて質問です。シャベルで適当に慣らし、防草シートをひいて砂利を敷き詰めようと考えています。汚水などの点検口を仕上がり基準として、土までの深さが約５?ほどありますが、土を盛らずそのまま砂利を敷き詰めても問題ありませんか？また、砂利を敷くことで水はけ、基礎への悪影響は特にないのでしょうか？

カイロプラクティックと重症筋無力症

カイロプラクティックで重症筋無力症の症状が軽快したという方（全身型）がいらっしゃいました。重症筋無力症へのカイロの治療とはどのようなものですか？また眼筋型にも有効でしょうか？

廊下の必要幅？

どうもです。今回家を作ろうと思い、間取りを自分なりに考えています。それで廊下を突き当たったところに親子ドアをつけたいと思います。メーカーの規格品の親子ドアにした場合、必要な廊下幅は壁芯で最低でいくつ以上必要でしょうか？その先が玄関なので、見栄えの観点で親子ドアにしたいが、あまり親子ドアをつけるために広い廊下も必要ないかなとも思っています。

保険の見直し中です

主人の生命保険の見直しを考えています現在、39歳です。妻３５歳　子供10歳・6歳今の保険は、更新型なので５年後に保険料が高くなることと入院が5日目からということ、終身部分が少ないことが気になっています現在の保険介護収入保障特約　200万×１５回　　　65歳までの自動更新定期保険特約　　　1000万３大成人病保障　　　５００万入院　日額10000円　　5日目から124日まで災害　５００万傷害　５００...

分離型2世帯住宅を立てる際の必要坪数

私の母親と子世帯（夫、私、子供0歳、将来もう一人子供希望）で分離型2世帯住宅の建築を考えてます。玄関は共有、水周りは別で親世帯2DKか2LDK、子世帯4LDK、駐車スペース2台を希望しています。このような建物を建てる際の必要土地坪数を教えてください。建ぺい率60％、容積率200％の地域の土地購入を考えてます。

契約手付金の返還

住宅購入を考え、S社で土地と建物二つを同時購入で土地を探してもらい、住宅の設計を進めてきました。しかし、契約を先にしてしまった為か、担当者との予定がつかないと、建物の話がなかなか進まずローン条項の期日が過ぎてしまいました。ローンは、変動でお願いしていたのですがフラットしか通らず、団信もつかず、保険会社を個人で探してきました。最終の建物の契約になった時、契約時と話し合いの中で建物の内容が変化したとい...

相続について（初歩的な質問かも知れません）

父が他界し、相続の手続きをしなければならなくなりました。(資産は土地4筆・建物・車検の切れる中古の軽自動車のみで預貯金はありません)本日、自治体で開催されている無料の相談室へ母と出向き、税理士さんと面談をしました。「母と兄弟３人で、基礎控除額未満なら申告しなくて良い」と説明があり、持参した土地の面積や路線価(＋家屋の固定資産税の115万)を見て暗算され、「基礎控除未満です。申告不要！」と、言われま...

歯根の痛み

はじめまして。早速ですが…4日前に前歯左の歯根に激痛がはしり目が覚めました。2日間は痛みが出たり止んだりしましたが、3日目に歯科医でﾚﾝﾄｹﾞﾝを撮りましたが異常なし。様子見となりました。3日目以降慢性的に痛みが続きています。現在外部からの刺激（下からｺﾝｺﾝというような）に激痛が走ります。この歯は3年前くらいに虫歯治療しました。今回の激痛が始まる3ヶ月前から知覚過敏気味でした。アドバイスいただければありがたいです。宜しくお願い致します。

引き出し式食器棚の引き出し寸法の事

新築の家を購入するに当たり家具を作りつけにする事になりました。引き出し式食器棚の寸法に悩んでいます。幅1500（広いのでいくつかに仕切りたい）高さ820（何段、寸法は？）奥行き600折角なので使い勝手の良い寸法で作りたいです。良き参考にさせて頂きたくよろしくお願いします。※シンク、コンロは奥行き650、棚との間1000です。

住宅ローン減税について

　昨年新築マンションを購入し、１年目の住宅ローン減税の手続きを確定申告にて済ませました。　確定申告の手続きは１年目を自分で行い、２年目からは勤務先の会社の年末調整にて済ますという事を聞いていたのですが、今年の９月に会社が倒産していまいました。　今年度の住宅ローン減税手続きはどうしたらよいでしょうか？

自分を責める家族にどう接したらよいのでしょうか。

母が最近、毎日、母（65歳）自身の失敗について何度も口にして、自分を責め、後悔しています。さらには、「自分は病気ではないか。」と心配しています。私から見たら失敗でも何でもなく、母はしっかりしています。ＨＰで症状を見たら、うつ病にも「自分を責める」という症状があったので、もしかして母は高齢のうつ病ではないかと心配しています。このような母に対し、自分はどうしてやればいいのかわかりません。良い方法、アド...

寝室の湿気対策について

間取りは、賃貸アパートで角部屋、２LDK、３階建て、１階は玄関のみ、２階がリビング、３階が２部屋です。寝室は直接日が差さないので、たぶん北向きだと思います。石油などの湿気を出すものは一切使っていません。使用しているのは、リビングのエアコン、ホットカーペットのみです色々調べて自分なりに対策は取りましたがまだ湿ってしまいます。対策は以下の通りです。?毎朝結露していた窓ガラスに、ホームセンターで購入した...

住宅ローン　不安です。

夫　46歳　年収900万（単身赴任手当ては含まず）妻　35歳　年収100万娘　9歳2004年　3100万の住宅ローンを組み、間もなく6年が経過します。現在の残債務は1900万（繰上げ返済を何度かしました）手持ちの現金は300万程です。昨年より、単身赴任で出費が嵩み（年間60万程の負担増で期間は未定です）又、この不景気で数年は収入減が見込まれます。主人の年齢を考えると、ローンの残債が気になります。。...

転職か転勤かで迷っています。

結婚して半年、妻（私33歳）、夫（37歳）共働きのDINKSです。この不況のあおりをうけ、近日中に夫のつとめる地元の営業所が閉鎖となります。それに伴い、転勤もしくは退職を会社から選ぶようにいわれました。退職の場合は自己都合退職となります。今の住居にまだ半年（結婚とともに引っ越し）、やっとなれたばかりで、なれない土地へ転居することに不安を感じています。転勤を選ぶ場合の主な不安材料としては、●実家で一...