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こんにちは。現在、2000万円で自宅用に住宅ローンを組んだのですが、他に投資用に欲しい物件があります。目いっぱい借り入れたいのですがどのような方法がありますか?通常の投資用ローンだとスルガ銀行のような審査が緩めの銀行でも、500万円〜1000万円が上限といわれてしまいました。現在年収は500万円、上場企業に3年間勤務です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在普通預金に6000万、来年5月に満期予定の定期預金に2000万あります。10年は使う予定のない資金です。現在までに(上記の資金以外で)9月末、定額年金保険(マイドリームプラス5年)に1000万(↑元本保証と銀行以外に資産を移す目的で)先週 日本好配当株投信に200万 投資しました。これからインデックスファンド(ノーロード)と外債ファンドに投資してみようと考えています。初心者で、こんな時期なので...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
現在300万円だけ投資信託をしていますが、このところの株価下落で落ち込んでいます。投資信託はこのままにして、将来に備え200万円までで別の運用を考えています。貯金は別に定期預金もしています。手堅い方法で割合有利な運用はありますか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
「今こそ買いどき」という話を聞いて、投資(投資信託)を始めようと思っているのですが、本当に今が買い時なのでしょうか?また下がるかもしれないという思いがあり、踏ん切りがつきません。長期投資のつもりです。現在の状況は、どうとらえれば良いでしょうか。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
現在ロリポップサーバというレンタルサーバにて、サイトを運営しております。MovableTypeをサーバにインストールし、サイト管理を行っています。拡張子は全てPHPにしており、現在PHPやDBについて勉強し、いずれサイトに反映させていこうと考えております。さすがに直接ロリポップサーバ上で開発するのは問題があると重々承知しているので、自宅に開発環境を作りたいと考えております。いろいろ調べたところXA...
- 回答者
- 井上 みやび子
- Webエンジニア
お酒を飲むと肩痛くなり、頭痛がおこり、下痢または嘔吐する事があります。飲んでいる量はそんなに飲んでいません。これは防げる方法はないでしょうか?職業がら、お酒を飲まないという事が出来ません。とても悩んでます。何か対処法はないでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
12月竣工予定で新築中です。外構計画について悩んでいます。我が家は北4m道路に面しており玄関から道路までは1m程です。玄関は真中で両隣には和室とお風呂があります。和室には地窓があり和室の前には1m×2mほどの土地があり坪庭っぽくしたいです。和室の前〜玄関アプローチはどのようにしたらよいでしょうか。完全にクローズにはしたくありませんが、敷地に犬などは入ってほしくありません。また玄関前は子供飛び出し防止になにか施したいのですが、ブロック塀のようなものはたてたくありませんよろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。今度主人の転勤で東京へ引っ越すことになりました。私は会社を退職し、東京で新しく職(パート?)を探すつもりですが、家賃などが高額になるため、車を手放すべきか悩んでいます。そして今回初めて、家計のやりくりを考えているのですが、育児や老後や介護なども考えて、貯金はいくらすればよいのかも分かりません。現在以下のような考えです。余暇の目的で出来れば車を所有したいのですが、車の所有は考え直すべきで...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
2005年に父が事故にあい、後遺障害診断書等を保険会社が受取り、内容の検討をした結果、保険金額の決定がされたとの連絡がつい最近長男である私のところに保険会社から連絡が入りました。但し、受取人が父本人となっており、父が高度障害があり自分自身で判断する能力もない状況です。保険会社としては、支払額が決定しているので、私に成年後見人になって、父の代理で保険金を受け取って欲しいとのことでしたが、私の父は、2...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
私、今年の11月に結婚予定なのですが、「扶養」の手続きや、「確定申告?」「国民健康保険」についてよくわからず困っております。自分で調べてなんとなくはわかったのですが、具体的にベストな形が良くわからずいくつかお聞きしたく思います。状況は●夫(私)は現在会社に勤務中●妻はすでに会社を辞めており、現在国民年金、国民健康保険に加入中。現在仕事はしておらず、給与収入はなし。11月から失業保険を給付予定でござ...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
加入している保険会社が倒産してしましました。会社更生法を申請しています。入っている保険は悪いことに年金タイプの保険です。ニュースの記事やネットなどで調べると、倒産した場合、年金などの貯蓄性の高い保険は、減額される可能性が高いとのことです。毎月銀行引き落としで保険料を支払っているのですが、破綻後も引き落としは続くそうです。この場合、銀行に連絡して引き落としされないようにしたほうが良いのでしょうか?引...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。ご回答のほど、よろしくお願いいたします。我が家は昨年「利回り財産3分法ファンド」を500万円購入しました。このところの金融危機で、銀行に問い合わせたところ200万円ほど損をしていることがわかりました。もともと、普通預金にただ置いておくだけでは勿体ないということで購入したものです。夫もわたしも投資に関しては素人ですし、熱心なほうでもありません(だから購入してほったらかしでした)。夫は「い...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在住んでいる一戸建てから、都心にある新築マンションへの買い替えを検討中です。いくつかモデルルームを見に行き、現在の住まいよりも、場所も便利で気に入った新築マンションを見つけました。しかし、そのマンションでは、予算の都合上、73平米3LDK(LDK以外の個室は6.5畳、5.2畳、5.0畳)の間取りしか購入できそうになりません。現在は私たち夫婦と子供一人の3人家族で将来もう一人子供をもうけて4人家族...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
現在主人の扶養に入っており、10月から短期の契約社員で働くこととなりました。期間は長くても来年の春までの予定です。3ヶ月以上働くなら社会保険に加入しなくてはならないと会社から言われましたが、主人の社保組合に確認したら月額は関係なく年間103万を超えなければ扶養から外れなくて良いとのことでした。扶養からは外れたくはないので、週3〜4で働く予定ですが、扶養に入ったままで社会保険に加入すると、控除額など...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
先日会社を退職し、厚生年金から国民年金への切替の為役所へ行ったところ、失業中という事で特例免除が適用されることを知りました。受給資格期間にカウントされること、全額免除の場合3分の1受取額への計算がされること、2年以内であれば加算金無しで追納出来ること、等理解しました。果たして私の場合、無理して追納した方が良いのか、そのまま納めない方が良いのでしょうか。 独身女性 37歳(20歳から切れ目無く納めて...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは現在、アパレル関係に勤めております。妊娠7ヶ月、出産予定日が1月13日の妊婦です。当初産休を取得し復帰する予定で会社にも希望を出しておりましたが、急遽店舗が入っている館が閉館することになり、それに伴い店舗の閉鎖も決まりそうです。いろいろと調べ(こちらのサイトも参考にさせていただきました)、産前休暇が12月3日から入りますので、それ以降の10日に退職希望を会社に申し出たところ、会社で手当金...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
東京在住の主婦です。2年くらい前に、亡くなった父より新潟の土地を相続しました。父がまだ生きている時から売却するつもりでした。父は東京に在住し、闘病生活だったこともあり、その土地の売却については、その土地の隣に住む設計会社の方に(不動産関係のこともやっていたらしい方?)いくらかの手数料を渡してお願いしていたようです。土地は売却されることなく父は他界し私に相続されました。最近になって、その土地にある不...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
はじめまして。現在、1歳の娘の育児休暇中の者です。夫・私ともに会社員です。年末調整についてお聞きしたいことがあります。とても基本的なことでお恥ずかしいのですが、ご教授いただければ幸いです。①私が現在加入している医療保険・個人年金保険(401kではない)については、今までは私が年末調整を行っていましたが、今年は丸一年育児休暇であったために所得税を払っていません。この場合は、年末調整は行え...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在、アメリカ在住で歯の保険には入っていません。現在根幹治療を受け(2本、上前歯と奥歯後ろから3番目)クラウンを入れるのを待っている状態です。今回、根幹治療に2000ドル弱掛かり、クラウン、詰め物を今後行うとすると更に2000ドルほど掛かるそうです。一年後に帰国の予定ですがそれまでこのままで様子を見て日本でクラウンを作ることは可能でしょうか?又、このまま放置した場合どのような弊害がありますでしょうか?
- 回答者
- 金田 竜典
- 歯科医師
もう10年近く、右のふくらはぎにつったような痛みを感じています。医者やカイロプラクティックの先生などからは「瘢痕化しているところがあり、現代の医学では治せない」と言わるので諦めて、好きなスポーツに励んでおりました。昨年10月。マラソンの練習で30km近く走りこんだ翌日、ふくらはぎがつっぱってしまい歩行の困難になってしまいました。2ケ月近く、スポーツ活動を停止したのち、鍼灸師の資格も持つスポーツトレ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日アイスホッケーの練習中に左膝が抜ける感じがおき、病院へ行きMRIの結果、左膝内側側副靭帯損傷とのことでした。?度で脛骨側に断裂がありました。これは完全断裂というものですか?靭帯は修復しますか?また復帰についてお聞きしたいです。来月の22日にリーグ最終節があるのですが、復帰は可能でしょうか?個人的には年明けの最後の大会のほうが重要ではありますが。またプレー中に不具合が生じるのか気になります。現在...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ねんきん特別便が送られてきました。結婚前に働いていたのですが、それについての記載がなく、加入記録回答票に追加して提出するつもりです。高校卒業して、昭和60年4月より大学病院付属の看護専門学校に入り、昭和63年4月から平成2年3月までそこの付属病院で働きました。私学教職員共済組合に入っていたと思います。看護学生だったときには自分の私学共済の保険証がありました。加入期間はいつからになるのでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。専門家の皆様にSEO(SEOの事になるのでしょうか?)について質問させていただきます。よく、SEO対策の書籍などで、コンテンツの内容がそれなりに異なるようであればサブドメイン化した方が良いというような事が書かれています。例えばYahooニュースとYahooスポーツぐらい、異なるコンテンツが各々多数ある場合はサブドメイン化した方が良い気がするのですが、コンテンツの内容が100個程度の場...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
83歳の母親が埼玉県で独居していますが、三人息子の長男が年金と弟二人からの仕送りで生計を立てる母親の銀行口座から判明している分だけでも3百万円を持ち出し、自分の事業資金に充当したことがわかりました。母親も独居が厳しくなり、施設に入るための頭金の一部としてこのお金が必要です。長兄に一括返却を求める文書を郵送しましたが、無視されています。兄は事業に失敗したようですが、最近自宅を新築したようで、返却できない言い訳はできません。被害届を提出しようと思いますが、その是非をお聞かせ下さい。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
離婚をして10年になります。家庭裁判所で離婚調停をしていただき、毎月5万円の養育費を元夫より振込してもらっておりました。今までも振込みが遅れることがしばしばあったのですが、今年に入りさらに悪化し、現在4ヶ月分の振込みが滞っている状況です。メール等で連絡をしていましたが拉致があかず、電話をして見ましたら「お客様の都合で現在使用できません」とのアナウンスが流れます。子供の教育費が非常にかかる状況なので...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
確定拠出年金を始めて3年になります。昨今株価の急落のため、3割減になってしまいました・・・商品の見直しをしたいので、ご教授お願いいたします。既に買っているものをどうしたらいいか、これから買うものをどうしたらいいかアドバイスをいただきたく思います。定年まで16年ぐらいありますので、今の状況が落ち着いたら、ある程度はハイリスク・ハイリターンで行きたいと思っています。ちなみに私は「バランス75」という国...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、1歳4ヶ月のダルメシアン♂、5ヶ月のときに去勢をしています。子犬の頃より「しつけ教室」に通ったり、「出張で自宅へ来てもらったり」していました。着け、待て、呼び戻し、等基本は出来ていると思います。(親ばかか?)マウンティングについて教えて頂きたいのですが、ドッグランに行って遊んでいると、たまに・・なのですが我が家の犬が他の犬(特にゴールデンレトリバー)にマウンティングをするようになって困ってい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。相談があります。私は昔から内向的な性格で、他人が自分のことをどう思っているか過剰に気にしたり、人前で意見が言えなかったり、人と目が合うのが怖かったり、電車に乗るのも他人が怖くて優先席に座ったり、自分の方を見て人が笑っていると、「どこかおかしいのだろうか」と悲しい気持ちになったりと、対人恐怖、視線恐怖等があります。映画館や大勢の人が集まるところも凄く苦手で息苦しくなってしまいます。こうい...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
昨年末より、鼻水が続き、呼吸困難感もあったので、近医に連れて行きました。そこでCTを撮り、原因ははっきりしないが、鼻腔内に膿が溜まっているということで、今年1月に手術で切除しました。その後は眠れないほどの呼吸困難はなかったので、鼻水は時々出ていましたが様子を見ていました。先週より、鼻水が再び出始め、昨日は眠れないほど苦しがり、喉に落ちてきた鼻水なのか分かりませんが、透明のものと白い泡のようなものを...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日もお世話になりましたが、扶養の所得について2点質問させて下さい。現在主人の扶養に入っており、年間99万以内で働いております。・収入所得の対象、その年の1月1日から12月31日というのは収入を得た月ということで、前年12月から今年11月に働いた収入で良いのですか?・収入に含まれるのもは、交通費他各種手当て、税金を含む総支給額で良いのでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在建設中の家において、施工者から当初の契約よりも細かな出来高払い(月々)を請求されました。施工者は資金繰りが追いついていないらしく、財務内容を見るに完成までは会社が持ちそうにない状況です。要求の出来高払いは当初契約通り着工時、上棟時、完成時とする旨通知したところ、工事を一方的にストップし、出来高清算を要求してきました。この場合損害賠償を請求できると思いますが、一方で出来高を清算支払いする義務は生...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
都内で一棟アパート(もしくは一棟マンション)の購入を検討しています。ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか?本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。プロのご経験からアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引主任者
はじめまして。 社会保険の扶養についてお伺いします。今年6月末で退職し、現在失業給付中です(収入は約130万 と 失業保険約40万円です)10/20で失業給付が終わり、今後の働き方を悩んでいます。主人の会社に問い合わせしたところ、失業給付が終われば今までの収入は関係なく扶養に入れる、との事でしたので、入ろうかと思います。(健康保険や年金の負担も大きいので・・)ただ、私自身、来年1月から派遣等で長期...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
合同会社から株式会社への変更を考えています。変更に登記が必要であると聞いていますが、この手続きは会社の所在地の変更などと同じように、会社の名称の変更というかたちで手続きをすればよい、ということでしょうか。あと、費用はどれくらい見ていればよいでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
はじめまして。保険等に知識が薄く、アドバイスをお願いいたします。 主人はサラリーマンをする傍らご両親の代から引き継いだアパート経営他土地を貸しています。個人名義で経営しており現在迄青色申告をしております。所が節税の為、妻の私名義を使用して会社設立をする事になりました。土地は主人の個人名義、建物管理は私名義の法人化です。ただそこで私も知識がないので教えて頂きたいのですが・・・・・私は既にパート勤め...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
数年前、私の父が亡くなった際、父は債務超過でしたので相続放棄を致しました。この度、父の兄である伯父が亡くなりましたが、この伯父も債務超過のようで、伯父の配偶者、子供(私の従兄等)は相続放棄するとのことです。私は自分の父の相続放棄をしておりますが、この伯父分に関しても、あらためて相続放棄する必要があるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。現在医療機器を製造しているメーカーに勤めています。CSRの一環としまして、ピンクリボン活動に協力したいと考えているのですが、様々なNPOや財団法人が存在し1つのまとまった団体で運営を行っていないように思います。そのため、どのようにしてピンクリボン活動に賛同している意思を表明したらよいか分からずに困っています。当社で実施したいと考えている活動としましては、当社の製品にピンクリ...
- 回答者
- 河野 英仁
- 弁理士
この度初めてアパートの賃貸契約を結ぶことになりました。物件は2DKで、家賃5万9千円と相場よりかなり安く、きれいなアパートで気に入りました。しかし大家さんの意向で、入居の条件として、不要必要に関わらず駐車場代も払ってほしいのだそうです。駐車場代は月8千円です。二人暮しですが、彼の会社も近く、バスの便もあるため車は今後も持つ予定はありません。不必要な駐車場代でも、大家さんの意向であれば払わなくてはならないのでしょうか。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
はじめまして。どうぞよろしくお願いします。現在は学生をしておりますが、長い間社会人として仕事をしておりましたので1000万円ほど貯蓄があります。運用などにとても疎く、普通口座にそのままです。今回、初めて運用を考えたのは急激な円高が進んでいることと、私が将来アメリカ、カナダ、オーストラリアのどこかに留学する可能性があるからです。為替に変動があっても、現地の通貨を使う予定があればよいのでは(現地通貨で...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
昨日不動産管理会社から連絡が来て、彼氏がアパートを借りた時に保証人にされていたことが発覚しました。彼氏の携帯に連絡がとりたい、至急連絡したいということでかけてみたところ、料金不払いで止められているようでした。そもそも、保証人になった覚えはないのですが、どうしたらいいでしょうか?多分家賃滞納していると思われるのですが、その請求が私に来るのでしょうか?初めてのことなので、どうしていいかわからないのでアドバイスをいただければ幸いです。以上、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
会社(特に中小企業)にはお金が残りにくいしくみになっているといわれます。主な理由の一つは、利益の中身にあるとのこと。そこでこの考え方のある解説例について質問させていただきます。例えば、以下のような解説です。「多くの会社の利益の大半は現金以外の不動産、在庫、受取手形、売掛金等です。それにもかかわらず、利益の約半分近くは税金として現金で納めなければなりません」というものです。受取手形や売掛金は現金受取...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
外資系の保険会社が破たんした時の払い戻し金はどうなるのでしょうか
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
2ヶ月ほど前、右手小指をぶつけてしまいました。(小指だけです)曲げるにも痛くて、次の日に整形を受診しましたが、骨には異常がないので、湿布をしマッサージをするよう言われました。それから2ヶ月経っても、小指が完全に曲がりません。(グーにしても小指だけ浮いてしまいます)当初より若干は緩和していますが、小指付け根は押すと痛いですし、指を引っ張ったり手をブラブラしてみても痛みが走ります。キネシオテープで固定...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして私は女性で28歳、最終学歴は高校卒です。インフラ系のエンジニアを目指していましたが不景気で会社が倒産し転職活動を経て下記の3社より内定を頂きました。どの条件がいいか悩んでいます。A社 大手企業従業員 約5000名想定年収363万円基本給:23万円+5万円(残業30H見込み×時給:1800円)=月給28万円夜勤手当:1500円/1日賞与:0.5か月分×2回査定:年2回メリット:大手企業デ...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
昨年外貨FXで10百万円程度の損失(申告していません)今年は5百万程度の利益が出ています。昨年度の損失については、申告しておけば、本年度の損失と通算できると聞いたのですが、本年度の申告時に昨年度の損失を通算して申告することは可能なのでしょうか。外貨FXでの利益は、総合課税の対象となっているとのことですが、給与所得と合算しなければならないということですと、相当額の税金になってしまうのですが、その理解で正しいでしょうか。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
10,081件中 7151~7200件目