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東京のとある駅から3分の物件を見つけ、契約に至りそうです。(目黒区) しかしその物件は問題だらけ。線路沿いのスナック街の2階なんですが、元々はいわゆる昔からある小さいスナックでした。周りの店はスナックと小さい小料理屋さんと雀荘です。そこで私はカジュアルな若者向けのダーツバーを経営しようと思っておりますが、隣の店からのカラオケの音は漏れるし、店の装備は古〜いものです。これを1から改装するとすると一体...
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- 田邉 康雄
- 経営コンサルタント
家内のことで大変困っております、どうぞお知恵をお貸しください。 家内は3月15日にかかりつけ歯科医院で左下奥歯の歯根治療をし、その際に麻酔3本を打ったのですが、3日経っても麻酔が効いたような状態が続き、徐々に激しい痛みに苛まれるようになってしまいました。 早速その歯科医院に駆け込むと、注射針で神経を損傷させてしまった可能性ありとの診断で、直ちにその医師の知人の内科医にて診療を受けました。そこで鎮...
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- 佐々木 研一
- 歯科医師
築20年程度のRCマンション一棟を購入しました。今までには、7年前に外壁塗装および防水工事を行いました。状況としては自然劣化の状態ですが、しいて言えば多少鉄部の錆が見られます。今後の修繕工事の時期・内容などの目安を教えて頂けますでしょうか?また、法的な修繕工事義務等もありましたら、ご教授下さい。
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- 運営 事務局
- 編集部
以前働いていた職場でリストラがあり、退職金制度がなかったため、1ヶ月予告手当てを貰ったものの、退職する経緯に会社側にも問題があったため取締役兼任だったこともあり退職慰労金を請求しましたが出せないということなので代わりに 持ち株を担保にしてその額面金額を借り入れ、適当な時期に担保を行使すると言う話を提案貰いました。しかし借り入れをした後に担保行使をするという様子もなく現在6年がたちました。その間一度...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
これから中古住宅物件を購入し、その場所に家を新築しょうと考えています。建物は諸経費なども含み2000万と計画しています。そこでローンの組み方ですが、中古物件を現金で一括支払いして建物にかかるものを全部ローンにするか、中古物件と新築をまとめて借りそこに自己資金をあてるか悩んでいます。いろいろかかってくる税のこともありますし、無知な者で分かりやすく説明して頂けると助かります。宜しくお願いします。中古物...
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- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。2歳半になるヨーキーについて相談に乗って下さい。7ヶ月の時に捨て犬の里親として初めて犬を飼う事になりました。マテ、お座り等の号令もちゃんと聞くことが出来ますし、トイレトレーニング、留守番などについても困ることはなく、家族がいる時もサークルで寝ることもできますし普段は手がかからない方だと思うのですが、ドアホンの音や、来客時には興奮状態になり、特に来客時は飛び掛りそうな勢いで吠えるので困っ...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
4歳10ヶ月のコーギー、オスです。小さい頃から落ち着きがなく、甘噛みをした時など叱ったり抑えたり、鼻をつかんだり、いろいろ本を読んで試しましたが効果はありませんでした。今はその方法は間違っていたと知りましたが、、。現在、外の小屋で飼ってます。日中は外につないで、夜は小屋の中の犬小屋で寝ています。最近夜、8時半すぎから鳴き始め、なだめても叱っても10分後くらいに鳴き始めます。昨年末にも同じ事があり、...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
確定申告について(当方自営業です。)扶養親族の同居老親についてお伺いします。77歳の実父、75歳の実母と同居しています。父の年金支給額面は240万程度で扶養できないことは分かっていました。母の年金支給額面は、160万円5千円であり、158万円を超えているので扶養できないと思っていました。しかし、介護保険料を4万5千円ほど引かれており、実収入は、156万円です。最近、友人から扶養親族に出来るはずだと...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。40歳のパート主婦です。(夫40歳 子供小学生2人)家のローンを払い終わり、そろそろ老後資金を準備しなければと思い、インデックスの投資信託をいくつか分散して(日本株・外国株・日本債・外国債)積み立てはじめました。(昨年11月から)けれどサブプライムローン問題で、どの投資信託もマイナスです。長期運用なので長い目でみていますが、あるコラムで、「分散投資も今は同じような値動きをしているので...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
いつもお世話になります。建て替えを考えています。ハウスメーカーや地元のビルダー数社にプランや見積もりをしてもらいました。どこの会社も同じような内容で工夫もなく楽しくありません。私は祖父が棟梁だったので、小さいときから一緒に現場に行っていました。ですので大工仕事などがとても好きです。床や壁、収納・ドア等は自分で作るので、そこまでの建築をやってくれるところはないですか?基準法等で自分で作ったら違法にな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。マンションのリビングダイニングのテレビ(50インチテレビと両側にスピーカー)の置き方を悩んでいます。カウンターキッチン(3.3畳、北西角)を囲む形でリビングダイニング約18畳(東面、南面ともに窓で東側が広い)あります。リビングの広い側の北側に和室(6畳)が続いています。 リビングダイニングの2面(東・南)とも窓で開放感が気に入っているのですが、キッチン前の南側空間をダイニング...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
4月より夫の扶養を外れ、第一号被保険者となります。収入が130万を超えるからです。しかし、数カ所の兼務で一カ所の収入が少ないため、社会保険には加入できません。収入の合計は200万程の予定なのですが、国民年金、国民健康保険、住民税、などを支払うと、手元には170万弱になると見込んでおり、これまで130万未満で扶養手当を月13000円もらっていたときと比較すると10万ほどしか手元に入る金額は増えないよ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
我が家の愛犬もそろそろシニアの域に入ってきました。少しでも長く自分の足で歩いてお散歩ができる様に願っています。後ろ足の力から弱っていく様ですが、犬にあまりストレスを与えることなく、足の筋肉を鍛える方法等はないのでしょうか?飼い主が努力し、日々少しづつでも愛犬と一緒に何かできる事があれば、ぜひ教えていただきたく思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在サイトが2つあるのですが、リニューアルを契機にサブサイトをサブドメインにして統合するべきか、このまま2サイトで運営していくべきか結論が出せず大変悩んでいます。メインのサイトはビックキーワードで20位以内にyahoo,google共に表示される8年程度経過しているサイトです。3階層あたりまでは細分化されたキーワードである程度上位表示されています。インデックスはyahoo,google共に1万ペー...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
息子は昨年4月から就職が決まり一人暮らしをはじめ、そこから仕事に通っていましたが、突然会社の上司から連絡を受け2週間ほど出社していないとのことで家族みんなで驚いてしまいました。その後会社の医療部門から医療機関を紹介してもらいました。そこで診断はうつ病と診断され、休職となりました。症状は、体がいうことをきかないという事と睡眠障害でした。帰省したばかりの時は大好きなゲームも出来ないようでしたが、徐々に...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
下記物件の契約をします。これから住宅ローンを組む予定です。自己資金はある程度確保できているため、なるべく返済年数を減らし、金利負担を避けたいと思っております。金利が低い現在長期固定が有利かと思いますが、「変動を二つ持ったほうがいい」というbankerもおり(詳細聞いてませんが)、よくわかりません。また35年のような長期で組み、返済額変更や繰上げ返済をし年数を短くする方が生活レベルの維持含め、メリッ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
6歳になるメス(避妊済み)のMダックスフンドです。約三週間ほど前から、馬が鼻をぶるるっとするような、くしゃみや、青っぽくにごった鼻水を出すようになりました。突然花粉症になり、重症化したかのような印象です。主に右側の鼻から出ていることが多いのですが、10日ほど様子をみても改善しないため、K医に連れて行きました。実は以前に歯槽膿漏の既往があり、かなりな数の歯を抜いているのですが、現在は両犬歯と、右奥歯...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
100坪強の土地に建つ築37年の中古住宅の購入に予定です。私側(妻)の親より資金援助を受け、6:4で購入、共同所有するかたちでの考えています。夫の名義は6割で、リフォーム代は全額夫が支払います。購入時の段階で共同所有名義にし、その代金約1000万強を出してもらう話になっています。 この時、かかる税金や注意することがあれば教えて下さい。お願いします。なを、将来的には私が相続することになります。また、固定資産税等、住宅所得後に発生する費用は夫が払います。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめて質問させていただきます。離婚後十数年前間離れ離れの娘と最近交流が始まりました。現在私は再婚しています。娘は20代後半で専門学校へ行ってる様子ですが、ボーダーライン症候群なのだとかで精神科への入院もあったそうです。わたしも数年前、うつの時を経験しており何か強い不安に襲われると息ができないような感覚がまだありますが、私にできることなら娘をサポートしてあげたいと思うのですが、私の中に責任などから...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
右のかかとには、皮下組織がなく、骨と皮で体重を支えている状態なので、いずれ痛くて歩けなくなると整形外科で言われました。この1か月くらいの間、すごくかかとが痛くなって、それをかばって前の方に体重をかけてたら、前の方も痛くなってしまいました。それをかばうために、左足に体重をかけて歩いていたら、左足の裏や、ひざ、足首もいたくなり、歩いたり、立っていたりするのが、苦痛です。こんなかかとで、一生苦労して生き...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
おつきあいしている男性の奥さんから慰謝料を請求されました。相手の男性には「離婚調停中だ」と言われて、おつきあいしていましたが、その後「離婚した」と言われ、結婚するとも言われ、結婚指輪ももらい、「入籍の手続きをした」と言われました。親戚や会社にも結婚したと報告し、会社での手続き上必要なので、戸籍謄本を取ろうとしたら、「該当(結婚したはずの苗字で)の戸籍謄本はありません。」と言われました。相手の男性を...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
住宅を建てようと土地の購入手続をとりました。不動産業者と契約を交わしたのち、43条の但し書きについて大阪府庁の指摘があり、土地面積のかなりの部分を斜面として、ブロック塀にかかる圧力を軽減しなければ、隣家をブロック塀越しに押しつぶす可能性があるとして、せっかくの土地面積を有効利用(庭を作ったり)できないことが判明しました。土地契約の際、手付金を100万支払済み、またこちらから契約を解除すると違約金が...
- 回答者
- 早乙女明子
- プロファイリングコンサルタント
サラリーマンの妻です。去年までは、103万未満の扶養控除内でパートをしていましたが、今年からパート先も変わりもう少し稼ぎたいのですが新しいパート先では月8万円を超すと社会保険に加入しないといけません。年130万まで頑張っても社会保険料や所得税、主人の会社からの家族手当(1万)カットを考えると、結局どのくらいのプラスになるのか分りません。教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家の資金を投資信託に預けていた所、急激な円高で元本割れし解約できなくなりました。父(70歳)に1000万円資金援助を頼み、信託がもどれば返済しようと思いますが贈与税が心配でした。2月21日の吉野先生の回答では住宅資金特別控除以外の税金が掛からない方法は、ご両親からの貸付を受けることとありました。この方法の具体的な手続き方法を教えてください。あと義父(75歳)も資金援助で1000万円してくれるのですが、こちらは住宅資金特別控除を受けようと思います。この場合、最初に税務署への手続きは必要でしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
今年から副業として個人事業主になりたいのですが、サラリーマンが個人事業主になれますでしょうか?現在、給与所得者として住宅ローン控除を受けてるのですが、可能であれば、個人事業主になり、続けて住宅ローン控除を受けられるのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。結婚を期にマンションの購入を考えています。私の年収が40歳で1000万(うちボーナス300万)パートナー年収は47歳で800万です(年俸制)物件は都心の駅徒歩5分 築3年56平米、バルコニー付角部屋 6000万くらいです。借り入れ予定額は5300万円。仮審査をしたところ、パートナーに延滞前歴があり、二人での審査は通らないことが判明しました。二人の貯蓄は、頭金・手数料・結婚費用・引越し...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
いままで掛けていた子供の保険についてお伺いします。長女(24歳)有期払込終身保険60歳払込済(60歳/終身)(1995年契約) 死亡:500万保険料--12,350/半年低解約返戻金特約付総合医療保険(終身/終身)(2004年契約) 日額6千円 360日型・通産730日保険料--2,832円/月以上ソニー生命終身がん死亡保険金50倍型(終身/終身)(2005契約) 日額1万円 診断100万以上損保...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
夫56歳 私45歳子供なし貯蓄9,300万円。 被保険者夫で最低保証利率(1.5%)付3年ごと利率変動型積立終身保険(特別保障更新型)に加入しています。掛金毎月¥22,949のうち¥3000が積立部分、夫52歳時に契約し主契約(積立金相当額)保険期間終身 払込70歳(80歳迄更新可能)ですが介護逓減定期保険特約1,500万をはじめ特約部分は保険期間10年で更新(80歳迄)が心配です。死亡保障はなく...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
現在サイトが2つあるのですが、リニューアルを契機にサブサイトをサブドメインにして統合するべきか、このまま2サイトで運営していくべきか結論が出せず大変悩んでいます。メインのサイトはビックキーワードで20位以内にyahoo,google共に表示される8年程度経過しているサイトです。3階層あたりまでは細分化されたキーワードである程度上位表示されています。インデックスはyahoo,google共に1万ペー...
- 回答者
- 岡本 興一
- ITコンサルタント
4-5年になりますが慢性の筋筋膜性腰痛を患っています。最近体幹を捻った時に腰あたりの背骨がごりごり音がします。通っているカイロプラクターによると背骨をつなぐ靭帯が伸びているのではないかと思う、とのことでした。その裏づけとして、針治療や、念入りなマッサージで筋肉がほぐれた時ほど、ぎっくり腰を発生しやすい、ということがあります。伸びた靭帯は縮まらないと思いますが、それをサポートするインナーマッスルはどう鍛えれば効果的でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問させて頂きます。全く初歩的、不勉強な質問で恐れ入りますがどうぞよろしくお願い致します。まず、質問者である私は現在派遣社員として3年ほど働いています。派遣である理由の一つが個人事業主としての開業をするための機動力を失いたくないためというものです。妻はかなり以前から(約10年以上)個人で体操教室を運営しています。最近はその収入が月に10万円を少し超えるくらいになってきました。私と妻で共同で起...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
勤務医です。2カ所での収入をあわせると、2100万の年収になりますが、税金も高く今回の確定申告でも36万の追加納入の必要がありました。今回自宅を購入し、毎月25万の住宅ローンを組むことになりました。いままで、10回も引っ越しがあり、その都度支出が重なり貯蓄はほとんど有りません。子供が3人(12歳、9歳、3歳)で、私立の小学校に行っており、教育費も相当かかります。今回保険もすべて見直し新しく入り直し...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ブラシで歯磨きしてると出血があったので、デンタルリンスを使いソニックケアの電動歯ブラシで歯磨き後はCOデントサイン薬用オーラルコートというので口をゆすぐのを1‐2ヶ月続けた結果出血が収まり、起床時の口の中のネバネバも消え、食事中食べものが歯に詰まることもなくなりました、出血があったというのは歯周病なのでしょうか?現在は状態がよくなったので歯医者に行かなくてもいいのか、このまま自己流ケアを続けてていいのか良くわかりません。
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
ALCの外壁の窓枠の角からヒビが出たり1階と2階の境目に黒くカビ?の様にヒビがいくつか出ています。数年前には全部にペンキを塗って綺麗になりましたがまた出てきているのでヒビにコーキング剤の様なヘラで埋め込むタイプの溶剤でリペアしょうと思っています。いずれ再びペンキを塗る予定ですがサイディングボードにした方が良いのでしょうか?!値段を考えるとペンキの方が安上がりなのかと・・・。
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
シングルマザーです。給与が十分でないので、少しでも収入を増やそうと、あるネットビジネスを考えています。特定商取引表示が必要になってくるのですが、氏名や住所・電話番号を記載することに抵抗があります。女性であること、勤務先に副業を知られたくないことが理由です。この場合どうするのがよろしいのでしょうか。みなさんの例を見ると、奥様が起業する場合ご主人の名前を借りたり、またはその逆というようなことはあるようですが、私の場合、同居しているのは子どもだけで、両親はいますが住所が違います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、パートをしていますが、夫(大工)の扶養範囲ないです。これから130万以上の収入がある仕事に変わる予定ですが、その場合社会保険に加入することになると聞きました。現在は国民年金・国民健康保険ですが、国民年金の支払いが少し滞っています。その場合、厚生年金への加入は、できるのでしょうか? もしパートを掛け持ちして130万を超えた場合では、扶養をはずれ、自身で国民年金・健康保険を払うと税金等は、どうなるのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在、求職中の46歳男性です 前職は医療機器の販売を契約社員でしていましたが、1年半経ち、販売実績が足りないということで、契約の更新は断られてしまいました 会社的には契約期間の満了で退社ということになるんですが、面接では退職理由をや実績はどうだったか?と聞かれると思います。マイナスイメージにならないようにはどう答えればいいでしょうか?実績が出せずに退社になった場合の退社理由でもいいです 宜しくお願いします
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。41歳独身女性です。資産運用方法についてアドバイスお願い致します。現在の資金は定額預金 200万、公社債投信120万、国債(変動) 200万、地方債(残6年) 80万、ネット預金 25万、銀行積立25万(毎月3万)7つの卵 45万、世界の財産3分法 20万、ピクテプレミアムブランドファンド 7万(毎月1万積立)です。7つの卵、世界の・・・、ピクテはいずれもかなり下がってい...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
家内が頭記の病気にかかって丸三年が経ちます。診療時は一回も欠かさず、通院時に立会い病状を報告しておりますが、普段の接し方やどういったアプローチが病人にとって宜しいのでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
最近純金積立の事を聞きましたどうでしょうか投資はやったことはありません
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主要仕入先からの請求書が去年の9月ぶんから、提出がないため、困ってます。夏以前に、商品の単価の変動が大きくあったため、うちからの注文時の単価と出荷時の値だんに差額が大きく発生したため、請求書を発行する時に、色々な調整をしながら単価を決めて作成するのに、時間がかかったのが発端で遅れ始め、うちとしては、請求が届いた後の業務がたくさんあり、またこの1件のために、いろいろなデータも出せないで居ます。何度も...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫が今年に入り個人事業主になったため、国民年金保険に加入しました。私は扶養を外れ、4月1日より正社員になり、厚生年金に加入します。中学生の子供たちについてなのですが、私の厚生年金に一緒に入れてもらった方がいいのではないかと聞きました。国民年金保険だと保険料の負担が多くなるから大変だとのことなのですが、どうなのでしょう。まだまだ軌道にのっていないので保険料が増えるのはとても不安です。また、私の扶養に入れた場合、夫は扶養控除を受けられないのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在、2年固定で保証料金利上乗せして2.0%で10月更新予定です。3月までなら10年固定で保証料込みで2.05%その後も0.8%優遇という話があり、借り換えを考え中です。31年ローンですがあと13年で退職なのでそのときに完済とまではいかないまでもある程度は返済したいと考えています。更新まで後半年ありますが、10年固定で保証料込みで2.05%に今変えるべきか、待つべきか悩んでいます。何かアドバイスがあればお教えください。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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