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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの辻畑と申します。
住宅ローン選びについてですが、10年固定金利の1.9%を選ぶのであればフラット35Sのほうは10年間1%金利優遇がありますので1.5%ぐらい(今月)11年目以降は2.5%ぐらいですのでそちらの方が生活設計がたて安く当初の金利も低いのでお勧めです。
財形住宅融資との併用が良いかどうかは、財形住宅融資の金利によります。また財形住宅融資は5年固定金利であるため借入れ割合は少なめにしたほうがいいでしょう。
その割合については、今後の家計の収支状況、完済目標により違ってきます。
株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
新築住宅の購入（建物のみ）でフラット３５Ｓと財形住宅融資の併用（現在財形貯蓄残高１００万）を３５年返済で考えてます。借入予定額は2500万円です。が、利率の低い（1.9％/年）１０年固… [続きを読む]
muchoさん （福井県/34歳/男性）
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