Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
ローン返済中の名義変更について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
ご相談内容からでは分からなかったのですが、
なぜ兄との共有名義にしたいのでしょうか?
共有名義にするには、
兄に共有持分部分を買取ってもらう必要があります。
もしくは、贈与をするのであれば、贈与税の課税対象となります。
ただ、あえて共有名義にするメリットが分かりません。
住まないマンションンに対して住宅ローン等の
毎月の支払をしたくないのであれば、
親族間での賃貸借契約を締結し、
父弟にはそのまま居住してもらい、
保有費用分程度(住宅ローン、管理費、修繕積立金等)
の家賃をもらう方法もあります。
今回、ご結婚後に、自分用のマイホームを購入する場合、
ご主人だけで住宅ローンを組めるのであれば、
「koeki」さんが、住宅ローンを組んでいようと、
既に持ち家であろうと関係なく、新居を購入することが
できると思います。
もしよろしければ、どういった理由で共有名義を検討したいのかを
お教え下さい。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
一昨年、新築マンションを私の単独名義で購入しました。
私と父と弟の3人で暮らしています。
わたしの結婚が決まり、そのマンションをどうするかで悩んでいます。
将来的に、私は今のマンシ… [続きを読む]
koekiさん （東京都/31歳/女性）
このQ&Aに類似したQ&A
