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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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フラット35Sの借入をする場合!
el-camino様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、el-camino様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.フラット35Sの借入をする場合、物件は一括(土地・建物)購入又は建物建築等で、借入銀行等が多少異なるかもしれません。
2.そして、一括(土地・建物)購入或いはマンション購入であれば、
物件検査証明書を銀行等が受理した後に融資が実行されると考えます。この方法で殆どの銀行等が実施しております。
3.しかし、土地は既に有り建物を建築する場合は、
フラット35(S)は基本的につなぎ融資を行いませんので、ご注意してください。但し、唯一対応する銀行等として労働金庫があります。
4.その他、優良住宅取得支援制度や優遇金利等は相談される銀行等で詳細を説明してくれると思います。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
長期優良住宅にすれば、フラット35sが一番良いのではとかんがえておりますが如何でしょうか？
状況としては、年収460万円、借入2500万円位で考えております。
また、フラット35のみ考えた場合… [続きを読む]
el-caminoさん （群馬県/32歳/男性）
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