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はじめまして、papasan2と申します。実は、新築木造一戸建て(分譲完成品)を購入いたしまして、8月末に引き渡される予定です。久しぶりに引渡し前の家を見に行きましたら、なんと正面の壁のサイディングが一部(幅4m、高さ30cm程度)外れていました。ビックリして仲介業者に電話したところ、小さいヒビ割れを発見したので手直しを依頼中との事。これは良いとして、下地の木造や断熱材が剥き出しのままで、養生シー...
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- 横田 之宏
- 建築家
通院も続け、薬も漢方を含め飲み続けていますが、全くなおる様子がありません。鬱病と付合いながら、何とかうまく社会生活を送りたいのですが、公務員のような職場でない限り、「鬱病」等と言おうものならクビにされるだけなので、隠し隠し仕事をしていても、やはり欠勤が多くなってしまう為、最終的には居辛くなって辞めるしかなくなってしまう・・・そんな繰り返しです。鬱期が始まると、前の晩までは元気だったのが、朝になると...
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- 吉野 真人
- 医師
産休・育児休暇を取る予定です。上司に「引継は必要ない。後のことは心配せず、安心して休んで」と言われました。不安だったので社長に相談すると、「赤ちゃんを背負って仕事できないの?」と言われたので、断りました。その後、さらに上司から「引継は必要ない。」と言われました。何度も言うということは本当にいいのか…と思い妊娠8ヶ月を迎えました。しかし、休暇に入ろうかという時に、下記のようなことを言われました。「有...
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- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
今年の12月から病院の事務を正社員として働く予定です。現在は別のところで月8〜9万円位のパートをしています。12月から主人の扶養から抜け、病院の社会保険に入り厚生年金保険も加入する予定です。そういたしますと、今年度の配偶者控除は出来なくなってしまうのでしょうか?今年最後の月の12月から正社員になった為に、今年度の配偶者控除がされなくなるのはもったいない気がして、何とか控除できる方法があるのかなどお...
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- 中村 亨
- 公認会計士
私が勤務している職場の年に一度の職場開放でのイベントの一つに、改装したトレーラに来場者を乗せて、牽引車で職場の敷地をぐるりと一周するようなことをやっているのですが、その客車にはテレビアニメのキャラクターを沢山手書きで書いています。また、発着場にも同様なキャラクターをあしらった手作りの看板や人形を設置しています。これらのキャラクターの使用にあたって、どのような問題があるのかご教示頂きたいと思います。...
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- 羽柴 駿
- 弁護士
某大手ハウスメーカーで新築に当り、契約時に本体工事費の3割また、着工時に5割、合わせて8割支払いました。いよいよ着工で、軽量鉄骨なので3ヶ月ほどで完成予定ですが、ある番組で「着工時に工事費1割支払いが慣例」と放送されていて、まだ何も出来ていないのに8割も支払った事に一抹の不安がよぎっています。「慣例」「一般的」にもいろいろあるのでしょうが、これって支払いが早過ぎませんか?
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- 酒井 正人
- 建築家
4か月ほど前に階段から落ちて打ち身と肩を伸ばした感じになりました。整形外科でレントゲンを撮りましたが、異状なし。肩の正面を押した時に痛みを感じましたが、数日して打ち身の痛さは治りましたが、肩の中の痛みは無くなりません。ただ初めの1か月は肩も上がり回す事もできましたが、その後肩を内側に曲げた時に激痛が走る様に変化して、肩が上がらなくなり後ろにも回せない、反対の肩を触れない、腰に手を当てられない。後ろ...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
家付きの土地を購入し、購入の際に隣地に新築の計画があったのですが、建蔽率の計算違いから設計どおりの家が建たなくなたので、こちらの土地を2m幅位売ってほしいとの話がありました。それを受けると自宅建物から境界まで15cmほどしかなくなってしまうので断りしました。その際、土地を売れば今現在の自宅建物から1m50cmは離れて新築建物ができるとの事でした。結局その人は土地を諦めたのですが、今現在違う人が新築...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
1戸建て用に約50坪の良い土地が見つかったのですが、「建築基準法に定める道路に接していない為、原則、建築物の建築、増改築が出来ない、但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条1項但し書きの許可を受けた場合には可能となる。」と言うことであり、実際に1メートル程度しか道路に面していません。この状態でも生活に支障は無く、今回建築許可が得られたとしても、20年後に売却したいと思った場合、建築許可が得られなかったり、売却出来ない可能性はあるでしょうか?
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
新築入居2週間後に先日の大雨が降りました。丸一日ゲリラ豪雨のような土砂降りが降ったりやんだり・・。朝起きてみると庭が池か湖のようになっていました。7〜8cmの深さがあったかと思います。びっくりして子供たちがバケツや洗面器ですくい流しました。庭の排水弁の蓋が雨で浮かび上がっていました。(敷地内4個ある)よくよく観察すると・・・我が家の東側隣家に120センチの擁壁があります。擁壁に5箇所の配水管?があ...
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- 八納 啓造
- 建築家
ペットの猫(アメリカンショートヘア、去勢済みオス、痩せ体型、15歳)が最近特に痩せて多飲多尿の症状から病院に連れて行ったら糖尿病と診断されました。病院での検査は尿検査、通常の血液検査、過去1ヶ月の血糖値を見る血液検査(これは結果待ち状態)をやりました。現在はヒルズM/D(ドライ、ウエット)での食事療法を行っています。糖尿はI,?型と分類できるとの事ですが、うちの猫は何型かどうやったら確定できますか...
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- 運営 事務局
- 編集部
平成7年都内に約5400万でマンションを購入しましたが、平成13年転勤の為、賃貸として貸しており購入したマンションには約8年半住んでいない状態です。今回売却を考え仮契約の段階です(売却額約3900万)。住宅ローンも約1800万残っています、実際にここ8年半住んでいませんがこの住宅売却損益は申告できるのでしょうか?
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
家具店を経営してます。同族経営です。銀行からの債務はほとんどありませんが、病気と不景気で商売を畳もうと思います。土地は父親名義で建物は会社名義です。商売柄建物は結構大きく固定資産税もかなり払っています。株式会社ですが廃業後も建物の固定資産税は払わなければならないのですか?また土地を売却する場合建物を取り壊す費用は誰が負担するのでしょうか?4千万くらい掛かると言われました。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
工場を所有し、賃貸で法人へ借りていただいていましたが、退去され現在は不動産業者へ依頼しテナントを募集しています。この度、不動産業者よりテナントの紹介を受けました。大手の法人であり、テナントとしては申し分ないと思います。ただ、私の工場は鉄骨造高床式平家建で、一階が駐車スペースとなっており、テナントさんのご希望と相違する問題があります。ご希望に沿う為には、1階部分を倉庫使用に改修する必要が発生します。...
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- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
今月から1DKの部屋に入居していますが、隣の部屋からの音が気になっているのでご相談させてください。隣接する壁側から、キッチンと部屋への引き戸を閉める音がかなり響きます。13畳の部屋で反対側の壁側にいてもドキッとする音です。私の部屋は角部屋になるのですが、隣接する壁側には何も家具を置いていません。本棚でも置けば少し軽減するのではと思うのですが、効果はあるのでしょうか?今ある本棚は高さ・幅ともに150...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
はじめまして。現在、築S56年の土地50坪、家33坪の中古住宅に住んで15年になります。最近、雨漏りもするようになり、そろそろ4,5年以内に立替えが必要かと考え始めています。将来、親を引き取る可能性もあるため部屋数も増やしたいのでリフォームより新築がよいのでしょうか?新築といても安いのが売りのところもあれば、高価なところもあります。どれを見ても長期優良住宅税制の適用が可能とのことなのですが、本当に...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
今勤めている会社は経費削減のため、交通費を6カ月定期代として、6ヶ月に1度、給与に足されます。4か月終了時点で退職を考えているのですが、残りの2カ月分の交通費は会社に返却する必要がありますか。
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
ホームページを作成しました。www.aaaaa.com/i/index3.htm上記がトップページです(例ですが)現在「.htaccess」にて「DirectoryIndex index3.htm」という記述をしています。ヤフーサイトエクスプローラーとグーグルウエッブマスターツールによると、検索エンジンのクローラーは下記二つのサイトが存在していると認識しているようです。ウエッブマスターツールにて「...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年9月に購入した建売住宅のメーカー東新住建が、今年早々民事再生申請しました。たまたま、その事実をインターネットで知りましたが、メーカーからはもちろんその後通知も連絡も一切ありません。仲介業者を介して購入しましたが、仲介業者もビックリしたよ、ごめんね〜という対応で、埒が明きません。もうすぐ一年で保証点検が付いているのですが、保証はどうなんでしょうか?10年保証など、契約に入っていますが白紙でしょう...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
当社にて7月1日から雇用契約を行っていた従業員を1ヵ月後の8月4日に当社にて双方話し合い、退職勧奨による退職という事で本人も納得をし、退職をしていったのですが、退職者間管轄区のハローワークにて退職勧奨は会社の都合によるものだから基本賃金1ヶ月程の保障はしてもらえるのではないか?と言われたらしく退職後離職票の手続も終わった後問い合わせがありました。退職勧奨を行った理由としては、入社後、当社の作業場に...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
新築マンションの購入を検討しており、住宅ローンの審査を受ける事になりました。実は、5年勤めた会社を一度退職し、同業他社に転職して半年が過ぎたところで、前の会社からの要請により再度前の会社に入社しました。再入社してから2年が経ちます。このような経歴では審査通過は難しいでしょうか?年収は530万です。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
医師に左肩の捻挫と診断されました。左腕付け根の後ろ側、左鎖骨の5センチほど下が痛みます。左腕を横方向に力を入れると(車のハンドルを回す。横方向にスライドするドアを開ける動作等)激痛が走ります。痛み出してから半年ほど経過しています。直接的な原因、打撲等の心当たりはありません。治療は、塗り薬と超音波治療をしています。ジョギングが好きですが、肩が痛み、腕が振れず、できていません。良い治療法を教えてください。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
以前こちらで両膝の痛みと腫れで質問させて頂いた者ですけど、結局、病院8件回り8件目にして原因不明の病名が判明しました。病名が関節リウマチでした。以前よりも病気の進行が早くなり、今やあちこちの関節に腫れと痛みが出ており、薬の量も増えステロイド、リウマトレックスなど服用しておりますが、1つ疑問があります。関節リウマチは難病指定されているのにもかかわらず、私の場合リウマノイド因子が陰性のため難病指定にも...
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
最近立て売りの分譲住宅を購入したのですが、隣の家の住人が境界線を越えて共有の道にはみ出して車を止めます。丁度家の駐車場の目の為に、出し入れが大変です。口頭で言っても直りません。訴えたいのですが、どうしてらいいのでしょうか?
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- 羽柴 駿
- 弁護士
はじめまして。先日2歳になるパピヨンの女の子を家族の一員に迎えました。我が家に来た時、彼女の体はガリガリに痩せこけ、耳の後ろ側には右にも左にも円形脱毛症がみられました。はじめての環境なのか、終始落ち着きなくオドオドとする彼女はごはんはがっつくように食べてくれました。夜になり、ケージの中で暫くせわしなく暴れた後、少し大人しくなったので部屋を暗くしてそっと近づくと私の姿が見えていないような気がしたので...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在住宅ローンが元本1800万ほどあります。転職をすることになり、収入が現在より10万ほど手取りがすくなくなります。当面は退職金で月々の支払いは困りませんが、26年ほど返済期間が残っています。銀行を変更して3年の固定金利にしたほうがいいでしょうか。また 自分が死んだ後 遺産相続をせず 区に物件をあげる代わりに住宅ローンを負担してくれることがあると聞いたことがありますが、本当ですか?手続きなどどこでできるのでしょうか
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
1994年に自宅として購入したマンションの売却相談です。2000年に現在住む戸建を購入引越した際に賃貸にしました。賃貸にしたのは売却しても住宅ローンを完済できる見込みが全く無かったからです。引越しの結果はオーライで大変満足していますが、投資的には無謀だったと思います。・物件情報 1994年築、東京近県JR駅徒歩6分、62平米、3LDK、7階建3階、南西向き 2年後に南方向にマンション建設予定あるも...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
前年度事業所得(講師報酬)があり、金額も微々たるものでしたので白色申告をしました。今年度に入って7月より他の業種の事業所得が生じたため、開業届けをして青色申告をしたかったのですが、白色から青色に変更するときは、その年度の3月15日までに届出が必要と聞きました。いかなる場合も白色申告から青色申告への変更は3月を越えてしまったら年の途中からはできないのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
うつ病と診断され、8年近く経ち、現在も月に一回通院しています。数年前より、「うつ病の治療(カウンセリング)」がこんな物なのか今の医師に対して信頼が出来ないと言うか、疑問を抱くようになりました。家族に対する批判めいた発言や消え入るような声で話すので聞き取るのに必死で疲れてしまいます。他の病気と違い、数値などで現せられないので病院を変えにくい感じがしています。今の医師で本当に「うつ病」が治るのかさえ、最近では心配になってきています。どのようにしたら良いのか良いアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
野良から保護した約1歳雄猫(去勢済)について、二つ質問があります。?猫の先天性目疾患について野良から保護した猫を飼っていますが、右目中央と左目下に白濁部分があり、健康診断時に相談したところ虹彩の一部が角膜に癒着している先天性疾患と言われました。手術する以外に治す方法は無いのでしょうか??消化不良について保護当初から軟便で、腸内にガスが溜まっていて腸内環境が悪いとの事でビオフェルミンをフードに混ぜて...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
足指の攣りに悩んでいます。ふくらはぎではなく、「足の指」が攣ります。同時に土踏まずにも痛みが走ります。素足になる夏場に多いのですが、一度攣ると10分ほど動けなくなります。運転中にも突然攣ることがあり、とても恐い思いをします。素足にサンダル履きで冷房の効いたスーパーに入ったときや海に入ったあと起こることが多いので、冷えが原因かとも思いましたが、元々足が外反母趾に近い形状で、普段から長時間ヒールのある...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
数十年前から数年前まで母親が住んでいた古い実家(土地は借地)があるのですが、母親は老人ホームに移り住み、家にはしばらく親戚のものが住んでいましたが、老朽化し、最近、ついに住み続けられなくなり、母親の荷物等を置いたまま、空家状態になっています。昨年、借地の契約更新(20年)をしたばかりなのですが、当面、勤務地の関係で住めそうもなく、また、資金的にも厳しいですし、地上権だけとはいえ売却すれば、母親が寝...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
春から主人の収入が大幅に減ったので、パートを2つ掛け持ちしています。今年度は年収130万円を超えないよう働くつもりですが、今のペースですと来年は確実に130万円を越えてしまいます。収入は、一方が月9〜10万ほど、一方が3〜4万ほどで、月収は12万〜14万位です。所得税はどちらも毎月引かれています。今、悩んでいるのは次の2点です。今後も年130万円を越えないように働いた方が良いのか?(世帯収入の面で...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
自ら出資し社長として会社を起こしました。今は、一人きりなのですが、株主総会(議事録)なるものをどの程度ひらく(備える)べきなのかがわかりません。ネットで調べていると、まずは「創立総会」などをひらくような話も出てきますが、中身を見てもピンときません。そもそもこの手の相談をどの専門家の方に今後依頼をしていけばよいのか、、、その辺りも含め御指導いただけると助かります。何卒宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
右手首にここ10年くらいこぶのようなもの(さわったらプニプニしている。)ができているのですがだんだん最近大きくなってきました。まったく痛みとかはないのですが大きくなってきたので気になります。 このまま放置しておいた方がいいのでしょうか?昔一度外科で見てもらった(外観のみ)時は、美観の問題なので痛くなければそのままにしようといわれました。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
Joomlaを使って紅茶愛好家のソーシャルネットワークサイトの立ち上げを考えています。サイトの登録メンバーから自分が飲んだことのある紅茶のブランドについて書き込みしてもらい、その書き込みの画面でその紅茶の評価をしてもらいます。書込みを始める前に、書込みしようとしている紅茶について既に他のメンバーが書き込みをしているかどうか検索します。書き込み画面に進んだら、1)商品名(記入)、2)原産地(記入)、...
- 回答者
- 中沢 伸之
- Webプロデューサー
はじめまして、みゆと申します。保険の見直しでご教示頂きたく、ご相談申し上げました。会社を退職し、現在通院中、独身で結婚予定はありません。将来に不安があり、医療保険と個人年金は残しておきたいと思っています。【現在加入の保険】1.住友生命:個人年金(95年加入)7,780円/月2.アフラック:スーパーがん保険(92年加入)計3,154円/月 +特約ワイド(三大疾病保障)1,200円 +充実PACK9...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
3ヶ月毎に自動更新で2年間続けた請負契約の契約終了について契約形態は、請負となっていますが、・仕事の依頼や業務の指示などを許諾する自由がない・業務を行う上で指揮命令を受けている・時間的に拘束され、労働時間の管理を受けている・本人以外の者がその業務を代行できない・報酬が時間給を基礎として計算されるより、実情として「労働者」とみなされ 労働契約と考えられます。(1)契約形態は、労働契約と考えて問題ないでしょうか?(2)契約形態に関わらず、終了期日30日以内の契約終了通知は問題あるでしょうか?
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
リダイレクトに関しての質問が二つあります。素人の私からすると、両質問とも似たような内容に思えますが、専門家のご意見をお伺いしたく二つの質問を記載します。掲載URLは架空のものです。念のため「http」の「ht」は省いています。【1】自社アフリエイトを開始するのあたって自社アフリエイトのアフリエイター向けURLは下記にのようになります。「tp://www.aaaaaa.com/shopcart/ac...
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
先日政策金利据え置きというニュースを見ましたが、現状の政策金利は0.1%で住宅ローンなどの金利も上がらないのですか?例えばこのまま政策金利が上がらなかったら(そんなことはないと思うが)住宅ローンの金利も上がらないのか、それとも政策金利は上がらないが住宅ローンなどは右肩上がりになることはあるのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
12歳1.9kgのヨークシャーテリア雄、去勢なしです。肛門周囲線腫のため、去勢手術を受けます。一緒に膝蓋骨脱臼(グレード3〜4)(痛みがあり、片側も十字靭帯断裂が固まった足で、歩行が困難になってきたため)の手術をします。昨日から、お尻か、脚どちらかの痛みで鳴いており、リマダイル25を一日半分飲むように処方されました。飲んだら痛みが止まったらしく鳴き止んでウトウトしています。肝臓の数値が高めの子(G...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
44歳・独身女性・年収税込830万で4300万円のマンション購入を検討しています。貯蓄2800万円のうち、満期のきていない国債や定期を除いた2300万円を頭金にあてるつもりです。ローン返済には年間250〜300万円程(個人年金を解約すれば+70万)が当てられると思います。お聞きしたいのは1.年収と頭金から考え、いくらのマンションまで購入可能か。4300万円は無謀か。2.貯蓄の他に12年前からしてい...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
御世話になります。木造住宅の建て替えで、部屋の間仕切りをカラーガラスにするとどのくらいの費用がかかるでしょうか?大きさは縦2600、横2200ぐらいで、厚さは10mmです。表面に何もデザインは無く、透明度があるダークな色調を考えています。どうぞよろしくお願い申しあげます。
- 回答者
- 宇留賀 正輝
- インテリアデザイナー 窓装飾アドバイザー
親の介護&家事の為に会社を辞めました。減った収入分、親から介護&家事の代価に見合う現金収入を毎月得たいと考えています。これを贈与でなく所得として扱い、所得税を確定申告することは可能でしょうか?
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
前妻との間に子供が2人います。私が死亡した場合、遺留分が発生すると思われますが、前妻が再婚し夫と子が養子縁組した場合遺留分はどうなりますか?またその後離婚した場合どうなりますか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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