専門家に無料でQ&A相談 (148ページ目)

個人事業の家賃経費の計上

平成１３年６月に３６５０万円でマンション購入しました。事業用スペース３０％です。毎月１１万のローンを組んでおりますが、ローンは経費計上はできないと聞き、また減価償却費は可能と聞きました。計算方法を知りたいのですが、ネットで色々調べていますが、単に「ローンは経費計上はできなく、減価償却費はできます」としかほとんどアドバイスは書いてありません。マンシヨンの減価償却費の計算方法を教えていただけますか？ま...

フローリングと家具の色バランスに困っています

半年前に現在のマンションに引越ししてきました。フローリングは、チーク（といってもかなりオレンジがかった色）で、使用している家具は、黒に近いダークブラウンです。リビングには、アイボリー系のラグを敷いたので、家具とのまとまりはあるのですが、ラグを敷いてない部分についてはフローリングと家具の色がチグハグな気がしてなりません。うまく緩和できる方法はないでしょうか。できれば、今のままの家具を使いたいのですが、もし、家具を買い換えるとすると何色がよいのでしょうか。

ブラック企業ばかりあたってしまう

転職活動をしていますが40代で高卒ともなると選べる幅が狭く、母子家庭のせいか中々決まりません。10年前に専門学校へ行きその後　派遣やパート等でWEB制作の仕事を主に経験しているので、最後のチャンスもあって正社員で探しているのですが、やっと決まった会社が入って直ぐに2名辞めてしまったり、挨拶はしても殆ど無視されたり、指導する側の勘違いで理不尽ないじめにあい、仕事を回してもらえなかったり精神的にキツイ...

連帯保証人の審査について

はじめて質問させていただきます。私の夫は外国人で現在永住権申請中です。住宅ローンを組みたいのですが、永住権申請中なので妻(日本人)である私が連帯保証人になる必要あるそうです。そこで問題なのですが、私は過去にカード事故暦があり、2年前カードを返却するようカード会社から求められ、返却したことがあります。しかし、他にもっているカードの更新が今年あり、更新はできました。このまま私が連帯保証人になると、住宅...

住宅ローン審査について

住宅ローンの審査について教えて下さい。夫婦共稼ぎでマイホームを購入しようと物件を見ているところです。主人は７年以上前に自己破産をしております。主人は自営業で８年、年収３５０万前後私は勤続５年、年収４５０万円位現在購入したいと思っている物件が２４８０万円頭金１０００万円私名義でローンを組む方がローンを組もうかと思っていますが、銀行から主人名義で無いことを聞かれるでしょうと、不動産屋さんから言われまし...

購入できる物件の価格を教えてください。

夫（33歳）妻（30歳）子供（5歳、2歳）です。下の子供が小学校に入学する前までに住宅購入を考えています。現在の貯蓄300万円収入　月（手取り）80万円　ボーナスは不定期支出　家賃　20万円　　　夫こづかい（交通費昼食費含む）10万円　　　食費　5万円　　　水道光熱費　2万円　　　通信費　３万円　　　外食、レジャー費　８万円　　　こども（幼稚園、習い事など）　６万円　　　保険　３万円　　　　書籍、...

太ももの裏側の痛み

開脚をして、右足の方に体を倒すと右太ももの裏側がひっぱられているようで、痛みを感じ２、３ヶ月痛みが続いています。痛み出したきっかけは、多分バイト中の何気ない行動からだと思います。病院に行くべきなのか整体に行くべきなのか、なぜ痛むのかわからなくて、ぜひ教えて下さい。

胸部・背部・首の付け根の痛み

42歳の主人についての質問です。明け方胸部の痛みで目を覚まし、次第に寝た姿勢が辛いほど痛むようになって救急にかかりました。CTやレントゲン等の検査をしましたが肺にも心臓にも異常が見られませんでした。一時は姿勢を変えるのも大変な激痛だったようですが、そのうち眠れる程度には落ち着き自宅へ帰りました。ただ痛みが全く引くということはなく、胸部から背部の一部分、また首の付け根等に移動したりするようです。血液...

住宅ローン返済と貯蓄のバランス

こんにちは！プレマシーと申します。以下別質問で住宅についてご教授頂き、住宅費用3500万に抑えることを決断致しました。http://profile.allabout.co.jp/member/modules/askProfessional/member_qa_detail.php/qid/19049そこで現在悩んでいるのが、月々ローン返済額と貯蓄・投資のバランスと内容です。ローン返済はできる限り多...

どうしたらいいのかわからなくなってしまいました。

現在夫と別居中で小学２年生の子供を育てています。２０年２月に離婚の話し合いをして、月１０万円の養育費をくれるという事になり、それなら毎月安心して生活できると思い、３月末に子供を連れて家を出ました。ただ、もしかしたら払ってもらえなくなるかもしれないと思ったので、さらに毎月の経費を抑える為に主人には内緒で私名義でマンションを購入して子供と暮らしています。ですが、子供の学校の事もあり、離婚の届け出等する...

確定申告で雑所得になる？源泉徴収票は必要？

確定申告の経験がないのでご教授いただければと思います。友人のペットサロンでお手伝いをしています。ペットサロンといっても、会社などではなく、自宅でご近所様相手にこじんまりやっています。友人からお手伝いの代金として月々１２万円前後、丸々現金でいただいています。こういった場合確定申告が必要になるかと思うのですが、雑所得の扱いで良いのでしょうか？また、税金うんぬんに関しては全く引かれていないので源泉徴収票もいただかないと思うのですが、必要ないですか？

任意継続と扶養資格について

2008年3月末で退職し、失業保険を受給しながら求職活動をしていました。その間、健康保険は、前職の健康保険組合にて任意継続被保険者となりました。再就職できないまま失業保険の給付も終わり、10月より以前勤めていた会社にパートとして勤めることになりました。週３日・１日7.5時間の勤務なので、勤め先で社会保険に加入することができないかと思います。そのため、夫の扶養になり、夫の会社の社会保険に加入したいと...

繰り上げ返済どちらがお得？

よろしくお願いします。妻とペアローンで各々3200万のローンをどちらも変動金利（2.875-1.5%）で組みました。金利の変動リスクを考えて片方を10年固定（3.950-1.5%）に切り替える予定でいます。現在居住中のマンションからの買い替えの為のローンなのですが、居住中のマンションが売却でき次第に繰り上げ返済を考えています。（2500万程度）そこで質問なのですがこういった場合は『変動金利』『固定金利』のどちら側を繰り上げ返済する方がよろしいのでしょうか？

海外口座からの自己資金の日本への送金は課税対象？

８月初めにご回答頂いた件です。海外勤務中に手当が振り込まれていた海外口座を、帰国後数年経って解約し、日本の自分の口座に送金したところ、税務署から「お伺い状」が来た件です。ご回答で「確定申告不要」とのアドバイスを頂き、それをもって税務署と話したのですが、税務署からは、?海外での利子所得は総合課税される、?ただし、源泉徴収された税額は勘案される、?（利息は海外での課税問題ではないかと聞いたところ）公務...

背中が痛いです

はじめまして。ご質問させていただきます。現在３４歳の男性です。背中の真ん中より左（すい臓のあたり？）が痛くなって約半年になります。たまに右側も痛くなります。私は週に５日は酒を飲みます。また、言いにくいことですが、以前５年間くらいにわたってブロン（咳止め薬）を常用していたことがあります。やめてほぼ２年になりますが、それも影響しているでしょうか？原因と改善方法、食生活のアドバイスなど教えていただければ幸いです。宜しくお願い致します。

土地相続分を銀行から借入られますか？

両親名義の土地建物に両親と弟とが同居しています。両親とも高齢になり、相続のことを話し始めているのですが、財産がその家くらいしかありません。私は、相続分は現金でもらいたいのですが、そこを売らない限り現金でもらうことは不可能です。弟がそのまま住み続けていきたい意向の場合、私は相続を放棄するしかないのでしょうか？例えば、弟が銀行で不動産を担保に私の相続分を借り入れて私に現金で支払うということは可能でしょ...

うつ症状と引越しについて

婚約者の彼に２ヶ月程前からうつ病とみられる症状（不眠、胸のしめつけられる様な痛み、表情がなくなる、消えてしまいたい、死にたいと思う）がではじめました。症状は日がたつにつれ悪くなっているように思えます。私の勧めで１ヶ月前に精神科へ行ったのですが「うつ病ではない」と言われ、薬は処方されませんでした。その後どの病院にも通院せずにいましたが、症状がよくなるのであれば違う病院でもう一度診察を受けたいと３日前...

源泉徴収について

質問させてください。現在、個人でホームページの作成を行っております。先日、広告代理店からの依頼でサイトを作成しました。個人名で製作代金250000円、消費税12500円として請求書を送りました。先日入金を確認したところ10%分引かれた236250円が振り込まれていました。この代理店からの仕事の依頼を個人で受けたのは今回初めてで、以前は会社を通しての支払いとなっていました。私の税金に対する勉強不足と...

検査済書のない建物の増築

約３０年前に建てた軽量鉄骨２階建ての物件（商業地区・建ぺい率８０％・住居工場で用途確認あり）で、確認申請はされていますが、検査を受けておらず、検査済書がありません。建ぺい率等に違反はなく、図面どおりに工事が行われました。（検査済書がないので証明できませんが）１０年ほど前にリフォーム（間取り変更、床柱撤去等の２階部分全面改装）を行っています。また、当該建物は借地上に建っており、そのリフォームの際、地...

住宅ローン、払えるか不安です

はじめまして、いつも大変参考にさせていただいています。 実はこのたび家を購入しました。 年収は900万（夫婦で）、子供1人（1歳）ですが、借入金：4,000万でローンを組む予定です。 が、4,000万の借り入れは無謀ではないかとの意見が多く、また10年に百数十万の修繕費がかかることを知り、払えるか不安になってきました。 すでに手付金200万を支払っており、悩んでいます。 200万を捨ててキャンセル...

退職後結婚の失業保険について教えてください

私は７月末で会社を退職し、８月初めに引越しをして、９月初めに入籍をしましたものですが、退職と転居が一週間以内なので転居を伴う結婚を理由で　３ヶ月間待たずに失業保険をもらうのは可能なのでしょうか？気になってるのは転居先は退職した会社からは通えない距離ではないことです

親族が横領していました

知人の義理の親が会社の資金横領が発覚したそうです金額は億単位だそうです。知人は義理の親から旅行に連れて行ってもらったり(全額義理親負担）車を購入してもらったりと恩恵を受けてしまっていたそうです。ただし、知人と義理の親は別居しており全く生計を同じくしておらず横領している節など全く気付いていなかったそうです。この場合は知人に対しての刑罰（懲役）はあるのでしょうか？また金銭的な返済は知人にも来るのでしょうか？

背骨から腰骨にかけての激痛

先日、夕食中に急に腰に痛みが走り（今まで経験した事の無い痛み）一分位で治まり、又１０分間隔で繰り返し痛みが襲って来ました。４回目位から痛み方が変わり、始めに背骨（ウェストの部分）がズキンとした後その痛みが左腰骨に移動しながら最後に腰に物凄い痛みがズキンズキン（体が傷みに合わせて動いてしまう位の激痛）が襲って来て又治まる・・・余りにも痛みが強くなって来るので不安になり近くの救急病院で診てもらったので...

退職による扶養について

８月３１日で退職しました。今後主人の扶養になろうと思いますが、１月から８月までで、給料は１３０万を超えています。保険料と、年金の手続きの仕方と扶養に該当（これから失業手当受給見込み）するのかも含め、まったく内容がわかりませんので、詳しく教えていただきたい。保険証は退職した会社に返還したきましたので、すぐにでも保険証が必要なのですが。

業務上横領

会社の印鑑とゴム印を作りお客様と不動産の賃貸契約書をかわし、領収書を作り仲介手数料を個人的に受け取りました。契約書・領収証には作った印鑑を押印しました。件数は７件、８件で金額は７０万前後の横領だと思います。会社に発覚して刑事告訴するといわれています。２人でやりました。横領金額を２人で会社に返しましたが受け取り拒否されました。示談には応じないということです。告訴されたら即逮捕されるんでしょうか？２３...