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対象：住宅・不動産トラブル
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大川 克彦
不動産コンサルタント
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マンションの売却 or 借換え？について
2007/06/16 12:12
はじめまして、大川と申します。
非常に難しい問題で嫌なことですね！
ただ、現実を確認することから始めてください。
マンション売却の査定額、ローン残高との差額をご主人様と折半で支払が可能か？
お子様２人と住む場合、近隣の賃貸住宅の家賃などをお調べください。
マンションを売却しない場合、年収から判断すると借り換えるのは可能かと思いますが、実際に借り換えをした場合の返済額＋管理費・積立金・固定資産税など支払が可能か？
マンションの管理状態などは不明ですが、積立金額が少ない場合など修繕の時に一時金が必要になる場合も有ります。
なみだ様がお考えの通り、私がなみだ様だとしても、売却しないで、ローンの借換えを選択すると思います。
以上、ご参考にして下さい。
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このQ&Aの回答
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2007/06/18 23:47
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