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結婚を前提として銀行でローンを組み、共同名義(持分2分の1ずつ)でマンションを購入しましたが、籍は入れず、すぐに破局。その後私はローンを払い続け、まだローンは残っています。相手の名義を抹消したいのですがどうすればいいのでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在うつ病で休職中の為、住宅ローンの返済が滞っております。アドバイスを宜しくお願いいたします。【経緯】5年前にゼネコンで海外駐在(事務長)をしておりましたが、任期満了の直前に従業員の給与を盗難にあい、こっそり一時帰国を行い、貯金、消費者金融からの借金で弁済しました。帰国後、借金の返済に苦しんでいた所、家内が知人に相談→知人が泥酔時に人事へ連絡→自主退職→去年の春に中小企業の海外営業に転職、以上の流...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。先日、ガーデンデザインに関するご相談をさせていただいたのですが、あわせてエクステリア(外壁)についてもリフォームしたく、お問い合わせさせていただきました。隣家と接する我が家の東側の外壁が、現在竹垣(たぶん建仁時垣)で高さ2.5m程度のものなのですが、だいぶ老朽化しています。おまけに、東側から陽が当たらないせいか、垣根のそばに植えていた、竹垣にする前は元気だったキンモクセイやジンチョウゲ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相続人5人で土地(居住用ではなく)を相続し、すぐに売却し、そのお金を5人で均等に分けました。その場合譲渡税は各人に分割した金額で全員が確定申告すると、それぞれに短期の譲渡税(39%)がかかると考えていいのでしょうか?つまり((売却費全体)-(法で認められた費用))÷人数分て考えて、売却費も引いていい経費等も人数分で分けて申告すると、それぞれに39%かかる(結果的に全体に対して39%かかるのといっしょ)と考えていいのでしょうか。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
主人のことで相談があります。最近「右と左で足の感覚が違う」と言い左の足が宙に浮いているような気がすると言うのです。整形外科に行きましたが異状なし、脳神経外科でCT、MRIもしましたが異状なしでした。幸いその感覚は数日続いてそのうち消えたそうですがまた昨日から「左足の感覚が違う」と言い出しました。主人は5年前に転んで左膝内側靭帯を断裂しましたが手術するところを拒否し、毎日医者に通い電気・マッサージ・...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私の妻は、国籍がフィリピン共和国です。6歳の子供は、妻とともに来日した時、フィリピンの国籍でしたが、フィリピンでの出生証明書の父親の欄に私の名前が記載されていましたのでこの度手続を行い、日本国籍を取得いたしました。妻にはフィリピンに13歳の子供がおり、今度日本で一緒に暮らす為、来日いたしました。妻は以前正式に結婚をしておらず、この子の出生証明書の父親の欄には、何も記載されておりません。私も子のこ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問いたします。夫の父親が去年無くなりました。義父には妹が一人おり、その妹の住む家の近くに夫から見て父方の祖母のあたる人の名義で土地があるようです。ですが、今どうなっているのかさっぱりわかりませんが、夫が言うのは「おそらく叔母さん(義父の妹)が自分の子供にやるためにそのままにしているんじゃないか?」と言います。ですが、相続税の支払いやらで少しこのような話をかじった私としては、遺産分割の書類に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私に秘密で夫が3500万円の借金をしました。夫の実家近くで開業するために土地を買ったのです。返済額は私に相談なく、家計とのバランスも無視して誰かが勝手に決め(舅・姑・夫の誰か?)現在毎月24万円も支払っています。夫の両親と私は不仲で、もう2年も会っていません。私に連帯保証人になれと銀行が言ってきましたが、夫との信頼関係も壊れていたため断りました。一年半後には建造物と備品のためにさらに借金をするよう...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、都内で10名ほどのネットサービス会社を経営しているものです。もはや死語ですが、最近の若者との接し方で困り果てております。 弊社は人数が少ないこともあり、アットホームな雰囲気で仕事をしております。昼飯は毎日皆で食べに行きますし、月に2度ほどは業務後に皆で飲みに行っております。また四半期に一度は社内で会食を行い、従業員の家族を招いた交流会を行うなど、プライベートに踏み込んだ付き合いはお...
- 回答者
- 桝田 良一
- ITコンサルタント
現在持っているマンションを売って、家を購入する予定です。しかし現在主人は糖尿病を患っており、医者に2ヶ月に1度通い、インシュリンの注射を打っています。でも普通に会社に働いており、年収は600万ほどあります。私は専業主婦でパートに行ってますが、年収は100万以下です。質権設定をしたら組めたり、私が連帯保証人になったら組めると聞いたのですが、どうなんでしょうか?糖尿病だと家は買えないんでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
アパート建築をする為、いくつかの住宅メーカーに見積書を依頼しました。出来上がってきた見積書は、詳細項目もまさに千差万別で、重要な所はどこか、どこを抑えて見たら良いのか判りません。又、費用が高いというと、すぐその次の週に見積書を書き換えてきます。が、前回と比べると「設計料が半額」となっていたりして、中身の信用性がよく判りません。どうしたらいいのでしょう?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。6月にがんセンターで子宮頸部高度異形成のために円錐切除手術を受けました。がんセンターでは日帰りで手術を受けることが出来、先日幸いにも病理検査では「高度異形成」で済んだのですが加入している全国共済の医療特約の給付金の支払いのために診断書をとり手続きをしたところ「日帰り入院」ではなく外来扱いのため給付金支払いの対象にならないと言われました。円錐切除手術自体が病院によっては3〜10日の入院をする病院もある手術なのに・・日帰り入院か外来扱いかの区別も私にはよくわかりません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。一戸建てに住んでおり、2m×5m程度の南向きの庭があります。家を建てた時(25年程前)の庭は、生垣とツツジで純和風の固いデザインだったのですが、シンボルツリーや花が咲く樹などに憧れて7年ほど前に地元の造園屋さんにお願いして、リニューアルをしたところ、、、狭い庭に、ウメ、ザクロ、エゴノキ、モチノキなどをメインに、たくさんの木が植えられてしまいました。また、隣家に近い木は数年後には枯れて...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。昨年九月ごろに、私が携帯を見て、女性とのやり取りが発覚して依頼、夫婦仲がうまくいっておりません。問い詰めましたが、関係ないと言い張るばかりで、数通のメールの内容しか証拠はありません。このメールも決定的なものではなく、普通の間柄ならこういうやり取りはしないはず、といった程度のものです。きっかけは、そこからだったのですが、夫ももう、私と一緒にいたくないと言い出し、何か私から不満を言ったり...
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
夫婦共働きで、マンションを共有名義で購入する予定です。(入居2008年3月末)マンションの営業マンに、購入費用の分担方法として、半額を頭金として妻の貯金から出し、残りを夫だけの住宅ローンを組みたいと申し出たところ、夫一人の購入とみなされ、私に贈与税がかなると言われました。ダブルローンは避けたかったのですが、営業マンの言ったことは本当でしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
三回審査しましたがすべて駄目でした。カードの持ちすぎとか色々言われましたので枚数減らしても駄目でした。原因が分かりません?ハウスメーカに契約して頭金入れる状況で困ってます、どうしたら良いでしょうか?助けてください。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
トイプードルを飼い始めました。生後2か月ちょっとです。我が家にもすぐなじんでくれたようで(という風にみえる)マンションの室内でケージに入れてトイレシートと屋根つき布ハウスを入れています。吠えることもあまりなくシートでトイレもしてくれていい子なんですが、毎晩夜の餌が終わり主人も帰宅してケージから出してやったときに突然気が狂ったように部屋の隅から隅へと猛突進して何かに思いっきり頭をぶつけてひっくり返っ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
サラリーマン42才です。昇給昇格により、年俸制へ移行することになりそうです。話を簡単にするために、増額部分は除きますが、給与が毎月50万 夏冬賞与を各75万 年収750万のケースで、これを毎月625千円の年収750万で受取った場合の、厚生年金保険料支払額は減り、手取りが増えますが、将来受給する年金額は減少すると理解しております。この理解で正しいでしょうか?また毎年150万の賞与が給与に加算されゼロになった場合、10年間で、将来の年金受給額に対するインパクトはどれくらいになるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新築で7月中旬着工予定です。先日ダイニングボード(D55?W140cm)を購入しましたが、冷蔵庫(現在使用W60cm)と並べると残りスペースが60cm以下になり、そこには食品庫になるような家具を購入する予定です。が、ふと、ゴミ箱を置くスペースが無いことに気づきました。購入したボードとキッチンの間は98cmなので垂直面にも置けません。何かいい方法はあるでしょうか?
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
離婚するにあたり約400万残がある約1千万の評価額の夫名義の家を財産分与されます。夫名義のまま夫が支払い完済(4年)後名義変更する公正証書を交わします。名義変更にあたり贈与税が莫大かかるとのこと。私ではなく22歳の長男名義でもよいかとも思っています。どちらにどのように名義変更したらよいか、安く済む方法があるかと思いますので教えてください。4年の間に分散すると良いとか聞きましたができますか。
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
父は、30年前になくなり、母が姉と私を育てました。父は、当時3つの土地をもっており、当時価値の高い順に母、私、姉で分けるように税務署に出す書類に書き込んだようです。詳細不明 今現在の価値で、高い物件2つが姉と母、非常に低い物件は私です。当時、相続税はかかりませんでした。姉は結婚してますが子はいません。母が病弱になり姉夫婦が母の家に入ることとなりました。前述の価値の高い相続不動産の1つで、父の死後 ...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
3ヶ月前に不眠、不安感、ストレスを自覚し通院中です。フルタイムで働き高校生、中学生二人の娘達の母でもあります。処方されているのは、不安時にソラナックスを一日3錠まで、パキシル40mgを夕食後、入眠剤としてマイスリー、ハルシオンです。経過は良好です。アルコールは控えるようにとのことですが、夕食時のビール350mlを1から2缶がやめられません。先日はマイスリー服用後にウイスキーを少量飲んでしまいました...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
友達なんですが…幼い頃から、虫歯になりやすく…今、30歳にして、上の歯全てが差し歯と言う事を今日聞きました。歯磨きを手抜きしていた訳でも無いようです。下にも、何本か差し歯があるようです。ほとんど自分の歯は残っていないようです。話を聞いてびっくりしました。虫歯になりやすい体質とかってあるのでしうか?そう言う体質のは治りませんか?そして…今後、5年後10年後先には 40歳にして総入れ歯って事になるのでしょうか?今後、気を付ける事ってありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
42歳女性です。2週間前に突然、ばくぜんとした不安感に襲われました。ただ、誰かと話していたり、何かをしていると多少気分は紛れるので、日常生活にはまだ支障をきたしていません。ただ心が常にもやもやとしている感じです。その日は初めての症状にビックリし不安になり、内科にかけこみましたところ、デパス錠を処方されました。それを1錠飲んだらラクになり、そのまま何日か、症状も治まったので服用しませんでした。その後...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
公立中学校の教師をしています。以前から、特に意欲的な教師というわけではないのですが、授業は楽しく、生徒もかわいいいと思え、教師としての充実感がありました。今までにも、教師を辞めたいと思ったこともありますし、生徒指導面で困難なときもありましたがなんとか乗り越えてくることができました。 ところが、昨年4月に転勤となり、新しい学校に赴任したころから、生徒たちに馴染めずストレスを感じるようになりました。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
約10年前に事業融資で借りた1億円の残高がいまだに9千万円あります。レストランビジネスに失敗してまいました。もともと貯金もなく全額借金(レストランの敷地約100坪を担保に、現在72歳の父親を連帯保証人)でスタートしました。現在は建物と土地を他人に貸してその家賃で返済中ですが、毎月元金が5万円づづしか払えません。父親には相続財産がかなりあり、無借金です。わたしの借金を父親に移転できるとしたら、どんな...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
44歳のサラリーマンで年収は約1千万円、家族は妻、子供(18歳、16歳共男)です。現在住宅ローンが4千万円ほどあり、金利は3年もの優遇金利が全期間適用され、現在の金利は約1.5%であと2年位あります。2年後には変動金利マイナス1%程度の金利が適用され3年毎に更新されます。また、手元金は相続等で得た4千万円があります。借入金の返済と運用について相談させてください。私の考えでは、1千万円程度は返済に回...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
詳細は以下に記載していますが、無駄遣いはしていないつもりなのに、毎月10万近く借金がどんどん増えていくばかりで、しかも今後子供の教育費はどんどん増えていきそうな状況の中では、非常に危機感を感じています。家計簿をつけていないので、肝心の食費、交際費などは不明なのですが、逆にこういった収入であれば貯蓄も考慮し、各費目の費用はこうあるべきといったアドバイス等が可能であれば、よろしくお願い致します。■借金...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
喜び吠え、要求吠えをやめさせたいです。1) 家族が帰ってくる、家族が出かける、ドアホンの音がすると近所迷惑なほど吠える。喜んで興奮したり、連れていって欲しくて吠えているのだと思います。時間に関係なく、家族が帰ってくると5分くらい、出かける時は、カバンを持ったり、上着を着たりすると出かけるまで、ドアホンは、インターホン越しで話している間中、吠え続けます。2) 家族とは別の階でゲージで寝ているのですが...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在休職中で7月から扶養範囲内で(月収7万円ぐらい)働くことが決まっています。それとは別に扶養範囲を超えて(月13万ぐらい)で働く求人情報も紹介されました。そうなると主人の配偶者控除を受けられなくなります。(主人の年収は1000万を超えているので配偶者特別控除は受けることができません。子供にも教育費がかかり、住宅ローンもまだまだ残っているので、できるだけ損することなく働きたいのですが、どうしたらいいでしょうか。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
44歳の会社員です。既婚で子供はなく、作る予定はありません。。資産運用でアドバイス下さい。保有資産は、1)日本株:時価約800万円2)中国株:時価約900万円3)インド株:時価約500万円4)ベトナム株:時価約150万円5)タイ株:時価約150万円 6)銀行普通預金:1,400万円7)郵便局:400万円8)企業年金:300万円9)その他:700万円 10)外国銀行の債券:700万円 11)自宅...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
数年前に離婚し実家に戻って暮らしています。子供はいません。が、事情があり現在暮らす家を、来年には手放さざるを得なくなりました。年老いた母は老人ホームに入るまでの数年を一人で好きに暮らしたいと言って聞かないので、私も一人暮らしをすることになりそうですが、今の家で細々と年金暮らしをする程度にしか考えていなかったので、突然のことにこの先のことが非常に心配で、眠れない毎日を過ごしています。ご相談に乗ってい...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
タイトルの通りなのですが、無駄吠えには「無視」という回答をみるのですが、無視している間に吠えても無意味と解らせるとして、その無視している時間がとても長い場合、ご近所からは「いつまで吠えさせるのか?うるさい」と聞こえよがしの苦情があります。そのような場合の要求吠えの止めさせ方、気使なかった方法などご教示いただけたら幸いです。
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
結婚して永年扶養範囲内でパートとして働いておりましたが、2005年12月より2007年4月まで派遣社員として働く事になり、初めて扶養を外れて働いておりましたが、今月(6月)末より又パートで働くことになり、扶養に入る事になると思うのですが、税金、保険のことなど、今後のことがよく分からず不安です、どのようになるのか教えてください、ちなみに今年1月〜4月までの収入は804000円程です、5月は0です
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、1歳10ヶ月のトイプードルを飼っていますがトリミングが嫌いで困っています。サロンでもずっと唸りっぱなしで触らせない状態だそうで無理に触ろうとすると噛み付いたりもするようです。いつも手がかかって困りますと言われてしまいます。今回行ったお店ではついに途中で返されてしまいました。自宅ではなんとかなだめながらシャンプー・ドライヤーは出来るのですがカットはやはり素人では限界があります。しつけ教室などで...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
この度、2000万ほどの中古マンションを購入することになりました。夫は、私に何分の1かの名義を持たせて一緒に家を買ったということにしたい、一部分はは自分のものだという気持ちに意義があるというのですが、共有名義で家を買うということの意味がもう一つよく分かりません。私は派遣社員で働いて年収240万弱、夫は900万強です。夫はカードローンなど利用していますし、独特の金銭感覚を持っていて、疑問を感じている...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
パートで140万円を超えた場合、夫の扶養からはずれ、自分で国民年金・国民健康保険に加入しなくてはならないと思いますが、それは翌年からのことでしょうか。それともさかのぼって加入しなくてはならないのでしょうか。また、結果として140万円を超えた時に、夫の健康保険の被保険者として支払っていた医療費についても追加徴収などあるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
コーギーを飼っているのですが、子供がほしくて何度も生理になると交尾をさせているのですが、なかなか上手くいきません。雄も雌も初めてです。お腰を抑えて支えてやるとか色々ためしているのですがどうしたら上手に交尾できるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
5月で13歳になったミニチュアシュナウザーです。耳がかなり遠くなってきています。それを恐がってか家の中でも尾っぽを下げていることがよくみられ、睡眠パターンもおかしくなかなか一人で寝なかったり落着かないこともあります。最近になりご飯やおやつの時に限ってお手などを言うとウーとうなって怒り始めワンワンと吠えたり牙をむくようになことがあります。手に噛み付きかなりひどい傷になったこともあります。食べ物以外ではまったくの無抵抗で従順です。何か改善策を教えていただければとご質問させていただきます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
実家で飼っている犬についてご相談です。3歳のオスの柴犬です。だんだん噛み癖がひどくなり、家族、知人噛んで、救急病院へ何度行ったことか。私は散歩中すれ違ったミニチュアダックスに吠えたので、グッとつなを引き寄せたら急に怒り出し、噛まれました。室内で飼っているのですが、犬が寝ているときにそばを通るとうなり出し、歯をむき出し吠えます。つい先日うちの母は、新しい犬用のガムを守っていた犬に部屋から出て行かない...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫は、給料が安いと前妻に離婚されました。H10年に私と再婚することになり、調停で、「18歳までなら5万、20歳までなら3万」と夫から言い、18歳まで5万に決定しました。その当時も現在もボーナスなしで、月収は手取り20万弱です。その後、夫はリストラにもあい、借金をして5万を支払いました。また、昨年5月には私の父が癌で転移を繰り返し、月2万治療費の援助をしています。私も身体を壊し、現在パートで月5万の...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
妻(48歳、パート職年収180万円程度)とは結婚25年、長女24歳会社員、長男18歳大学受験浪人1年目、5-6年前より仕事上国内外で単身生活が続き現在は海外での単身3年目を向かえております。この間以前から完全不仲であった妻とはほぼ別居状態(実質、家で会うのも年一回正月程度)を続けて来ました、今年4月長男の大学受験を待って正式に離婚手続きをするつもりでしたが、長男は受験に失敗し妻にも離婚を言い出せな...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
来年辺り、主人と離婚しそうです。子供を引き取ります。小学校1年生の子供の保険には入っていなく、今後の生活を考えると学資保険等に入っておかなければと思っています。ちなみに私は40代で持病があり、すぐに仕事をするわけにはいかない状態です。しばらくは生活費をもらいますが、それがいつまで続くのか正直あてにならず不安です。彼は自分が万が一死亡したら、子供に保険が降りるように手続きをするとは言ってますが、彼が...
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
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