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最大600万という新しい住宅ローン減税が本年度から実行されるということを見越して、現在新居を建設中です。引き渡しは来年の1月中で、住宅ローンの本審査も確定しています。ところが、民主党が税制を見直すとか、マニフェストだとかで、住宅ローン減税を廃止し、財源を作るとか何とか・・・いったいどうなるのかわかりません。このまま住宅ローン減税という恩恵が受けられるのでしょうか?
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、家(注文住宅)の新築を考えている者です。プランや仕様もほぼ決まり、あともう少しで契約、というところまで来ています。先日、契約を結ぶ予定の工務店より「工事請負契約約款」を受け取り精査してみたのですが、通常の契約約款に記載すべき項目が無かったり、項目の記載が不十分だったりしていることが判明しました。施主側に不利になるためこのままでは契約できない、と思い、「民間連合協定工事請負契約約款」等を参考に...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
この度家を新築することになりました。現在は棟上が終わったばかりです。今さらなのですが南側のリビングの窓が小さいのではと不安になりご相談にのっていただければと思います。南向きリビング12畳(3870×5460)に掃きだしの窓が一つと西側に出窓だけです。掃きだしの窓の大きさが一間分なので明るさが大丈夫なのか心配です。窓の大きさは変えることが出来ないのでFIX窓のような明かりとりは入れることができると言...
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- 森岡 篤
- 建築家
7月に結婚をした26歳主婦です。暫くは将来のために働いて貯蓄を増やすつもりですが国民年金と国民健康保険の支払が合わせて3万円ほどになります。働いたとしても約18万円の収入です。専門職なのですが、厚生年金に加入している職場はほとんどありません。こうした場合でも正社員で働いたほうが良いでしょうか?
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- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
住宅瑕疵担保保険に加入が必要といわれて費用負担をお願いされました。とりあえず金額がわからないからと言われ、見積書には、15万と記載されていましたが、金額がわかり次第訂正しますとのことでした。業者から「住宅瑕疵担保保険に加入しました。」連絡がありましたので、費用はどれくらいかかりましたか?とたずねましたが、「わかりません」との返答。私が「住宅瑕疵担保保険の保険料と費用は、各保険会社のHP等に掲載され...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
付き合いが長い訳ではないですが、ママ友として付き合っていた友達が、躁鬱病で病院に通い薬を飲んでいるんだと知りました。いろいろなサイトを見たりしたところ、『心の支えになってあげるのがいい』と書いてあるのですが、具体的にはどう力になってあげたらいいのでしょうか?励ましは逆効果だったり、気晴らしに誘おうにもそれが苦痛になることもあると書いてあったりで正直、力になってあげれる事が分かりません。そっとしとく方がいいのでしょうか?
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
9月でかんぽの普通養老保険が満期になります。10年の契約で満期金が100万です。現在、32歳(女性・独身)です。かんぽ以外には、何も加入していません。これからかんぽを継続するか、その他の生命保険に加入か迷っています。県民共済なども良いということは聞いたことがありますが、何を基本に判断するべきかアドバイスをお願いします。心配なのは、入院したときや老後です。子供もいないので死亡後の事などは気にしていません。宜しくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
照明にspotspot-200Wのブラウン/ブラックを考えているのですが、家具がウェンゲ色なので相性が気になります。どう思われますか?インテリアのスタイルとしてはシノアモダンを目指しています。
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
足指の攣りに悩んでいます。ふくらはぎではなく、「足の指」が攣ります。同時に土踏まずにも痛みが走ります。素足になる夏場に多いのですが、一度攣ると10分ほど動けなくなります。運転中にも突然攣ることがあり、とても恐い思いをします。素足にサンダル履きで冷房の効いたスーパーに入ったときや海に入ったあと起こることが多いので、冷えが原因かとも思いましたが、元々足が外反母趾に近い形状で、普段から長時間ヒールのある...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在、一戸建の新築を計画中の者です。 断熱材として「セルロースファイバー」を使う予定です。 遮熱性能を高めようと思い、「遮熱透湿防水シート」(タイベックシルバー)も一緒に使用しようと考えています。「壁」への施工については問題ないことが分かったのですが、「屋根」への施工という話になった際に、工務店より「使えない」と言われてしまいました。 タイベックシルバーは「通気層が必要」とのことですが、その工務...
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- 横田 之宏
- 建築家
現在41歳の主婦です。つい最近までパートで営業事務の仕事をしていました。転勤族のためなかなか事務職では雇ってもらえず、やっと採用されました。ですが、営業が初めて、そちらの上司もかなり気の荒い方で、結局退社しました。入社して聞いたのですが、そちらの会社はとにかく人の入れ替わりが激しいとの事。もう少し頑張れればよかったかな?と言う後悔もあります。この不況の中なかなか次の仕事が見つかりません。私のような...
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- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
とても恥ずかしくて言いづらいのですが、悩みを書きます。くしゃみした時、少し尿が出ます。最近は、テ−ブルを移動した時に、尿が少し出てしまい下着が濡れてしまいました。今、尿パット(ナプキン型)をして過ごしています。トイレに行く回数も前に比べて多くなりました。どうしたら、重い荷物を持った時、尿が出ない方法があれば教えて下さい。年齢は41歳です。お願いします。
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- 菅野 庸
- 院長・医師
私の彼について質問させて下さい。2008年12月に職場で異動した事をきっかけに発症、2009年1月に隣人トラブルを起こす、2009年3月に引越、2009年5月に不眠・幻聴・妄想で悩み心療内科を受診診療内科では「監視されている」「命令や話し声が聞こえる」等の症状から統合失調症と診断され、抗精神病薬を一日一錠処方されました。薬物治療が始まると、徐々に不眠から寝ても寝ても眠たいという状態に変わっていき、...
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- 吉野 真人
- 医師
1年前土地を購入しました。4区画を売り出しており、すべての家がこの1年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から3メートルは擁壁で、その上は水路の通った1.5メートル幅の平面、さらに3メートルののり面があります。先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さらに調べると水路が陥没...
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- 中石 輝
- 不動産業
家を購入と思っています。購入後の税金について教えてください。土地建物に固定資産税がかかりますが、広さによって違うと思うのですが、その範囲を教えてください。
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
今日寝て居る時、突然右側のお腹の下がズキ−ンと痛みが走りました。今も少し痛いです。背中と腰もズキ−ンと痛みあります。背中と腰の痛みは、先月から痛み出ました。何の痛みなのでしょうか?先生教えて下さい。お願いします。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
福岡市内にて託児所を設立したいと考えています。しかしながら現在正社員で仕事をしています。友人と2人で会社を立上げたいと思っています。会社に所属していながら取締役社長になることは可能でしょうか?不可能であればどのような立場にしたらいいのか教えて頂けたらと思います。また友人と2人の中で行うに当り取り決めなど注意した方がいい事や念書を記載したほうがいい内容などありましたらお教え頂きたいと思います。宜しく...
- 回答者
- 大江 亜里朱
- 行政書士
先日うちの2歳オスの猫がぐったりしているのを発見し病院に連れて行きました。おしっこを自分で出せなくなっており、血尿を管で採取していただき、沢山たまっていました。本日も2回連れて行き2回とも先生に尿を採取していただきました。抗生物質なども注射でしていただきました。しかしつれて帰ってからもいっこうに良くなる気配がありません。だいぶぐったりしています。だいじょうぶでしょうか?先生のお力お貸しください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
うまく入力できず 申し訳ありません。45歳夫 年収550万 42才妻 年収103万 私立高1年の息子がいます。夫婦共に 損保ジャパンひまわり生命です。 夫 特定疾病前払い式終身2型 月額33285円 死亡保険金「特定疾病保険金有」1千万総合医療特約120日 型 入院給付金日額5千円手術給付金10 20 40倍定期保 死亡保険金50万収入保障特約定額型 遺族年金 月額40万 ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
共有不動産(兄弟三人で所有)を売却したいのですが、買い手が見つかり、売買契約の時になって一人が反対しだしました。家屋もかなり古くなり、近所からも瓦などが飛んだりしてクレームがたびたびでている状況です。反対している一人は相続してから13年間全く管理もせず、税金も払っていません。法的手段にするとしても、反対している一人に対してなにを訴えていいのか見当が付きません。何か良いアドバイスがあればお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして。現在築15年ほどのツーバイフォー工法で建てられた一戸建てに居住しています。新築当時からあった既存のバルコニーが数年前雨水等の侵入によって腐ってしまい(防水処理されていませんでした)、しかたなく撤去、その後アルミ製のエクステリアで撤去した場所にバルコニーを取り付けてもらいました。しかしこれが柱が三本ついており、庭が狭く見える上美観も損なっているので、リフォームによって以前あったような柱...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
現在妊娠3ヶ月で、予定日は来年2/4です。派遣で働いているため、産休・育休は取る事が出来ずに、現在の派遣先・派遣元を退職しなければなりません。派遣先からは「居れるだけ居てもらって構わない」と言われてますので、問題が起こらなければ今年12月までは働こうかと思っています。こういった場合に受け取れる手当てなどは何があるのでしょうか?出産育児一時金については、本・インターネットで調べることが出来たのですが...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
平成20年4月1日から平成21年3月31日まで派遣で仕事をしており、平成21年3月31日に出産のため退職しました。退職時点では、出産予定日が平成21年5月12日だったので、ぎりぎり出産手当金をもらえないと諦めていたのですが、出産が早まり平成21年4月27日に出産しました。産前42日の時点で仕事をしているので、運良く出産手当金をもらえると思っていたら、退職日(平成21年3月31日)に出勤しているので...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
夫の古い持ち物から、夫と女性が旅行している写真が出てきました。問い詰めたところ、夫は不倫の事実を認めました。相手は私も知っている女性です。昔のこととはいえ気持ちが収まらないので、相手の女性に慰謝料を請求したいのですが、20年以上も前に終わったことなので、今更慰謝料なんて無理だと夫は言っています。写真の日付を見る限り、確かに24,5年ほど前のことと思われますが、今からでも慰謝料請求できないでしょうか? 主人とは別れるつもりはありません。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
結婚を機に、ダンナを会社の団体保険に入れました。しかし後日、病気死亡保障がないプランに入ってしまっているのに気づきました。別途欠けているものをうまく補う保険に入らないと…と思っていますが、いわゆる終身保険に入るのか、何に入ったらいいのか、途方にくれています。そもそも団体保険でいいのでしょうか?だんな:35歳 会社員わたし:33歳 主婦だんな:団体保険 年払いで約50,000円 【基本セット内...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンを利用して5000万円の一戸建て住宅を購入予定です。現行の制度下では支払い総額から住宅ローン減税分を差し引いた額が実質的な負担額であると思いますが、これを最も効率よく抑えるにはどのような支払方法を取ればいいのでしょうか?一般に特約型住宅ローンは特約期間(仮に10年とします)を過ぎると金利が上昇するので、「当初10年間は減税の恩恵を受けつつ11年目に繰上げ返済を行い、支払い金利を押さえる」...
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
はじめまして。30代の独身女性です。現在生命保険の受取人を父親にしていますが両親が離婚し現在姉、母親と生活をしています。出来れば受取人を姉に変更、もしくは母親に変更したいのですが兄弟に変更すると何か面倒なことが発生するのでしょうか?以前担当の保険会社の方に相談したところ少し面倒が・・・みたいな話をされましたが良く分からなかったのでそのままに放置していたのですが・・・あともし今のまま父親にしておくと、父が再婚し籍をいれた場合、その再婚相手にも権利が発生するのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
近々、戸建て注文住宅を建設しようと考えている施主です。先日、建築請負契約を結ぶ予定の工務店に、「セルロースファイバーによる1階の床断熱は、ファイバー施工した後に水回りのパイプ等で穴を開けないといけない関係で、通常はやっていない。通常は断熱スチロールを使っている」と言われました。セルロースファイバーの床下への施工には、この工務店が言うように本当に問題があるのでしょうか?それともやり方次第では問題なくきちんと施工できるのでしょうか?ご教示頂けると幸いです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
住宅ローンを組もうと思っています。まず施工業者が某銀行を訪ねて、話を代理でしてくれると、中古マンション購入+リフォーム(リノベーション)の借り入れはできないということでした。ところが、私どもが尋ねるとOKでした。築年数も古いのですが、関係なく借り入れ年数は35年OKということでした。ところが、施工業者が再度銀行を訪ね、話を確認した後、銀行サイドの言うことがコロッと変わりました。建物の審査をしないと...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。今、イベント会社に働き始めて3年目の23歳男性です。会社では主にイベントの提案・現場の抽選会や講演会等の現場運営を行っております。今、入社して3年という事で非常に悩んでいる面があります。それは、私はどちらかといえば人見知りで人と話をする面が苦手な部分があります。仕事の能率も遅く、入社3年目にしてまだ、1人でイベントの低愛を取ったり運営したことがありません。他の上司や同僚は先に進ん...
- 回答者
- 竹内 和美
- 研修講師
突然すみません。視覚マーケティングの中にデザインマーケティングや、カラーマーケティングというものは含まれているのでしょうか?マーケティングとデザインは結びつかないと一般的には評されているのですが、関連性や戦略などについてまとめたいと考えています。どういった本等を読めば見つかるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
以前、3大成人病について問合せさせて頂いた者です。その節は皆様より貴重なご意見を頂き、どうも有難うございました。アドバイスの通り、めざすはガンであり、その他は低く抑えようと考えています。(先進医療も病院が限られるため切り捨てます)さて、その後調べてみると、最近はガン治療薬が進化している事がわかり、また、投薬治療は先進医療より門戸が広そうなので、通院治療も重視したいと考えています。そこで再びお伺いし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
調停離婚から4年がたちました。来年1月から娘の養育費を月5万円、二十歳になるまで支払ってもらうようになっています。(現在私立高校1年)それまではマンションのローンを払ってもらっていました。現在、児童扶養手当を満額頂いています。そこで質問なのですが・・・養育費の80パーセントが所得に加算されるということをしりました。その影響で不安なことがいくつか、ありますので相談にのっていただけないでしょうか。○養...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。現在、派遣会社で働いている29歳(女)です。大学卒業後、大手出版社の支社A社で営業事務として3年間働きました。その後、広告業界興味があり、B社で営業として2年間働きました。今回は、B社について、面接時にどのように説明したらよいかについてお伺いします。B社には、面接時に「正社員で働きたい」という意志を告げ、試用期間付きで採用となりました。しかし、会社側からは半年経っても1年経っても、「正...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
4月初旬、かぶせ物をした下の奥歯が時々痛みだし下旬にひどくならない内にと歯科に行きました。レントゲンではわからないようでその日は歯茎と歯に薬を塗ってもらいましたが痛みが取れず後日、かぶせ物を取って中を見て薬を塗ってもらいました。するとその夜、上の歯が少し当たっただけで激痛で歯茎とあごが腫れて食事もできない状態でした。翌日病院に行き治療してもらい、服薬して数日後痛み腫れは治りました。5月は週一日の治...
- 回答者
- 福島 一隆
- 歯科医師
上の4.5番の歯を治療中なんですが、一本は虫歯が深く今根の治療中です。もう一本は様子見という事で虫歯の部分を削り仮の詰め物で被せてあります。ですが、時折ピリっと来るような、ビリっと来るような不快な痛みが続いています。それが、根幹治療の貼薬の影響なのか、もう一本の様子見の方なのか分かりません。隣接しているのでどちらがピリっと刺激が走っているのか分からないんですが、なかなか2週間ほど経過しても治らない...
- 回答者
- 金田 竜典
- 歯科医師
30歳の誕生日を迎える前後くらいから、突然攻撃的になり、ここ何ヶ月か常に喧嘩ごしなしゃべり方をしています。付き合って8年(同棲4年)になりますが、今まではすごく穏やかで優しかった彼が別人になったように感じます。周りの人の事を考えて行動できる人でしたが、今は自分中心的な考えを皆におしつけています。車の運転もすごく荒くなりほとんど暴走運転で、注意を促すとキレて更に運転が激しくなり、周りの運転手に対して...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
知り合いが困っているので相談させていただきます。ご主人は日本人なのですが、奥様が中国人です。十数年、日本で生活してます。奥様のご両親は中国で暮らして、ご両親の体が弱ってきたので日本に呼び寄せ、今後ずっと一緒に暮らそうと思っています。そこで、お聞きしたいのですが、?日本に呼び寄せて一緒に暮らす事は可能でしょうか?以下、可能と仮定して、?どこで、どのような手続きをしたらいいのでしょうか??ご主人の扶養...
- 回答者
- 谷 勇
- 行政書士
この1週間、食欲が極端に落ちました。精神的に強い衝撃があったわけではありません。思い当たるのは、関係があるかわかりませんが、久しぶりにたくさん飲酒をしたことくらいです。ほかに、空腹なのか気分が悪いのかわからないような気だるさがあります。あと就寝と起床時に軽い偏頭痛やへそより下の軽い腹痛、胸の中心部分がたまに軽く痛みます。なるべく摂る食事は栄養のあるものを心がけていますが、この症状が続くことも不安に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
歯の神経の治療を受けているのですが、おおまかな抜髄は出来たものの、先の方が極端に曲がっていて機械的(リーマー等)な掃除がどうしても難しいそうです。 あと少し残っている神経にぺリオドンやメトコールなどを貼薬して改善されるんでしょうか? 薬のせいかは分かりませんが、疼くような痛みとたまにチクッとする痛みがあって不快でストレスになっています。上記の薬は消失剤なのでしょうか?また、その薬による上記のような...
- 回答者
- 金田 竜典
- 歯科医師
現在築18年の夫と私の共有名義の家を、今回夫が事業を興すにあたり失敗した時に保障や賠償の対象にならない為に私一人の名義にしたいと思っています。その時には直ぐに離婚の手続きもできるように話し合っているのですが名義変更にかかる費用や手続きの仕方を教えてください。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
質問させていただきます。6年ほど前に、住宅を売却した際に住宅ローンの残額320万円が代位弁済となりました。それまでの返済に滞納はありませんでした。この6年間、毎月1万円の返済をしておりますが、2、3回ほどの振込み忘れはございましたが、毎月連続で滞納したことはありませんでした。ただ、代位弁済をされると完済するまで融資は受けられない、というのが常識だと思うのですが、これまでに私名義でクレジットカードも...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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